Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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Romain BOFI - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Romain BOFI - SAFTI 16/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 180 m²

619 000 € 3 439 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 689 m²

Rodilhan (30230)

RODILHAN (30) - Maison de 180m2 avec 5 chambres et piscine Bienvenue dans cette somptueuse villa de plain-pied de 180m2, située à Rodilhan, Gard (30), offrant une architecture distinctive et un potentiel exceptionnel. Cette résidence accueillante de 6 pièces vous invite à déposer vos valises et à savourer la vie. Découvrez le charme de ce lieu où le grand jardin plat de 1600m2 et la piscine terrassée avec son pool house vous promettent des moments de détente inoubliables. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété se compose de 5 chambres, dont 4 côté nuit et une séparée avec salle d'eau, une autre salle d'eau, une cuisine ouverte parfaitement équipée, et un salon/salle à manger chaleureux. Les prestations haut de gamme abondent, avec une cheminée dans le salon pour les soirées hivernales, la climatisation intégrée pour les journées estivales, et un spacieux espace de rangement avec mezzanine, transformable en bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, une terrasse enchanteresse entoure la piscine, accompagnée d'un pool house, d'une buanderie extérieure, et de trois garages à fermeture motorisée. Une dépendance attenante ajoute une touche supplémentaire à cette résidence, comprenant une chambre, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec wc, offrant une option idéale pour un rapport locatif ou une indépendance. Ne tardez plus à nous contacter pour plonger dans l'univers de cette villa d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

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Agence Du Pont Du Gard
Annonce publiée le 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 28/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 165 m²

Prix en baisse 615 000 € 3 727 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Poulx (30320)

Découvrez l'élégance contemporaine à Poulx ! Cette villa de 165 m² baignée de lumière, offre un espace de vie de 63 m² avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale luxueuse de 26 m² avec dressing, de deux chambres, d’une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain de 1250m2 entièrement clôturé. Profitez d'une piscine de 8x8 m au sel et de fonctionnalités dernier cri : domotique, plancher chauffant/rafraîchissant menuiserie alu double vitrage, ballon thermodynamique et garage de 46m2 transformable en gîte. Idéalement située, à 10 min de la gare de Nîmes et à proximité des commodités. Un style de vie moderne vous attend dans cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4590

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 18/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 104 m²

199 000 € 1 913 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Anduze (30140)

ANDUZE GARD ( 30 ) A découvrir très belle maison de ville située dans un quartier calme tout en étant très proche des restaurants et commerces. Le rez de chaussée est composé d'un grand garage, d'un WC séparé et d'une buanderie. ( une grande cave se trouve en sous sol ) Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec son WC. Deux autres chambres sont situées au 3eme étage. Un vaste grenier sous toiture complète cette maison qui saura vous séduire par : son emplacement la qualité des matériaux La présence d'un garage, d'une place de parking privative et d'une cave en sous sol. deux chaudières ( gaz et électricité) vous permettront de choisir votre moyen de chauffage en fonction du cout de l'énergie. Ce bien peut convenir à une famille en résidence principale mais aussi en location saisonnière , voire les deux en meme temps. A visiter sans tarder sur le site

Agence Du Pont Du Gard
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

Charmante Villa des Années 70 avec Potentiel! A 5 minutes d'Uzès, villa très bien entretenue, d’une superficie d’environ 120 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Voici ce qu’elle propose : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, chambre ou espace d’été donnant sur une terrasse couverte d’environ 21 m² À l’étage : Cuisine indépendante avec accès à une terrasse orientée à l’Ouest Salon lumineux ouvert sur une véranda exposée au sud Trois chambres, dont deux avec placards intégrés Salle de bain et WC indépendant. Double garage de 42 m² avec buanderie Le terrain clos et arboré d’environ 1200 m² offre de nombreuses possibilités : vous pouvez y aménager une piscine et même envisager une construction supplémentaire. De plus, la villa est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un forage. Un beau projet de rafraîchissement vous permettra de personnaliser cet espace et d’en faire votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Référence agence : 4561

Romanella CHABANON - WAH
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Romanella CHABANON - WAH 03/04/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 143 m²

Prix en baisse 499 000 € 3 490 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 830 m²

Carnas (30260)

-(ouvert inter agence) VENTE MAISON 7 PIÈCES 143 m2 sur une parcelle de 5830 m2 30260 CARNAS. Située à 12 min de Sommières, 10 min de Quissac, 30 min de Nîmes et de Montpellier. Les écoles et les commerces sont à proximité. Cette maison est composée d'une première partie de plain pied de 90 m2 comprenant une cuisine, un séjour lumineux, 1 grande chambre, 2 chambres d'enfant ou bureaux, 2 salles d'eau et 3 wc. La 2nd partie attenante avec un accès indépendant comprend en rdc une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc, au 1er étage 2 grandes chambres dont une avec un balcon et un wc indépendant. Vous profiterez de plusieurs terrasses donnant sur le potager avec arrosage auto et la piscine au chlore chauffée exposée plein sud, un garage attenant à la maison ainsi qu'un grand garage (atelier) de 60 m2 idéal pour les bricoleurs. Vous trouverez également une grande volière et un enclos pour vos poules. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le séjour ainsi qu'une chambre sont équipés d'une climatisation réversible, la maison est dotée du chauffage au sol avec 10 panneaux thermiques, 20 panneaux photovoltaïque et un poil à bois. Pour le jardin vous profiterez de l'eau du Bas-Rhône. Vous pourrez également détacher 900 m2 de terrain pour une construction et une belle Oliveraie de 3 000 m2 fini l'ensemble le tout dans un environnement calme. Rafraichissement à prévoir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Romanella CHABANON (immatriculé au RSAC de Montpellier No 853 479 780) au 06 02 24 15 02 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 317 m²

Prix en baisse 999 000 € 3 151 €/m²
Maison • 317 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 534 m²

Saint-Gilles (30800)

Bienvenue dans cette magnifique propriété de style "hacienda" érigée en 2012, où LUXE et NATURE se conjuguent harmonieusement. Nichée au coeur d'une parcelle de plus de 1530 m² sur la commune de Saint-Gilles, cette demeure qui vous ai présentée par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes, offre un véritable OASIS DE PAIX, magnifié par ses essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et son paysage enchanteur. Avec une surface totale d'environ 317 m², elle comprend une HABITATION PRINCIPALE d'environ 154m², un APPARTEMENT INDEPENDANT d'environ 73m², un LOCAL INDEPENDANT d'environ 90m² situé au sous-sol, idéal pour une activité professionnelle libérale, ainsi qu'une DEPENDANCE à aménager. L'habitation Principale : Elégante pièce de vie baignée de lumière avec salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse extérieure, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Buanderie et arrière cuisine. DEUX CHAMBRES dont une avec balcon et dressing, une salle de bain comprenant baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC indépendant. La SUITE PARENTALE, quant à elle, est un havre de confort avec sa salle de bain privée somptueusement équipée, comprenant une baignoire balnéo, un SAUNA et une douche, offrant un véritable sentiment de luxe. Un balcon offrant une VUE IMPRENABLE complète cette suite. L'appartement indépendant : L'appartement indépendant représente une opportunité polyvalente, offrant la possibilité d'être utilisé comme une extension parfaite de la résidence principale ou comme un espace de location autonome. Avec son salon lumineux s'ouvrant sur la TERRASSE PRIVATIVE, sa cuisine ouverte et sa salle à manger, cet espace offre un cadre convivial. DEUX CHAMBRES confortables avec placards. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain équipée de baignoire balnéo, sauna et douche. WC indépendant. Une buanderie pour plus de commodité. Sa configuration autonome et son accès privé en font une option idéale pour la LOCATION à court ou à long terme, offrant ainsi une opportunité de REVENUS SUPPLEMENTAIRES ou une solution d'hébergement pour les membres de la famille élargie. Le local indépendant : Le local indépendant situé au sous-sol offre un espace pour une ACTIVITE PROFESSIONNELLE LIBERALE ou toute AUTRE UTILISATION selon vos besoins. Une SALLE DE SPORT pour rester en forme et une salle de détente pour se ressourcer, ainsi qu'un grand atelier pour exprimer sa créativité, les possibilités sont infinies. La dépendance à aménager : La dépendance offre un POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE, avec deux plateaux offrant environ 50 m² chacun, vous permettant de créer un espace sur mesure selon vos souhaits et besoins. La parcelle de plus de 1530 m², est joliment aménagée avec des plantes méditerranéennes, des ARBRES FRUITIERS et un charmant bassin à poissons. PISCINE SECURISEE, véritable joyau aquatique où se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. ABRI VOITURE pour protéger votre véhicule. TERRASSE PANORAMIQUE offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et les couchers de soleil éblouissants de la région. Les plus : possibilité de faire du locatif, matériaux de grande qualité, vue imprenable, système d'alarme, calme absolu, DPE en B, belle luminosité, sauna et baignoire balnéo, grands espaces Cet havre de paix méditerranéen, où la splendeur de la nature se marie à un confort inégalé, vous offre une opportunité unique de vivre une vie empreinte de sérénité et de bien-être. Ne laissez pas passer cette chance de posséder votre propre coin de paradis. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette propriété d'exception. Pauline GUIHENEUF (EI) R.S.A.C Nîmes 903 361 616 07.63.45.46.27 / 04.11.83.74.56

Pierres Des Cevennes
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Pierres Des Cevennes 05/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Maison

Prix en baisse 409 500 €
Maison • 8 pièces

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Maison spacieuse Maison au calme et proche du centre ville comprenant 4 logements et des espaces à définir (logement, stockage, bureau profession libérale...). Total de 179 m2 aménagés avec quelques finitions à prévoir et 123 m2 d'espaces utilisables. Découvrez ce lieu aménagé par une passionnée d'architecture intérieure qui offre des studios pour des espaces privatifs ou du locatif ainsi qu'un appartement spacieux de 82 m2. La maison et son jardin sont sur une parcelle de 452 m2. Chaudière gaz, poêle et électrique. BAISSE DE PRIX, à saisir

DENIS DURAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DENIS DURAND - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 79 m²

380 000 € 4 810 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 475 m²

Nîmes (30900)

**** EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER **** 3 PILIERS / CAMPLANIER, En fond d'impasse, au calme et sans vis à vis, adorable maison des années 1955 rénovée d'une surface de 79 m2 comprenant séjour/cuisine ouvert sur le jardin, 3 chambres 1 salle d'eau et WC. Ce bien offre également une annexe de 50 m2 entièrement rénovée comprenant une buanderie, douche, WC, et 2 pièces ( idéal profession libérale / télétravail / regroupement familial. Cette annonce référence 255496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337.00 € et 1809.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Littoral & Camargue L'immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Littoral & Camargue L'immobilier 14/11/2024
11
Maison, 280 m²

560 000 € 2 000 €/m²
Maison • 280 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 435 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

L&C L'immobilier vous présente en exclusivité une charmante maison de maître située au c½ur du village de Saint-Laurent-d'Aigouze. Ce bien unique dispose de 13 pièces réparties sur une superficie habitable de 280 m² et offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation , la toiture a été entièrement refaite en 2020. Points forts de la maison : - Surface habitable de 280 m² : De vastes espaces à rénover, permettant de personnaliser chaque pièce selon vos envies. - Treize pièces : Idéale pour une grande famille, ou encore pour un projet de chambres d'hôtes, cette demeure dispose de multiples chambres, salons et salles de réception. - Charme d'époque : Les hauts plafonds, moulures et grandes fenêtres témoignent de l'élégance d'antan, tout en laissant entrevoir des possibilités d'aménagement modernes. - Grand jardin de 435 m² : Ce bel espace extérieur avec garage est rare dans le centre du village. Il offre un coin paisible et verdoyant pour des moments de détente, avec possibilité d'aménager un bassin. Située en plein c½ur de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité des commodités locales, des commerces, et des écoles, tout en restant à quelques minutes de la nature environnante de la Camargue. Avec ses volumes généreux et son emplacement privilégié, cette maison de maître représente une magnifique opportunité pour les amoureux de la rénovation qui souhaitent créer un lieu de vie authentique et unique. L&C L'immobilier à votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite !!

Martin Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Martin Frédéric - Dr House Immo 08/03/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 267 €/m²
Maison • 150 m² • 1 pièce • Ter. 18 000 m²

Uzès (30700)

Aigaliers. Frédéric MARTIN vous propose en exclusivité ce hangar avec permis de 150 m² sur un beau terrain agricole et boisé de 18000 m². Le bâtiment desservi par l'eau et l'électricité est situé au calme avec un accès facile. Produit unique à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Keller Williams
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Keller Williams 01/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 105 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 489 m²

Générac (30510)

AURELIEN ROULAND VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLUD DE 100 M2 HABITABLE DE PLAIN PIED SUR LA COMMUNE DE GENERAC Venez découvrir cette jolie maison sur GENERAC qui se compose d'une cuisine indépendante suivie d'un séjour de 35 m2, dans le coin nuit vous disposerez de trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Vous disposerez aussi d'une pièce en plus de pratiquement 20 m2 pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux. L'atout principal de cette maison reste sa parcelle de 489 m2 non mitoyenne. Un terrain de pétanque sera s'y trouve à votre disposition pour profiter de bon moments en famille ou entre amis. A savoir que la facade est entièrement à refaire ( Devis effectuer ) N'hésitez pas à contacter notre conseiller Aurélien ROULAND de KW REGARD pour plus de renseignements ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Jim DUMONT - iad
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Jim DUMONT - iad 17/02/2024 - mise à jour 04/11/2024
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 304 m²

Beauvoisin (30640)

iad France - Jim Dumont (06 33 43 99 57) vous propose : Sur la commune de Beauvoisin, Charmante maison de 125 m² offrant un espace généreux pour une vie familiale épanouissante. Comprenant cinq chambres, dont une suite parentale, elle propose un agencement pensé pour le confort au quotidien. La résidence, édifiée en briques en 2020, présente une esthétique moderne et une qualité de construction irréprochable. Nichée sur une parcelle de plus de 300 m², cette propriété bénéficie d'un jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement. Située dans un lotissement paisible, l'habitation offre un cadre tranquille tout en restant à proximité des commerces du centre-ville et des écoles, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour une grande famille cherchant à allier espace, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jim Dumont EI (ID 65728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain BOFI - SAFTI
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Romain BOFI - SAFTI 24/02/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 184 m²

Prix en baisse 228 000 € 1 239 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²

Saint-Chaptes (30190)

SAINT CHAPTES (30) - Charmante Maison de Maître en pierre, nichée au cœur du magnifique village de Saint Chaptes, idéalement située entre Uzès, Alès et Nîmes. Avec une superficie généreuse de 184 m², ajoutée à cela deux caves, cette demeure offre un cadre de vie authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant accès à un spacieux atelier ainsi qu'à la chaufferie, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Un espace de rangement et de création (atelier, bureau, chambres indépendantes...) peuvent être créés. À l'étage, une grande entrée lumineuse dessert les espaces de vie comprenant un grand salon, offrant un cadre convivial et chaleureux. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal. Le deuxième étage vous offre trois vastes chambres, dont une de 23m2 agrémentée d'une magnifique mezzanine, idéales pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau, garantissant intimité et fonctionnalité. Le charme de la pierre vous parle et vous délivre ses secrets. Vous allez tomber sous le charme des escaliers avec de magnifiques pierres qui délivrent les niveaux. Ce bien rénové avec goût saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance sereine. Profitez d'une exposition idéale et d'un entretien impeccable, avec des équipements de qualité incluant double vitrage, volets roulants solaires, tout-à-l'égout et la fibre optique. De plus, cette maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une isolation réalisée, vous assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme d'antan et modernité, dans un cadre enchanteur. Coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur "chez vous". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

Michel LE HAO DONG - Capifrance
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Michel LE HAO DONG - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 89 m²

Prix en baisse 398 000 € 4 472 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Villa située dans une résidence sécurisée de type T4 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 89m2. Proximité de tous commerces et de la plage à moins de 5mn à vélo. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un accès sur la terrasse et le jardin, plus un wc. Un escalier en bois mène à l'étage et l'espace nuit qui comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une donnant sur une terrasse solarium, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est complété d'un garage avec coin buanderie attenant à la maison et d'un emplacement de stationnement. Visuels d'aménagement 3D effectués avec le logiciel de homestaging Meero Realtors Propershot. Visite virtuelle disponible sur demande. Maison idéale pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire et location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865887)

GROUPE C2I
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 09/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 121 m²

Prix en baisse 80 000 € 661 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 116 m²

Moulézan (30350)

Découvrez cette charmante maison de village à rénover de 210 m² répartie sur 3 niveaux. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre propre espace de vie unique. Projet de rénovation idéal pour investisseurs ou amoureux de bricolage Détails Intérieurs : La maison principale dispose de trois niveaux à réaménager selon vos besoins et vos goûts. Localisation : Profitez de la vie de village authentique de Moulézan, avec ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Cette propriété est idéalement située pour profiter de tout ce que la région a à offrir, avec un accès facile aux sites touristiques et aux commodités locales. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel Amari EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 910494996. Prix de vente : 96 000 € dont 9000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 105 000 € DPE réalisé le 26/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4070 € et 5560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 432 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 410 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr