Acheter une maison dans l'Aude (11)

Modifier ma recherche
4 994 annonces
David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par David Bustos Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 041 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres

Conques-sur-Orbiel (11600)

Magnifique maison bourgeoise en coeur de village, à seulement 5 minutes au nord de Carcassonne ! Cette splendide mais discrète demeure de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie incomparable, alliant l'élégance et le confort d'une demeure de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée desservant un bureau avec de magnifiques carreaux de ciment, un vaste séjour lumineux et une grande cuisine équipée donnant sur une grande terrasse couverte. À l'étage un palier central dessert quatre chambres spacieuses (2 avec douche et lavabo et 1 avec baignoire balnéo et lavabo, 1 suite parentale avec douche, lavabo, wc et dressing) et un wc indépendant. L'extérieur, d'une taille généreuse, est un véritable havre de paix. Vous serez captivés par la vue panoramique sur la nature environnante, avec en toile de fond la majestueuse cité de Carcassonne et les sommets des Pyrénées. Imaginez profiter de cette vue à couper le souffle depuis votre terrasse privée. Disposant en rez de chaussée d'un grand garage de 100m², de nombreuses dépendances et d'un atelier contigu de 170m² pour partie aménageable en gîte de vacances, deux places de stationnement privatif sont à votre disposition et celle de vos visiteurs. Cette demeure à fort potentiel offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou vous pourrez aussi envisager reprendre l'exploitation de chambres d'hôtes. Il faut se rendre sur place pour s'imprégner de ce lieu et en découvrir ses trésors cachés. DPE : A et B Taxe foncière 2370€ Prix de vente 449.000€ honoraires agence charge vendeur. Julie Vidal 0642337502 Immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 842 422 701 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.10 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
NOVILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER 08/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Maison, 108 m²

180 000 € 1 667 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Castelnaudary (11400)

En exclusivité, belle maison de type 5 d'une surface de 115 m2, idéalement située à Castelnaudary. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec accès à un jardin intime, une cuisine séparée avec cellier, une chambre et un WC. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC et une pièce d'eau. Très beau jardin arboré sans vis-à-vis. Garage de 15 m2 avec porte motorisé et atelier. Votre contact SALORT Anaïs 06.31.10.59.22

Le Logis Nouvellois
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Le Logis Nouvellois 02/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
17
Maison, 100 m²

272 000 € 2 720 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

Exclusivité Agence: Tout proche du centre sur 415m2 de terrain et habitable en l'état, solide maison T5 de 100m2 en 4 faces élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage d'environ 40m2. Elle comprend: RDC: Garage, une spacieuse chambre de 18m2, salle d'eau, wc et cellier. ETG: Séjour salon ouvrant sur une loggia plein sud, cuisine meublée, 3 belles chambres avec placard (2x13m2 et 10m2), salle d'eau, wc. Climatisation réversible, radiateur électrique à inertie en sus, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés. DPE: D / GES: B.320m2 environ d'espace extérieur restant piscinable. A visiter sans tarder... Plus d'infos sur:

Bastien CAROLLO - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Bastien CAROLLO - iad 17/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 170 m²

460 000 € 2 706 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 400 m²

Ventenac-Cabardès (11610)

iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : Découvrez cette superbe propriété située dans un charmant village du Cabardès, à seulement 10 minutes de Carcassonne et de ses commodités. Sur un terrain clos de plus de 7400 m² avec piscine chauffée, cette maison de Maître offre un cadre de vie exceptionnel et un charme authentique. Entièrement rénovée en 2006, la maison principale de plus de 170 m² comprend un salon spacieux avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée moderne ainsi que trois suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et élégance. La seconde maison, également de plus de 170 m², est en cours de rénovation. Les travaux de menuiserie, distribution des réseaux, sont déjà réalisés. Il ne reste plus qu’à finaliser les aménagements pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété unique. Deux moulins apportent un charme supplémentaire à ce lieu authentique, qui dispose également de plusieurs dépendances et garages, offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de cet environnement chaleureux et convivial. Idéale pour une grande résidence familiale, un projet de chambres d’hôtes ou toute autre activité nécessitant espace et charme, cette propriété offre un potentiel énorme pour réaliser vos projets de vie. Le terrain en partie basse de 3200 m² est divisible, constructible et pré-viabilisé. De nombreuses fournitures et matériels seront inclus avec le bien, comme un groupe de climatisation et des portails. Un forage permet d’alimenter l’arrosage de la propriété... La propriété est raccordée au tout à l’égout, et la taxe foncière s'élève à 3000 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me solliciter dès aujourd'hui... Bastien Carollo Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie ROUBY - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Emilie ROUBY - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 85 m²

110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Embres-et-Castelmaure (11360)

iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 85 m², située dans le village vigneron d'Embres et Castelmaure, entouré de nature et de sentiers de balade. À seulement 35 minutes de la mer et 1 heure de l'Espagne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'une entrée permettant l'accès à l'étage et au grand garage de 65 m². À l'étage, vous trouverez un palier desservant la cuisine, le séjour ainsi que le couloir donnant accès aux deux chambres, à la salle d'eau et au WC. Le séjour est agrémenté d'un petit balcon de 3 m², parfait pour profiter du soleil. Le devant de porte de 10-12 m² est idéal pour créer un coin détente ou pour garer la voiture. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire ou peut servir d'atelier pour les bricoleurs. Cette maison est à rafraîchir selon vos goûts, offrant ainsi un grand potentiel de personnalisation. Les Avantages de ce Bien: Cadre authentique: Située dans un village vigneron paisible Nature et balades: Environnement naturel préservé avec de nombreux sentiers de randonnée Proximité géographique: À seulement 35 minutes de la mer, 1 heure de l'Espagne, et 1h30 des montagnes Pourquoi Choisir cette Maison: Cette maison allie authenticité et potentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités, à seulement 7 km, avec une épicerie à seulement 2 km. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature. N'attendez plus pour visiter cette maison et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric COSTE - iad
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cédric COSTE - iad 02/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 389 m²

400 000 € 1 028 €/m²
Maison • 389 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 950 m²

Ribaute (11220)

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE 2008 - PLUSIEURS LOGEMENTS INDEPENDANTS - 1 T5 - 2 T3 - 1 T2 - 1 STUDIO - CLIMATISATION - TERRASSE - JARDIN AVEC VUE DEGAGEE - 2 GARAGES DOUBLES - Dans le village de Ribaute, à 5minutes de Lagrasse, 15 minutes de Léignan-Corbières, 30 de Narbonne et Carcassonne, vous trouverez ce bel ensemble immobilier comprenant 5 logements, allant du studio au T5, sur une belle parcelle de terrain, tout le confort actuel y est de mise, climatisation, salles d'eau, cuisines équipées, terrain piscinable, bien idéal pour rendement ou chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste EI (ID 62664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beautiful South
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Beautiful South 24/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 155,98 m²

185 000 € 1 186 €/m²
Maison • 155,98 m² • 7 pièces • 5 chambres

Roquefort-des-Corbières (11540)

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR, ROQUEFORT DES CORBIERES Située en cœur de village, à pied des commodités, à seulement 15 minutes des plages, ancienne maison vigneronne de 156m² habitable, partiellement rénovée, aménagée en une maison de famille traversante de 6 chambres, dotée d’une cour à l’abri des regards et d’une cave. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, une pièce de vie lumineuse de 36m² avec murs de pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée d’époque, une cuisine ouverte, accès à la cour de 25m² avec atelier et espace buanderie et à la cave, une chambre, une salle d’eau avec WC. Le 1er niveau se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Le 2ème étage offre deux chambres et un grenier avec un potentiel de création de terrasse « tropézienne ». Cette grande maison est idéale en vaste maison de famille ou en chambres d’hôtes. Au coeur du Parc naturel régional de la Narbonnaise, Roquefort des Corbières est un village idéalement placé entre mer, garrigue et montagne, point de départ de nombreuses randonnées et balades. On y trouve des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants).

Fabienne Sierakowski - iad
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Fabienne Sierakowski - iad 24/09/2024
20
Maison, 44 m²

47 253 € 1 074 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoux (11300)

iad France - Fabienne Sierakowski (06 26 16 30 68) vous propose : Maison de ville sur 2 niveaux de 43.50 m² habitables idéale pour investisseurs ou primo-accédants Petit prix, petit foncier (568€/an), bon emplacement = Très bonne Rentabilité Locative Façade principale : Exposée SUD/OUEST. En rez-de-chaussée, une entrée sur séjour (carrelage et peinture), une cuisine, une salle d'eau et un wc (carrelage, peinture et faïence), à l'étage 2 chambres (très bonne luminosité, beau plancher bois et peinture). Escalier façon « granito » Porte, fenêtres et volets bois. Maison saine et agréable. Places de parking à proximité. Située au cOEur de Limoux, cette maison de ville offre un emplacement central et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun Travaux de rafraîchissement à prévoir, cuisine à aménager et salle d'eau à mettre au goût du jour Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski EI (ID 79987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 125 m²

126 000 € 1 008 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres

Tourouzelle (11200)

Aude , Tourouzelle , 11200,vieux village médiéval qui surplombe la vallée de l'Aude .Proche de lezignan et olonzac , Implanté triangulairement entre Narbonne ,Béziers et Carcassonne sur une moyenne de 40 minutes .cette maison de village de 125m² se compose de deux habitations avec entrées indépendantes chacune. Budget 126 000 euros (honoraires à charges vendeurs) La première habitation de 69m² se compose d'une salle à manger salon de 22m² , une cuisine aménagée , un WC avec lave mains et une salle d'eau , au premier un couloir dessert une buanderie , une pièce grenier et 2 belles chambres de 13.5et 14m².cette habitation est lumineuse , les peintures sont récentes , double vitrage. La deuxième habitation de 56m² accessible par la rue du dessus , se compose d'un espace de vie avec cuisine avec insert , une salle de bains et deux chambres dont une avec placard, un WC indépendant .Le + il dispose d'une terrasse toiture d'environ 15m² avec barbecue avec vue sur les toits du villages. Plusieurs possibilités pour cette maison : rentabilité locative ( logement 1: 520 euros /mois et logement 2 : 450 euros /mois soit 11640 euros /an soit environ 8% de rapport locatif brut. soit la possibilité de faire communiquer les deux logements pour une maison familiale . mandat exclusif: 371245 logement 1 : ( DPE: D/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1130 euros. logement 2 loué : ( DPE: C/GES: A)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou au 0749646500 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Arthurimmo.com Lavelanet
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 12/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
10
Maison, 136 m²

195 000 € 1 434 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • Ter. 1 746 m²

Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Maison 5p 136m² villeneuve les montreal 11290 proche carcassonne maison 5p 136m² villeneuve les montreal 11290 ancien corps de ferme de type lauragais situé à villeneuve-lès-montréal. ce village est dans l'aire d'attraction de carcassonne. a 24 km de carcassonne, 88 km de toulouse et seulement à 12 minutes de l'autoroute a61. l'agence arthurimmo vous propose à la vente cette belle bâtisse ancienne de caractère composée d'une maison d'habitation avec de nombreuses dépendances et hangars. beaucoup de potentiel se présente à vous, chambres d'hôtes, gîtes, exploitation agricole, pour une grande famille ou tout autre projet. cette propriété est située dans un village paisible avec vue sur la campagne. elle est seulement à 4km des commerces de proximités la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée cuisine salle à manger/salon arrière cuisine des toilettes au premier : des toilettes une salle d'eau 4 chambres spacieuses un débarras au deuxième : un grand grenier pouvant être aménagé les plus : granges/hangar et dépendances d'environ 500m² poulailler puits une landes de 375m² non attenante chauffage central fioul une cheminée ouverte fibre bien suivi par catherine oudot, agent commercial, immatriculé au rsac de foix 909164501. pour toutes informations complémentaires : arthurimmo lavelanet, 2 avenue alsace lorraine 09300 lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous. l'agence arthurimmo de lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. retrouvez nous au 2 avenue alsace lorraine 09300 lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 honoraires charge acquéreurs 10 000euros -

Charly CAHUSAC - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Charly CAHUSAC - iad 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
20
Maison, 125 m²

249 000 € 1 992 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Limoux (11300)

iad France - Charly Cahusac (06 32 13 11 09) vous propose : *** NOUVEAUTÉ - LIMOUX - MAISON D'ARCHITECTE 125M2 SUR TERRAIN DE 5000M2 AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 1200M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PARC BOISÉ - VUE SUR LA VILLE *** Découvrez cette charmante maison d'architecte des années 60 à Limoux, idéalement située près de tous les commerces, écoles et commodités. D'une superficie de 125 m², elle dispose de 4 chambres et d'un garage, le tout sur un vaste terrain boisé de 5000 m². En prime, vous bénéficierez d'une parcelle de 1200 m², déjà équipée en compteurs, et constructible. La maison, exposée sud, offre une luminosité optimale ainsi qu'une vue dégagée sur la ville de Limoux. L’entrée s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière, agrémenté de trois triples fenêtres et d’une cheminée, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Le coin nuit comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave, et un bureau modulable à aménager selon vos besoins avec sortie indépendante. Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Nichée au cOEur d’un parc boisé, elle vous assure tranquillité et intimité, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Ne manquez pas cette opportunité : la parcelle constructible de 1200 m², en bordure de route, est idéale pour un nouveau projet ou pour une revente. Transformez cette maison en votre cocon familial ! Selon les propriétaires : -Tout à l'égout -Pompe a chaleur avec panneaux solaire -Cumulus neuf 250l -Isolation combles laine verre -Plancher isolé polystyrène -Taxe foncière 1621e Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charly Cahusac EI (ID 63124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manon DARRAS - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Manon DARRAS - iad 22/10/2024
18
Maison, 160 m²

204 000 € 1 275 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 14 m²

Sigean (11130)

iad France - Manon DARRAS (06 20 95 88 12) vous propose : SIGEAN - MAISON DE VILLAGE de 160m2 environ, 2 CHAMBRES + 1 STUDIO, TERRASSE, GARAGE ... Et CHARME DE L'ANCIEN ! Située à SIGEAN, village proche des plages et présentant toutes les commodités, cette maison d'une superficie habitable de 160m2 environ est composée comme suit : - Rez-de-Chaussée : Grande entrée, ou Entrée par le garage de 36m2 environ. - Etage 1 : Pièce de vie de 40m 2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée , WC indépendant. - Etage 2 : 2 grandes chambres, dont une avec placard de rangement , Salle d'eau et WC. - Etage 3 : Studio de 40 m2 environ + mezzanine, Belle terrasse cocooning avec vue sur la garrigue. Menuiseries double vitrage, tommettes, poutres apparentes, possibilité de créer plusieurs appartements ! A 2 pas des commerces !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon DARRAS EI (ID 50392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 889854345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOJOY
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par IMMOJOY 23/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
8
Maison, 138 m²

349 000 € 2 529 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Narbonne (11100)

Henri 0771249614 vous propose à la vente cette villa s'accompagnant de 3 chambres sur le territoire de Narbonne. La maison a été construite en 1977. Ce type d'habitation est parfait pour une famille avec deux enfants. Bien comprenant 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface intérieure habitable développe environ 138m2. Le logement s'accompagne d'un système d'alarme opérationnel. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant 200m2 ainsi qu'une piscine chauffée. De par ses dimensions raisonnables, le terrain ne demandera pas trop d'entretien. Le prix est fixé à 349 000 euros. La taxe foncière est de 2 000 EUR pour 12 mois.

Stéphane Plaza Immobilier Limoux
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Limoux 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 110 m²

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 856 m²

Limoux (11300)

MAISON CINQ CHAMBRES - AVEC VUE - VERANDA - GARAGE A vendre : localisée à 2minutes de LIMOUX et 30minutes de Carcassonne, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de sept pièces au calme de 110 m². Elle est composée d'une pièce à vivre, de cinq chambres (deux au rez-de-chaussée) avec une salle d'eau. Les trois autres chambres sont situées a l'étage ainsi que la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le salon/salle a manger comprenant une cheminée avec insert. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin agrémente cette maison. Le terrain de la maison est entièrement clôturé et s'étend sur 1 856 m². Il s'agit d'une maison construite en 2001 avec un étage ainsi qu'un sous-sol. Elle nécessite d'être rafraîchie (peintures). L'accès est sécurisé et fonctionnel par la présence d'un portail électrique. Elle se trouve dans un quartier calme avec une très belle vue en position dominante. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Limoux et Limoux Flassian) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Elysee de même que sur deux bassins de natation, des tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste et deux poissonneries. Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 247 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 430 euros et 2 010 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2022. Son prix de vente est de 210 000 euros deux cent dix mille euros (frais d'agence inclus et a la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Carla Négociatrice Associée au 07.85.63.36.65 ou l'Agence Stéphane Plaza LIMOUX (RCS CARCASSONNE 883174765) au 06.81.34.80.80