Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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5 871 annonces
Christine PAOLINI - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Christine PAOLINI - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 116 m²

333 000 € 2 871 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Connaux (30330)

TRESQUE VILLA 116M² SUR 600M² DE TERRAIN TRESQUE VILLA 116M² SUR 600 M² DE TERRAIN. VILLA avec de belles prestations. Située dans un village paisible et avec toutes les commodités Cette maison dispose d'une grande et belle pièce a vivre et lumineuse de 55 m², une cuisine ouverte équipée et meublée. Un WC, un cellier, un superbe garage avec de grands rangements. Trois belles chambres, grande salle de bains, avec douche, WC. Pompe à chaleur clim réversible Un jardin agréable arrosage automatique, forage BBQ? four a pain Aucun travaux a prévoir. Un chalet en bois de 9 m². Une pergola de 3.20.X 2.80 Terrain piscinable

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FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par FABRICE SAVINEAU - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 180 m²

340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Nichée au cœur d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette magnifique villa R+1 de 180 m², implantée sur un terrain arboré de 1509 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et confort, le tout sans aucun travaux à prévoir. Une villa baignée de lumière et d'élégance Dès l'étage, un hall d'entrée avec dressing vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce de vie climatisée, inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte moderne . L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec un grand placard et climatisation, un dressing séparé, un WC indépendant, ainsi qu'une belle salle de bain. Rez-de-chaussée plein de potentiel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre, une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.), une pièce annexe, une salle d'eau, un WC. séparé, deux buanderies, une cave, ainsi qu'un garage de 26 m². Extérieur charmant À l'extérieur, deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en toute tranquillité dans un jardin boisé. La villa est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une domotique pour le portail. Cette villa, avec son environnement calme et ses prestations de qualité, est prête à accueillir votre famille pour des moments inoubliables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Cette annonce référence 255373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 216 m²

365 000 € 1 690 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres

Quissac (30260)

Magnifique maison 8 pièces de 216 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2 vous réserve un cadre de vie idéal, calme et agréable. Très arborée, vous profiterez de la nature à portée de main! Grace à son T2 totalement indépendant à l’étage, vous pouvez en faire un investissement locatif , ou exploiter au maximum chaque recoin de ce magnifique bien. En plain-pied un bel espace à vivre avec sa superbe cheminée , une cuisine indépendante, quatre chambres et/ ou un bureau, une salle d'eau avec son W.C, vous charmeront sans aucun doute! A l'étage un grand hall d'entrée, vous amène à la cuisine , suivie d’une pièce de vie très spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire , un dressing ou bureau et une chambre. Profitez également d’une très belle terrasse avec barbecue , et deux grands garages fermés d'environ 50 m2. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et j’ai la possibilité de vous envoyer une vidéo de l’extérieur de la maison faites par Drone. Leslie Le-clainche BSK immobilier 07.69.87.71.92. Cette annonce référence 252917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christine BUCHWALTER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Christine BUCHWALTER - LMD Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 150 m²

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 chambres

Cannes-et-Clairan (30260)

Villa type 7 de 150 M2 CALME-NATURE-6 CHAMBRES-PISCINE-PLAIN PIED , , vous propose sur la commune de Cannes-et-Clairan, à 10 minutes de Quissac, au calme, cette agréable villa, sans vis à vis, de plain pied, type 7 de 150 M2 avec garage de 20 M2 et piscine sur 1500 M2 de terrain. Pièce à vivre de 30 M2, cuisine équipée de 11 M2 pouvant s'ouvrir sur le séjour, 6 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc séparés, garage attenant de 20 M2, terrasse couverte de 20 M2. Double vitrage PVC, moustiquaires, puit, panneaux photovoltaïques. Possibilité de diviser cette villa en 2 habitations, ou idéal pour location saisonnière. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BUCHWALTER au +33602100361

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 163 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres

Connaux (30330)

VILLA TYPE ARCHITECTE GRAND VOLUME REF : 3527SR Dans le triangle Avignon - Uzès - Nimes, cette très belle villa en séduira plus d'un. De conception contemporaine avec son style "villa d'architecte" , elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine qui distribue l'ensemble de ses terrasses. Un espace de vie très ouvert et lumineux, combine salon séjour et cuisine. Très cosy, son salon avec le poêle à bois réchauffera vos soirées. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle de bain et deux toilettes, son dressing et ses placards, font de cette maison, la maison de famille idéale. Un bureau ou une 5eme chambre complète tous ces espaces. Le chauffage par climatisation réversible apporte tout le confort avec une maitrise des coûts énergétiques. Cette construction de 2016 bénéficie encore des garanties décennales. Vous souhaitez les cigales, le soleil et la maison idéale ... contactez-nous !

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 130,73 m²

332 000 € 2 540 €/m²
Maison • 130,73 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 088 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Réf : 3317MC Dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette belle villa traditionnelle qui vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Sud/Est et Ouest et ses grandes baies vitrées. Vous serez tout de suite séduits par le vaste espace de vie ouvert sur la cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Le sous-sol abrite un garage d'environ 19 m², un cellier, une buanderie ainsi que la cinquième chambre qui est aujourd'hui aménagée en salle de sport. A l'extérieur, vous profiterez du jardin, de la piscine en carrelage de Bali, de la pergola, de la terrasse couverte et de la seconde terrasse ensoleillée. La production d'eau chaude de la maison se fait grâce aux panneaux solaires. Contactez-nous pour venir découvrir cette séduisante villa proche de commodités de la ville.

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
19
Maison, 102,83 m²

295 000 € 2 869 €/m²
Maison • 102,83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Tresques (30330)

Charmante villa avec piscine couverte Réf : 3451NBMC. Dans un environnement calme et paisible, vous serez charmés par cette villa d'environ 102 m² sans vis à vis vous offrant une très belle vue dégagée sur les vignes et les vergers. En entrant dans la maison vous serez tout de suite séduits par la grande hauteur sous plafond du salon qui vous procurent un espace de vie lumineux et convivial accompagné da cheminée à insert. Vous trouverez une cuisine équipée, une véranda d'environ 20 m² qui mène à la piscine. Côté nuit au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, des toilettes et une pièce annexe pouvant être facilement transformée en chambre. Au premier étage, vous découvrirez une mezzanine, une chambre avec salle de douche et toilettes séparés. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain plat et arboré, agrémenté d'une piscine couverte 8x4 avec une magnifique vue. Un atelier et un garage complètent ce bien et vous procurent praticité et rangement. La villa bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation pour la chaudière et le chauffe-eau. Vous profiter de tous les sites touristiques du Gard, de la Vallée de la Cèze, du Vaucluse et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à proximité. Le potentiel de ce bien vous séduira, à visiter sans tarder !

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 147 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 163 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Uzès (30700)

VILLA TYPE ARCHITECTE GRAND VOLUME REF : 3527SR A seulement 20mn d'Uzès en direction de St Hippolyte de Montaigu, cette très belle villa en séduira plus d'un. De conception contemporaine avec son style "villa d'architecte" , elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine qui distribue l'ensemble de ses terrasses. Un espace de vie très ouvert et lumineux, combine salon séjour et cuisine. Très cosy, son salon avec le poêle à bois réchauffera vos soirées. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle de bain et deux toilettes, son dressing et ses placards, font de cette maison, la maison de famille idéale. Un bureau ou une 5eme chambre complète tous ces espaces. Le chauffage par climatisation réversible apporte tout le confort avec une maitrise des coûts énergétiques. Cette construction de 2016 bénéficie encore des garanties décennales. Vous souhaitez les cigales, le soleil et la maison idéale ... contactez-nous !

GROUPE C2I
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 14/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 125 m²

330 000 € 2 640 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 962 m²

Manduel (30129)

En exclusivité, Manduel, magnifique maison de plain-pied avec piscine, garage et appartement indépendant Bienvenue dans votre oasis de confort et de tranquillité ! Nichée au cœur d'un paysage offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes, cette superbe maison de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique. Caractéristiques de la propriété : Superficie totale de 125m2, offrant un espace généreux et fonctionnel. Trois chambres spacieuses, offrant des espaces privés confortables pour toute la famille. Une piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. Un appartement indépendant d'environ 30m2, idéal pour accueillir des invités, pour une utilisation en tant que bureau à domicile ou même comme source de revenus locatifs. La maison est équipée des prestations suivantes, vous assurant un confort optimal tout en préservant l'environnement : Des panneaux solaires pour la production d'électricité, permettant de réduire vos factures d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique, garantissant ainsi des économies d'énergie significatives. La climatisation réversible. Des fenêtres en double vitrage PVC La propriété est implantée sur un vaste terrain de 2000m2, offrant un cadre naturellement paisible et offrant une vue panoramique sur les vignes environnantes. Imaginez-vous en train de profiter de votre café du matin sur la terrasse tout en admirant le paysage pittoresque qui s'étend à perte de vue La maison est également équipée d'un système d'eau provenant d'un forage et d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées, offrant ainsi une indépendance totale en matière de fourniture d'eau et de gestion des eaux usées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette magnifique maison a à offrir ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIN Gael, agissant sous le statut d’agent commercial salarié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840€ et 1170€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 125kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 89kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE REYNES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 95 m²

160 500 € 1 689 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 319 m²

Alès (30100)

Sur la commune d'Alès, une maison en R+1, construite en 1965, d'une superficie habitable de 95.90m2 avec un garage de 190m2, le tout sur un terrain de 319m2. Située proche du coeur de ville, elle se compose: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une chaufferie et un grand garage de 190m2 environ ainsi qu'un accès au petit jardinet. A l'étage : Un hall d'entrée avec placard de rangement , un séjour de 22.54m2, un dégagement de 15.59m2 desservant : une cuisine de 10.35m2, trois chambres de 11.53m2, 12.63m2, et 14.67m2, une salle d'eau de 3.41m2, un débarras de 2.80m2, un WC indépendant de 1.45m2 et une grande terrasse de 126m2 exposée Ouest. En extérieur : un jardinet de 61m2. Équipements : Chauffage central et production eau chaude sanitaire au fuel, menuiseries simples vitrage bois. Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison est louée depuis le 09/08/2001 pour un loyer mensuel de 637EUR. Fin du bail : 30/09/2025. Audit énergétique réalisé. Taxe foncière : 2641EUR

AGENCE REYNES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 137 m²

315 000 € 2 299 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Alès (30100)

RARE! À SAISIR RAPIDEMENT ! ALES, à deux pas du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de ville rénovée avec goût et modernité d'une superficie de 137.14m2 habitables avec son terrain clos, arboré et piscinable de 390m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée de 51 m2 environ, une salle d'eau avec WC de 3.33m2 , une chambre de 10.04m2 avec accès au jardin. A l'étage : Un hall de 3.96m2 desservant trois chambres de 13.40m2, 13.31m2 et 13.26m2, une buanderie 6.85m2, une salle de bains de 8.58m2 pourvue d'une baignoire, une douche italienne et double vasque, un WC indépendant de 1.46m2. Annexes: Un garage de 22.55m2 équipé d'une porte motorisée, un abri et deux caves. Équipements : Chauffage électrique de type gainable réversible, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique 300 litres, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, détecteur de fumée (x2), assainissement de type tout à l'égout. Equipements de la cuisine : meubles haut et bas, hotte et plaques induction. Taxe foncière : 1658EUR

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 268 m²

749 000 € 2 795 €/m²
Maison • 268 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 525 m²

Anduze (30140)

Aux portes des Cévennes, à 6 KM D'Anduze dans un site natura 2000 , Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595. Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, une chambre et 2 suites avec salle d'eau dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme( SMEG), un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver! En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2 ( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...), Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez... caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises et on profite de ce cadre unique! DPE CES B 82 KWH/AN GES A 2kg CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 Euros par an prix 749 000 Honoraires inclus à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à OU Karine THIERRY au 0768734889 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

Fabien SAVONNE - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Fabien SAVONNE - iad 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
10
Maison, 80 m²

250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 185 m²

Aramon (30390)

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : Idéal Investissement locatif ou Premier Achat Avec une surface totale de 85m² 3chambres,un garage, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert, idéal pour aménager un salon convivial et une salle à manger accueillante, salle d'eau avec toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse vous attend, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin vous offre un espace de détente agréable. Aramon bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une excellente qualité de vie à ses habitants. les plus : -Pas de travaux à prévoir -Chauffage et climatisation par systeme gainable avec zone control -lave vaisselle et plaque à induction neuf -Adoucisseur d'eau Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier achat, cette maison a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Etoile Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Etoile Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
17
Maison, 209 m²

770 000 € 3 684 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Nîmes (30900)

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Nîmes, offrant un cadre de vie idyllique avec ses 209 m² en parfait état. Construite en 1993, elle dispose de 4 chambres dont 3 suites avec salle d’eau , un salon spacieux unique de 100m2 et des atouts remarquables tels qu'un jardin méditerranéen , une terrasse, une piscine et une maison d'invités. Profitez également d'un stationnement extérieur . Située dans un quartier prisé de Nîmes au carreau de Lanes , cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4509

Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Codognan (30920)

Entre Nîmes et Montpellier, dans la charmante ville de Codognan, à 20 mn des plages, cette maison, située au fond d'une impasse, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de proximité avec les commodités essentielles. Cette propriété de 160 m² s'étend sur un terrain de 840 m² offrant de nombreuses places de stationnement. Construite en 1972, la villa, 4 faces, présente de beaux volumes et se compose en rez de chaussé d'une cuisine, un grand séjour ouvrant d'un coté sur une terrasse et de l'autre donnant sur une pièce baignée de lumière façon jardin d'hiver. Une chambre avec sa salle d'eau et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, 4 chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse et un balcon dominants offrant une vue panoramique et une invitation à profiter des douces soirées en extérieur. Tandis que les espaces de vie lumineux et fonctionnels constituent des lieux de convivialité appréciables, une rénovation pour moderniser l'ensemble permettra de créer un cocon chaleureux et accueillant. Prestations : chauffage fuel, cheminée, climatisation, forage.Cette villa à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour retrouver son éclat et devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant