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Laurie Fontaine-Carretero - iad

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Laurie Fontaine-Carretero - iad 11/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

364 000 € 3 604 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Nîmes (30900)

iad France - Laurie Fontaine-Carretero (06 62 96 80 38) vous propose : Maison de ville, d'une superficie de 101m2 habitable et plus de 650m2 de terrain, située dans un quartier calme et recherché. A deux pas des Jardins de la Fontaine et du Jean Jaurès vous profiterez de cet emplacement idéal et d'un cadre de vie chaleureux. Les différentes pièces de la maison offrent une circulation fluide et agréable, créant une atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall, donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, avec accès direct à une belle terrasse et une mezzanine. 3 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et qui vous offrent des espaces confortables. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec ses deux grandes terrasses, où vous pourrez profiter de moments de détente en admirant la vue imprenable sur le jardin arboré. La présence d'un garage vous garantit un stationnement facile et sécurisé, possibilité de stationner jusqu'a 5 véhicules sur le terrain. Un atelier et une cave viennent compléter cette maison. Pour votre confort: Climatisation réversible dans chaque pièce de la maison, poêle dans la pièce de vie, double vitrage, volets électriques, atelier de plus de 20m2, cave. Si vous recherchez une maison de caractère à Nîmes, dans un quartier prisé, et si votre quotidien se décline à pied ou à vélo, ce bien est fait pour vous. ** INTER-AGENCE avec plaisir** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Fontaine-Carretero EI (ID 83651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(194 avis)

520 000 € 1 825 €/m²
Maison • 285 m² • 9 pièces • 7 chambres

Nîmes (30900)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre, Nîmes route de sauve au calme dans une impasse, cette propriété de 220 m² offre un immense potentiel. composé au rez de chaussé de deux chambres, salle de bain, wc, buanderie, à l étage un beau salon ,cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle d eau, wc et dans le grenier 3 chambres. sans vis à vis , terrain de 2045 m²,cette maison est idéale pour une grande famille. elle est située dans un environnement privilégié, proche de toutes les commodités. Possibilité de créer 2 appartements ou 3 appartements.Peu convenir aussi a un investisseur. Prix demandé : 520 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

Jami BOUTOU - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Jami BOUTOU - 3G Immo 04/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(7 avis)

925 000 € 5 572 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 725 m²

Nîmes (30000)

Explorez cette splendide villa contemporaine de 2022, conforme aux normes thermiques RT2012, s'étendant sur 166 m². Située à 35 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Nîmes, elle se trouve à cinq minutes à pied du centre du village. Dotée de domotique, elle propose des prestations de luxe, telles qu'un spacieux salon-séjour de 71 m² avec plafond haut et lumineux, ouvrant sur une terrasse en bois exotique Tatajuba de 100 m² et une piscine au sel avec pool house, sans vis-à-vis. La cuisine américaine Artur BONNET entièrement équipée comprend un îlot central. Quatre suites parentales sont disponibles, dont deux au rez-de-chaussée, dont une suite principale de 33 m² avec salle de bain, douche italienne et dressing, donnant également sur la terrasse et la piscine. Les deux autres suites se situent à l'étage, mesurant chacune 20 m², avec leur propre salle d'eau. Deux toilettes indépendantes avec lavabo sont également présentes. Le garage de 30 m² carrelé et isolé dispose d'une porte motorisée. La maison est équipée de deux climatisations réversibles gainables avec Airzone, de grands carrelages italiens, d'un chauffe-eau thermodynamique HITACHI, d'un adoucisseur d'eau, de parquets en bois pour les chambres, de parements de pierre, d'un interphone et d'un visiophone avec enregistrement, d'un terrain paysager et arboré sans entretien, d'une piscine avec couloir de nage, d'un éclairage extérieur programmable par téléphone, de pierres de Bali, de bois exotique, d'un éclairage extérieur avec détecteur de mouvement, de menuiseries en aluminium et d'une garantie décennale. DPE : classé A. Cette maison est située à seulement 10 minutes de Nîmes Est, à 25 minutes de La Grande Motte et des plages, à 5 minutes à pied des écoles et des commerces, à 20 minutes de l'aéroport et à 35 minutes de Montpellier. Possibilité de laisser les meubles. Prix de 925 000 € frais d'agence inclus. Contactez le 06 36 10 35 80 pour plus d'informations ou visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195490JB-1462411836

PORTAL ET PIO IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par PORTAL ET PIO IMMOBILIER 14/04/2024 - mise à jour 28/09/2024

470 000 € 2 866 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Nîmes (30900)

NIMES COLLINES NORD / BOIS DES ESPEISSES L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ce mazet agrandi de 164 m2 implanté sur une superbe parcelle de plus de 2500 m2. Au début des collines Nord et proche du centre ville, ce bien idéalement situé en fond d'impasse, vous offre un cadre de vie idyllique sans aucun vis à vis. La villa de 164 m2 est répartie entre un beau séjour avec cheminée, une cuisine semie séparée avec buanderie, trois grandes chambres dont une suite et un bureau. Ce bien est également doté d'un garage et d'une dépendance à aménager. De belles terrasses ombragées et un agréable espace piscine agrémentent le magnifique terrain arboré. Un bien coup de coeur!

Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com

(33 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Jérôme CAÏTO - Propriétés-privées.com 18/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

(33 avis)

549 000 € 3 760 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Nîmes (30000)

GARD - 30900 - Nîmes - Maison 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage VISITE IMMERSIVE 360° - OUVERT A L'INTER AGENCE - chers confrères vous avez un acquéreur ? Dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, dans un quartier pavillonaire, je vous propose en Exclusivité cette magnifique villa récente de 146 m² en R+1. Entrée dans une pièce à vivre spacieuse et lumineuse agencée avec une cuisine ouverte Schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 WC séparés - une salle de bains mixte Côté extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. En résumé tout est réuni pour passer d'agréables moments en famille ! - Pour votre confort : chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries alu double vitrage (ouvrants et à galandage), 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles) Proche centre commercial et Golf de Vacquerolles - crèche - commerces - commodités, médecin et pharmacie - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine. DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros. Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Nîmes Daudet

(16 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Nîmes Daudet 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(16 avis)

250 000 € 3 521 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 134 m²

Nîmes (30000)

NÎMES dans résidence de qualité avec piscine et espaces verts, petite maison de type 3 en duplex avec jardin et terrasse qui se compose d'un séjour, cuisine indépendante, séjour ouvert sur terrasse, un cellier, wc, et à l'étage 2 chambres, un balcon, salle de bains, wc. Vous pourrez profiter d'un jardin privatif et d'une piscine commune. Logement climatisé.Une place de parking privative. Bien vendu libre.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 15/05/2024 - mise à jour 05/10/2024

249 000 € 2 111 €/m²
Maison • 117,93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE ! NIMES - ENTRE PUECH DU TEIL ET KENNEDY, maison de plain-pied d'environ 117.93m² habitables, composée de 5 pièces principales. Vous trouverez une entrée, dégagement, séjour et salon donnant sur une grande terrasse, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), cuisine indépendante, salle de bains, wc, cellier et buanderie. Le tout sur une parcelle de 822m² avec piscine et grand garage double (33.50m²) - DPE D - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR - Honoraires charge Vendeur

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 24/01/2024 - mise à jour 14/09/2024

670 000 € 3 190 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 290 m²

Nîmes (30000)

COUP DE COEUR - VILLA 7 PIÈCES 210m², 2290m² DE TERRAIN AVEC PISCINE. Contactez Claude, votre conseiller immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30). Secteur prisé de CASTANET, TOUTES COMMODITES A PIED, je vous propose cette villa de 7 pièces de 210 m² en vente à Nîmes. Cette maison, avec son magnifique parc paysagé est orientée au sud. Son intérieur dispose de spacieuses pièces de vie (2 de 34m² et 32m²), quatre chambres (9.91m²; 11.03m²; 12.44m²; 14.17m² et une suite parentale 23.88m²). Une cuisine aménagée équipée, une salle de bain, trois salles d'eau et quatre toilettes. La climatisation réversible de la maison offre chaleur en hiver mais également une belle cheminée insert et fraîcheur en été dans toutes les pièces. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait d'une superbe piscine avec sa plage aux dimensions généreuses 12x6 au sel, traditionnelle avec pool house, coin cuisine d'été à l'abris des regard en Famille et amis ! Belle terrasse de plus de 60 m² au sud accès jardin. De nombreuses dépendances. Côté stationnement, elle dispose de deux places de parking en intérieur( carport) et de deux places de stationnement en extérieur. Automatisme de portail, interphone. Il y a des établissements scolaires maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, gare à moins de 10 minutes en voiture, arrêt bus à proximité, également un accès rapide à la nationale N106 et autoroute . Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à pied ainsi qu'un Golf ' VACQUEROLLES'. Ce bien offre beaucoup de modularité, grande villa familiale et/ou villa+ appartement. A VISITER SANS TARDER! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1589.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503015083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

COURDIL IMMO

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par COURDIL IMMO 22/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

515 000 € 3 102 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

Secteur Route d'Uzès- charmante maison d'environ 166 m²,sur une parcelle de 4455 m² - vue dominante avec espace piscine. Edifiée dans les années 1980, nichée sur un terrain clos et arboré d'essences de garigue, sans vis à vis. Spacieuse pièce de vie, propice aux repas en famille avec sa cuisine ouverte et équipée. La cheminée conforte l'ambiance chaleureuse de cet espace. Quatre chambres dont une en rez de chaussée. A l'étage, trois chambres , deux salles d'eau dont une avec toilettes. Un double garage complète ce bien. A 10 minutes du centre ville, au calme sans vis à vis, un havre de quiétude. Mandat 15480 hcv, DPE D.

LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

460 000 € 2 233 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nîmes (30000)

TERRASE + JARDIN + PISCINE + VÉRANDA + TRAVERSANTE + DOUBLE GARAGE , vous propose en exclusivité Une maison contemporaine des années 70 au cœur du village de Saint-Chaptes sur un terrain clos et joliment arboré de diverses essences et d'une surface de 1500m2 environ. Au cœur d'un village authentique, avec toutes les commodités. Cette maison dispose d'une superficie totale de plus de 210m2 environ. Ce bien est utilisable à la fois en deux appartements distincts, il dispose de plusieurs entrée différentes, ou bien en disposer comme d'une vaste maison individuelle. Appartement du haut Vous entrez sur un hall de distribution d’environ 7m2 qui dessert d'un côté la cuisine indépendante et entièrement aménagée avec un accès à la terrasse en face, le séjour salle à manger d'une surface d’environ 45 m2 avec une cheminée à éthanol. Les portes fenêtres sont au nombre de 3 donnant toutes sur la terrasse d'angle de plus de 30m2 environ. Du palier de distribution, s'ouvre les dégagements permettant d'accéder à 3 vastes chambres chacune avec ses dressings et une salle de bain équipée d'un meuble avec double vasque et d'une baignoire semi enterrée, la pièce d’eau dispose d'un dressing, un WC séparé. Un escalier intérieur relie les deux appartements Appartement du bas Au rez-de-jardin, l'entrée donne sur une buanderie, pièce de rangement, puis vous acédez à la pièce de vie principale avec sa cuisine américaine entièrement aménagée de 40m2. La principale ouverture se fait par une porte fenêtre donnant sur la véranda d'environ 68 m2. du séjour vous accédez directement à la chambre de 15 m2 ainsi qu'à la salle d'eau et WC De la buanderie, vous trouverez un rangement d’environ 5 m2 sous escalier et pouvant servir de cave à vin. L'accès au garage se fait par deux portes extérieures d'une surface de 49 m2 avec un accès sur la buanderie. Le jardin est clos et arboré, une piscine de 10 X 5 un pool house couvert Cette demeure peut servir de maison d'hôtes recevant 2 familles distinctes avec la piscine commune ou pas. Pour les visites et un complément d’information, vous pouvez me contacter : au . Une série de photos complémentaires sont sur le site de . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972

LMD Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LMD Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

375 000 € 1 995 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Nîmes (30900)

6 Pièces - PROCHE CENTRE-VILLE - GRAND GARAGE - AUCUN TRAVAUX EN EXCLUSIVITE Maison sur 2 niveaux située dans le quartier recherché de 3 Piliers, à 20 min seulement à pied du Jardin de la Fontaine et du centre-ville. Au RDC - 2 grandes pièces aménagées en bureaux, un WC, une buanderie et un grand garage. A l'étage un vaste séjour avec cheminée et une grande cuisine entièrement équipée avec leurs baie-vitrées donnant sur une terrasse, ainsi que 3 spacieuses chambres avec les placards intègres, une salle de bain et un WC séparé. Un escalier intérieur relie les 2 niveaux. Terrain clos et piscinable. Video visite: Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au +33677960847

Prescillia TICHANT - RFI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Prescillia TICHANT - RFI 20/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

355 000 € 1 775 €/m²
Maison • 200,03 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 529 m²

Nîmes (30000)

A vendre à Nimes 30000 !! Maison individuelle, lumineuse et calme de 200 m2 sur une parcelle de 529 m2. Au rez de chaussé vous découvrirez une cuisine séparée de 19 m2 attenante à un grand débarras avec acces au garage et donnant sur une terrasse couverte exposée nord-est, un grand salon de 29 m2 donnant sur la terrasse couverte surd -ouest, un 2-ème salon ou salle à manger sur terasse sud-est, un 3-ème salon avec climatisation réversible et un wc séparé. Vous l'avez deviné il y à 2 terrasses couvertes !!! A l'étage se trouve 4 belles chambres dont une de 19 m2 attenante à la véranda totalement férmée d'environ 25 m2, une salle de bain de 8 m2 et d'une salle de douche et wc. La maison est équipée de double vitrage, menuiserie pcv et volet bois, d'un arrosage authomatique avec forage !!! la parcelle est arborée et piscinable ! Vous pouvez y garer 2 véhicules en plus du garage !! Vidéos à la demande. Pour plus de renseignements contactez Prescillia au 06.14.11.84.89 Les information sur les risques auquels ce bien est exposé sont siur le site https:/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Morgan Cambournac-Sportiello - iad

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Morgan Cambournac-Sportiello - iad 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

395 000 € 2 616 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 116 m²

Nîmes (30900)

iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : Sublime Maison d'Architecte à Nîmes - Un Joyau Élégant Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 151.34 m², construite en 1972, située à Nîmes. Un bijou architectural alliant modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante. Les 5 pièces de vie de cette maison vous éblouiront par leur agencement soigné. La maison dispose de 3 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un séjour, une entrée raffinée, et plusieurs dressings pour un rangement optimal. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'environnement extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable. Un jardin bien entretenu, exposé au sud, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse pour savourer des instants de relaxation en plein air. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme. Vous bénéficierez d'une climatisation, d'une connexion fibre optique, d'une cheminée pour des ambiances chaleureuses, et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le garage et les places de parking disponibles offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports facilite le quotidien de ses habitants. Cette maison d'architecte à Nîmes est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espaces lumineux, design et fonctionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter ce joyau dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier

(194 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 25/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(194 avis)

325 000 € 2 982 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Nîmes (30900)

Secteur Mas de Lauze, jolie et agréable maison de plein pied , comprenant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse ainsi que sur le jardin, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres , 1 salle d'eau, WC, véranda de 12 m², pièce indépendante avec point d'eau servant de rangement. Jardin avec piscine Desjoyaux , pool house, à l'abris des regards et au calme sur terrain de 484 m². Climatisation réversible, store, chauffe eau thermodynamique, portail automatique. Charges semestrielles : 168.00 € Référence agence : 4412

KARINE APARISSI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

328 000 € 3 489 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 011 m²

Nîmes (30000)

Charmant mazet transformé en habitation dans les garrigues, quartier de Ventabren. Ancien mazet transformé en charmante habitation de 100m2 environ sur une parcelle de 1 000m² environ, située dans le secteur très recherché des Garrigues. Entrez dans un vaste séjour lumineux de 35m². Une cuisine indépendante de 10m², entièrement équipée, avec un débarras à proximité pour plus de commodité. Profitez d'une véranda de 8m², baignée de lumière naturelle. La zone nuit est séparée par un hall avec placards, comprenant une salle d’eau et des WC. Vous y trouverez 2 chambres offrant une vue imprenable sur le jardin en contrebas. Sous la maison, une cave de 28m² ainsi qu'un garage de 53m² offrent de multiples possibilités de rangement et/ou d'aménagement. Un jardin clos et arboré, incluant deux superbes cèdres classés, offre un cadre verdoyant et paisible à l’abris des regards. Le terrain est piscinable, permettant l’ajout d’une piscine selon vos envies. Les prestations : Double vitrage PVC, climatisations, radiateurs et chaudière gaz. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le charme de l'ancien combiné à des aménagements modernes en fait une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et profiter de la quiétude des Garrigues. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette annonce référence 241132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 328 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 313 240,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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