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ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

520 000 € 1 625 €/m²
Maison • 320 m² • Meublée • 20 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Générargues (30140)

Votre conseillère Anne marie Boyer au 0674638580 agence ADELIMO . Coup de coeur pour cette Magnanerie sur Générargues près de la Bombouseaie d'Anduze dans le Gard . Sur un terrain de 3000 m2 environ se dresse une magnifique magnanerie , Occupant une surface habitable de 320 m2 environ . Vous trouverez au Rez de chaussée d'une surface de 160 m2 environ , un hall , une grande pièce de 14 m2 menant vers une cour intérieur de 43 m2 environ , à l'abri des regards , 1 cuisine de 20 m2 , 1 pièce de 11 m2 , 1 salle de bains , ainsi qu'une salle a manger de 23 m2 environ avec un cellier attenant Vous trouverez également une superbe véranda en alu de 91 m2 avec four a pains donnant sur la verdure . Un escalier en pierres vous mène à l'étage de 160 m2 environ , avec plusieurs salons , et plusieurs chambres avec cheminées , 1 cuisine ,1 cellier , pièce de 16 m2 . Un grand garage fermé attenant au mas .avec des pièces au dessus qui peuvent être aménagées Coté équipement la magnanerie possède un chauffage au fioul , toiture refaite . La magnanerie est niché dans la verdure idéal grande famille ou pour développer des gites ou chambres d'Hôtes .Je reste a votre disposition pour une visite et tomber sous son charme . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7980.00 et 10870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Anne Marie BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352603807 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

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Suzana HEUVELINE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Suzana HEUVELINE - iad 05/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(15 avis)

349 000 € 2 195 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Fons (30730)

iad France - Suzana Heuveline (07 86 50 28 65) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec Piscine et Jardin à Fons. Découvrez cette superbe maison familiale de 158.89 m2 située dans le charment village de Fons. Cette maison, construite en 2000, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux composé d'un salon/ séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 58 m² , de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie de 21 m². À l'étage, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing, douche à l'italienne et WC. Chaque pièce offre un espace optimal et une luminosité agréable. Un atout majeur de cette propriété est son pool house entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou réaliser un espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine, véritable invitation à la relaxation et à la fraîcheur, sera le lieu de rendez-vous incontournable de vos étés. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable, un poêle à bois, le double vitrage, la connexion fibre optique, un portail électrique et l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. À visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

290 000 € 2 302 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 069 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

Fiche Id-SUP161189 : Cette maison des années 1977 de 126 m² environ, idéalement située dans un quartier calme avec ses 5 chambres, son jardin avec puits, sa vue sur le château Le Castelas du XII siècle et la proximité des transports de l'école et des commerces en font un bien aux atouts très intéressants. Elle possède bien des avantages avec son beau volume séjour-salon, sa cuisine indépendante et son terrain de 1069 m² (avec possibilité d'extension). Ayant profitée des Aides à l'isolation des combles, de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique, seule une remise au goût du jour sera nécessaire. Elle est également équipée de fenêtres PVC double vitrage. Eventuellement profitez de l'isolation extérieur pour lui apporter un effet plus récent. Avec sa dépendance aménageable de 18 m², elle peut convenir à une famille nombreuse ou à un investisseur qui pourrait la modifier en deux appartements. Plein Sud, ce bien mérite une visite très rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 93 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mme Régine DUFOUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pont Saint Esprit - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

389 000 € 1 607 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres

Collias (30210)

Ref.2203NB : A 14km de Collias : Dans un village provençal entre Nîmes, Avignon et Uzès, cette grande maison de village de caractère dotée d'une piscine (partie couverte) se compose de 6 chambres dont une suite parentale de 23m2 environ, d'un bureau. Son séjour de 78m2 environ s'articule autour d'une grande piscine exposée plein sud. Son immense solarium avec vue sur les toits et la campagne environnante en ravira plus d'un. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes (à moins d'une heure des stations balnéaires) A visiter sans tarder !

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

209 000 € 3 426 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 550 m²

Gagnières (30160)

A vendre, sur la commune de Gagnières, village non loin de Saint-Ambroix, maison de plain pied d'environ 62m² sur un terrain plat et clôturé de 1550m². L'habitation dispose d'une pièce à vivre d'environ 25m², deux chambres et une salle d'eau. Aucun travaux n'est à prévoir : vous disposez du double vitrage, climatisation réversible , poêle à granulés et d'une toiture en parfait état. Côté jardin, Vous disposez d'un terrain arboré vous permettant de profiter de l'ombre en pleine saison. A cela s'ajoute un abri couvert de 15m² et un garage de 26m² pour accueillir voiture et bricolage. Taxe foncière : 720 euros. DPE : C. N'hésitez plus! Venez visiter sans tarder ! A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43541.

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

389 000 € 1 607 €/m²
Maison • 242 m² • 10 pièces • 6 chambres

Collias (30210)

Maison/Villa 10 pièces Ref.2203NB : A 14km de Collias : Dans un village provençal entre Nîmes, Avignon et Uzès, cette grande maison de village de caractère dotée d'une piscine (partie couverte) se compose de 6 chambres dont une suite parentale de 23m2 environ, d'un bureau. Son séjour de 78m2 environ s'articule autour d'une grande piscine exposée plein sud. Son immense solarium avec vue sur les toits et la campagne environnante en ravira plus d'un. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes (à moins d'une heure des stations balnéaires) A visiter sans tarder !

Nicolas Bienfait - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Nicolas Bienfait - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(7 avis)

356 000 € 3 708 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 767 m²

Issirac (30760)

iad France - Nicolas Bienfait (06 34 25 82 97) vous propose : Superbe Maison en pierre à Issirac et son terrain constructible de 2700m2. Coup de cOEur assuré pour cette belle maison de campagne située à Issirac, offrant un cadre de vie serein et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1948, cette maison de caractère s'étend sur 96 m² et se déploie sur 2 étages, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant, une cuisine lumineuse, deux belles chambres, une salle de bain et une mezzanine cosy de 12,5 m², idéale pour se détendre ou créer un espace de travail. Atout majeur de ce bien, son terrain entièrement constructible de plus de 2700 m2. Plusieurs opportunités s'offrent à vous ! De plus, cette charmante maison présente un très bon diagnostique de performance énergétique. Grâce à la technologie solaire et photovoltaïque, vous ferez d'incroyables économies sur vos factures énergétiques et même la revente d'une partie de l'énergie . Appellez moi pour visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Bienfait EI (ID 82096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierres du Gard

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Pierres du Gard 17/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

594 000 € 3 168 €/m²
Maison • 187,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Tresques (30330)

Charmante villa provençale plain pied, de 187m², avec piscine, dans le jolie village de Tresques. Située dans la vallée de la Cèze, village avec toutes commodités. Villa construite dans les années 80. Cuisine aménagée. Baie vitrée sur terrasse ombragée, exposée au sud. Située dans un grand écrin de verdure de 1500m², elle vous offrira un espace de vie fonctionnel et chaleureux. 4 chambres spacieuses 2 salles de bains Cuisine équipée avec cheminée, ouverte sur séjour lumineux Piscine 2 grands garages Terrain clos et arboré Calme et luminosité assurés. Idéal famille. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseiller immobilier au : 07.67.73.51.26

ADELIMO Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ADELIMO Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

573 000 € 3 737 €/m²
Maison • 153,34 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 395 m²

Saint-Gilles (30800)

Découvrez votre Havre de Paix à Saint-Gilles Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette magnifique propriété de 153.34 m² de surface habitable, située à Saint-Gilles (30800), vous offre un confort et une élégance exceptionnels. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la lumière naturelle qui inondent chaque pièce. Le séjour de 55 m², avec ses grandes ouvertures en PVC, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos idéal. Vous profiterez également de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La cave et le stationnement intérieur pour quatre véhicules complètent les atouts de cette demeure. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin de 2395 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La piscine de 9x5 mètres, entourée d'une terrasse ensoleillée, promet des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous plonger dans l'eau cristalline après une journée bien remplie, ou profiter d'un barbecue entre amis sur la terrasse. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette maison offre un accès rapide à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, des supermarchés, et une multitude de restaurants. Vous pourrez également vous rendre à un parc et jardin en 10 minutes, et bénéficier de la proximité de plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. Éligible à la fibre optique, cette maison vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.73 et 1900.73 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Christophe COLUNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849975438 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Keller Williams

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Keller Williams 17/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

549 000 € 2 326 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montagnac (30350)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE GRANGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC DES MATÉRIAUX HAUTS DE GAMME À 20 MIN DE NIMES Cette propriété de 237 m² s’étend sur une parcelle de 1065 m², offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Une harmonie parfaite entre élégance et confort vous attend dans cette maison entièrement rénovée et baignée de lumière. Au cœur de la maison, la pièce à vivre de 120 M2 se distingue par sa double exposition et sa double hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois aérienne et accueillante. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée. Une buanderie, un toilette invité, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing viennent compléter ce niveau. A l’étage , vous y découvrirez deux chambres de 15 M2 chacune avec leurs plafonds mansardés donnant sur une terrasse de 50 M2, une salle de bain, un WC et un bureau de 17 M2 donnant sur le salon par des meurtrières en verre . Pour compléter la maison un double garage de 63 M2 avec sa mezzanine de 20 M2 s'offre à vous . La maison propose des prestations de qualité, incluant plancher chauffant rafraîchissant sur pompe à chaleur pour le chauffage et un ballon thermodynamique qui assure l'eau chaude sanitaire de la maison. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électrique , un jacuzzi viennent parfaire ce tableau idyllique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez votre agent OLIVIER PERRIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à MONTAGNAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/10/2024

(133 avis)

285 000 € 2 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 621 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

Dans un hameau paisible au pied du parc national des Cévennes, cette propriété en pierre soigneusement rénovée offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Construite à l'origine dans les années 1800 et rénovée vers 2010, cette maison de 4 chambres est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant la tranquillité d'esprit pour ceux qui recherchent un style de vie sans stress. Caractéristiques de la propriété : - Quatre chambres : Spacieuses et pleines de caractère, l'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée. - Confort moderne : Le chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée assure chaleur et confort, tandis que les hauts plafonds et les touches semi-industrielles donnent à la maison un aspect moderne et aéré. - Pratique : Les salles de douche et les WC des deux étages sont pratiques et pratiques pour les invités et la famille. - Environnement calme et verdoyant : Bien qu'il y ait des voisins à proximité, la maison se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. - "Verrouillez et partez" : Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir et sécurisée pendant leur absence. Située dans les contreforts des Cévennes - une région de France appréciée pour sa campagne, ses vues et ses nombreuses activités de plein air - cette maison offre le meilleur des deux mondes : un caractère historique avec des normes de vie modernes, dans un endroit calme et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ludivine BESSET - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Ludivine BESSET - iad 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(36 avis)

319 500 € 2 219 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • Ter. 764 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Charmante maison familiale rénovée, construite en 1986, nichée dans un secteur calme et recherché de Bagnols-sur-Cèze. Implantée sur un terrain clos et arboré de 764 m², piscinable, offrant ainsi un potentiel d’aménagement idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², un espace parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine, entièrement équipée. Ce niveau comprend également 3 chambres confortables (de 11,43 m², 12,44 m² et 11,97 m²), dont une s’ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour se détendre en toutes saisons, une salle de douche moderne, des toilettes indépendants et une buanderie. À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (11,52 m² et 12,02 m²), chacune avec un accès direct aux terrasses pour profiter de la vue et du soleil. Ce niveau dispose également d'une seconde salle de douche et de toilettes, offrant ainsi confort et intimité pour toute la famille. Les plus de cette maison : un garage pratique, un chauffage au gaz, du double vitrage bois pour une bonne isolation thermique, et des volets bois apportant charme et authenticité. De plus, cette maison est située à proximité des commodités, facilitant le quotidien. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort, de calme et de modernité dans un environnement verdoyant et prisé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Keller Williams 30/10/2024

295 000 € 3 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Vergèze (30310)

OPHELIE VALLÉE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA À VERGEZE DE 90M2 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE Au fond d’une impasse au calme, proche des commerces du village et de la gare SNCF avec son nouveau grand parking couvert accessible à pied. L’intérieur comprend une pièce de vie de 45 m², climatisée, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bain. À l’extérieur, une terrasse semi-fermée permet d’en profiter en tout temps. La parcelle de 510 m² est entièrement clôturée, avec un forage pour l’arrosage extérieur et un garage attenant à la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Élémentaire Jean Macé ou l'École Élémentaire Privée la Sarrazine, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a la gare Vergèze-Codognan juste à côté. L'autoroute A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, deux épiceries et deux boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place et rue des Halles/Place de la République 30310 Vergèze anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Ophelie Vallée par téléphone au 0603998553 ou bien par email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ART IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ART IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

250 000 € 1 250 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 684 m²

Aumessas (30770)

Offrant un espace de vie généreux d'environ 200 m², située dans le pittoresque village d'Aumessas, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité, vous serez séduit par la beauté des paysages cévenols, les activités nature et la convivialité de la commune. Au rez de chaussée : Un hall d'entrée menant à une salle musique, jeux ou chambre de 25 m2 (isolé phoniquement) ainsi qu'une petite pièce TV. Au 1er étage: Un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée avec chauffage au sol électrique. À l'entresol: Une buanderie avec un WC Au 2eme niveau: 4 chambres, une salle d'eau avec WC et mezzanine pour le stockage Au 3eme niveau: Une grande pièce vitrée donnant sur une belle terrasse orientée ouest avec vue panoramique sur la vallée. Une chambre indépendante au rez de chaussée avec lavabo et WC vient compléter ce bien. Assainissement collectif, chauffage électrique, double vitrage, toit refait il y a 10 ans, isolation toit et murs. Profitez d'un jardin plat et arboré de 684 m², situé à seulement 50 mètres de la maison avec droit d'eau et possibilité de paking. Un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air, idéal pour les barbecues en famille ou les jeux d'enfant Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, prête à accueillir vos souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Corinne DELBARRE - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne DELBARRE - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

446 000 € 2 720 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 126 m²

Quissac (30260)

Proche Quissac, dans les hauteurs de Sauve, cette spacieuse villa de plain-pied de 164m², construite en 2012, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d’espace. L’espace de vie se compose d’une vaste salle à manger avec cuisine ouverte de près de 45 m², et d’un salon cosy séparé de 20 m² créant un espace de détente parfait pour les soirées en famille ou entre amis. L'espace nuit comporte 4 chambres fonctionnelles, chacune équipée de placards. La chambre principale, généreusement dimensionnée avec ses 21 m², possède un grand dressing. De plus, une pièce exceptionnelle de 50 m² isolée dans les combles vous permet d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos envies : bureau, salle de jeux ou même un espace de loisir. À l'extérieur, le terrain plat de 1126m² vous permet d'organiser des activités en plein air, que ce soit pour divertir vos amis ou profiter de moments calmes en famille Enfin, un garage de 25 m² et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent des atouts pratiques à cette belle propriété. Contactez-moi rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 0777949910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847 - SAFTI – DELBARRE Corinne, Conseiller indépendant

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