Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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5 875 annonces
Séverine GABRIAC - Capifrance
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Séverine GABRIAC - Capifrance 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 250 m²

Prix en baisse 803 000 € 3 212 €/m²
Maison • 250 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 212 m²

Quissac (30260)

Proche Quissac : Région touristique entre montagnes et mer, je vous propose de découvrir cette propriété idéale grande famille, pour recevoir famille, amis ou pour faire location saisonnière ou à l'année.. Environnement campagne, villa de standing comprenant séjour-salon, cuisine spacieuse, cellier/buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau. Terrasses. vous profiterez du soleil au bord de la piscine et spa. La propriété est composée de 2 studio et de 2 type 2 actuellement loués meublés. Chaque logement est indépendant avec petit terrasse. La villa est entourée de dépendances (anciens chenils équipés de climatisations et points eau... ) A utiliser à votre convenance ou abris de jardin . Garage de 50m2 carrelé et isolé pouvant être aménagé. Terrain de 1 210m2 clos avec portail automatisé. Autorisation d'un permis de construire de 60m2 supplémentaire.. La propriété dispose d'une installation de panneaux solaire avec un revenu annuel. BEAU POTENTIEL si vous recherchez une activité de location de gîtes ou de chambre d'hôte.... RARE sur le secteur..... Village avec école. Proche Quissac/ Anduze/Nîmes/Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874431)

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Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Acanthe Immobilier 25/09/2024
15
Maison, 106 m²

451 000 € 4 255 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Nouveauté à Saint-Laurent-d'Aigouze, village charmant qui accueille le tournage de la célèbre série télévisée « Ici tout commence » ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, idéale pour une vie au calme dans un quartier résidentiel prisé à l'ouest de Saint-Laurent-d'Aigouze. Construite en 2000, cette propriété de 106 m² habitables est nichée sur un terrain de 530 m², offrant tout le confort et l'intimité que vous recherchez. Au c½ur de la maison, un spacieux et lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce bel espace de vie donne directement sur une grande terrasse ombragée par une élégante pergola rétractable, parfaite pour profiter des beaux jours au bord de la piscine. Bananiers, jujubier et oranger ajoutent une touche exotique, créant une véritable ambiance de vacances. Un coin salon convivial, un espace lecture et un incontournable coin barbecue complètent ce véritable havre de paix. Les chambres sont judicieusement réparties de part et d'autre de la pièce principale. D'un côté, deux chambres confortables avec rangements, dont l'une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC séparé. De l'autre, une troisième chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une pratique buanderie. Cette belle maison sans vis-à-vis, située dans un quartier tranquille, offre un cadre de vie exceptionnel, tout en étant à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces de proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez P Ferrié au 06 07 88 79 54.

L'Immobilière des Cévennes
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Immobilière des Cévennes 25/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 123 m²

495 000 € 4 024 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 369 m²

SAINT SAUVEUR CAMPRIEU (30750)

EXCLUSIVITÉ - L'Immobilière des Cévennes vous présente ce chalet récent, idéalement situé à Camprieu dans un quartier paisible, au cœur d'un cadre naturel privilégié sur un terrain d'environ 1369 m². Sur la partie basse, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, et un espace de sous-sol un véritable atout pour les amateurs d'espace de rangement. Sur le devant du chalet, vous découvrirez une superbe terrasse en bois qui mène à un séjour cathédrale lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, spacieuse et moderne, complète cet espace idéal pour des moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, assurent une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, une mezzanine surplombant le salon distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis. Ce chalet, niché dans un environnement naturel exceptionnel, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre enchanteur à Camprieu. Honoraires TTC charge vendeur

Christophe BURQUIER - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Christophe BURQUIER - Domini 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 96,2 m²

339 000 € 3 524 €/m²
Maison • 96,2 m² • 4 pièces • Ter. 1 486 m²

Bragassargues (30260)

A Saisir!! 5 minutes de QUISSAC, dans petit village très agréable BRAGASSARGUES Venez découvrir cette très belle villa de plain pied de 96 m2 habitables sur une très belle parcelle de terrain de 1486 m2 avec son espace piscine. L'extérieur vous offre des espaces arborés et bucoliques avec de très belles et spacieuses terrasses pour vous ressourcer...L'intérieur impeccable et très fonctionnel vous plongera dans un spacieux séjour traversant en EST/OUEST, lumineux, avec une magnifique cuisine toute équipée donnant sur une terrasse en prolongement afin de recevoir famille et amis pour de belles soirées de partage. Un espace nuit avec 3 chambres , wc et salle de bain avec douche complètent ce joli cocon. VISITE 3D SUR DEMANDE Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Christophe BURQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502379217 RCP ASSURUP

Agence Cardinal
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Cardinal 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 157 m²

123 800 € 789 €/m²
Maison • 157 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 939 m²

Les Angles (30133)

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 80 ans & Madame 77 ans (30133) Située dans la région d'Occitanie, département du Gard, la ville Les Angles est sur un plateau qui domine le Rhône, et est limitrophe d'Avignon. Construite en 1973, sur une parcelle de terrain de 939 M², maison individuelle de plain pied de type 4 constituée d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC, buanderie, atelier, cave et garage + Studio indépendant de 29 M². Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 520 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 258 400 € qui se compose en un bouquet de 123 800 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 940 € . L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832. Valeur du bien 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour tout complément d'information, nous contacter directement par téléphone.

Abriculteurs
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Abriculteurs 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 370 m²

798 000 € 2 157 €/m²
Maison • 370 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 40 200 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Mas Exceptionnel du 16ième à Saint-Hippolyte-du-Fort avec vue panoramique - 9 pièces - 5 chambres Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez, en exclusivité, une opportunité unique avec cette magnifique propriété de maître datant de 1548, située sur un domaine de plus de 4 hectares classé Natura 2000. Orientée sud-est sur le flanc du Puesh de Mar, cette demeure offre une vue imprenable sur la plaine de Mandiargue et se trouve à seulement 2 km du centre de Saint-Hippolyte-du-Fort. À 45 km de Nîmes et Montpellier, cette propriété combine histoire, confort et proximité de tous les services. Le mas, réparti sur trois niveaux, comprend un rez-de-chaussée composé de trois pièce avec clé de voute : un magnifique hall d’accueil de 40m², un salon de 45m² avec cheminée et une grande pièce séjour/cuisine de 60m² avec cave attenante de 65m², le tout donnant sur une terrasse ombragée grâce à 4 platanes centenaires. Le premier étage, desservi par un escalier de pierre, comprend 5 chambres dont 4 très spacieuses, une salle de bain et toilettes séparées. Le deuxième étage donne l’accès à des comble habitable avec ouverture , d’une surface d’environ 200m², offrant un immense potentiel d’aménagement. Un studio indépendant de 50m², une maison de gardien, un pigeonnier et une large piscine de 15x9m et un bassin de retenue d’eau de 400m3 complètent cette magnifique propriété. Les + : - Charme authentique et une architecture historique préservée. - Vue panoramique sur la plaine de Mandiargue - Bon diagnostic de performance énergétique - Un Potentiel Touristique : chambres d'hôtes, un gîte de luxe ou un centre de réception.... A noter : - Taxe foncière : 2600€ - Chauffage et eau chaude individuelle : pompe à chaleur - Coût mensuel charges : 365€ (Estimatif) - État du bien : à rafraichir - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 132 (classé C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (classé A) Prix de vente : 798 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Cette propriété est un véritable joyau avec un potentiel énorme. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou secondaire, un gîte ou un lieu de réception, ce domaine saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Alain BARASZ - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain BARASZ - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 110 m²

Montfrin (30490)

SURPLOMBEE PAR UN MAGNIFIQUE CHATEAU , CETTE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE , MEUBLEE ET DECOREE , COMPRENANT 6 CHAMBRES, 6 SALLES D'EAU AVEC WC , UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE , CLIMATISATION REVERSIBLE , COUR EXTERIEURE A L'ABRI DES REGARD , CETTE MAISON D'HÖTES PEUT ACCEUILLIR 15 PERSONNES TRES CONFORTABLEMENT. UN GARAGE , UNE LINGERIE LAVERIE , INDISPENSABLE A L'ACTIVITE DE MAISON D'HÔTES COMPLETE LE BIEN. CE LIEU DE REPOS ET DE HAUTE CONVIVIALITE PEUT DONC ACCEUILLIR AUSSI LES CYCLISTES OU MOTARDS QUI POURRONT METTRE DANS LE GARAGE SECURISE LEURS VELOS OU MOTOS. AUCUN TRAVAUX NE SONT NECESSAIRES , MEUBLES ET LINGE FONT PATIE DE LA VENTE; LA RENTABILITE DE CETTE ACTIVITE DE MAISON D'HÔTES EST EXCEPTIONNELLE AUTOUR DE 60000 EUROS SOIT 20% DU PRIX D'ACHAT. LE BIEN EST PARTICULIEREMENT BIEN NOTE SUR TOUS LES SITES , ENTRE 8,8 ET 9,5 SUR 10 LES COMMENTAIRES DES CLIENTS TRES ELOGIEUX. UN LIEU IDEAL POUR LES REUNIONS DE FAMILLE OU CHACUN AURA SON INDEPENDANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

Nathalie SOTTON - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 27/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Charmante maison rénovée de 197m² avec piscine, jardin et dépendances à Saint-Victor-la-Coste nichée sur plus de 1000 m² de jardin. Un cadre de vie idéal dans un village recherché et au calme. Cette maison de 1998, rénovée avec soin (toiture récente 2 ans) vous offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 58 m², véritable cOEur de la maison. Cet espace de détente, baigné de lumière, est idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que d'une suite parentale parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres supplémentaires dont une avec grande terrasse ainsi qu'une salle de bain. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un jardin de 1000 m², propice à la détente, où trône une piscine traditionnelle. À côté, une dépendance de avec salle d'eau et toilettes vous offre la possibilité de créer un studio indépendant à aménager selon vos envies. Ce bien est complété par un bureau avec entrée indépendante de 24 m² idéal pour une activité libérale ou un télétravail en toute sérénité. Garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Cette maison est le parfait équilibre entre espace, confort et potentiel, le tout dans un environnement calme et verdoyant, dans un village prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! pompe à chaleur 3 ans moteur piscine changé été 2024 Toiture refaite il y a 2 ans Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Saint Ambroix
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Agence Saint Ambroix 27/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 307 m²

1 575 000 € 5 130 €/m²
Maison • 307 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Uzès (30700)

UZÈS CENTRE. Cette propriété est incontestablement remarquable, il n'y a pas de mots pour la décrire. Ce mas d'environ 290m2, situé sur un terrain de 2500m2, propose des prestations de qualité, des volumes spacieux et tout le confort désiré. Il a préservé toute son authenticité. Au rez de jardin une cuisine de belles factures ouverte sur un porche. Attenante une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur les extérieurs et le pool house. Un bel escalier en pierre nous mène aux différents étages. Au premier un pallier dessert une première aile avec 3 chambres en suite dont une avec mezzanine, un bureau. Au même niveau l'autre aile s'ouvre sur une grandiose suite avec salle d'eau et baignoire. Enfin, au dernier étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et toilettes. Côté extérieur, un terrain arboré et très joliment paysagé avec un espace piscine construit récemment. En sus une buanderie, un atelier et un garage. Un coup de coeur assuré !

Michel LE HAO DONG - Capifrance
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 90 m²

418 000 € 4 644 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

A proximité de tous commerces et de la plage à moins de 5mn à vélo, au coeur située d'une résidence sécurisée, venez découvrir cette villa de type T4 élevée d'un étage d'environ 89m2. Le rez de chaussée se compose d'une d'entrée avec placard de rangement sous escalier, d'un wc séparé avec lave main, d'un séjour baigné de lumière avec ses deux grandes baies vitrées offrant un accès sur la terrasse et le jardin, et une cuisine ouverte. Un escalier en bois mène à l'étage et l'espace nuit qui comprend trois chambres dont deux avec placards intégrés, la troisième possédant sa propre salle d'eau et ayant accès à la terrasse solarium, une salle de bain et un wc séparé. Le bien est complété d'un garage avec coin buanderie attenant à la maison et d'un emplacement de stationnement. Visite virtuelle disponible sur demande. Maison en parfait état, idéale pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire et location saisonnière. Prête à vous accueillir sans travaux. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875066)

Véronique CLAVEL - SAFTI
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Véronique CLAVEL - SAFTI 29/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 128 m²

205 000 € 1 602 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 120 m²

La Rouvière (30190)

Exclusivité : Dans un superbe village Provençal avec ses belles maisons et à proximité de Nîmes et des commodités, venez découvrir cette splendide maison en Pierre de 128m2 qui saura vous séduire par son cachet indéniable, son calme, sans vis à vis avec vue dégagée et récemment rénovée. Elle se compose d'un très beau et vaste Salon/Séjour atypique avec cheminée à insert, une cuisine dinatoire et son wc séparé. Au1er niveau 2 belles chambres une vaste salle de bain avec douche et baignoire, dont une suite parentale cosy et intimiste séparée du reste des chambres avec douche à l'italienne et dressing, wc séparé. Au 2ème niveau desservi par un grand hall l'étage des enfants deux chambres et un rangement.Possibilité de créer une Tropézienne sans perdre de la surface. Ses Atouts :Toitures neuves, isolations des murs et combles récents , cheminée avec insert, double vitrage récent. Très belles huisseries. Cette belle propriété qui fera le bonheur d'une grande famille ou une maison de vacances chaleureuse et accueillante au pied des Cévennes et à moins d'1h des plages. Possibilité de loger un membre de la famille en tout intimité. Diagnostics excellents. Idéal pour une profession libérale dû aux Commodités de parking (gratuité) , Gîtes ou maison secondaire.Coup de cœur Garantie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294 - SAFTI – CLAVEL Véronique, Conseiller indépendant

ABESSAN Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ABESSAN Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
15
Maison, 125,64 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 786 €/m²
Maison • 125,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Saint-Denis (30500)

Gard (30), à vendre dans le joli village de St Denis, à quelques minutes de St Ambroix et de ses commerces, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de plain-pied de type T5 de 126 m², située au bout d'une impasse, au calme et sans vis à vis. Cette maison traversante et naturellement lumineuse, vous propose un grand salon/salle à manger de 46 m², une cuisine de 19 m², 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un cellier et des commodités indépendantes. Vous y trouverez également un grand garage de 24 m², ainsi qu'un Mazet, offrant la possibilité d'y créer un studio indépendant, le tout sur un grand terrain hors zones inondables, avec en plus un droit de puisage de l'eau de la rivière, la Cèze. LES POINTS POSITIFS : Son isolation renforcée (notée A), double vitrage 20 mm, des volets automatiques, chauffage au sol, 2 pompes à chaleur, une pour la climatisation et une pour la piscine chauffée, un terrain de 1 278 m² constructible. Ce bien est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié en petite campagne, à seulement 5 min de la rivière, 7 min de St Ambroix, 8 min de Barjac et 20 min d'Alès. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54073 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Ludovic RIEUTORD - 3G Immo
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ludovic RIEUTORD - 3G Immo 30/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 160 m²

990 000 € 6 188 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 117 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans secteur recherché proche des commodités, au sein d'une résidence sécurisée sans charge, maison de 160 m² sur une parcelle de 1117 m². La partie principale de 135 m² dispose au rez-de-chaussée : d'un séjour, une cuisine équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains. Le premier étage comporte : une chambre, un dressing et une salle d'eau. Les extérieurs se composent d'une piscine 9.5x4 m, un portail automatique, un garage de 36 m². La maison possède également un studio de 25 m² comprenant : une entrée indépendante, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Etat impeccable ! Lien visite virtuelle : https:///show/?m=ygis8H4LVEh Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD Inscrit au RSAC de NIMES 530 341 478, Tel : 06 49 84 88 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195234LR-1462411688

Amélie MOREAU - 3G Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Amélie MOREAU - 3G Immo 03/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 152 m²

495 000 € 3 257 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Connaux (30330)

A VENDRE (30) CONNAUX : Maison récente aucun travaux à prévoir ! De plain-pied composée d'une entrée, salon/séjour, cuisine équipée neuve , 5 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing. Sdb + douche, Wc , Buanderie, Garage, Piscine, le tout sur un terrain clos et paysagé. Équipement : Chauffage gainable Air Zone,Volet roulant domotique, Panneaux solaires, Adoucisseur d'eau, Piscine avec pompe à chaleur électrolyse +volet roulant, Arrosage automatique, Portail automatique,Terrain de pétanque. A visiter sans tarder! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Am?lie MOREAU Inscrite au RSAC de NIMES 822 864 807, Tel : 06 25 58 60 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195446AM-1462411783

Jimmy Aubry - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Jimmy Aubry - iad 04/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 166 m²

399 000 € 2 404 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 760 m²

Aigremont (30350)

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 166 m², nichée sur un terrain arboré de 1760m², parfaite pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Cette propriété unique, avec sa piscine de 10 x 5 mètres, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : •Surface Habitable : 166 m² •Terrain Arboré : 1760 m² •Piscine : 10 x 5 mètres •Cuisine : Grande cuisine de 25 m², attenante à une véranda spacieuse de 47 m², offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. •Séjour : Grand séjour lumineux, agrémenté d’une imposante cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. •Salle à Manger : Attenante au séjour, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’Étage : •Un grand couloir de 20 m² qui dessert l’étage. •Chambres : 3 chambres de tailles généreuses (de 12 m² à 17 m²), offrant confort et intimité. •Bureau : Idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail paisible. •Salle de Bain : Une salle de bain équipée. •Douche Indépendante : Pour plus de commodité. •WC Indépendant avec lave mains Extérieurs : •Garage : Pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. •Bâtiment et Dépendance : Offrant des possibilités d’aménagement multiples selon vos besoins et projets. •Chauffage : Système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien avec des équipements modernes, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Elle représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’espaces généreux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Travaux de toiture effectués et fenêtres changées au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 47 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.