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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/06/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/06/2024

1 190 000 € 4 559 €/m²
Maison • 261 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 646 m²

Blauzac (30700)

Fiche Id-SUP163386 : Dans un des plus beaux village de l'Uzège, ensemble immobilier de qualité comprenant 2 maisons d'habitations en parfait état. Village avec commerces et école. Une maison principale R+1 construite en 1999 avec des matériaux de qualité (DPE D) d'env 163 m² hab , gde piscine chauffée + plage + jardin, atelier - belle pièce de vie avec hauts volumes, terrasse et solarium, 4 chambres, cuisine équipée, bureau, 1 sdb, 1 sde, 2 wc, dressing - Une maison secondaire de 2013 offrant 98 m² habitables (gîte DPE : B ) + terrasse, lumineuse, beaux volumes. Rdc : cuisine ouverte équipée, séjour salon, wc séparé, cellier - à l'étage : 2 gdes chambres dt 1 avec placard, 1 sde avec wc - état impeccable ! climatisation réversible. Quartier calme, vue dégagée sur campagne et jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1190000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1150000 Euros) - Classe-Energie D : 106 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

430 000 € 1 830 €/m²
Maison • 235 m² • 10 pièces • Ter. 2 900 m²

Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)

Gard: maison 235m2 Proche Barjac, Saint Ambroix, Alès. Grande maison ambiance campagne avec vue Cévennes et piscine chauffée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall donnant sur une chambre d'hôte avec salle d'eau et wc, un appartement indépendant (gite) de 50 m² avec séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et wc, un espace buanderie, une pièce avec fenêtre pouvant devenir une 6eme chambre et grand garage de 45 m². A l'étage une cuisine indépendante équipée, un grand séjour de 43 m² avec poêle à granules, 2 chambres, salle de bain, wc. Chaque chambre, cuisine et séjour ayant accès au balcon qui court le long de la maison. Au 2eme encore une vaste chambre de 21 m². Sur le terrain plat de 2900 m² quelques arbres fruitiers Piscine chauffée et pool house. Tout à l'égout.

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

375 000 € 1 500 €/m²
Maison • 250 m² • 6 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Denis (30500)

Gard : Mas 250m2 SECTEUR SAINT AMBROIX : Mas en pierre de 1886 sur terrain plat, clos et arboré de 2000m² avec puits, piscine et cuisine d'été et nombreuses dépendances. Cette propriété de 250m² hab. vous offre une partie privative (200m²) composée d'une cuisine indépendante équipée, séjour, salon avec cheminée, 6 chambres dont un bureau, salle de bain et salle d'eau et 2 wc. Un appartement indépendant de 50m² avec cuisine séjour, chambre, salle d'eau et wc. Calme et sans nuisance avec vue dégagée sur la campagne environnante. Proche de toutes commodités.

FLORENCE CADORET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FLORENCE CADORET - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

580 000 € 3 053 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres

Meynes (30840)

Venez découvrir ce magnifique MAS de caractère de 190 m² habitables, idéalement situé dans la paisible campagne entre Avignon/Nîmes et Uzès. Niché sur un terrain de 2500 m², ce bien vous séduira par ses prestations et son cadre enchanteur. Ce MAS est réparti sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les gourmets et les moments en famille, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux, offrant un cadre convivial pour vos soirées. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches. La grande chambre parentale offre un espace généreux avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. À l'extérieur, une dépendance aménagée comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes indépendantes, ce qui la rend idéale pour un projet d'accueil locatif ou pour recevoir des amis en toute intimité. La piscine, située devant la maison et accessible par une terrasse ensoleillée, est parfaite pour des moments de détente. Une partie végétalisée à l'entrée de la propriété vous offrira des fruits toute l'année. Le terrain à l'arrière du Mas est équipé d'un carport, de deux garages fermés et d'un espace de stockage pour le bois. La maison est chauffée avec une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un joli poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et authentique à votre intérieur. La vente meublée est possible, vous permettant une installation sans souci. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapide et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce MAS exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la campagne et de l'authenticité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! Cette annonce référence 243606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 580 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 555 000,00 € Honoraires TTC : 4,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plein Soleil immobilier

(123 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Plein Soleil immobilier 05/07/2024 - mise à jour 11/09/2024

(123 avis)

884 000 € 4 312 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Située dans un quartier calme et sur les hauteurs de Laudun, découvrez cette villa moderne d'environ 200 m² , sans vis à vis, avec une vue dégagée. Dès l'entrée, la maison propose une lumineuse pièce à vivre/cuisine de plus de 70m² avec un accès direct sur l'extérieur. A l'étage la suite parentale fait environ 37m², elle dispose d' un grand dressing, d'une salle de bain moderne et de son propre balcon permettant d'admirer la vue. Une salle d'eau, un wc indépendant et 2 autres chambres complètent l'étage. L'extérieur offre un cadre agréable notamment grâce à sa piscine et son pool house, de quoi profiter de l'exposition plein sud. Une dépendance vient dans le prolongement du pool house, idéal pour un ado ou pour recevoir des proches. Le garage d'environ 80 m² laisse un grand espace supplémentaire à disposition pour les véhicules, stockage supplémentaire, artisans.... Très belles prestations pour cette villa: très nombreux rangements, buanderie/cellier, double vitrage alu, volets/stores électriques, puit, arrosage automatique, portail électrique, alarme, climatisation. Vidéo sur demande...

Christine AIGOIN - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

630 000 € 3 600 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: Cette maison de Rêve rénovée avec des matériaux de qualité, de 175 m2 habitables environ dans un quartier Résidentiel, sur la Commune de Saint Privat Des Vieux, à 10 minutes du centre ville d'Ales et 50 minutes de Nîmes. Cette propriété unique en son genre offre de multiples atouts, pour un confort de vie exceptionnel, avec en rez-de-jardin : un salon chaleureux avec sa belle cheminée, une cuisine spacieuse équipée/aménagée moderne, ouverte sur la salle à manger, une superbe salle de bain avec sa douche, un WC, une buanderie et une sublime suite parentale offrant un espace privé. A l'étage nous découvrons une pièce qui pourra servir d'espace détente ou faire office de chambre ou de bureau, un Wc et deux chambres avec accès sur un balcon. Cette maison offre plusieurs systèmes de chauffage : plancher chauffant/rafraichissant, pompe à chaleur et climatisation des chambres et pièces à vivre. Présence d'un chauffe-eau thermodynamique, le tout complété par des panneaux solaires, pour une efficacité énergétique remarquable et un système d'aspirateur centralisé pour simplifier le quotidien. A l'extérieur, une piscine de 13x5 mètres, un pool house avec four à pizza, plancha, barbecue, kitchenette et un terrain de boules pour les longues soirées entres amis. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et confort dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité supérieure dans un quartier résidentiel recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée par un mandataire immobilier AIGOIN christine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 730 € et 1070 €/an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnement compris). Référence agence : 11338

Hélène CHAPEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Hélène CHAPEL - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

394 000 € 2 373 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 571 m²

Rousson (30340)

Rousson, dans un quartier calme et à 10 minutes d'Alès, venez visiter cette maison de 166m² sur deux niveaux. En rez de jardin, le hall d'entrée vous accueille avec sa montée d'escalier permettant l'accès à l'habitation principale et donne également accès au bureau, à la chaufferie, à deux grands garages et au studio indépendant. A l'étage, vous apprécierez les beaux volumes de l'habitation principale. Le salon salle à manger est lumineux avec une cheminée centrale à insert et pulseur d'air, la cuisine donne sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres spacieuses, salle d’eau et wc séparé. A l'extérieur, un grand jardin entièrement clos sans vis-à vis, un puis et un coin cuisine aménagé pour l'été. Les + Le studio meublé de 28 m² avec son entrée indépendante et son jardin privatif peut générer des revenus complémentaires, Le puits et le terrain piscinable, L'électricité mise aux normes par un professionnel et la pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable installée récemment (2023). A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474; Référence agence : 8488

Marine GODEFROY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marine GODEFROY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

420 000 € 3 066 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 720 m²

Les Mages (30960)

Depuis un chemin calme, venez découvrir cette charmante villa sur un terrain de 1 720 m², à seulement trois minutes de tout commerces de proximités. Cette maison familiale d'environ de 137 m² idéale bénéficie du charme de l’ancien et du confort moderne, elle saura correspondre à vos attentes en termes de qualité et de prestations intérieures et extérieures. L’entrée de la maison vous accueille dans un esprit antique et épuré, vous serez séduit par le double séjour/salle à manger, avec sa cuisine luxueusement équipée, ce sublime espace s'ouvre sur une première terrasse dans l’ambiance chaleureuse ou vous pourriez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine, créant ainsi votre propre oasis de sérénité au cœur de ce havre de paix. Après avoir traversé le hall d’entrée vous découvrirez deux lumineuses chambres suivies de son élégante salle de bain et son toilette indépendant. Le bel escalier en pierre naturel vous mène à deux chaleureuses chambres complètent la maison avec sa salle d’eau en pierre naturel et son toilette pour parfaire le côté familial. Au niveau inférieur, le grand sous-sol constitue un espace polyvalent idéal pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des loisirs, du rangement ou même une salle de divertissement. Double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cette propriété à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Godefroy Marine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921 488 342 . Référence agence : 9676

Yoann RAYSSEGUIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024

Proposée par Yoann RAYSSEGUIER - LGM Immobilier 05/07/2024

648 000 € 2 331 €/m²
Maison • 278 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 1 770 m²

Sommières (30250)

Spécial investisseur! Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, sur la commune très recherchée de Sommières, cette belle bâtisse de 280 m² habitables se déploie sur plus de 1700 m² de terrain entièrement clôturé. La maison propose 5 appartements du T2 au T4, de nombreuses possibilités d’occupation s'offrent à vous, en résidence principale avec rendement locatif, investissement locatif ou chambres d’hôtes. L’ensemble bénéficie également de ce grand terrain avec piscine libre de toute occupation (potentiel locatif) et d’un accès voiture avec plusieurs possibilités de stationnement pour l'ensemble des appartements. Des dépendances complètent l’extérieur. Immeuble de rapport en monopropriété. Revenus locatifs annuels d'un montant de 42 000€. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition au O6 89 44 29 58 / Yoann RAYSSEGUIER de l'agence LGM Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2400€ et 2920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Référence agence : 9663

Abriculteurs

(144 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Abriculteurs 06/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

(144 avis)

685 000 € 3 114 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Aujargues (30250)

Belle Maison de Caractères à Aujargues - 220m² - 4 Chambres - Appartement indépendant Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté, et visite virtuelle ! Découvrez cette superbe propriété pleine de charme de 140m², comprenant 4 chambres, un appartement indépendant de 80m² et un atelier de 90m². Située dans un emplacement privilégié, à proximité de Sommières, Nîmes et Montpellier, cette propriété offre un accès facile aux commerces et aux transports. La résidence principale dispose d'un vaste salon lumineux de 55m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, de quatre chambres confortables et d'une salle de bain. L'appartement indépendant propose un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de 2200m², d'une piscine, d'une terrasse de 40m² et d'un spacieux garage. Les + : - Flexibilité des Espaces : Aménagement modulable permettant de personnaliser les pièces selon vos besoins, idéal pour une famille nombreuse, un espace de travail ou des locations saisonnières. - Rénovation Réalisée : Utilisation de matériaux de haute qualité, excellente isolation et installation d'un chauffe-eau solaire pour assurer confort et économies d'énergie. - Cadre de Vie Agréable : Située dans un village charmant, à proximité des écoles, des commerces et des services. Parfait pour les grandes familles ou les investisseurs. A noter : - Taxe foncière : 2553€ - Chauffage et eau chaude individuelle : climatisation réversible, chauffe-eau solaire - Coût annuel électricité : 960€ (Estimatif) - Revenu locatif : 10 800€ (Estimatif) - État du bien : bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Maison : -Consommation conventionnelle(kWhEP/m2.an):134 (classé C) -Estimation des émissions(kg CO2/m2.an):4 (classé A) Appartement : -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an):86 (classé B) -Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (classé A) Prix de vente : 685 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Cette charmante propriété à Aujargues représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre également un excellent potentiel locatif grâce à son logement indépendant et ses nombreux espaces modulables. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, elle est prête à être habitée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/07/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/07/2024

290 000 € 2 762 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 749 m²

Foissac (30700)

Fiche Id-SUP163195 : 10 km d'UZES, axe UZES /ALES villa 105 m² plain pied avec terrasse sur terrain en partie clos d'environ 749 m². La maison est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte non aménagée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, une salle de bains, wc. Garage - Secteur campagne calme. Village avec école élémentaire. Villa lumineuse et fonctionnelle. - Mentions légales : Proposé à la vente à 290000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 272600 Euros) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GENEVIÈVE MORALÈS - BSK Immobilier

(5 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GENEVIÈVE MORALÈS - BSK Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

395 000 € 2 079 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres

Codognan (30920)

Spacieuse et lumineuse, maison traditionnelle. Située à Codognan sur une parcelle de plus de 1700m2, cette villa non mitoyenne, de 190m2 est composée en rez-de-chaussée : d'un généreux espace de vie de plus de 85m2, donnant sur une terrasse couverte face au jardin, une cuisine indépendante, équipée et très fonctionnelle de 20m2 ouverte sur jardin, 1 chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 chambres (19/13/11m2), une salle de bain, WC, dressing et une grande terrasse dominant le jardin. Côté extérieur : L'avant de la maison, aménagé et dallé, facile d'entretien, dispose d'une entrée et d'une allée permettant de garer plusieurs voitures. A l'arrière, vous découvrez un spacieux jardin verdoyant, plein de potentiel pour accueillir une piscine, un potager et du loisir. Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût ! Cette annonce référence 242403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88907624600012. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2020 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATRIUM IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par ATRIUM IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 26/09/2024

(41 avis)

1 870 000 € 4 137 €/m²
Maison • 452 m² • 20 pièces • 12 chambres • Ter. 61 378 m²

Aigues-Mortes (30220)

En exclusivité nous vous proposons un domaine parfaitement intégré à l'environnement sur 6 hectares de nature préservée au coeur du Parc Naturel de Camargue. La propriété de plus de 450m2 habitables combine une maison principale et quatre gîtes indépendants, chacun offrant confort et intimité. Une terrasse aménagée avec une cuisine d'été toute équipée, cet espace de 150m2 est idéal pour se détendre et se ressourcer. Une grande piscine avec son pool house complète cet espace, parfait pour les repas, les apéritifs au coucher du soleil et les fêtes improvisées. La propriété dispose d'un espace équestre pour les passionnés d'équitation avec un hangar de 260m2, quatre box à chevaux et un appartement indépendant de 30m2. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un lieu pour accueillir des activités professionnelles, cette propriété est faite pour vous. Les principaux axes routiers et ferroviaires vers Montpellier, ainsi que l'aéroport sont facilement accessibles. Cette propriété n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et saisir cette opportunité unique de posséder un véritable bijou en Camargue ! Dossier et visite virtuelle sur demande.

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

(177 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 13/07/2024 - mise à jour 27/09/2024

(177 avis)

530 000 € 3 099 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 541 m²

Vauvert (30600)

Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes a le plaisir de vous proposer cette EXCEPTIONNELLE maison nichée au coeur du village de Vauvert. Située dans un environnement calme et paisible, elle profite de toutes commodités a proximité immédiates. A l'extérieur de ce bien, vous pourrez profitez d'un agréable jardin arboré piscinable et sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte de 50m2, aménageable en cuisine d'extérieur ou d'une dépendance, avec une salle d'eau et toilettes. Cette MAGNIFIQUE maison contemporaine de 171m2, a été complètement rénovée en 2020 et propose une qualité de matériaux, et un état général IRRÉPROCHABLE. Construite sur 2 niveaux, cette maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 57m2, EXTREMEMENT lumineuse du fait de son orientation PLEIN SUD, qui propose une cuisine américaine ENTIÈREMENT neuve ainsi qu'un poêle a granulé de bois et une hauteur sous plafond qui apporte un réel atout a cette pièce. Une très belle suite parentale est également située en rez-de-chaussée, avec une chambre, une salle de bain privative avec baignoire et douche a l'italienne. Une double vasque, et un magnifique dressing. Un WC séparé et une grande buanderie vient compléter ce niveau. A l'étage, une grande pièce de vie d'environ 23m2 pouvant être aménagée selon vos envies en tant que chambre, bureau, ou en espace de repas. Ainsi que deux chambres supplémentaires sont présentes avec chacune un placard intégré et une salle de bain pour l'un et salle d'eau pour l'autre. Pour finir, un garage de 50m2 pouvant accueillir 2 véhicules. Les + de ce bien : - pompe à chaleur gainable 2 zones - chauffe-eau thermodynamique - vmc doubles-flux - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée - cave attenante à l'habitation 3 m2 - store électrique - Double vitrage / Menuiseries PVC et ALUMINIUM - volets électriques - Isolation par le plafond et les murs Mieux qu'un descriptif, découvrez notre visite virtuelle : Pour plus de renseignements, contactez Charline au 06 38 65 47 58

MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MADISON ALLIGIER - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

358 000 € 2 266 €/m²
Maison • 158 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 995 m²

Carsan (30130)

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans le pittoresque village de Carsan, au cœur du Gard. Offrant un cadre idyllique et une tranquillité absolue, cette demeure pleine de cachet est une véritable invitation à la douceur de vivre. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 158 m², avec des aménagements extérieurs exploitables en habitables. Terrain : Superbe parcelle de 2995 m² sans aucun vis-à-vis Piscine : Oui, parfaite pour se rafraîchir et se détendre Style : Charme rustique avec des éléments authentiques Localisation : Secteur recherché de Carsan, Gard En poussant la porte de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les 158 m² de cette maison ancienne sont un véritable écrin de charme, où chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité des lieux. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces de vie confortables et lumineux, idéaux pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. La maison dispose également d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, et d'une cuisine indépendante fonctionnelle aménagée et équipée. Une salle de bain et une buanderie complètent les aménagements intérieurs pour plus de commodité. Bâtie sur un vaste terrain de 2995 m² sans aucun vis-à-vis, ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Imaginez-vous profitant des longues soirées d'été au bord de la belle piscine de 9x4 mètres, bercé par le chant des oiseaux. Les différents espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'un appartement indépendant de 70 m², déjà hors d'eau, pouvant être finalisé pour accueillir des amis, de la famille, ou générer un revenu locatif. Un pool house complète parfaitement cet espace, offrant des commodités supplémentaires pour vos moments de détente. Un coin potager permet également de cultiver vos propres légumes, et un garage non attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située dans le secteur prisé de Carsan, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et des attractions touristiques du Gard. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison unique. Cette annonce référence 245426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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