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OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

266 000 € 700 €/m²
Maison • 380 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 552 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Belle maison familiale de caractère type vigneronne de 220 m² plus deux appartements duplex indépendants actuellement loués pour rentabilité locative. Sur une parcelle totale de 550 m², cet ensemble immobilier se distingue par la qualité de sa construction en pierres, le charme de l'ancien et les beaux espaces à exploiter. La maison principale avec sa charmante cour arborée à l'avant vous protégeant de la rue, sa grande cour arrière coté cuisine pour vos repas d'été à l'ombre. Cette maison vous séduira avec son séjour cheminée, salon cheminée, une grande cave en sous-sol. 5 chambres sur les 2 niveaux supérieurs avec 2 sde/b. Une grande chambre avec salle d'eau et wc en rez-de-chaussée donnant sur la cour. Double vitrage. pavé de ciment, cheminées... Un garage de 36 m² avec à l'avant une grande cour servant en partie de terrasse pour le 1er appartement T3 de plus de 100 m² loué 540 euros. L'autre appartement T3 donnant sur la rue est loué 520 euros. Bien situé à Lézignan à proximité de la ville, des commerces Idéale résidence secondaire dans le sud avec investissement locatif, idéal investisseur avec possibilité de création d'appartements, ou chambres d'hôtes. À visiter rapidement!!! Contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

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Thomas INFANTOLINO - Propriétés-privées.com

(52 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thomas INFANTOLINO - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(52 avis)

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 723 m²

Limoux (11300)

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE Découvrez cette superbe villa située dans le village d'AJAC. Construite en 2019, cette propriété moderne et élégante offre une surface habitable de 170 m², idéale pour accueillir une famille. Elle offre offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et bien agencés. Cette maison assise sur une parcelle d'environ 1723 m² entièrement clôturée se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur le salon séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel d'environ 65 m², doté de la climatisation gainable qui vous assure confort et bien-être tout au long de l'année. Une suite parentale de 26 m² environ avec dressing et salle d'eau, une seconde suite d'environ 19 m² avec sa salle de bain, deux autres chambres de 21 et 17 m² environ complètent ce bien ainsi que deux WC. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine de 8x4 chauffée et son pool house aménagé, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le garage complète cette offre en vous offrant un espace de rangement supplémentaire et laisse la place pour un véhicule. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au 06.26.55.13.20 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix: 399 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : Classe A -GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1030 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .

KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par KARINE CARPENTIER - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

249 000 € 3 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Narbonne (11100)

Découvrez cette charmante maison lumineuse de 80 m2 située sur les hauteurs de Narbonne, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Belle pièce principale avec cuisine équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, Climatisation au rdc ainsi qu’à l’étage. Garage. Jolie terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente Aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison alliant confort, espace et intimité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 248547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Estelle GIRAUD - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

114 900 € 473 €/m²
Maison • 243 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caunes-Minervois (11160)

Découvrez le véritable charme du Sud de la France avec cette maison en pierre spacieuse et lumineuse , nichée au coeur du village pittoresque du Minervois, habitable de suite ! Les caractéristiques Clés : * Séjour avec cheminée à foyer ouvert ; * Une grande cuisine avec barbecue intérieur et un cellier ; * 4 Grandes chambres ; * Salle d'Eau contemporaine des années 60 en très bon état avec douche spacieuse ; * placard coulissant dans le couloir ; * 1 WC séparé ; * 1 Bureau avec lavabo pouvant devenir une chambre ou une salle d'eau ; * Une Coursive : permettant de profiter de l'extérieur ; * Une grande arrière cuisine : comprenant une cheminée à foyer ouvert, d'un lavabo, d'un WC, d'une Cave et de nombreux rangements ; * Un garage pouvant accueillir un véhicule ; * 2 pièces et un grenier aménageables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison en pierre pleine de caractère dans l'un des villages les plus charmants du Minervois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Prix : 129 000 euros Honoraires 5.74% TTC inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires Date établissement Diagnostic Energétique: 16/12/2021 Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire: 269 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 1772 euros et 2398 euros par an. Année de référence des prix de l'énergie : 08/10/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 05/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

169 000 € 1 522 €/m²
Maison • 111,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Limoux (11300)

Découvrez cette maison authentique construite en 1920, idéalement située au coeur de la ville de Limoux. Avec une surface habitable d'environ 111m² sur un terrain de 1.320 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, et un espace détente avec cheminée pour vos soirées cocooning. Profitez également de son toit terrasse avec vue, parfait pour vos moments de convivialité. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement stratégique vous place à proximité des commerces, transports et écoles. Un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation cherchant à allier confort et authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Stephane Plaza Immobilier Carcassonne

(142 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Carcassonne 06/11/2024

(142 avis)

59 000 € 393 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Carcassonne (11000)

Exclusivité à 20 minutes au nord de Carcassonne, dans la commune de Salsigne, cette charmante maison de village vous attend pour révéler tout son potentiel. Elle bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. La maison, bien que nécessitant d'importants travaux, se distingue par ses grands volumes et ses planchers en excellent état, offrant ainsi une base solide pour vos projets de rénovation. Vous trouverez également un garage. Adrien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Mustapha Boumaiz - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Mustapha Boumaiz - iad 14/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(15 avis)

107 000 € 1 597 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coursan (11110)

iad France - Mustapha Boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : MAISON DE VILLAGE en R+2 de 67m2 environ - TERRASSE TROPEZIENNE - 3 CHAMBRES Cette maison proche de tous les commerces et écoles de COURSAN, à mi-chemin entre NARBONNE et BEZIERS, et a 20mn des plages se compose comme suit : RDC Salon, cuisine séparée, cellier R+1 Deux chambres, salle d'eau, WC indépendant R+2 Une chambre et un couloir desservant la terrasse tropézienne et sa cuisine d'été abritée. Fort potentiel locatif! Les ++ : Climatisation (2021) Toiture récente (2014) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha Boumaiz EI (ID 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Limoux

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Limoux 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

232 312 € 2 071 €/m²
Maison • 112,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Limoux (11300)

Située a 15minutes de LIMOUX et 25minutes de CARCASSONNE Très belles prestations. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied totalement en bois extérieur et intérieur avec poutres apparentes. Maison de 112,2 m² et de 790 m² de terrain Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition sud ouest. Elle inclut une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau avec WC. Deux autre chambres suplementaires a l'opposé avec une salle d'eau et WC. Une autre pièce faisant office de bureau est présente. Terrain piscinable. Au centre, la pièce de vie salon/salle a manger avec cuisine ouverte et équipée, un cellier. Le tout donnant accès a une grande terrasse avec vue. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en bois double vitrage assorties de leurs volets. Cette maison date de 2012. Elle est située dans un quartier calme. On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes et 20 en voiture. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un médecin, infirmiers, kiné a SAINT HILAIRE. Enfin, deux marchés animent les environs. Du côté énergie, cette maison est très performante. Avec une classe énergétique B (93 kWh/m²/an), cette maison nécessite peu d'énergie pour être chauffée. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, représentant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 685 euros et 927 euros en 2021. Ce bien est en vente a 232 312,00 EUROS TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Carla Négociatrice Associée au 07.85.63.36.65 ou L'AGENCE STEPHANE PLAZA LIMOUX (RCS 883174765 DE CARCASSONNE ) au 06 81 34 80 80

NEOM

Annonce publiée le 16/11/2022 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NEOM 16/11/2022 - mise à jour 24/11/2024

303 000 € 2 658 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Narbonne (11100)

PROCHE NARBONNE VILLA 4 PIECES 114m2 RT2020, TERRAIN DE 368M² AVEC GARAGE Proche de toutes commodités, dans un village à 15min de Narbonne, venez découvrir cette magnifique villa récente de plain-pied de 114m² avec garage. Elle est composé d'un agréable séjour, avec sa cuisine aménagée de 53m², de 3 belles chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Elle sera terminée pour la vente.. Belles prestations: climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques, garantie décennale. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller NEOM IMMOBILIER NARBONNE Mme Sherylène OUARRAAG (RSAC: 897933222).

AGENCE SPHERE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE SPHERE 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

169 900 € 1 307 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 13 000 m²

Limoux (11300)

Villa avec parc de plus d'1 hectare A 5 mns de Limoux Villa d'une surface habitable d'environ 130 m², comprenant ; une cuisine, un salon de 45 m² et 3 chambres , 2 toilettes, et salle de bain . Grand garage de 135 m². Le tout au coeur d'un parc arboré de près de 13 600m² au calme et sans vis à vis. Prévoir travaux structurel (devis et études ingénierie disponible)

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

446 000 € 1 439 €/m²
Maison • 310 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Arzens (11290)

Vous serez charmés par la situation de ce bien dans le village d'Arzens qui est à deux pas de tout : petit commerce, écoles et centre historique du village, tout en vous donnant l'impression d'être totalement isolé en pleine campagne. La propriété est composé de deux maisons de type Vigneronne" avec ses belles pièces, grandes hauteurs sous plafond, l'authenticité de la pierre, et un immense potentiel. Chaque maison d'une superficie totale de 310 m² se présente avec un étage. La maison 1 contient en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec sortie sur le jardin, un espace repas, une cuisine séparée, un bureau sur deux niveaux, salle d'eau, wc et un garage avec mezzanine rangement. A l'étage : trois chambres et une spacieuse salle de bain. La maison 2 contient en rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, et un garage avec cuves. A l'étage : trois chambres, une salle de bain, une salle de loisirs en pierres apparentes, magnifique poutraison. Equipements : deux grands garages, jardin arboré, possibilité d'augmenter la surface du jardin d'environ 1900 m² (reste 7000 m² au prix de 35 €/m²), chauffage central pompe à chaleur, thermodynamique sur maison 1, la deuxième maison n'a pas de chauffage à l'étage, puits, petite serre, un portail automatique, le deuxième manuel, une cuisine équipée, tout à l'égout, menuiseries simple vitrage. Maisons avec du caractère, jardin paisible et possibilité d'y réaliser une piscine, bien idéal pour deux familles ou pour faire des chambres d'hôtes !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Léa AZAÏS - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Léa AZAÏS - Capifrance 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

89 300 € 1 051 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vignevieille (11330)

Maison de village avec cour de 48M2 Elle se compose au Rez de chaussée d'une cuisine et salon/salle à manger d'environ 17m2 Une cour intérieure de 48m2 avec cuisine d'été ainsi que d'une douche et wc séparé. Au premier étage une suite parentale avec salle d'eau/wc et un bureau qui peut faire office de chambre. Au dernier étage deux chambres de 10m2 dont une avec balcon. Chauffage cheminée et électrique Cuisine à Gaz Simple vitrage. Double vitrage essentiellement à la porte de la cour intérieur. Toiture refaite en 2014 Située dans le ravissant village de vignevieille, avec camions ambulants et points multi-services ainsi que des transports scolaires. A venir découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de CARCASSONNE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858618)

Lezardimmo

(11 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Lezardimmo 24/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

(11 avis)

799 000 € 1 537 €/m²
Maison • 520 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 15 000 m²

Castelnaudary (11400)

Bienvenue dans ce domaine d'exception, un véritable bien de caractère, niché dans un cadre privilégié proche de Castelnaudary, dans l'Aude. Cette propriété prestigieuse offre un style de vie serein, en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. La maison principale, d'une superficie généreuse de 400m2 à été rénovée au cours des trente dernières années tout en préservant le caractère ancien de la bâtisse. La rénovation a été effectuée avec soin par des professionnels, préservant ainsi le charme des vieilles pierres tout en intégrant des éléments de confort contemporains. Elle comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles d'eau. Entourée d'un parc arboré de 1,5 hectares, cette propriété dégage une atmosphère envoûtante, où l'histoire se mêle à la beauté de la nature environnante. Profitez de moments de détente au bord de la grande piscine extérieure de 12m par 6m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Sur la parcelle on retrouve un puits qui en en eau presque toute l'année. La maison d'amis indépendante, d'une superficie de 120m2 habitables, est également imprégnée de charme et d'authenticité. Avec ses trois chambres et deux pièces d'eau, elle offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Des dépendances à l'état de grange, grenier et garages complètent l'ensemble qui n'est donc pas entièrement rénové. Situé à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier, ce domaine bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre intimité et commodité. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes de communication. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement d'exception, où luxe, confort et histoire se rejoignent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce domaine de prestige à Castelnaudary. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4040.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur notre site web :

Yan Ibanez - efficity

(4 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Yan Ibanez - efficity 04/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(4 avis)

335 000 € 1 595 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sainte-Valière (11120)

11120- SAINTE VALIERE- TRES BELLE MAISON DE VILLAGE DE 210m2 ENTIEREMENT RENOVEE - 4 CHAMBRES - TERRAIN 376M2 - GARAGE - Yan IBANEZ Efficity vous propose cette TRES BELLE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN TERRAIN CLOS DE 360M2 avec TERRASSE COUVERTE et PISCINE ( travaux de réparation à prévoir, devis en cours). La MAISON se situe dans le CENTRE de SAINTE VALIERE, à seulement 19km de NARBONNE ( 20mn) et de LEZIGNAN ( 20mn), dans un ENVIRONNMENT CALME. En RDC vous trouverez une GRANDE PIECE A VIVRE d'environ 70m2 traversante avec une BELLE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE ouverte sur le SALON ET LE SEJOUR avec ACCES DIRECT SUR LA TERRASSE. Vous trouverez une SUITE PARENTAL d'environ 14m2 avec SALLE D'EAU/ WC / DRESSING , une BUANDERIE ET un GRAND GARAGE d'environ 20m2 avec PORTAIL AUTOMATIQUE. A l'ETAGE, une TRES BELLE SUITE PARENTALE d'environ 27m2 avec SALLE DE BAIN / WC et GRAND DRESSING, une GRAND CHAMBRE avec GRAND DRESSING d'environ 21m2, une SALLE DE BAIN / WC d'environ 5m2, une CHAMBRE /BUREAU d'environ 7m2, un GRAND SEJOUR d'environ 30m2 avec ACCES TERRASSE d'environ 35m2. taxe foncière : 2904€ LES ++ MAISON ENTIEREMENT RENOVEE / CHAUFFE EAU SOLAIRE / POELE A GRANULES / ELECTRICITE NEUVE / GARAGE PORTE AUTOMATIQUE / ENVIRONNEMENT CALME / CUISINE EQUIPEE / JARDIN / DOUBLE TERRASSE / POSSIBILITE DE CREER DEUX LOGEMENTS COMMUNIQUANTS ( rapprochement familiale avec parents ou enfant) ou LOCATION AIR B&B ( actuellement fait par le propriétaire). Pour tous renseignements complémentaire, merci de joindre YAN IBANEZ par tel : 06.67.76.80.15 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(7 avis)

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 5 000 m²

Villedaigne (11200)

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - VILLEDAIGNE - MAISON - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 5 000 M2 - GARAGE - ABRI POUR VOITURE - ATELIER ** Si vous aimez la nature, les animaux et le calme, cet endroit est pour vous. Proche de Narbonne et Lézignan-Corbières, cette maison peut accueillir une grande famille, avec une possibilité d'activité AIRBNB ou la création de 2 logements. La maison en elle même se compose comme suit : un hall d’entrée de 9.75 m2 dessert un séjour de 13 m2 orné d'une cheminée à foyer ouvert ( condamnée mais fonctionnelle ), une cuisine à aménager et à équiper, un salon de 15m2, ainsi qu'un bureau de 12 m2, un escalier conduit au 1er étage qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement est agencé d'une cuisine de 25 m2 aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6 m2, une buanderie de 8 m2 et un garage de 15 m2. Un atelier et un abri voiture se trouvent également sur le terrain qui possède un puits. Le tout sur une surface de 5000 m2. Beaucoup de possibilité pour cette maison dans laquelle on pourrait également y créer une activité professionnelle grâce aux dépendances. Diagnostics réalisés. ** A VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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