Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

Modifier ma recherche
5 781 annonces
CALINI l'Immobilier Conseil
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CALINI l'Immobilier Conseil 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Maison, 124 m²

315 000 € 2 540 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 617 m²

Caveirac (30820)

Située dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Caveirac, charmante villa de construction traditionnelle des années 80 avec garage édifiée sur un terrain de 1617 m² arboré. Elle offre une vaste entrée desservant le séjour salon équipé d'un insert et d'une climatisation et la cuisine donnant sur une terrasse de plus de 40 m². En empruntant le couloir, vous découvrirez la partie nuit composée de trois belles chambres et d'une grande salle d'eau avec wc. A découvrir... “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane HACQUARD - Propriétés-privées.com 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 858 m²

1 790 000 € 2 086 €/m²
Maison • 858 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 11 175 m²

Nîmes (30900)

« Exceptionnel » est le qualificatif souvent utilisé par les visiteurs de ce mas remarquable, à Nîmes, au milieu de parc et jardins avec platanes bi centenaires et forêt de bambous, bordé de vignes. Amoureusement habité et entretenu depuis plus de 50 ans par le propriétaire actuel, dans le vignoble des Costières de Nîmes, il se situe idéalement à 5 minutes de l'échangeur A9, 15 minutes de l'aéroport, 20 de la gare TGV et entre 2 golfs distants de 15 min chacun. Mas à intérêt architectural, il a en partie été rénové par les Compagnons du Devoir. Le bâtiment principal offre 4 logements dont 3 intégralement rénovés, qui peuvent être utilisés séparément ou non (4 entrées différentes) permettant un usage personnel et/ou locatif. Matériaux nobles, charme et cachet accueillent les invités. Au total, ce sont 12 chambres, 7 salles de bains, 3 salons dont 1 salon de danse avec bar (plus de 100 m² avec Licence III incluse dans la vente) qui s'offrent à un usage privé et/ou professionnel : locations permanentes, air Bn'B ou usage de mariage, événements. Superbe bibliothèque, magnifiques cheminées, charpente apparente, planchers massifs en chêne ou châtaignier, piscine à débordement sont complétés de garage, atelier, et bâtiments de rangement annexes. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage, l'isolation en toiture est récente. Le chauffage central est au fuel complété sur une grande partie de climatisations réversibles. Masquée à la belle saison par les cigales ou le bruit de cascade de la piscine, ou encore par l'habitude, l'autoroute au Nord laisse deviner sa présence uniquement en extérieur par temps de mistral. Rapport officiel de « vulnérabilité à l'inondation » de 2017 : « vulnérabilité nulle. Habitation et annexes étant hors d'eau aucune mesure n'est préconisée » Prix 1 790 000 euros TTC Visite virtuelle possible sur demande. Envie d'un aperçu? Voici un lien vers une courte video : DPE : Consommation conventionnelle : 182 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 11860 euros et 16046 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2230E1742867O Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane HACQUARD, au 0681140736 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HACQUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 902580521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 2 lots (). Stéphane HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 902580521 - .

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 24/11/2024
7
Maison, 79 m²

140 000 € 1 772 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

A vendre - Maison sur deux niveaux avec jardin, sur une parcelle de 280 m2, proche des commodités. Au rez de chaussée on trouve un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc, dépendance à l'exterieur. A l'étage 2 grandes chambres et un débarras. Maison en bon état avec chaudière datant de 2017 au gaz de ville, toiture récente de 2015, menuiseries en double vitrage PVC, travaux de rafraichissement à prévoir et électricité, fibre. A voir sur le site de l'agence , plus de renseignements par téléphone, ref : 92492.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
12
Maison, 90 m²

256 000 € 2 844 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Nîmes (30000)

Homki a le privilège de vous présenter cette charmante maison traditionnelle de plain-pied avec garage et jardin, construite en 2005 et située dans le secteur prisé de Haute Magaille. La maison, orientée Sud-Ouest, est mitoyenne par le garage et développe 90m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Elle est implantée sur un terrain de 503m² et dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule ou bien ranger vos outils et autres équipements. Mais encore il vous sera possible de stationner d'autres véhicules devant le garage ainsi que devant la propriété. Idéalement située à équidistance du centre-ville, de la ville active et de la zone commerciale de Cap Costières, vous trouverez l'ensemble des commodités à moins de 1km ainsi que des établissements scolaires. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité et il ne vous faudra que 10 minutes à vélo pour rejoindre la gare de Nîmes-Centre ainsi que 5 minutes en voiture pour accéder à l'échangeur autoroutier de Nîmes-Centre. L'entrée de la propriété se fait par un portillon s'ouvrant sur un grand jardin fleuri et arboré que vous pourrez aménager à votre convenance. Ce dernier court jusqu'à l'arrière de la maison où vous y découvrirez un abri de jardin, un local à vélos ainsi qu'une dépendance donnant accès au garage. Passez la porte d'entrée et vous rentrerez dans un salon séjour climatisé orienté Sud-Ouest, baigné de lumière et donnant accès sur une terrasse carrelée abritée par un store banne. Attenante, vous disposerez d'une cuisine meublée ouverte sur la salle à manger avec un accès immédiat au garage. À savoir qu'il sera possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon afin de réaliser une grande pièce à vivre de plus de 43m². De l'autre côté du salon, vous disposerez d'un espace nuit climatisé composé de 3 chambres d'une superficie entre 11 et 13m² dont 2 avec placards ainsi que d'une grande et belle salle de bains carrelée avec baignoire, douche et double vasque. Enfin des WC indépendants viendront parfaire la description de ce bien. Pour votre confort, sachez que cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, dispose de deux climatiseurs réversibles et de menuiseries en PVC avec double vitrage. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. In fine, cette jolie maison familiale n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de Performance Énergétique : C (121) / GES : C (21) Informations financières : La taxe foncière est de 1967€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
20
Maison, 163 m²

395 000 € 2 423 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Verfeuil (30630)

Exclusivité à ne pas rater ! Verfeuil, maison de plain-pied 163 m², 7 pièces, très lumineuse, avec une grande terrasse vue dégagée sur le parc de 3482 m² ainsi qu’une dépendance de 40 m². Ce bien se compose : d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie de 51 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d’eau et des WC) les 3 autres chambres sont équipées de placards, une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et des WC indépendants. Également, vous disposerez d'une dépendance de 40 m² avec un salon avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec des WC, climatisation réversible et une terrasse. Pour le confort : Des fenêtres en double vitrage aluminium, volets électriques avec fermeture centralisée, climatisation réversible au sol. Des travaux sont à prévoir tel que : le garage, la piscine (équipement complet, au sel) et le jacuzzi sont à raccorder, les plages sont à faire, le carrelage de la terrasse, l’automatisation du portail, le branchement de la visio, des rafraîchissements peintures ainsi que les façades. Situé dans un secteur calme, vous saurez apprécier son environnement à 7 minutes en voiture de Goudargues et de ses commerces, à 13 km de Bagnols-sur-Cèze et 30 minutes en voiture d’Uzès ainsi que des transports scolaires desservants les collèges et lycées de Bagnols sur Cèze et Uzès. Un terrain clos de 3500 m² environ, emplacements pour véhicule en intérieur complète le tableau. Homki adore : sa terrasse avec vue sur le parc, la pièce de vie très lumineuse. Informations financières : La taxe foncière est de 1200 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC d’Avignon sous le numéro 389 698 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! On se voit vite pour une visite ? Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
21
Maison, 99 m²

275 000 € 2 778 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 590 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Exclusivité à ne pas rater ! Villa de plain-pied, T4, construite en 1965, environ 100 m² avec un garage de 16 m² sur un terrain partiellement clos de 4590 m². Façade et terrasse en exposition sud ouverte sur la campagne, aucun vis-à-vis, sans être trop isolé. Ce bien se compose : D'une entrée patio, avec un cellier, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée récente ouverte de 44 m², des WC, une salle de bains et 3 chambres de 13 m², 10,2 m² et 9,5 m². Côté technique : - Toutes les huisseries PVC double vitrage ont été changées en 2019. - Isolation par l'extérieur de l'habitation. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques récents dans les chambres, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la salle de bains. - Assainissement individuel aux normes. Vous serez charmé par l'environnement calme et apaisant de cette propriété et sa proximité, à moins d'1 km des commodités et écoles, 9 km de Bagnols sur Cèze, 6 km de la Roque sur Cèze et 23 km de Barjac. Prévoir une remise au goût du jour, le terrain est piscinable. Informations financières : La taxe foncière est de 843€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Keller Williams
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Keller Williams 25/11/2024
9
Maison, 121 m²

270 000 € 2 231 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Garons (30128)

EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE - PROCHE DE NÎMES Nichée au cœur d'une résidence calme et sécurisée avec de grands espaces verts, cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon climatisé avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle à manger (possible 4ème chambre), une cuisine avec cellier/buanderie ainsi qu'une cave de près de 40m² et d'un garage. A l'étage, un couloir équipé de placards dessert trois chambres climatisées donnant accès à terrasse ou solarium sans vis-à-vis ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de plus de 450 m² offre deux jardins pour profiter des beaux jours en fonction des expositions. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de deux places de parking. Les plus de la maisons : la climatisation dans la pièce de vie et les 3 chambres, l'équipement en double vitrage ainsi qu'une alimentation en eau provenant du Bas Rhône. L'École Maternelle Jean Monnet et l'École Élémentaire Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, trois commerces, des boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Emilie de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Géraldine SEYRIG - eXp France
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Géraldine SEYRIG - eXp France 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Maison, 168 m²

743 000 € 4 423 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE Au cœur d'un parc arboré de toute beauté à la vue exceptionnelle et sans vis à vis, cette maison familiale d'environ 168 m2 aux multiples possibilités est à vendre à quelques minutes du centre ville de Nîmes. Elle offre un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bain / salle d'eau, un vestiaire, un bureau, un atelier. Les deux niveaux, chacun de plain pied, sont reliés d'un escalier intérieur, mais ont chacun leur propre entrée. On peut tout imaginer : une maison familiale, deux logements indépendants, un logement et un niveau pour un professionnel. Le visiophone et le portail automatique permettent un accès sécurisé à la maison , avec des places de stationnement abritées, ainsi qu'un parking extérieur. Une piscine de belle surface, et plus rare, un tennis offrent à cette propriété un air de vacances et de détente. La structure est saine, les matériaux de qualité, l'entretien est régulier, faites de cette maison la vôtre grâce à un rafraichissement à votre gout ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026

KARINE APARISSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
14
Maison, 93 m²

270 000 € 2 903 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sernhac (30210)

SOUS OFFRE Idéalement situé en bordure de route, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute et à proximité du célèbre Pont du Gard, ce mas traditionnel à rénover de 93 m² sur 2 niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain agricole de 3 280 m². Une grande partie de la toiture à était complétement refaite. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante de 23 m² avec cheminée. Un salon de 17 m². Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres spacieuses de 18 m² et 20 m², offrant confort et tranquillité. Un grenier à aménager d'environ 42 m² permettant d'augmenter la surface habitables selon vos besoins. A l'extérieur : un garage attenant de 37 m². Un grand abri voiture de 62 m². Terrain de 3 280 m², parfait pour un projet agricole ou paysager. Les points techniques : Menuiseries en PVC. Alimentation de la maison en eau de source. Cheminée et climatisation au rez-de-chaussée. Puit Système d’assainissement par fosse septique. Potentiel d'agrandissement : Avec des travaux de rénovation et d'aménagement, vous pourrez atteindre une surface habitable d’environ 170 m². Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et préservé, tout en étant proche des axes routiers majeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 252511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie ARMAND - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Mélanie ARMAND - LGM Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 50 m²

219 000 € 4 380 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée avec goût, située dans le village prisé de Saint Laurent d'Aigouze. Son style atypique et chaleureux, type loft, vous plonge dans une atmosphère cocooning et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort et caractère. Les volumes généreux et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie spacieux, où l'authenticité se mêle à la modernité. À l'abri des regards, une petite terrasse intime vous promet des moments de calme et de détente, idéale pour savourer un repas en plein air ou un instant de sérénité. Nichée dans un quartier recherché et paisible, cette maison incarne un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités du village. Un bien d'exception, où il fait bon vivre, qui ne manquera pas de vous charmer. Venez la découvrir, cette maison est un coup de cœur assuré. Contactez moi pour organiser votre visite, Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 560€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11774

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 120 m²

296 000 € 2 467 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP163177 : Quartier Serre Cavalier, maison à rénover composée d'un hall, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, sur un terrain arboré de 860m². Amoureux des vieux masets nimois, vous adorerez la terrasse avec sa treille - Mentions légales : Proposé à la vente à 296000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3760 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 180 m²

685 000 € 3 806 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 264 m²

ALES (30100)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Capitale économique et culturelle à part entière, honorée du titre de « Ville 4 Fleurs et Fleur d'Or » pour la qualité de son cadre de vie, Alès a beaucoup à offrir. C'est nichée sur les flancs escarpés et surplombant la ville que nous vous proposons de découvrir cette villa d'architecte de 180 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de 3300 m². Nous franchissons le hall d'entrée et découvrons une pièce de réception de 85 m², lumineuse et bordée d'ouvertures laissant apparaitre une végétation luxuriante et verdoyante. Depuis la terrasse où s'invitent de confortables fauteuils outdoor, la ville se dessine à travers la cime des pins le jour et s'illumine à la nuit tombée. Au contraire du grand séjour illuminé de soleil, le salon adjacent cultive une atmosphère feutrée propice aux confidences. La cuisine quant à elle vient apposer en toute discrétion de nouvelles notes de couleurs et de matières conjuguées avec élégance. Sur l'autre aile de la villa, les espaces privés se succèdent et proposent en toute intimité 1 suite parentale de 24 m² accompagnée d'1 salle d'eau et d'un dressing, 2 chambres Junior, 1 salle d'eau et un bureau. Empruntons à présent la direction de la terrasse afin de découvrir un sublime parc agrémenté de pins, d'agaves et de lauriers roses embellissant incontestablement cet havre de paix. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments tout en se délectant du panorama. C'est en empruntant quelques marches en pierre naturelle que se dévoile alors la piscine qui s'étire sur 10 mètres de long accompagnée d'un pool house entièrement équipé nous permettant de savourer à l'aube des températures estivales propices au Sud de la France, des joies de baignades rafraîchissantes. Le Plus : Un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain en parti constructible laisse libre cours à votre imagination pour la réalisation de futurs projets. Quelques minutes à pied suffiront pour rejoindre les premiers commerces. À seulement 1 heure de Montpellier et 30 minutes de Nîmes et d'Uzès. Notre Avis : La Quête de l'Essentiel - Cette villa, jouissant de volumes confortables et fonctionnels au sein d'un environnement calme et urbain, s'adapte aux infinies possibilités de personnalisation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 51 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 922 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 73 m²

Nîmes (30000)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EXCLUSIVITÉ. Grézan, entre route de Beaucaire et route d'Avignon, maison de ville, 3 pièces (1ch.), à rafraichir, d'environ 50m² hab., offrant, entrée, cuisine/salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, une véranda et une grande cave de 20m². Annexe: patio/terrasse de 10m², ensoleillé. Prestations, chauffage et eau chaude gaz de ville, menuiseries bois et PVC, double vitrage et survitrage, volets bois et persiennes, moustiquaires, grilles de protection aux fenêtres, dalle à la française, construction de 1960, rénovation 1996, fenêtre PVC 2002, façade 2004, SDE/WC 2018, vérification toiture juillet 2024. Quartier calme, proche de toutes commodités, centre ville, commerces, groupes scolaires et FAC, liaisons Bus et TramBus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

ANDUZE Point I
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ANDUZE Point I 23/08/2023 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 83,55 m²

Prix en baisse 72 000 € 862 €/m²
Maison • 83,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anduze (30140)

Proche de toutes commodités, agréable appartement de 83 m² avec une pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et 2 wc. Une cave et des places de stationnement devant l'immeuble. DPE en cours de réalisation. Prix : 72 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 06 15 39 18 28

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 199 m²

560 000 € 2 814 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

Anduze (30140)

Gaëlle SANCHEZ EI vous propose à la vente une très jolie propriété en ossature bois de presque 200 m² habitables en R + 1 construite en 2012 sur un terrain de 950 m² ENVIRON . Véritable coup de cœur pour ce bien atypique ! Idéalement située , sur les hauteurs du village d’ANDUZE proche de l'hyper centre . Double habitations ( Entrée indépendantes ) de 110 m² et 89 m² aux prestations similaires dont un coté de la maison est actuellement louée (me contacter pour les informations concernant le bail). Logement pouvant être loué par la suite en saisonnier ou également être récupéré par les nouveaux acquéreurs . Les 2 habitations disposent de 3 chambres chacune situées à l’étage ( 3 en mezzanine pour la partie louée et 2 en mezzanine + une chambre avec dressing pour l’habitation principale ). Les atouts et prestations de cette charmante maison : Volets BSO électrique , menuiserie bois / alu Panneaux solaires pour le chauffe eau . Très bonne classification énergétique DPE/ GES A et A . Logement économique et écologique grâce au système de chauffage Poêle bois et poêle à granule , isolants et matériaux utilisés . Tout à l'égout. Pour d’avantages informations , je vous invite à me contacter du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822445250. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8947