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Nathalie ARGILLIER - Vivre Océan Bleu

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nathalie ARGILLIER - Vivre Océan Bleu 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

240 000 € 1 678 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Alès (30100)

NATHALIE ARGILLIER vous présente un bien différent, aux forts potentiels. Pourquoi ? Une maison en cours de restauration aux portes d'Ales. Ce lieu très atypique à subit une totale métamorphose. Belle restauration, pour mettre au goût du jour. Pour des raisons personnelles, cette transformation est à l'arrêt et demande à être terminée. La répartition des pièces a été repensée pour offrir plus de volume et de luminosité. Maison des annéés 50, vous bénéficierez de l'avantage d'avoir une habitation qui sort de l'ordinaire, hors du commun, refaite totalement. Toiture, chauffage, isolation, plomberie et électricité, placo, sol...tout est neuf .Le gros oeuvre est fait !!! Au premier niveau vous aurez une belle pièce à vivre avec une partie à terminer d'environ 40 m2. Une cuisine tout équipée flambant neuve de 13 m2, donne sur le jardin. Une salle d'eau wc,et une buanderie sont aussi présentes. Le carrelage est à faire sur les 2 chambres de ce niveau avec les finitions.Vous apprécierez les grandes baies vitrées en alu, donnant sur le jardin ou la piscine. Chauffage pompe à chaleur gainable, et climatisation à l'étage. Volets roulants électrique A l'étage une belle suite parentale avec balcon. Vous serez ravie de découvrir une lumineuse et spacieuse salle d'eau de 16 m2, double dressing,et une chambre de 18 m2 . Un pool house fermé par de grande baies vitrées, vous offre une autre cuisine. Piscine Desjoyaux, sans vis à vis. Un terrain de 646 m2 est trés bien reparti autour de la maison. Vous pouvez occuper les lieux de suite, tout en finissant les travaux.Taxe foncière 1700 EUR Un double garage de 55 m2 avec une annexe terminent ce bien. Vous apprecierez d'avoir toutes les commodités et la ville à pied en moins de 5 min. Secteur trés calme A venir découvrir rapidement avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES RSAC 441 506 086 NIMES IE TEL 0638557104. Côut de l'énergie 1280 EUR 1780 EUR par ans. Classe 160 C classe climat 5 A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé Cette annonce vous est proposée par 2@immo-Réseau VivreocéanBleu - SAS -NoRSAC: 441 506 086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Keller Williams

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams 25/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

224 000 € 1 672 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 204 m²

Alès (30100)

Gilles RACCAH de votre agence KW Regard, vous présente pour investisseurs, cet immeuble neuf comprenant 2 appartements T3 de 64 m² chacun. En RDC, un T3 de 64 m², deux chambres. Au premier, un T3 de 64 m², deux chambres et un balcon. Une parcelle de 827 m² pouvant accueillir encore la construction d'une villa plain pied de 90 m². 4 places de parking sécurisées sont prévus devant les appartements. Découvrez toutes les originalités de cet immeuble à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie FESQUET - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

279 000 € 2 426 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Alès (30100)

A proximité du Parc de la Tour Vieille, au calme et sans vis à vis, je vous propose cette maison R+1 aux allures modernes et sise sur un terrain clos de + DE 580 M² . Ecole, boulangerie, primeur et bureau de tabac sont à 2 pas de cette villa qui est composée, au RDC, d'une grande pièce de vie traversante et ouverte par 2 baies vitrées sur une large terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et d'un cellier. Au même niveau vous trouverez également une chambre à rafraichir ainsi qu'un coin SDE/wc. A l'étage se trouvent une chambre avec placard , une SDB/wc ainsi qu'une grande chambre avec SDE et terrasse privatives. Une pièce faisant office de dressing peut être aménagée en 4ème chambre. A l'extérieur, vous trouverez un charmant petit coin ombragé par un superbe mimosa et un abri jardin métallique. Coté technique: chauffage par climatisation réversible, Menuiseries PVC et Alu dble vitrage, volets roulants électriques et portail auto, possibilité d'installer un poêle. A VISITER RAPIDEMENT !!! PRIX DE VENTE: 279 000 euros FAI (Honoraires à charge vendeur) DPE: C GES: A Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 710 euros ET 1010 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377091. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE REYNES

(84 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(84 avis)

149 800 € 2 052 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 352 m²

Alès (30100)

Sur la commune d'Alès, secteur Clavières, proches commerces et écoles, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover sur un terrain de 352 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine d'été de 11.82m2, une cave de 15.98m2 et un grand garage de 49.40m2. A l'étage : un hall d'entrée/dégagement de 9.70m2 desservant un séjour de 17.56m2, une cuisine de 10.54m2, trois chambres de 10.86m2, 9.57m2 et 9.53m2 dont deux avec placards, une salle d'eau de 3.17m2, un WC indépendant de 1.64m2 et un balcon. Travaux de rénovation à prévoir. Équipements : chauffage central et production d'eau chaude sanitaire au fuel, menuiseries bois simple vitrage, volets bois, assainissement de type tout à l'égout.

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

199 000 € 1 137 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • Ter. 550 m²

Alès (30100)

Ales, maison : spécial investisseur Située sur les hauteurs d'ALES, dans un quartier résidentiel, sur 550 m² de terrain, maison à rénover sur 2 niveaux, toiture refaite. Elle se compose de 2 garages dont 1 avec 1 puits, un grand volume en rez-de-chaussée à aménager d'environ 70m² et un plateau de 129 m² au 1er étage.

Claret Marvyn - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Claret Marvyn - Dr House Immo 05/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

339 000 € 2 568 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 435 m²

Alès (30100)

Marvyn Claret vous présente cette maison rénovée de 132 m² avec un jardin de 1435m² et une vue dominante. C'est une maison entièrement rénové avec des matériaux de qualité qui comporte 2 niveaux où l'ont retrouve au rez de chaussée: une grande entrée avec placard, une dépendance avec salon, un wc, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et un garage. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un salon/salle a manger, 3 chambres de 9m² a 13m² ,1 salles d'eau et 1 wc. Pour finir une terrasse de 11m² avec une vue magnifique. A l'extérieur tout est prévu pour profiter au mieux de nos belles journées ensoleillées avec un grand jardin clos et arboré de 1435 m², et une cabane en bois pour les enfants. La maison est chauffé avec une pompe a chaleur. Le tout raccordé au tout a l'égout. Le bien se situe dans la commune d'Alès. On trouve des écoles, commerces et pharmacie à moins de 10 minutes du bien. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller Marvyn Claret au 06.59.44.32.43. Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre :4 kgCO2/m²/an Ce bien vous est présenté par Marvyn Claret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Durez Michael - Dr House Immo

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Durez Michael - Dr House Immo 05/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

243 800 € 2 326 €/m²
Maison • 104,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Alès (30100)

Gard 30100 ALES dans le Languedoc : A vendre maison à étage quartier du RIEU de 105m² habitables avec garage de 19m² et terrasse dans le secteur du Rieu comprenant au RDC une entrée avec un accès au cellier, une pièce de vie en L ouverture sur le SUD très lumineuse avec baies vitrées, un coin cuisine équipée, et un WC. A l'étage 3 belles chambres avec placards intégrés desservies par un pallier centrale, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé et une terrasse couverte par une pergola. Chauffage par poêle a granule + Climatisation + pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 215m² complètement clôturé et arboré de deux jolies Oliviers. Dans quartier résidentiel, 2km de tous commerces, supermarchés, boulangerie, restaurant, pharmacie, etc... Toutes écoles et hôpitaux sur la commune. Accès rapide a la voie rapide 2x2 (RN 106) à 5 minutes. 30 minutes entrée de Nîmes, 8 minutes du centre ville d'Alès. Emplacement privilégié et rare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Michaël DUREZ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de chez Dr House-Immo au 07 69 75 30 26 ou par mail à . Mandat réf : 70165 Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSC 894 598 671. Ce bien vous est présenté par Michael Durez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Swixim Côté Soleil - Uzés

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 12/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

789 000 € 4 383 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 135 m²

Alès (30100)

Swixim International à Vézénobres vous propose cette magnifique villa avec une vue epoustouflante, perchée dans les hauteurs d'un quartier prisé aux portes d'Alès. Vous revez d'espace, de lumière et de tranquilité ? Alors cette propriété est faite pour vous, construite en situation dominante, rien ne lui manque ! Composée de 3 chambres (possibilité d'une quatrième), une pièce de vie de plus de 50 M2 lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée ouverte de 20M2, une buanderie et un bureau. Coté exterieur, un garage fermé, un carport double avec panneaux solaire (revente d'electricité encore pendant 10 ans) Cette villa est bâtie avec des materiaux de qualité, dans un environnement calme, sans nuisances, sans vis à vis mais proche des commodités, écoles et transports. Posez vos valises et sortez profiter du terrain clos et arboré de 8200 M2 et des eaux bleues de la magnifique piscine maçonnée et son pool house. Coté technique : Chauffage au sol au fioul pour le RDC et par radiateur pour l'étage, clim dans le séjour et dans une chambre à l'étage, fosse septique. Ne tardez pas à nous contacter ! Ce bien nous a été confié par des propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contactez Bérengère Degrand Swixim International Vézénobres 06.50.57.17.09 ou Les honoraires sont à la charge du vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Fanny Quinones - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Fanny Quinones - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

250 000 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

iad France - Fanny Quinones (06 07 12 41 52) vous propose : À Alès, Charmante Maison Neuve de 97m² - Plain-pied Cette charmante maison neuve de 97m² offre un cadre de vie agréable en restant proche des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine donnant un accès sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé. Le bien se distingue par sa conception moderne et sa disposition en plain-pied, offrant ainsi un grand confort au quotidien. La luminosité y est optimale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements tels que la climatisation en gainable, le raccordement au réseau de tout à l'égout offre un meilleur confort. Cette maison neuve vous offre la possibilité de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle à Alès. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones EI (ID 72946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE REYNES

(84 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(84 avis)

199 000 € 2 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Alès (30100)

Sur la commune d'Alès, venez découvrir cette maison de plain-pied, non mitoyenne, d'une superficie de 83.55 m2 construite sur un terrain clos de 485 m2. Elle se compose : Un hall d'entrée de 8.47 m2 desservant un séjour de 26.97 m2, une cuisine équipée de 8.92 m2, trois chambres de 8.99 m2, 9.60 m2 et 9.61 m2, une salle d'eau avec douche et double vasque de 4.79 m2 et un WC de 1.01 m2. Annexes : Un garage de 28.71 m2 avec porte manuelle et porte de service. Équipements : Chauffage de type convecteur électrique et climatisation réversible, cheminée avec insert, productiond'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en simple vitrage + survitrage et PVC double vitrage, compteur électrique refait, portail électrique en panne, assainissement de type tout à l'égout . Taxe foncière : 1394EUR

Rémy TINNIRELLO - Capifrance

(31 avis)

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Rémy TINNIRELLO - Capifrance 05/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

(31 avis)

198 000 € 1 478 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

ALES Menudiere maison en pierre d'environ 134 m² habitable sur 2 niveaux avec caves. La propriété se situe au bout d'une impasse dans un secteur très calme proche du centre d'Ales et sur un grand terrain de 2200 m² environ avec piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et un salon A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants et une terrasse. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix: 198000€ frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840566)

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

(30 avis)

Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 29/01/2024 - mise à jour 16/11/2024

(30 avis)

599 000 € 1 073 €/m²
Maison • 558 m² • 9 pièces • 9 chambres • Ter. 3 000 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITE , ALES proche Uzes , Nimes , deux belles villas sur un point de vue dominant exposées plein Sud, sans vis à vis . Tout est possible sur cette proprièté Que ce soit pour une activité professionnelle gites chambres d'hotes...proche de différents sites touristiques (pole mécanique, parc régional des cevennes classé à L'unesco ) , un bien immobilier ou une résidence de vacances qui réunira votre famille. Ce bien reste rare ! . Une des deux villas de 120 m2 est achevée et agencée en T5 et de plain pied, l'autre de 450 m2 est à finir avec un logement de T2 meublé rénové et exploité. Piscine exterieure 10/5M au chlore. agrémentée de 63 m2 de terrasse avec une plateforme soutenue par un magnifique enrochement. Vous cherchez un projet d'investissement, votre villa de vacances au calme avec une Vue, alors appelez moi, j'ai ce qu'il vous faut ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur (réf. 17454) --VOTRE AGENT IMMOBILIER FRANCOISE MAZAUDIER 06 95 82 92 43 AGENCE CIF ALES 14 BIS AVENUE CARNOT 30100 ALES Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PATRICK VERRIEUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par PATRICK VERRIEUX - BSK Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 11/11/2024

175 000 € 1 768 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²

Alès (30100)

Je vous propose à la vente, dans un quartier résidentiel, proche des commodités et des transports, cette jolie villa de 99 m², sur un terrain clos de 218 m². Garage, place de parking, une cour sur le devant et une sur le derrière de la maison avec terrasse et barbecue pour des moments conviviaux entre amis ou en famille. Avec ses 4 chambres (2 de 9 m² & 2 de 12 m²), elle dispose d'une pièce à vivre salon/séjour lumineuse et d'une cuisine séparée toute équipée (ouvertures traversantes). Cette maison très coquette n'attend que vous ! Je serai ravi de vous la faire découvrir ! Cette annonce référence 227006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK VERRIEUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98318655200011. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thomas GUY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

630 000 € 2 739 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Alès (30100)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose de découvrir un bien rare sur le marché. Magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée avec un charme et une qualité exceptionnelle ! Cette bâtisse en pierre, sur quatre niveaux, vous offre un énorme potentiel à exploiter ! Vous accédez au premier niveau par un magnifique hall d’entrée, qui donne accès à une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et cuisine entièrement équipée. Une première terrasse cosy vous attend côté cuisine pour passer d’agréables moments. Sur le même niveau, une suite parentale totalement indépendante, avec une chambre, une salle d’eau, un bureau ou salon TV selon les envies. A l’étage, vous disposez d’un hall très lumineux accueillant à l’heure actuelle un bureau. Également, une magnifique grande chambre, une salle d’eau, un grand dressing et un coin buanderie. Au dernier niveau, une autre grande chambre avec une pièce mansardée actuellement utilisée en salle de jeux. Chauffage pompe à chaleur au sol (chauffant et rafraîchissant) Au rdc, un appartement de 38 m2 totalement indépendant avec coin cuisine, salle d’eau et wc avec également entrée séparée et un grand garage. A l’extérieur, une cour intérieure entièrement aménagée avec cuisine d’été, grande terrasse sur deux niveaux et bassin pour se rafraîchir. Les points forts de la maison sont sur la qualité et les matériaux utilisés pour une rénovation de charme, mais également sur le potentiel encore a développer avec une grange attenante à aménager !! Vous disposez également d’un autre garage sous l’habitation pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi que de plusieurs caves. Arrêtez de rêver et venir découvrir ce somptueux bien rapidement. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19 Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1320€ et 1860€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 9442

Thomas GUY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Thomas GUY - LGM Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

637 000 € 2 770 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 279 m²

Alès (30100)

Thomas GUY LGM Immobilier vous propose au cœur du centre ville d’Alès, une magnifique maison de maître entièrement rénovée avec charme et luxe. Au rez de chaussée, vous trouverez une très grande pièce à vivre avec un magnifique parquet bois style Haussmannien, une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, un coin salle à manger et un coin salon avec vue sur l’extérieur et la piscine. Également au RDC, une première suite parentale avec douche. L’accès à l’étage et au sous sol s’effectue par un magnifique escalier. Au premier étage, vous disposez de trois grandes suites parentales dont deux avec douche et baignoire. Au sous sol, une magnifique pièce avec voûte en pierres apparentes, un coin buanderie et une cave à vin. Côté technique, deux pompes à chaleur gainable (rdc et étage), Clim réversible au sous sol, chaudière gaz de ville pour la production d’eau chaude, fibre. A l’extérieur, découvrez une magnifique piscine avec volet roulant et carrelage de Bali, une grande cuisine d’été couverte et un garage avec local technique. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements du lundi au samedi de 9h a 19h au 06.22.54.18.81 La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas GUY EI enregistré au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 883493678 Référence agence : 8584

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