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Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Pascaline HOUVENAGHEL - LGM Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 95 m²

195 000 € 2 053 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Salindres (30340)

SALINDRES - A vendre - Charmante maison ancienne de plein pied avec jardin piscinable située au calme dans un quartier pavillonnaire. À l'extérieur, vous bénéficierez également d’un garage indépendant, d’un atelier et de plusieurs dépendances : buanderie, abri vélo, abri bois, poulailler, cave à vin etc... Ces annexes ajoutent un potentiel précieux pour les passionnés de bricolage ou ceux en quête d'espaces de rangement supplémentaires. L’habitation principale dispose d’un séjour spacieux avec cheminée de feu de bois et climatisation réversible offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine semi-ouverte attenante s'ouvre sur une belle cour côté ouest et donne accès au garage et au jardin. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres toutes orientées vers le jardin, offrant un cadre de repos apaisant. Une antichambre vous mènera à une salle d'eau avec douche italienne et à deux toilettes indépendants. Salindres est un village dynamique qui offre un environnement paisible avec des infrastructures et des services de proximité pour ses habitants. Il se situe à proximité d'Alès, une ville plus importante à environ 8 kilomètres et à environ une heure de Nîmes. Le cadre de vie y est apprécié pour la proximité des Cévennes, offrant de nombreux espaces naturels pour des activités en plein air. La commune dispose également d'écoles, de commerces et d'un réseau de transports facilitant l'accès aux villes environnantes, ce qui en fait un lieu de résidence agréable pour les familles souhaitant profiter d'une vie calme tout en restant proches des zones urbaines. Laissez-vous séduire par cette maison en plein pied avec jardin qui allie charme d'époque et potentiel de rénovation à un prix très abordable ! Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires. Contactez Pascaline au 06 34 36 70 76 dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire indépendant enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé Référence agence : 12014

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Duché d'Uzès Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 91 m²

314 000 € 3 451 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Uzès (30700)

Occasion à saisir au nord d'Uzès ! Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, propose 91 m² de confort moderne. Vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, sa salle de bain et ses 2 WC. Le tout sur une parcelle de 850 m², avec un beau jardin paysager et une piscine de 8x4 m. Vous apprécierez également le grand garage, les abris extérieurs, la terrasse ensoleillée, les volets roulants électriques, le poêle à bois et la climatisation. Aucun travaux à prévoir, il ne manque que vous ! Intéressé par une visite ou plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui, votre contact Adeline Debailleux, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°799841028. Tél: 06 99 73 72 22.

Christine AIGOIN - LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier 12/11/2024
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Maison, 86 m²

150 000 € 1 744 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Cardet (30350)

AIGOIN Christine en EI, vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne, située dans un paisible hameau, sur la commune des mas de Cardet à 5 minutes de Lézan, 5 minutes de Lédignan, 20 minutes d'Ales et 35 minutes de Nîmes. En rez de jardin vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, dotée d'une kitchenette fonctionnelle, ouverte sur une salle à manger conviviale. le tout mène à un salon lumineux grâce à une baie vitrée qui s'ouvre sur une petite terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur et un WC . A l'étage, un salon pouvant être aménagé en chambre, deux autres chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC complètent ce bien. Cette maison pleine de caractère et de potentiel n'attend plus que vous! Je vous laisse me contacter au 0613306641! La présente annonce immobilière a été rédigée par une mandataire immobilière indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021,2022,2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.gé. Référence agence : 12026

Nino MALBON - iad
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Nino MALBON - iad 22/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Maison, 134 m²

Prix en baisse 250 000 € 1 866 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vauvert (30600)

iad France - Nino Malbon (06 16 94 21 99) vous propose : Dans le centre ville de Vauvert je vous propose en exclusivité cette maison de village atypique et pleine de charme proche des commerces et toute commodités. COUP DE COEUR ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage fermé. Au 1er étage vous trouverez une première belle chambre, son dressing, sa salle de bain et un WC. Enfin au deuxième étage les pièces maîtresses de cette maison : une grande pièce de vie lumineuse avec sa bibliothèque, une chambre avec une baignoire à bulle, une cuisine tout équipée aménagée, une autre salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, enfin un autre petit salon avec escalier en colimaçon menant à un bureau. Pour finir en beauté, une terrasse en bois sur le toit avec vue dégagée sur les toits de Vauvert et le Pic St Loup au loin. Prestation : Climatisation réversible, baignoire à bulle, double vitrage, fibre, grande fenêtre, portail garage automatique etc... Possibilité d'acheter la maison avec ses meubles ! Vous l'aurez compris il s'agit d'une maison comme on trouve rarement, à venir visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nino Malbon EI (ID 53722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851593665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROUSSET Françoise - Rezoximo
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par ROUSSET Françoise - Rezoximo 09/12/2023 - mise à jour 19/09/2024
3
Maison, 130 m²

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Garrigues-Sainte-Eulalie (30190)

Dans un petit village à 20mn d'UZES et 30mn de NIMES, sur un terrain de 1200m² magnifiquement arboré, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue d'env. 130m² hab. Elle est composée d'une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur terrasse couverte, un vaste séjour-salon face à la piscine, 2 chambres, 1 salle de bains et wc séparés. A l'étage, un salon bibliothèque avec une chambre mansardée, 1 salle d'eau wc. Chauffage fuel et bois. Belle piscine sécurisée, terrain de jeux de boules, espace ombragé et cuve de récupération d'eau de pluie.Prix de vente 369.000 € Honoraires charge vendeur. Conctact - Tel 06.74.63.37.44 Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - ROUSSET Françoise - 06 74 63 37 44 - Ou par courriel à (réf. 7401424573) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSET Françoise agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : NIMES - RSAC N° 514 513 399 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 369 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 369 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : C

Delphine LOPEZ - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Delphine LOPEZ - iad 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 85 m²

275 000 € 3 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 369 m²

Nîmes (30900)

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : SOUS OFFRE !!! Charmante Maison de plain pied de 85m² à Nîmes avec Jardin Exposé Sud Découvrez cette ravissante maison de 85m² située à Nîmes, dans le quartier prisé de Vacquerolles, offrant une qualité de vie incomparable. Construite dans les années 90, cette demeure de plain-pied est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est équipée et aménagée. Ce bien comprend également 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, et d'une vue imprenable sur le golf et sa garrigue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez pleinement du jardin attenant pour des moments de détente en plein air, de belles journées ensoleillées ou des soirées conviviales. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée de la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. De plus, vous apprécierez le confort apporté par les radiateurs au gaz, idéaux pour maintenir une température agréable. Un garage est aussi attenant à la maison. Côté extérieur, vous n'aurez pas de souci de stationnement grâce à la possibilité de garer votre véhicule facilement. À proximité, vous trouverez tous les commerces, écoles et services nécessaires à votre quotidien. N'hésitez plus et venez visiter cette maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de confort à Nîmes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fatima RAMI - iad
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fatima RAMI - iad 30/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 72 m²

Prix en baisse 190 000 € 2 639 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clarensac (30870)

iad France - Fatima Rami (06 42 86 09 95) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village rénovée à Clarensac. Idéalement située au cOEur de la Vaunage, à proximité de Nîmes, Montpellier, cette maison en triplex de 72m² environ offre un espace au rez-de-chaussée prêt à accueillir une cuisine selon vos préférences, un salon spacieux, deux chambres avec leurs balcons pour profiter d'une vue imprenable sur la Vaunage, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Équipée de double vitrage et située dans un environnement calme, elle est proche de toutes commodités, y compris les écoles et les commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Rami EI (ID 43090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 477833867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline REGNERY - iad
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Céline REGNERY - iad 11/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 93 m²

260 000 € 2 796 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Nîmes (30900)

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : Maison de ville, Saint Césaire, proche commodités, sans vis-à vis avec cour privative et garage Elle se compose d’un salon séjour exposé à l’ouest, une cuisine attenante. A l’étage, 2 chambres avec placards, un wc séparé et une salle d’eau. Dans la dépendance vous disposez d’une buanderie de 22 m2 environ et une chambre avec salle d’eau à l’étage. Prestations: Huisseries double vitrage PVC Climatisation réversible Toiture révisée A découvrir!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery EI (ID 23889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 91 m²

309 900 € 3 405 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nîmes (30000)

Bienvenue dans cette élégante villa T4, située au cœur d'une prestigieuse résidence végétalisée. Inspirée par le mode de vie méditerranéen, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature environnante. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par son agencement optimal et ses finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous accueille, avec un coin cuisine/repas bien distinct du coin séjour. Ces deux espaces s'ouvrent généreusement sur deux grandes ouvertures, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, véritables extensions de votre espace de vie. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent pour des nuits paisibles. Chacune d'entre elles offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. De plus, une salle d'eau est disponible à chaque niveau, assurant ainsi votre confort au quotidien. Profitez pleinement de la quiétude de votre jardin méditerranéen, où les moments de détente et de convivialité sont au rendez-vous. Cette villa vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nîmes. De plus, ce logement est éligible au prêt à taux zéro (PTZ), facilitant ainsi votre accession à la propriété. Livraison fin 2024, possible de visiter sur rendez-vous. Contactez-nous ! Référence agence : 2023

Avignon Provence
Annonce publiée le 27/11/2023 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Avignon Provence 27/11/2023 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 461 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Exclusivité sur les hauteurs de Villeneuve les Avignon, Au calme, dans une résidence récente et sécurisée. Villa en bon état de 4 pièces (3 chambres) avec jardin privatif et garage Au 1er niveau, vous y trouverez une grande pièce de vie d'environ 40m² + une cuisine indépendante d'environ 10m² / WC Au 2nd niveau, 3 chambres, 2 points d'eau (salle de bains / salle d'eau) / WC Jardin privatif de 250m² entièrement clos. Le bien nécessite quelques légers rafraichissements (peinture / cuisine) Charges de copropriété de 97€/mois Classe énergétique D Référence agence : 1725

Jeremy SALVADOR - iad
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jeremy SALVADOR - iad 13/12/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 068 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

iad France - Jeremy Salvador (07 87 09 37 34) vous propose : Exclusivité !!!!!!! Sur la commune de Saint jean de Valériscle, à 10min du nord d'Alès, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. Vous serez charmez par ses volumes et l'utilisation de matériaux nobles. Composée de 3 chambres dont 2 au premier étage et une au dernier accompagnée de sa terrasse. Une pièce de vie chaleureuse et conviviale pour accueillir famille et amis. Garage de 24m2. idéal Investisseur, rentabilité de 6% nette Climatisation réversible. A visiter sans tarder Disponible 7j/7 de 9h à 20h00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Salvador EI (ID 31365), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Martin Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 13/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Uzès (30700)

Uzès à pieds. Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette rare maison individuelle de 105 m² avec jardin de 110 m² et garage. Située dans un quartier recherché sur Uzès au fond d'une impasse en exposition sud avec le centre ville à pieds cette maison est composée au rez de chaussée, d'une entrée, cuisine, séjour salon, bureau, wc, garage et jardin clôturé de 110 m². Au premier étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Doubles vitrages et chauffage gaz de ville avec aucun travaux à prévoir pour juste poser ses valises. Produit rare dans Uzès à visiter rapidementCe bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 124 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Salindres (30340)

Maison de 124 m² sur 504 m² de terrain comprenant : cuisine équipée indépendante, grande pièce à vivre, 3 chambres, grande Sdb avec WC, 2e WC, garage. Chauffage électrique + clim réversible. Etat neuf - SUPERI_1732339432

Vauvert Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Vauvert Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 126 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

Vauvert (30600)

EXCLUSIVITE VAUVERT Idéalement située, cette villa de presque 130 m² offre de beaux volumes avec sa grande pièce de vie et sa cuisine qui cumulent environ 57 m², ses chambres (de 13 à 15 m²), ainsi que sa salle de bains et ses 2 salles d'eau. De plus, côté extérieur vous trouverez un grand garage, une piscine avec son pool house ainsi qu'une cave. Les plus : cheminée, clim réversible, volets roulants électriques, moustiquaires... N'hésitez plus à nous contacter pour visiter #VM Référence agence : 2406

Qoridor
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Qoridor 20/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
9
Maison, 220 m²

756 000 € 3 436 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 882 m²

Milhaud (30540)

Nichée au centre de Milhaud, à 5/10min de Nîmes, 35min de la plage et 40min de Montpellier, cette maison d'exception de 153m2 carrez et 220m2au sol (hors garage), avec piscine, garage, et atelier, cave à vins et champagnes et bureau indépendants vous offrent un cadre de vie idyllique où se mêlent charme authentique et confort moderne. Avec ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, cette propriété représente un véritable havre de paix loin de toute nuisance sonore ou visuelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure. La cour d'entrée, accessible via un portail motorisé offre praticité et sécurité. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter pleinement des douces journées ensoleillées en famille ou entre amis, tout en savourant l'intimité offerte par cet espace extérieur paisible. Une piscine vient parfaire cet environnement enchanteur, offrant fraîcheur et détente lors des chaudes journées estivales. À l'intérieur, cette maison en R+1, complètement traversante, offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui confèrent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger, idéal pour recevoir vos convives en toute élégance. La cuisine, équipée et fonctionnelle avec un accès direct sur les terrasses de part et d'autre, est agrémentée d'un cellier pratique. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un espace nuit parfaitement agencé, comprenant une chambre parentale avec salle de bain en travertin et dressing intégré de 9m², offrant ainsi un confort optimal. Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Les combles aménagés abritent une buanderie, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien. Pour parfaire cet ensemble, un grand atelier de 46m2, un bureau de 16m2 et un garage de 20m2 vous offrent au choix la possibilité de créer de l'espace de vie supplémentaire ou des espaces de stockage pratiques pour vos affaires personnelles et vos équipements. L'atelier et le bureau dispose de l'eau et de l'électricité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception au centre de Milhaud. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A