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RE/MAX PROPERTIES

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RE/MAX PROPERTIES 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

479 000 € 3 032 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²

Saint-Chaptes (30190)

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 158m² sur un terrain de 884m² avec une piscine et un garage située au sein d'un quartier résidentiel dans le village de Saint-Chaptes. A l'extérieur, on retrouve une belle piscine au sel chaufée, une partie jardin avec de la pelouse synthétique ainsi qu'un espace terrasse d'environ 48m² sur laquelle se trouve une pergola bioclimatique permettant de passer du bon temps au soleil. Concernant les véhicules, il y a un garage de 19m² ainsi que la possibilité de garer plusieurs places de stationnements en extérieur sur la parcelle. A l'intérieur, cette maison de plain-pied est composée d'une entrée avec du rangement, d'un grand espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte d'environ 55m² donnant sur la terrasse, un cellier / buanderie, 4 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain mixte et un wc séparé. De plus, la maison est toujours sous garantie décennale et des panneaux solaires sont présents sur la toiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Keller Williams

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Keller Williams 27/09/2024

695 000 € 4 696 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Caveirac (30820)

Marianne de KELLER WILLIAMS REGARD vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa se distingue par ses finitions de belle facture et ses vastes espaces lumineux. Côté transports en commun, on trouve cinq gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a un restaurant dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence KW REGARD pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

360 000 € 2 057 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 556 m²

Saint-Ambroix (30500)

Située dans un environnement calme, à la frontière entre le Gard et l'Ardèche, et à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette villa des années 70 propose un cadre de vie paisible et confortable. Elle dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau moderne. En plus de la maison principale, un studio indépendant est aménagé, comprenant une petite chambre, une cuisine et une salle d'eau. Idéal pour accueillir des invités ou pour un usage privé. Le terrain clos et arboré de la propriété est agrémenté de nombreuses dépendances et garages, avec un accès pratique pour un camping-car. Pour le confort, la villa est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granules, ainsi que d'un chauffage central au fioul. Elle se trouve également à proximité des commodités telles que les commerces, écoles et transports. Si vous recherchez un bien alliant charme et fonctionnalité dans un cadre agréable, cette villa est une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref 2410821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 08/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

269 000 € 1 251 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze, vous propose de découvrir cette agréable maison de 215 m² comprenant un studio de 45 m² dans le centre de Bagnols-sur-Cèze. Le bien est situé dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles et allie le charme de l'ancien avec confort et modernité. Il est composé au rez-de-chaussée d'un studio de 45 m² avec une salle-de-bains de 7.50 m². Une buanderie/cave vient compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger de 31 m² et un séjour de 39 m². Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres de 13 m² et 14 m² ainsi qu'un WC et une grande Salle d'eau de 13 m². Le 3ème étage est lui constitué d'une chambre de 27 m² avec sa terrasse privée exposée plein Est de 8 m². Deux terrasses donnent de l'espace à cet ensemble. Amoureux des pierres et d'histoire, ce bien est pour vous. Le plus de cette maison ? Un studio indépendant situé au rez-de-chaussée, aménagé avec soins, comprenant une cuisine et une salle d'eau, idéal pour une activité d'indépendant ou pour générer un revenu locatif. A découvrir rapidement ! Jean-Rémi Weiss : 06.25.35.83.38 / 04.66.89.09.07. Jean-Rémi Weiss (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 257 092 - Nimes.

Cabinet House & Co

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet House & Co 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Nîmes (30900)

En exclusivité, à vendre à 10 minutes des portes de NÎMES et de l'hôpital CAREMEAU, magnifique maison de construction récente sur un terrain de 620m2, située dans un quartier résidentiel calme et prisé, de la Vaunage. Elle vous offre tout le confort moderne avec des espaces spacieux et lumineux comme un salon, salle à manger, cuisine ouvert de 60m2. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, elle dispose de 5 chambres dont une en RDJ et deux avec un dressing attenant. Un garage de 22m2 entièrement isolé et climatisé complète l'espace de vie. Le terrain aménagé dispose d'une piscine carrelée, d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité et d'un terrain de pétanque. Tout un espace extérieur soigné, parfait pour les loisirs et repas en plein air. La maison est située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix 595 000 euros FAI - Mandat JCB24/ 3074 DPE : C GES : A Jean Christophe BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

375 000 € 2 953 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 525 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Agréable maison de plain-pied Réf : 3481MC Dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 127 m² construite en 2016. Vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le vaste salon-séjour. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder directement aux deux plaisantes terrasses. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes indépendants. Un garage, une buanderie et un cabanon complètent ce bien et vous procurent praticité et rangement. A l'extérieur, vous apprécierez le grand terrain clôturé de 1525 m² à aménager à vos souhaits, ce dernier est piscinable. Cette maison a été entièrement réalisée avec des prestations de qualité vous offrant le total confort : ballon thermodynamique, climatisation / chauffage gainable, poêle à granulés et volets roulants électriques connectés. Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité. Le potentiel de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !

Costieres Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Costieres Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(229 avis)

450 000 € 2 514 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Générac (30510)

Située dans un quartier paisible, cette magnifique maison offre une superficie habitable généreuse de 179m², avec en prime un appartement indépendant de 40 m². La partie principale de la maison comprend trois chambres , deux salles d'eau, et deux toilettes séparées pour plus de commodité. Vous serez séduit par le spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cuisine équipée et moderne Le jardin d'environ 900m²dispose d'une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement. Un garage est également à votre disposition ainsi qu'un adoucisseur d'eau et climatisation pour votre confort au quotidien. De plus, pas besoin de vous soucier des factures d'électricité vous pourrez profiter des panneaux photovoltaïques. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !JA Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 860

Keller Williams

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Keller Williams 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

325 000 € 2 031 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 565 m²

La Calmette (30190)

EMILIE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON PROCHE DE NÎMES Découvrez cette maison R+1, entièrement rénovée avec goût, offrant de nombreuses possibilités. Chaque niveau dispose de son entrée indépendante, tout en étant relié par un escalier intérieur fermé, permettant une configuration en deux habitations distinctes ou en une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée menant à la cuisine équipée, offrant un accès direct à l’extérieur et un salon ouvert. Ce niveau dispose de la climatisation, de nombreux rangements pratiques, comprenant un cellier et un spacieux dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et une chambre supplémentaire avec placard intégré. À l'étage, retrouvez une pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisation, accès à une terrasse de 20 m². Trois chambres avec grands placards et clim gainable, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'étage. L’extérieur permet plusieurs stationnements, parfait pour une grande famille ou pour les invités ainsi que des espaces à aménager pour chacun des logements. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied,, comme l'École Élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a trois gares (Fons-Saint-Mamert, Saint-Geniès-de-Malgoirès et Nozières-Brignon) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. On trouve également des restaurants, deux commerces, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 22/10/2024

316 000 € 2 107 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 118 m²

Alès (30100)

GARD (30) A Vendre, à 5 minutes d'Alès sur la commune de Bagard, en nouveauté et exclusivité, découvrez cette magnifique maison de 150 m², nichée sur un terrain spacieux de 2 118 m², avec un sous-sol aménagé en garage de 90m². Idéale pour les amoureux de la nature et du confort, elle offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine Laghetto de plus de 24 m² et un espace barbecue convivial. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée impressionnant aux pierres apparentes et à la hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie de 38 m², chaleureuse et lumineuse, est dotée d'une cheminée et d'une climatisation réversible, s'ouvrant sur une terrasse de 27 m² avec une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée communique avec une charmante véranda, parfaite pour vos repas en famille. Vous trouverez également en rez de chaussée deux confortables chambres de 14 m², une spacieuse salle d'eau avec double vasque, baignoire et douche italienne, ainsi que des sanitaires séparés. À l'étage, laissez-vous séduire par une belle mezzanine lumineuse avec son plafond cathédrale, une chambre supplémentaire de 14 m² avec accès à sa terrasse privative et une pièce polyvalente, idéale pour une chambre, bureau ou un espace de détente. La maison est soigneusement entretenue, avec une façade et une toiture récemment nettoyées, ainsi qu'un traitement de la charpente. Profitez de prestations de qualité : chauffage performant (cheminée, fuel, pompe à chaleur), climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques et menuiserie en double vitrage PVC imitation bois. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, arboré de magnifiques chênes, et dispose d'une dépendance avec fosse pour la mécanique automobile. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et espace. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54101 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Village Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Village Immobilier 23/10/2024

(106 avis)

320 000 € 2 302 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Pujaut (30131)

Pujaut, en exclusivité, Au cœur du village, cette maison divisée en 2 logements comprend : Au rez-de-chaussée, un appartement de plain-pied de 50 m² environ avec véranda de près de 7 m², Un duplex (rez-de-chaussée et 1 étage) d'environ 81 m² se composant de 3 chambres, un salon séjour, une cuisine avec terrasse et entrée indépendante actuellement loué 650€/mois jusqu'en juin 2026. Une Grange de 50 m² à réhabiliter, une cave, 1 plateau entièrement à aménager de 80m² en R+2. Idéal investisseurs Référence agence : 3131

Véronique Ponge - efficity

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Véronique Ponge - efficity 06/11/2024

550 000 € 2 619 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 278 m²

Nîmes (30900)

30900 NIMES - GOLF DE VACQUEROLLES - VILLA 210 M2 / TERRAIN 3278 M2 / PISCINE / CAPITELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette spacieuse villa avec deux entrées distinctes permettant d'envisager nombre d'aménagements, privés et professionnels. Lovée dans un beau quartier résidentiel très prisé, elle présente en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, des wc, une buanderie et une autre belle pièce avec accès distinct si souhaité. A l'étage une nouvelle pièce de vie, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une grande suite parentale avec salle de bain. Nombreux placards. Côté extérieur, c'est une grande terrasse face à la piscine qui vous attend, un terrain de garrigue avec beaucoup de charme, ne serait-ce que de par la présence d'une capitelle. La piscine est de bonnes dimensions, en 5x10 m. Un véritable havre de paix dans un écrin de verdure, entre pins, oliviers, figuiers, chênes verts, agaves et autres essences qui sentent bon le sud. Le voisinage est agréable, discret et courtois. Côté loisirs, vous ne serez qu'à quelques petites minutes du Golf de Vacquerolles, du Tennis club des Hauts de Nîmes, d'un centre équestre, et pour de jolies balades ou faire du sport du Bois des Espeisses et du Clos Gaillard. Niveau santé l'Hôpital Régional n'est qu'à 10 minutes, et encore plus près vous trouverez pharmacies, laboratoires, kinésithérapeutes, médecins, dentistes, etc. Pour les plus jeunes une crèche à deux pas, des écoles, collèges et lycées à proximité. Enfin en matière de transports vous pourrez avoir accès facilement au réseau de bus et de trams, à la gare de Nîmes. L'entrée de l'autoroute est à une quinzaine de minutes pour vous rendre à Montpellier, profiter du bord de mer et de toutes les richesses de notre belle région et de sa qualité de vie. Pour toute information vous pouvez dès maintenant contacter à votre convenance Véronique Ponge (0641420159) ou Stéphanie Dobua (0671642978) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure LEDUC - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Laure LEDUC - iad 09/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(38 avis)

240 000 € 1 600 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Goudargues (30630)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Charmante maison de village au calme d'un hameau de Goudargues permettant de rejoindre toutes les commodités de la Petite Venise Gardoise en 20 minutes à pied. La maison, aujourd'hui organisée en 3 espaces pouvant être reliés ou séparés, est idéale pour une activité de la location saisonnière ou pour créer son petit havre de paix dans lequel se retrouver en famille. En bordure de zone boisée, c'est parfaitement au calme qu'elle se trouve. Elle offre à la fois le charme de la pierre et un certain confort grâce aux travaux effectués (double vitrage, poêles à bois, toiture de 1996, adoucisseur...). La partie principale se constitue d'une grande pièce en rez-de-chaussée, dans laquelle 2 chambres et une belle pièce supplémentaire (entrée, buanderie, salle d'eau...) peuvent être facilement aménagées. Au premier niveau, la pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, donne sur une large terrasse de 25 m² environ, à l'abri des regards. Une salle d'eau complète ce niveau. Depuis cette terrasse, mais également via un accès extérieur, on rejoint un studio aménagé avec sa salle d'eau et sa kitchenette. Une seconde terrasse, nichée sur cet espace, surplombe les cimes des arbres à l'arrière de la maison. Un endroit idéal pour contempler les étoiles. Enfin au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante via la ruelle ou un accès direct à la grande pièce de l'habitation principale, on retrouve un T2 avec son poêle à bois, une chambre, une cave, un espace cuisine et rangement et une salle de bain signée Charlotte Perriand qui ravira les amoureux de design. Une maison atypique, pleine de surprises et de potentiel qui ne vous laissera pas indifférent! A découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina ABBOUD - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sabrina ABBOUD - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

250 000 € 2 232 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Branoux-les-Taillades (30110)

MAISON EN CEVENNES - 4 CHAMBRES- TERRAIN 1400 M2 Maison traditionnelle de plain pied d'une surface habitable de 106 m2, 5 chambres, un beau terrain paysager de 1 400 m² et son verger. Idéalement située en Cévennes, cette charmante villa des années 60 parfaitement entretenue, offre le calme de la campagne avec la diversité naturelle des beaux paysages cévenols à 15mn d'Ales...Aussi, elle vous séduira par son accueillante cuisine d'été et sa piscine avec une vue paisible et agréable et sans vis à vis. *Les plus : une dépendance de 40 m² - un généreux forage d'eau douce et potable qui alimente toute la maison en plus de l'eau de ville - charpente métallique, toiture et façades en excellent état, la maison est reliée au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir. N'hésitez à me contacter et à venir découvrir cette maison pleine de charme. Je vous accompagnerai avec plaisir. Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au +33669141384

Village Immobilier

(106 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Village Immobilier 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(106 avis)

699 000 € 3 313 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 338 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Rochefort-du-Gard, en exclusivité, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo... A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1827

Etude RIVIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Etude RIVIER 02/07/2024 - mise à jour 18/09/2024

75 000 € 844 €/m²
Maison • 88,85 m² • 6 pièces

Saint-Marcel-de-Careiret (30330)

Maison de village à rénover en totalité avec garage, courette et terrasse. Bien située au coeur du village, elle comprend en rez de chaussée une première entrée par le garage, une cave en enfilade et une ancienne cuve à vin en béton. Une seconde entrée par un porche donne sur une courette avec escalier d'accès au niveau supérieur. Au premier étage se situent une terrasse d'environ 10 m², deux volumes aménageables et un ancien appartement composé d'une salle d'eau, d'un WC et de deux pièces. Ce 1er étage offre environ 65 m² aménageables. La même surface peut être reportée au second niveau, dans les greniers qui profitent d'une bonne hauteur sous toiture et d'ouvertures, permettant d'augmenter la surface habitable d'au moins 65 m² supplémentaires, soit un potentiel en surface habitable de 130 m². La hauteur sous toiture peut permettre la création en plus d'une mezzanine. La maison exposée au Sud est traversante et donne sur deux rues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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