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255 000 €
807 €/m²
Maison • 316 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²
Dans un village touristique et recherché à environ 50' des plages et 20' de Lézignan Corbières, sur la commune de Azille, je vous propose cette magnifique bâtisse d'environ 316m² aux volumes à couper le souffle, sur une parcelle de 300m² avec jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec verrière vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et coin repas de 52m², une pièce indépendante de 19m² qui pourra être aménagée en sixième chambre. Au 1er étage un espace séjour/salle de jeux avec poutres apparentes de 61m², un espace buanderie/dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche balnéo ainsi que 2 chambres de plus de 14m² chacune. Le deuxième étage, qui nécessitera un rafraichissement dessert 3 chambres de 14,70; 13,50 et 15m². Pour compléter le tout, un local de plus de 50m² en rez-de-chaussée qui dispose de sa propre entrée vous offre la possibilité de créer une activité professionnelle ou un logement indépendant (airbnb). Côté prestations: un jardin sans vis-à-vis avec terrasse, puit, coin barbecue et un second WC. Baies vitrée PVC et alu, huisseries PVC (bois au 2ème étage), parquet, poêle à granulés. Zone non inondable. Besoin d'espace? Elle est faite pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288 - SAFTI – BENAROYA Marie-Ange, Conseiller indépendant
