Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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Akor Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Akor Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 140 m²

569 000 € 4 064 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 157 m²

Salinelles (30250)

A 5 minutes de Sommières: villa récente de 140 m2 habitables sur un terrain plat, arboré et piscinable de 1157 m2. Cette maison à l'architecture contemporaine offre de plain pied une vaste séjour de plus de 50 m2 avec baie à galandage avec une cuisine américaine de qualité, 4 grandes chambres dont une suite avec dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 cellier et une garage traversant. La maison est confortable et peu énergivore : climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et volets à fermeture centralisée. Le séjour ouvre sur une superbe terrasse couverte de 19 m2 équipée de rideaux occultants et isolants. Construite en 2021 elle est aux normes RT 2012. Elle se situe dans un bel environnement calme et boisé proche du centre village. A visiter sans tarder.

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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 17/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 100 m²

430 000 € 4 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Uzès (30700)

En exclusivité SWIXIM Uzès Belles rénovations pour cette jolie villa de plain pied d'environ 100 m2 en petit lotissement à 3 kms d'Uzès. Elle se compose d'une cuisine récente de qualité entièrement équipée avec cellier buanderie ouverte sur une grande pièce de vie 42m2 lumineuse avec climatisation donnant sur une agréable terrasse avec vue sur la piscine sans vis a vis. Vous disposerez 2 grandes chambres et un bureau d'environ 8m2 pouvant servir de 3 ème chambre. Une très jolie salle de bain et douche, moderne et récente avec une baignoire balnéo pour vous délasser en fin de journée. Grand garage 26m2, piscine 5X2.40, tout à légout. Jardin de 752 m2. Village prisé avec tous les commerces et pharmacie. 10 minutes à pieds du centre ville. Les + : adoucisseur d'eau, visiophone, portillon ouverture automatique, 2 parkings interieurs et 2 exterieurs 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE ! Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 07.88.43.24.70, à bientôt Nathalie LIABEUF

Laetitia RODRIGUEZ - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Laetitia RODRIGUEZ - iad 17/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 300 000 € 3 158 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 798 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Laetitia Rodriguez (06 59 33 57 99) vous propose : En Exclusivité sur la commune recherchée de MARGUERITTES, une maison entièrement rénovée avec goût : 95m2 habitables, 25m2 de terrasse et 798m2 de terrain. L’entrée dessert une grande et belle pièce de vie de 50m2 avec cuisine aménagée, trois chambres (dont l’une a été aménagée dans l’ancien garage), une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Ses équipements : double vitrage, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, portail électrique, panneaux solaires permettant de réduire considérablement la facture. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information. Inter agence avec plaisir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JULIE PEZIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIE PEZIER - BSK Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 185 m²

Prix en baisse 519 000 € 2 805 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sauve (30610)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à SAUVE, un charmant village historique niché au pied des Cévennes. SAUVE est idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des lieux importants : 30 minutes de Nîmes 40 minutes de Montpellier 15 minutes d'Alès 50 minutes de la mer Méditerranée Caractéristiques de la Maison Surface habitable : 125 m² Dépendance : 60 m² Terrain : Parcelle de près de 3000 m² Description de la Maison Principale Disposition : Plain-pied Cuisine : Cuisine équipée avec arrière-cuisine Pièce de vie : Volumineuse avec cheminée Chambres : 3 chambres Salle de bain : Equipée d'une douche et d'une baignoire Terrasses : 3 terrasses Chauffage : Chauffage au sol Dépendance (Pool House) Surface : 60 m² Disposition : Grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et chambres Piscine : 8x4 mètres Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité. Le terrain spacieux et les multiples terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et des belles journées ensoleillées. Localisation SAUVE, avec son riche patrimoine historique et ses paysages naturels époustouflants, est un lieu de vie unique. Le village est célèbre pour ses rues pavées, ses maisons en pierre et ses magnifiques panoramas sur les Cévennes. Vous y trouverez également des commodités locales, des restaurants, et des marchés artisanaux, tout en étant à une courte distance en voiture des grandes villes et de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Vidéo et photos supplémentaires sur demande Cette annonce référence 238818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE PEZIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51065765300026. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PHILIPPE FURCY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par PHILIPPE FURCY - BSK Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
14
Maison, 80 m²

Prix en baisse 212 000 € 2 650 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Le Cailar (30740)

EN EXCLUSIVITE ' LE CAILAR', CHARMANTE MAISON DE VILLAGE Venez découvrir cette maison de 80 m2 plein de charme sur 2 niveaux située en toute tranquillité dans une impasse avec petit extérieur à l'abri des regards!!! Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine ouverte et équipée, et sur le salon séjour, un dégagement dessert la salle d'eau, les toilettes indépendantes, et l'accès à la cour de 30 m2 env aménagée et arborée. Un escalier en pierre depuis le salon vous permettra de rejoindre l'étage où l'on trouve une grande chambre de 18m², une autre de 11,40m², un petit bureau de 6,60 m² et un petit cabinet de toilette sur le palier. Les plus: Menuiserie PVC double vitrage volet bois Climatisation récente sur les 2 niveaux Ballon eau chaude neuf Adoucisseur d'eau Alarme Proximité: proche place du village avec tous commerces (boulangerie, tabac, épicerie-boucherie, bar et restaurant, coiffeurs etc.. Village avec service de santé (docteur, dentiste, pharmacie) Gare du Cailar Proche accès autoroute Proche Nîmes et Montpellier Proche Mer et plages Cette annonce référence 246237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Grand Avignon
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Agence Grand Avignon 21/07/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 227 m²

Prix en baisse 490 000 € 2 159 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 869 m²

Aramon (30390)

Très belle villa à vendre sur les hauteurs d'Aramon. Cette propriété exceptionnelle de 227 m² sur une parcelle de 869 m², construite en 2010 et très bien rénovée en 2018, est en bon état et comprend 5 chambres dont une de 26 m² et 2 salons. Profitez d'un jardin, d'une piscine, d'une terrasse, et d'un garage. Un atout supplémentaire est la maison d'amis. Située dans un quartier calme avec une vue dominante à partir de grandes terrasses, elle se trouve à seulement 10 minutes d'Avignon. Idéale pour une grande famille ou une location saisonnière avec un bon rendement. Prix demandé : 520 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 213

Isabelle GIRARD - ikami
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Isabelle GIRARD - ikami 23/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
11
Maison, 161 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 460 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres

Codolet (30200)

Située au coeur d'un charmant village du Gard, proche toutes commodités et autoroutes, cette grande maison vous séduira par son caractère unique et son ambiance cosy. Pénétrez les lieux par un vaste porche permettant de garer un véhicule à l'abri. Au fond de la cour, l'atelier facilite le rangement et les moments de bricolage, tout en offrant un espace pour vos véhicules deux roues. La cour végétalisée, sans vis-à-vis et au calme, offre une oasis de verdure et de tranquillité. Le rez-de-chaussée offre un bureau de 25 m2 avec accès indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, une chambre d'hôtes ou toute autre pièce adaptée à vos besoins. A l'étage le vaste séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, agrémenté de pierres et poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau se prolonge par une vaste terrasse de 25 m2 avec escalier en pierre, menant à la cour, idéale pour vos moments de détente en extérieur toute l'année. Le niveau supérieur comprend l'espace nuit, composé de deux belles chambres avec placards de 14 m2, avec salle de bain attenante et WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC, offrant une vue sur le Mont Ventoux. Amoureux des biens authentiques, venez visiter sans tarder cette charmante demeure familiale, offrant de multiples possibilités. VIDEO SUR DEMANDE Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 23/07/2024 - mise à jour 26/09/2024
10
Maison, 140 m²

566 000 € 4 043 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Caveirac (30820)

*** EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE *** Belle bastide récente (2023), très bien située en Vaunage proche, au calme. Elle offre un cadre de vie confortable et pratique, avec, en rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes, un vaste séjour très lumineux (triple exposition) avec cuisine américaine épurée, totalement équipée, et un très pratique cellier attenant. L'étage regroupe 3 chambres dont une suite parentale de plus de 33 m2 avec dressing et salle d'eau, les 2 autres chambres se partageant une salle de bains. WC séparé. A l'extérieur, une grande terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, une piscine et un auvent de 25 m2 permettent de profiter du soleil - ou de s'en abriter. Les prestations sont de qualité : portail automatique, piscine, jacuzzi, clim thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée, ... Bus, ecole et commerces sont à proximité, Nîmes à quelques minutes en voiture. Garantie décennale. Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe MARROT - Capifrance
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe MARROT - Capifrance 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 195 m²

475 000 € 2 436 €/m²
Maison • 195 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 273 m²

Nîmes (30900)

Bienvenue dans cette spacieuse maison située dans le quartier recherché de Capouchiné, à Nîmes. Avec une surface habitable généreuse de 195m², cette propriété est idéale pour les investisseurs souhaitant un bon rendement locatif ou pour les grandes familles en quête d'un espace confortable et fonctionnel. Rendement Locatif Brut (Investisseur) : - Si la maison est louée partiellement sans l'appartement de 90m2 = 5,60% - Si elle est entièrement loué, vous aurez un rendement locatif = 7,7% Caractéristiques principales : - Surface habitable : 195m² - Localisation : Quartier Capouchiné, Nîmes - Type de bien : Maison avec jardin - Usage idéal : Investisseur ou grande famille Description détaillée : Rez-de-chaussée : Profitez d’un espace de vie spacieux comprenant un grand salon lumineux, une cuisine équipée et deux chambres, dont une suite parentale avec douche attenante. Parfait pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable ou pour recevoir des invités en toute intimité. Étage : (en passant par une entrée indépendante) À l'étage, quatre chambres actuellement louées offrent un potentiel de revenu locatif immédiat et attractif. Studio indépendant : La propriété comprend également un studio indépendant de 29m² avec son propre coin jardin, déjà loué, ajoutant un revenu locatif supplémentaire et une flexibilité d’usage. Équipements et services : - Vendu meublé - Jardin privatif - Dépendance/studio indépendant - Proximité des commerces, autoroutes, écoles et du centre-ville Localisation idéale : Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. - PRIX : 475 000€ Hai Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. --- Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ou de logement familial spacieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855758)

Corinne Ponce Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Corinne Ponce Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 200 m²

810 000 € 4 050 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Gilles (30800)

En exclusivité, au coeur de la Petite Camargue, dans un secteur résidentiel, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous présente cette superbe villa de standing, de plain pied, très récente d'environ 200m2, avec des prestations haut de gamme, sur un jardin méditerranéen paysagé, de 2000m2 environ, irrigué par l'eau du Bas Rhône où règnent calme et sérénité.. La cuisine entièrement équipée semi ouverte composée d'une buanderie très fonctionnelle, aménagée de grands placards s'ouvre sur la lumineuse et spacieuse pièce de vie avec sa cheminée accèdant directement sur une belle et immense terrasse tout en profitant de la piscine au sel de 11x5m et chauffée. Côté nuit la villa comprend quatre chambres dont une une suite parentale avec son dressing entièrement aménagé, une salle d'eau et douche à l'italienne. Une spacieuse et confortable salle de bain avec douche à l'italienne complète ce bien. Le studio indépendant d'environ 30m2 comprend une pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, idéalement pour recevoir des amis en toute intimité ou pour un revenu locatif. Sa situation géographique à moins de 30 minutes des plages et proche de tous les accès autoroutiers sont des atouts majeurs. A voir absolument!!!

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 04/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 265 m²

425 000 € 1 604 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 4 chambres

Fons (30730)

Idéalement située au coeur d'un village typique du sud du Gard, à seulement 15 minutes de Nîmes et 50 minutes de l'aéroport international de Montpellier, cette vénérable demeure, née juste après la révolution, saura conquérir le coeur des plus exigeants. Bâtie sur 3 niveaux et 265m2 habitable, chaque pièce bénéficie de proportions généreuses. Dès l'entrée, le regard s'élance vers un puits de lumière mettant en scène la pièce à vivre et la coursive du 1er étage aux accents Andalous. La pierre de ses murs, la terre des tomettes et le fer forgé des balustres s'armonisent avec équilibre. Elle bénéficie d'un piéce à vivre de 57m2 et sa cuisine attenante de 21m2, 3 grandes chambres ( possibilité de 6 chambres). 3 WC, 3 salles de bain, 1 salon/ bibliothèque, 2 bureaux ainsi que 2 dressings Au second étage: 1 vaste terrasse tropézienne semi couverte avec cuisine aménagée offre une vue extraordinaire sur la vallée.1 espace dédié au bien etre avec 1 spa, 1 douche, 1 table de massage et 1 grenier qui reste à aménager à votre convenance ( pourquoi ne pas imaginer y installer un bassin romain.?) Pour ce qui est des annexes, 1 grand garage de 37m2 et 2 belles caves voûtées apportent confort et praticité à ce bien. Aux âmes d'artiste, aux créatifs et amoureux de nos demeures ancestrales vous tomberez forcément sous le charme de cette belle Occitane rénovée avec goût. Pour obtenir plus amples informations ou programmer une visite, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' honoraires charges vendeurs

Stéphanie RANGSY - Capifrance
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 192 m²

300 000 € 1 563 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 256 m²

Alès (30100)

ALES centre-ville, cette maison de caractère de 190m² habitables propose un séjour de 37m² avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, la cuisine équipée de 33m² ouverte sur celui-ci, un cellier, une salle de bains + une salle d'eau et cinq grandes chambres. Cette maison bénéficie aussi d'un garage de 30m², d'une chaufferie et de combles aménageables. L'ensemble est implanté sur un terrain de 250m² clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847514)

Mégane Proriol - iad
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Mégane Proriol - iad 08/08/2024 - mise à jour 03/10/2024
14
Maison, 140 m²

200 000 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Générac (30510)

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Maison de village située en plein coeur du joli village de Générac. Proche toutes commodités, accessibles à pieds. A 20min de Nîmes, 40min de Montpellier. Venez visiter cette jolie maison de 140m2 habitable. Au rdc: Beau séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée. 1 chambre avec un accès extérieur, salle d'eau, wc séparé, cellier et buanderie. A l'étage, un espace nuit avec 3 autres chambres dont 2 avec balconnet. Un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus de cette maison de village, une jolie terrasse exposée sud pour profiter des belles journées ensoleillées du sud! 2 places de parking. Equipements: double vitrage, clim réversible au rdc, nombreux rangements. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Luc ROUMY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jean-Luc ROUMY - Propriétés-privées.com 10/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 254 m²

655 000 € 2 579 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 735 m²

Sauve (30610)

Découvrez cette villa provençale exceptionnelle de 255 m² habitables, construite en 2009/2010 avec des matériaux haut de gamme, située à Sauve, dans le parc des Cévennes. Elle allie confort moderne et charme authentique sur un terrain de 1 740 m². Caractéristiques Principales : Rez-de-Chaussée : Entrée spacieuse, salon avec cheminée et séjour de 70m², bureau de 14 m², cuisine équipée, chambre principale avec salle de bain, nombreux rangements, garage double. A l'Étage : Trois chambres, deux salles d'eau, et espace bien conçu. Construction : Murs auto-isolants 30 cm avec isolation intérieure, double vitrage, pompe à chaleur, et récupération des eaux de pluie. Extérieur : Piscine chauffé et protégée, avec pool house, jardin aménagé, terrasse, et terrain de boules. Située à Sauve, cette villa offre un cadre de vie idyllique dans un village médiéval riche en histoire. Sauve est connu pour ses remparts, l'abbaye de Saint-Pierre, et le pont médiéval. Le village est dynamique avec ses marchés, ateliers d'artistes, et festivals culturels. Le cadre naturel autour de Sauve est idéal pour la randonnée, avec la Mer des Rochers et le massif des Cévennes offrant des paysages spectaculaires. Robert Crumb, dessinateur de bande dessinée underground, s'installe dans les années 1990 à Sauve, un village médiéval français. Attiré par son charme et sa tranquillité, Crumb y trouve un environnement inspirant pour sa créativité. Sauve, avec son patrimoine riche et ses paysages magnifiques, est une destination idéale pour les amateurs d'histoire, de culture, et de nature. Numéro de mandat : 375444 Prix: 655 000 Euros. charge vendeur Pour tout renseignement, contacter Jean Luc ROUMY au 07 71 94 15 45, Courriel à . Estimation des coûts annuels : 1525 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015, actualisé en 2018. Méthode : 3CL-DPE 2018, soit sensiblement 2270 euros an, base 2021. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438.320.251. Mandat réf : 321100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Akor Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Akor Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 223 m²

549 000 € 2 462 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Carnas (30260)

Carnas, entre Sommières et Quissac, sur 740 m2 de terrain, cette maison en pierres de 223 m2 habitables environ a été entièrement rénovée. Elle offre 8 pièces sur 2 niveaux : 5 chambres dont 2 suites, 1 SDB, 2 SDD, 5 WC, 1 vaste cuisine salle à manger, 1 bureau/bibliothèque, 1 grand salon/salle de jeux et 1 buanderie. A l'extérieur : une piscine chauffée avec plages en travertin et dépendances en pierres de 11 m2 sur 2 niveaux, une grange et un hangar.