Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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5 905 annonces
TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 308 m²

610 000 € 1 981 €/m²
Maison • 308 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 843 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Saint hippolyte du fort, gard ( 30) A découvrir mas de plus de 300 m² habitables construit sur un terrain de 3843 m2 ( A noter qu'un terrain non attenant de 3195 m2 fait parti de la vente) Ce mas vous offre une partie privative d'environ 170m2 habitables, composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m2, un salon d'environ 60 m2, 3 chambres,1 bureau, 1 salle de bain,1 salle d'eau et 2 wc. 3 gites totalement équipés de 28m2, 36 m2, et 64m2 vous permettront de recevoir en toute intimité votre famille ou vos amis ou de recevoir des revenus significatifs. Un quatrième gite peut être réalisé très facilement, enfin de nombreuses dépendances ainsi qu'un grand garage sont à votre disposition. L'environnement est calme à proximité des vignes, la vue est degagée, le village avec toutes les commodités est a proximité. Elément très important à l'heure actuelle, chauffage par géothermie et un DPE noté en B ce qui vous assure d'un faible cout de chauffage Nimes et Montpellier sont a 50 minutes, Anduze a 20 minutes. A découvrir sans tarder, à voir sur le site internet Le Tuc Immo Saint-Ambroix REF 91908

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LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 27/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 141,24 m²

650 000 € 4 602 €/m²
Maison • 141,24 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 503 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne située à Saint Laurent d'Aigouze, à 10 minutes des plages méditérranéene et des petites villages typiques de la Camargue. Ce bien immobilier est complètement rénové et prêt à vous offrir une très belle vue sur la nature camarguaise. La maison de 141m2 se compose d'un grand salon de 56m2 et d'une cuisine séparée, dune salle d'eau de 3 chambres dont 1 chambre avec salle d'eau et d'un bureau. 2 garages complètent ce bien. Un appartement indépendant de 45,37m2 se compose d'un grand salon de 30,69m2, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Forcément attiré par ce bien ? N'hésitez plus et contactez-nous pour une future visite !Ce bien vous est présenté par Mylan Lombard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mélanie Henry - iad
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mélanie Henry - iad 02/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 300 m²

695 000 € 2 317 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 65 388 m²

Saint-Brès (30500)

iad France - Mélanie Henry (06 65 42 09 50) vous propose : Propriété 7 chambres sur environ 5 ha Magnifique Mas entièrement restauré, idéal pour recevoir, famille nombreuses, ou projet de maison d'hôte. Au premier niveau se trouve une entrée, une cuisine aménagée sur mesure, un salon salle à manger avec cheminée et accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une suite parentale et une chambre. Au premier étage: une pièce palière (bureau), 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, un WC. Au rez de cour: une grande pièce d'environ 40 m² (chambres/salon), un garage, ateliers. A l'extérieur se trouve une terrasse pouvant accueillir une vingtaines de convives avec cuisine d'été et accès à la piscine. Une dépendance vous offre des possibilité d'aménagements supplémentaires (env. 100 m² au total). Le mas se trouve sur une parcelle d'environ 5 ha avec vue sur la nature environnante. Pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry EI (ID 74416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marquet Frédéric - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Marquet Frédéric - Dr House Immo 12/03/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 93,5 m²

Prix en baisse 395 000 € 4 225 €/m²
Maison • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigues-Mortes (30220)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 93,5 m². Elle offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une famille. La maison comprend trois chambres, dont deux sont situées au rez-de-chaussée. Ces chambres au rez-de-chaussée sont pratiques et facilement accessibles. Une salle d’eau est également disponible au rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire. Le cœur de la maison est un séjour cuisine lumineux qui donne sur une belle terrasse. C’est l’endroit parfait pour se détendre, prendre un repas en plein air ou simplement profiter du soleil. L'étage est composé d'une grande mezzanine qui peut faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre séparée. L’extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une surface de 35 m². C’est un espace agréable pour les activités de plein air. Enfin, la maison dispose d’un garage de 18 m², et un emplacement supplémentaire de 40 m2 pouvant recevoir un véhicule , Il offre un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule. N’attendez plus, venez découvrir cette maison qui pourrait bien être votre futur chez-vous ! Marquet Frederic 0652339258 Ce bien vous est présenté par Frédéric Marquet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS - iad
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS - iad 15/03/2024 - mise à jour 11/09/2024
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 480 000 € 2 712 €/m²
Maison • 177 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 569 m²

Fons-sur-Lussan (30580)

iad France - Catherine Rouvière-François (06 80 05 55 21) vous propose : À 20mn d'Uzès, au coeur du sympathique village de Fons-Sur-Lussan, cette magnifique demeure de caractère avec grand jardin a conservé l'esprit des lieux. De style typiquement gardois, dans sa configuration actuelle, elle déploie, sur 177m2 habitables, 8 pièces dont 4 chambres, autour d'un espace couvert, ouvert, de 65m2 qui devient en été un spectaculaire lieu de vie. Un séjour double de 40m2 avec cheminée fermée s'ouvre sur le jardin. L'escalier en pierre extérieur dessert le premier niveau avec deux chambres en enfilade plein sud. La salle de bain et la cuisine ont été rénovées récemment. Au dernier niveau se logent un séjour double plutôt dédié à l'hiver de 35m2 et une immense chambre de 30m2 rénovés récemment. La toiture a été refaite et isolée. Des dépendances de 69m2 dont une buanderie-cuisine d'été, un atelier et un sanitaire complète l'ensemble. Le terrain de 1539m2, particulièrement grand pour une maison de village, est agrémenté d'un puits ancien. Il est piscinable et détachable en partie. Un bien au charme intemporel à visiter sans tarder. 20 minutes from Uzès, in the heart of the charming village of Fons-Sur-Lussan, this magnificent character home with a large garden has retained its original spirit. In a typically Gard style, it currently offers 177m² of living space, comprising 8 rooms including 4 bedrooms, arranged around a covered, open space of 65m² that becomes a spectacular living area in the summer. A 40m² double living room with a closed fireplace opens onto the garden. The exterior stone staircase leads to the first floor with two adjoining south-facing bedrooms. The bathroom and kitchen have been recently renovated. The top floor features a double living room of 35m², ideal for winter, and a spacious 30m² bedroom, both recently renovated. The roof has been redone and insulated. Outbuildings totaling 69m² include a laundry-summer kitchen, a workshop, and a bathroom. The 1539m² plot, particularly large for a village house, is enhanced by an old well. It is suitable for a swimming pool and can be partially separated. A property with timeless charm that must be seen without delay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier BEDAUX - 3G Immo
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Olivier BEDAUX - 3G Immo 28/03/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 246 m²

725 000 € 2 947 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 535 m²

Calvisson (30420)

A Vendre à CALVISSON (Gard) TRES BELLE MAISON, 250m² habitables sur plus de 5500m² de terrain avec Piscine et Oliveraie. Au coeur de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, dans ce village recherché de Calvisson, je vous invite à découvrir sans tarder cette magnifique propriété de 5500m² plantée d'oliviers, avec une superbe maison de 250m² habitables environ. La position est dominante à 180 degrés sur la plaine de la vaunage et la vue est à couper le souffle. Composée au rez-de-chaussée d'un vaste Salon-Salle à manger avec Cheminée et insert, d'une grande Cuisine, de deux Chambres, une Salle de Bain, un wc et un Cellier. A l'étage, trois belles Chambres, un vaste Bureau, une grande Mezzanine ouverte sur le Salon, une Salle de Bain, un wc. Toutes les prestations sont de grande qualité et la luminosité omniprésente. Vous bénéficierez également de deux très grandes terrasses surplombant le paysage ainsi qu'un vaste espace Piscine avec sa cuisine d'été avec douche/wc et son local technique. Enfin vous profiterez de cette oliveraie productive d'une excellente huile d'olive dont vous aprécierez la finesse et qualité. Enfin, un double Garage avec un Cellier de 50m², et pour finir, des panneaux solaires sur le toit afin d'optimiser la consommation d'électricité avec un branchement pour les véhicules électriques. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185321OB-1462404970

Stéphane LALLEMAND - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane LALLEMAND - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 152 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

J'ai le plaisir de vous conduire en plein cœur du centre historique de St Julien Les Rosiers, là où se trouve une superbe maison de caractère sans terrain à entretenir. Avec ses 112 m² offrant un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux, cette demeure vous séduira par son charme authentique et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine à aménager avec son cellier attenant, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un salon chaleureux invite à la détente, tandis qu'une chambre et une salle d'eau avec WC offrent un confort de vie appréciable. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une seconde cuisine, offrant la possibilité de la transformer en bureau selon vos besoins. Un WC supplémentaire et une salle de bain complètent cet étage, offrant praticité et confort à ses occupants. Deux caves en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Cette maison, chargée d'histoire, offre un cadre de vie unique au cœur de St Julien Les Rosiers. Son agencement fonctionnel et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront satisfaire les besoins de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant bien immobilier. Il ne s'agit que de la maison, il n'y a aucun terrain attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287 - SAFTI – LALLEMAND Stéphane, Conseiller indépendant

Jean-Paul AIME - Capifrance
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jean-Paul AIME - Capifrance 18/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 200 m²

Prix en baisse 348 000 € 1 740 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 059 m²

Salazac (30760)

Proche du centre du village de SALAZAC, dans un environnement de qualité, sur un terrain de 2059m2, maison d’une surface de 204 m2 environ comprenant un logement T4 de 133 m2 et un logement T2 de 71m2 mitoyen et indépendant (2 compteurs électriques et 2 compteurs d’eau) Les deux logements disposent d’une terrasse de 37 m2 partiellement couverte et d’une piscine commune d’environ 70 m2 . La configuration des deux logements est la suivante : Appartement N°1 : • En Rez-de-Chaussée : Un séjour (42 m2) avec cuisine ouverte (8 m2), deux chambres de 15,5 m2 chacune, une salle de bains (5,5 m2) et un WC indépendant avec lave mains (1,8 m2) • En étage : une chambre parentale (20 m2) avec SdE + WC (2,7 m2) et un espace bureau (22,5 m2) sur mezzanine. Appartement N° 2 : • En Rez-de-Chaussée : Un séjour (38 m2) avec cuisine ouverte (7 m2) et une SdB + WC (4,25 m2) • En étage sur mezzanine : 1 chambre (22,4 m2) La maison est partiellement meublée (canapés, fauteuils, tables, commodes, armoires). L’assainissement est collectif. Le chauffage est électrique. Presque entièrement clôturé, le terrain est arboré et comprend notamment des poiriers, amandiers, pruniers, mûriers, un olivier et des vignes. Du fait de sa configuration et de son positionnement entre Céze et Ardéche, cette maison peut à la fois être utilisée en grande demeure ou en location de tout ou partie des deux logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855120)

Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bagnols Sur Cèze 21/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 373 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 594 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir sur Sabran cette agréable maison contemporaine de 134 m² avec un appartement de 43 m², offrant une réelle expérience de vie dans un environnement calme. Implantée sur un vaste terrain de 1594 m², elle incarne parfaitement le charme de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduits par la généreuse surface habitable totale de 177 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie / cuisine équipée de 76 m² avec climatisation donnant accès sur la terrasse, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous disposez de 2 chambres avec point d'eau dans chacune d'elles, une douche et WC indépendant. Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse et sur le jardin qui vous mènera naturellement vers la piscine et son pool house. Enfin, un appartement de 43 m² complète l'ensemble pour accueillir vos amis, hôtes ou pour avoir un revenu locatif. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Nicolas GRANDO : 06.37.86.51.21 / 04.66.89.09.07 Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 490 000 € 1 960 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 808 m²

Gajan (30730)

RARE ! COUP DE COEUR ! A 20 KMS A L'OUEST DE NIMES - Beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse bâtisse en pierres sur 2 niveaux, aux nombreuses possibilités. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 250m², composée de 4 chambres, séjour, salon, salle à manger, cuisine principale avec coin repas et cuisine secondaire. Bénéficiant d'un patio, d'un jardin et plus de 250m² de dépendances (garage, caves, ateliers, greniers, remise et salle de réception) - Prévoir rafraîchissement général - DPE F - Honoraires inclus charge Acquéreur 5% TTC

Sarah BENDIA - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Sarah BENDIA - iad 11/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 72 m²

436 800 € 6 067 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

iad France - Sarah Bendia-Locatelli (07 82 75 90 16) vous propose : C'est nouveau et en exclusivité iad ! Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la Rive Gauche-Espiguette au Grau-du-Roi est situé dans un quartier résidentiel recherché. Avec une surface de 72 m² sur un terrain spacieux de 350 m², elle comprend un vaste garage de 24 m² et une agréable véranda d'environ 12 m². En parfait état, elle est à personnaliser selon vos préférences. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une loggia et d'un grand salon climatisé. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, de volets électriques et de moustiquaires, cette maison offre un confort optimal toute l'année. À l'extérieur , 350 m² qui assure une intimité totale avec plusieurs expositions. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Je suis à votre disposition pour tous vos projets de vente et d'achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Bendia-Locatelli EI (ID 14704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume BROQUERIE - iad
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Guillaume BROQUERIE - iad 18/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 330 m²

795 000 € 2 409 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 241 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : A la recherche d'un coin de paradis pour votre famille nombreuse ou pour accueillir vos hôtes, cette spacieuse propriété rénovée en 2019 est faite pour vous. Sur les hauteurs du charmant village de Nages et Solorgues, au milieu des pins sur une parcelle arboré (pins, mimosas, oliviers) de 1241 m2 environ entièrement clos, vous saurez aisément profiter de l'espace piscine (12*6) et sa terrasse carrelée de son pool-house au calme et sans aucun vis à vis. Actuellement organisée en 2 appartements, cette maison est le lieu de vie de 3 générations d'une même famille. Elle compte notamment 8 chambres, 7 salles d'eau, 1 bureau, 2 vastes séjour ouverts sur les cuisines, un cellier une buanderie, une véranda, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière de la maison. Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux mais on peut aussi accéder à l'étage par un escalier extérieur, rendant ainsi indépendant chaque niveau. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation (piscine, ravalement, électricité, plomberie, menuiseries), les prestations (climatisation, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 portails automatiques...) ainsi que le potentiel de cette vaste propriété. Contactez-nous pour plus de renseignements et une prochaine visite. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis par conséquent ouvert à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROVANS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PROVANS IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 190 m²

325 000 € 1 711 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 900 m²

Saint-Ambroix (30500)

Batisse en pierre A vendre maison pierre 30500 / A 10 minutes de st Ambroix, au cœur d'un petit hameau, superbe bâtisse en pierre de pays offrant environ 190m² habitable. 4 chambres, séjour cheminée, cuisine, dépendance de 50m², petit atelier vitré. Grande terrasse avec vue dominante, 3900m² de terrain plat avec piscine. Au calme avec fort potentiel. REF/ 1424.

Kevin Tisserand - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Kevin Tisserand - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 665 m²

1 190 000 € 1 789 €/m²
Maison • 665 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 875 m²

Saint-Alexandre (30130)

Kevin Tisserand vous propose ce bien : Découvrez cette propriété située à Saint-Alexandre (30130), composé d'une bâtisse de 335 m2, 1 appartement de 106 m2 et d'une salle de réception de 220 m2 au cœur de la campagne languedocienne. Ce bien est parfait pour une habitation familiale et le développement d'une activité commerciale (Salle de réception, Guinguette...), offrant un cadre de vie idyllique avec une vue sur les vignes environnantes. La maison, d'une superficie généreuse de 335 m2, se compose de 5 pièces réparties harmonieusement sur deux étages. Au 1 er étage les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bain modernes offrent un confort optimal pour une famille. Le vaste séjour est le cœur de la maison, où le carrelage de qualité en terre cuite ajoute une touche d'élégance. L'espace de travail intégré permet de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre tranquille et inspirant. La climatisation assure un confort thermique toute l'année, la propriété est sécurisée par un système d'alarme et équipée d'éléments de lutte contre les incendies pour une tranquillité d'esprit totale. Le terrain de 4875 m2 est un véritable atout, offrant un jardin privatif paisible et la possibilité de créer une piscine sur mesure pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage intégré et le parking extérieur facilitent le stationnement, avec un espace supplémentaire pour accueillir les visiteurs. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles : centres commerciaux, crèches, pharmacies, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, tous accessibles dans un rayon de 500 mètres à 3 kilomètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, et la gare, l'autoroute est à quelques kilomètres, facilitant les déplacements quotidiens. Saint-Alexandre est une commune charmante qui offre un cadre de vie serein, entourée par la beauté naturelle de la campagne et les vignobles, tout en étant proche de la zone urbaines pour un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À visiter sans tarder. Prix de vente 1 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: 06.50.83.01.59 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric LAURENT - Propriétés-privées.com 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 178 m²

430 000 € 2 416 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 400 m²

Sauve (30610)

Frédéric LAURENT vous présente un ensemble immobilier constitué de 2 maisons à SAUVE (30610) sur un terrain de 1400 m² environ. La maison principale de 122 m² en R+1 est constituée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse couverte exposée au sud, une cuisine indépendante donnant également sur cette terrasse. 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'étage est constitué de 2 chambres, dont une avec une salle d'eau et un dressing. La 2nde maison de plain pied est constituée d'une cuisine équipée donnant sur un salon, 2 chambres sont proposées chacune avec leur propre salle d'eau. Côté extérieur vous trouverez un garage attenant à la maison principale ainsi qu'une piscine. Les plus : une pompe à chaleur récente équipe chacune des maisons, doubles vitrages. Il est possible de louer la 2nde maison. Un accès privatif à la voie verte est présent. Maison principale DPE C - A pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010 euros et 1430 euros par an. Maison secondaire DPE B - A pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 310 euros et 470 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 430 000 euros - Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 409 500 euros hors Honoraires. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr