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Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 28/10/2023 - mise à jour 07/11/2024

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bages (11100)

Superbe Maison de Village sur 3 Niveaux avec Vue Imprenable sur l'Étang de Bages, à Proximité de Narbonne Vous rêvez d'une maison de caractère offrant une vue exceptionnelle sur un paysage préservé ? Cette magnifique maison de village est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve ! Située à proximité de Narbonne, cette propriété vous offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. Description : Cette maison de village unique en son genre est répartie sur trois niveaux offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres en bois apparentes, les murs en pierre et les détails d'origine ajoutent du caractère à chaque pièce : Au rdc , 2 pièces à finir de Rénover possibilité d'en faire un appartement Au 1er étage 1 salon, 2 chb et 1 SDE Au 2e étage 1 loggia, 1 cuisine ouverte sur salle à manger , 1 chambre Une terrasse spacieuse vous permet de profiter de la vue magnifique sur l'Étang de Bages, un endroit parfait pour vous détendre et profiter de la beauté naturelle de la région. L'emplacement de cette maison est idéal, avec un accès rapide aux commerces, restaurants et commodités de Narbonne tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village pittoresque. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de l'Étang de Bages, offrant d'innombrables opportunités pour la randonnée, l'observation des oiseaux et la détente en plein air. Cette propriété est une occasion rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le propriétaire de cette maison de caractère exceptionnelle offrant une vue imprenable sur l'Étang de Bages. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Contactez Carine : O6020 42029 - - narbonne.aude.11 @ Agent immobilier EI - Carine HOMS RSAC 522689090

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Beautiful South

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Beautiful South 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

450 000 € 1 915 €/m²
Maison • 235 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoux (11300)

APPARTEMENT D’EXCEPTION EN PLEIN CŒUR DE LIMOUX **BAISSE DE PRIX** Derrière une imposante porte datant de 1647 se cache ce duplex d'exception de 300m² habitable au charme fou, avec cour privative, dans un hôtel particulier situé en plein cœur du centre-ville historique de Limoux, à deux pas des commerces. D'une élégance rare, cet appartement a su conserver tout le charme et le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes, ses merveilleux plafonds peints, ses parquets d'origine , ses moulures, ses vitraux, ses cheminées de marbre, ses cages d'escalier à couper le souffle etc…. Il offre également tout le confort moderne grâce à ses prestations haut de gamme : volets roulants, intercom, air conditionné, domotique, cuisine design, terrasse bioclimatique…. Cette propriété, à la décoration raffinée, dispose au 1er niveau d'une cuisine récente, d'un bureau, d'un salon, de deux chambres avec salle d'eau, d'une chambre avec salle de bains, d'une buanderie et d'un WC séparé. Les pièces en enfilade, aux volumes fort appréciables sont baignées de lumière. Le niveau inférieur bénéficie d'une entrée privative indépendante dont l'accès se fait par une somptueuse porte classée (à fermeture magnétique). Il comprend une large et magnifique entrée, un local pouvant faire office de local commercial, un salon d'hiver, une terrasse privative et bioclimatique de près de 19m² au calme ainsi qu'une cave.

Jean-Claude MATHOU - OPTIMHOME

(50 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Jean-Claude MATHOU - OPTIMHOME 17/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

(50 avis)

330 000 € 2 481 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Salles-sur-l'Hers (11410)

En bordure d'un village disposant de tous les commerces et services, à 15 minutes environ de Villefranche de Lauragais, Jean-Claude MATHOU vous propose, une maison de plain pied T5 d'environ 133 m2 habitables avec quatre chambres, dont une chambre parentale, sur un terrain clos d'environ 950 m2. Vous êtes de plain-pied sur un terrain dominant ouvert au Sud avec une jolie vue sur les Pyrénées et au Nord sur la campagne Lauragaise. Vous entrez coté Nord dans un espace traversant d'environ 54 m2 comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouvert coté Sud sur la terrasse couverte d'environ 41 m2. Sur la gauche, coté cuisine, vous disposez d'un accès sur la buanderie d'environ 6,5 m2, et en suivant une pièce de rangement, puis un atelier . Sur votre droite, deux portes, une chambre séparée d'environ 9 m2 avec une porte vers l'extérieur et un accès à la partie nuit dans un couloir central large ouvert sur deux cotés. Vous disposez, d'un coté à une salle d'eau d'environ 5,3 m2, des toilettes séparées avec un point d'eau et une chambre d'environ 11,7 m2 avec son placard. De l'autre coté, vous accédez à une chambre d'environ 11,5 m2, et à une chambre parentale d'environ 11,5 m2 avec son dressing et sa salle d'eau d'environ 6,5 m2 avec toilettes. Vous pouvez aller directement sur la terrasse couverte d'environ 41 m2 ouverte au Sud. A noter en complément sur la terrasse, vous avez un petit cabanon, une petite cuisine équipée séparée. Le terrain d'environ 950 m2 est clos. La maison est construite sur un vide sanitaire accessible, vous disposez d'une PAC réversible et d'un poêle dans le salon. La maison fait partie d'un groupe de maison alignées et séparées le long d'une impasse, vous êtes à 2 minutes des commerces et des services et à 15 minutes environ de la sortie d'autoroute de Villefranche de Lauragais. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 566253 )

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 24/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

199 500 € 1 735 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Carcassonne (11000)

Dans un quartier calme et proche du centre ville cette jolie villa parfaitement entretenue vous offre un confort de vie optimal. L'habitation se compose comme suit: une entrée avec un bureau, un grand espace de vie de 44 m2 avec cuisine équipée ouverte sur la salle à mager/salon. Ensuite un couloir dessert 3 chambres avec placards, un WC et une salle d'eau. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans une pièce actuellement utilisée en salle de sport. A l'extérieur un agréable jardin clos avec portail éléctrique agrémenté de deux terrasses en bois, une pisicine hors sol et un abris voiture. La maison est équipée de double vitrage et volets roulants solaire, chauffage central gaz avec chaudière récente et entretenue. A venir visiter sans plus tarder

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

299 000 € 1 881 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 762 m²

Pépieux (11700)

Découvrez cette magnifique maison R+1 construite en 2016, située dans le charmant village de Pépieux. Avec une surface habitable de 159 m², cette demeure vous offre tout le confort moderne dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Budget 299000 euros (honoraires a charges vendeurs) En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de près de 70 m², équipé d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres spacieuses, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle d'eau indépendante, ainsi qu'une buanderie pratique de 8 m². A l'étage, vous trouverez une suite parentale offrant un espace privé et confortable pour des moments de détente. Chaque pièce bénéficie de menuiseries double vitrage et de volets en bois, garantissant une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. De plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un interphone et d'un visiophone pour plus de sécurité et de confort. Le terrain, d'une superficie généreuse de 2762 m², est entièrement clos et offre de nombreuses possibilités. Il est divisible et constructible, avec la possibilité de le scinder en trois parties distinctes. Vous pourrez également y ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un puits fonctionnel se trouve dans le jardin, parfait pour l'arrosage de vos plantations. Cette maison sans vis-à-vis et au calme est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Mandat 370833 ( expertises en cours ) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Pépieux. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Antoine Gutierres - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Antoine Gutierres - iad 09/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

(24 avis)

347 990 € 2 677 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Argeliers (11120)

iad France - Antoine Gutierres (06 37 03 87 57) vous propose : RARE sur le secteur pour cette Villa plain-pied de 130 m² hab, sur 1820 m² de terrain avec piscine, puits, garage, cabanon, panneaux photovoltaïques, etc. Venez découvrir cette villa 4 faces avec portail motorisé donnant sur votre jardin de 1 820 m² totalement clos/arborées et équipée d'un système d'arrosage automatique relié au puits pour votre pelouse, sa terrasse ombragée, disposant d'un coin repas et repos donnant sur votre piscine de 7 x 3,50, ainsi qu'une seconde terrasse plein soleil. Côté habitation, vous trouverez une pièce à vivre climatisée avec cheminée et cuisine équipée/aménagée, une première chambre avec vue sur votre terrasse fleurie, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Ce n'est pas fini, vous disposez également d'un grand espace bureau/Jeu avec Mezzanine, une salle de bain supplémentaire avec WC, un Bureau, une Grande pièce pouvant servir de salle de sport ou autres, donnant sur votre terrasse, ainsi qu'une Buanderie. La maison dispose de panneaux photovoltaïques en revente (environ 1100 euros à l'année). N'hésitez pas à me contacter pour cette villa disposant de piscine, puits, garage, cabanon, panneaux photovoltaïques, terrain de 1 820 m², plusieurs terrasses, etc. Le tout en plain-pied ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gutierres EI (ID 74786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Émilie PETIT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Émilie PETIT - iad 01/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(25 avis)

263 000 € 2 553 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

iad France - Émilie Petit (06 12 42 07 31) vous propose : SALLELES D'AUDE- MAISON PLEIN-PIED- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE Charmante maison traditionnelle de 103m² à vendre à Sallèles-d'Aude Cette ravissante maison traditionnelle, construite en 2009, situé à Sallèles-d'Aude, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 103m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un nouvel espace chaleureux et accueillant. La maison se compose de 4 pièces avec une buanderie, dont 3 chambres spacieuses baignées de lumière naturelle offrant un espace de vie agréable pour chacun de ses occupants. La cuisine, équipée, pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Construite de plain-pied, cette maison offre une distribution fluide et pratique, optimisant l'espace pour un confort de vie optimal. De plus, son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements de cette maison ne manquent pas de répondre aux besoins et exigences modernes : climatisation, fibre optique, piscine et une cuisine d'été. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison est calme et proche de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien, symbole de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison traditionnelle à Sallèles-d'Aude ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit EI (ID 52048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NESTENN CARCASSONNE

(464 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(464 avis)

474 900 € 2 777 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 091 m²

Carcassonne (11000)

A seulement 6 minutes du centre de Carcassonne, découvrez cette rare maison de campagne en pierre du 19e siècle. Nichée sur un terrain plat de 9 000 m², en partie arboré et aménagé en jardin, elle bénéficie d'un puits en eau toute l'année. Sans voisinage, la tranquillité est assurée. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall, une salle à manger avec cheminée et baies vitrées donnant sur une terrasse côté piscine, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres, un bureau, dressing, 2 salles d'eau et un WC. Un studio indépendant de 25 m², 2 garages et un carport complètent cette propriété. Un véritable havre de paix, proche de toutes commodités !

ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ANGÉLIQUE VAZQUEZ - BSK Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ouveillan (11590)

Découvrez cette magnifique maison de maître située dans la charmante commune d’Ouveillan, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure de caractère vous offre des espaces généreux et lumineux, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Une grande pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec une cuisine ouverte aménagée Quatre chambres, dont 2 équipées de dressings pour un rangement optimal Deux salles d’eau modernes avec doubles vasques. Un grand garage . Un cellier pratique pour vos besoins de stockage supplémentaires Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme et de confort dans un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Cette annonce référence 255412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pauline FERRETTI - SAFTI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline FERRETTI - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

290 000 € 2 736 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Narbonne (11100)

Située à Narbonne (11100), cette maison se niche sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur la ville, l’étang de Bages et la chaine de montagnes Pyrénéenne. À seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de la mer, la résidence sécurisée bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les transports en commun, notamment les lignes de bus, et des infrastructures comme les crèches. Vous découvrez une villa T5 de 106,71m2, entièrement rénovée et répartie sur deux niveaux; L’accès se fait par le niveau supérieur et se compose des pièces de vies; Un hall d’accueil vous conduit sur un lumineux séjour, avec une cuisine haut de gamme, ouverte et entièrement équipée en électroménagers, une salle à manger et un salon. Le séjour profite d'un double accès sur la première terrasse. Vous trouverez à cet étage un premier w.c et un garage entièrement carrelé, avec porte sectionnelle motorisée et une fenêtre donnant sur les hauteurs. L'étage est entièrement climatisé. A l'entresol, vous découvrez 4 chambres spacieuses, toutes climatisées et équipées d'un placard aménager, dont trois chambres avec un accès privatif à la deuxième terrasse couverte, mais aussi une première salle d'eau, une salle de bain familiale et un second w.c La place de stationnement extérieure et le garage facilitent l'accès des résidents et invités à la villa. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303 - SAFTI – FERRETTI Pauline, Conseiller indépendant

Lionel GUILLAUME - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lionel GUILLAUME - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

262 000 € 2 404 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Issel (11400)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 109 m², construite en 2019, située dans le charmant village d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary. Nichée sur un vaste terrain de 1230 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité pour une résidence principale ou secondaire. L'exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son terrain de 1230 m² est idéal pour les activités de plein air et l'espaces de détente vous permettant d'organiser des barbecues entre amis. Quatre places de parking vous permettront d'accueillir famille et amis. La maison comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité et une décoration moderne. La disposition des pièces assure un confort de vie optimal avec une suite parentale à l'opposée des autres chambres. Des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements des enfants. Située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Prix de vente : 262 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic Énergétique : Réalisé le 27/05/2024. Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an. Cette superbe maison à Issel est une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146

CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

360 000 € 2 571 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 006 m²

Douzens (11700)

Belle villa nichée au cœur des Corbières. Elle dispose d'une vue splendide sur la montagne noire. À proximité de l'autoroute de Lézignan-Corbières ( 15 minutes) mais sans l'inconvénient du bruit. Salon salle à manger d'environ 40 m², 3 chambres, une buanderie et une pièce pouvant servir de dressing. Cette belle maison est composée de 2 jolies chambres de respectivement 12,4 m² chacune avec pour l'une un grand placard et l'autre une salle d'eau, elles donnent toutes les deux sur la grande terrasse qui entoure entièrement la maison. Pour la troisième chambre, de 9 m2, une suite parentale est possible car elle est longée par une salle de bain et un wc. Ce bien est vendu tout équipé (four, micro-ondes, plaque à induction, machine à laver, pompe à chaleur récemment installé,...) sur le terrain de 3006 m², vous pourrez y trouver une grande piscine 12x6 et sa cuisine d'été, tout le système de filtrage a été révisé. Un espace repas des plus agréable entre arbres fruitiers et Oliviers. Vous pourrez finir la journée en faisant une partie de Pétanque dans l'espace dédié à l'abri des cyprès. Ce bien dispose d'un garage fermé et, à l'extérieur de la possibilité d'accueillir 4 à 5 véhicules. *Boulangerie, épicerie, centre médical dans le village* ****Grandes surfaces, commerces, station service, à moins de 10 min dans le village de Capendu**** **15 min de l'autoroute de Lézignan-Corbières** **25 min de Carcassonne** **1h des plages** ***********N'hésitez à me solliciter pour plus de photos et découvrir la totalité du potentiel de cette villa************* Cette annonce référence 249072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MARTINS DA ASCENCAO (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 97871169500012. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 2 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE MAUGARD GAYRAUD

(11 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par AGENCE MAUGARD GAYRAUD 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(11 avis)

425 000 € 3 148 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

Carcassonne (11000)

Dans un environnement idyllique et sans vis à vis, venez découvrir cette villa en très bon état qui se compose d'une entrée avec placard, cuisine US entièrement équipée donnant sur une belle terrasse côté sud, arrière cuisine, buanderie, salon séjour avec charpente apparente et belle hauteur sous plafond, bureau pouvant servir de chambre et wc indépendant. Au premier étage un pallier qui dessert 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Un garage en sous sol avec une partie dépendance. La piscine sécurisée de 10X4 ainsi que le terrain de pétanque vous permettrons de viivre de très bons moments en famille. Le terrain clos et arboré de 1044 m2 vient apporté le calme et la sérénité à ce bien qui ne manquera pas de vous séduire.

Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

169 000 € 1 207 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 158 m²

Rieux-Minervois (11160)

Au coeur du village, maison en pierre sur deux faces est composée de quatre chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec salle à manger attenante, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC. Le jardin agrémenté d'une terrasse, un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Récemment rénovée, cette demeure bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une isolation optimale et une efficacité énergétique remarquable. Cette maison est dans un village avec école, proche des commodités. Ideal pour famille nombreuse ou maison de vacances. DPE A - GES A Prix d'achat 169 000 euros - honoraires inclus de 6 500 euros à la charge de l'acquéreur - soit 162 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 351395: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

GRIMOIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par GRIMOIS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

299 990 € 1 667 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

Maison de village d'environ 354 m2 composée de En RDC: -Un local commercial de 120m2 pouvant être loué 800 EUR + 100EUR de charges. (En cours de remise en location). -Un local commercial de 42 m2 étant actuellement loué 500 EUR + 50EUR de charges. -Un local commercial de 11m2 étant actuellement loué 270 EUR + 10EUR de charges. Au 1er étage une pièce de vie de 48m2 une cuisine et un accès à la véranda de 30m2. Trois chambres et une salle d'eau avec WC Au 2éme étage Une cuisine WC un salon un bureau une chambre. possibilité d'aménager les combles de 32 m2 hors CARREZ. La taxe foncière est de 4280 EUR dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux. Atout: Veranda d'environ 30 m2 / proche commodité / 2 commerce actuellement loué Consommation conventionnelle : 137 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1480 EUR et 2080 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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