Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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Orpi Castelas Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Castelas Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 140 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 643 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 262 m²

Aramon (30390)

Bienvenue à Aramon dans le Gard ! Votre maison de rêve vous attend ! Découvrez le charme incomparable de cette propriété exceptionnelle, idéalement située dans le paisible village d'Aramon, au cœur du Gard. Avec ses 140 m² environ de surface habitable, cette maison spacieuse offre un très beau cadre de vie pour toute votre famille, le tout sur un terrain généreux de près de 1300 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux et la cuisine équipée, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres confortables (possiblement quatre selon vos besoins) vous offrent un espace privé pour vous reposer et vous ressourcer. Profitez pleinement des journées ensoleillées dans votre jardin arboré, où une grande piscine vous invite à vous rafraîchir. Le pool house et l'annexe aménagée sont des atouts indéniables pour recevoir vos invités en toute élégance. Les espaces supplémentaires, tels que la salle de jeu, le grand bureau, la buanderie et le cellier, offrent une fonctionnalité supplémentaire à cette maison déjà exceptionnelle. Pour votre confort, cette maison est équipée de climatisation, d'une cheminée pour les soirées fraîches d'hiver, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale. L'orientation sud vous garantit une luminosité naturelle toute la journée, tandis que le patio offre un coin paisible pour vous détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité à Aramon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le style de vie enchanteur qu'offre cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1109

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Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 23/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 585 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 357 m²

Uzès (30700)

Très proche d'Uzès, cette maison de 1980 sur un grand terrain clos de 4357 m2 (piscinable) offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, à l'étage un salon/séjour climatisé de 30 m2 lumineux avec un accès à une terrasse, une cheminée compléte cette belle pièce de vie. Egalement une cuisine séparée récente bien équipée. Une salle d'eau et un wc. Possibilité d'aménager un appartement au rez-de-chaussée. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 pour plus d'informations et pour organiser une visite. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence, sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Charme et Caractère
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme et Caractère 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 147 m²

499 000 € 3 395 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 976 m²

Saint-Brès (30500)

À vendre à seulement 5 minutes de Saint Ambroix (30500), 20 minutes de Barjac (30500) et 30 minutes d'Alès (30100), découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2016. Avec une superficie d'environ 147 m², cette maison offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et verdoyant. Elle dispose de 4 chambres, dont une indépendante, 3 salles d'eau, 2 dressings, un coin bureau, une buanderie/arrière cuisine et une entrée avec placard intégré. Le séjour est spacieux et comprend une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air avec une vue dégagée époustouflante. La villa est dotée d'un garage de 25 m², de menuiseries en aluminium et PVC double vitrage avec moustiquaires et d'une climatisation gainable. À l'extérieur, vous trouverez une piscine coque de 10x4 au chlore, munie d'une couverture rétractable et un terrain de pétanque près de la terrasse, parfait pour des moments conviviaux. L'assainissement est assuré par un tout à l'égout avec pompe de relevage. Un atout supplémentaire de cette propriété est la chambre indépendante au sous-sol, idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités grâce à son accès indépendant. Le terrain, presque 4000 m², inclut une parcelle constructible, offrant la possibilité de construire une maison d'amis. Cette villa est un véritable coup de cœur, offrant confort, modernité et de nombreuses possibilités d'aménagements. Ne manquez pas cette opportunité unique. A visiter avec votre agence orpi ! Référence agence : 6654

Century 21 La Big
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par Century 21 La Big 08/05/2024 - mise à jour 04/09/2024
15
Maison, 180,4 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 109 €/m²
Maison • 180,4 m² • 5 pièces

Connaux (30330)

Belle maison de ville sur 3 étages de 180 m2 se situant dans le cœur de Connaux comprenant au rez de chaussée, trois pièces a aménager dont une salle d'eau ainsi qu'une une cave d'environ 20 m2.Le premier étage est composé d'un salon de 20 m2, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC, et de deux chambres.Le deuxième étage comprend deux chambres de 21m2 et 13 m2 dont une avec mezzanine, et d'une pièce de rangement.Le bien comprend également une belle terrasse de 22 m2.Proche de toutes commoditésVenez découvrir ce bien ! Rare sur le secteur !

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par L'Adresse Nîmes Agence Du Midi 16/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 250 m²

Prix en baisse 490 000 € 1 960 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 808 m²

Gajan (30730)

RARE ! COUP DE COEUR ! A 20 KMS A L'OUEST DE NIMES - Beaucoup de charme pour cette belle et spacieuse bâtisse en pierres sur 2 niveaux, aux nombreuses possibilités. L'ensemble pour une surface habitable d'environ 250m², composée de 4 chambres, séjour, salon, salle à manger, cuisine principale avec coin repas et cuisine secondaire. Bénéficiant d'un patio, d'un jardin et plus de 250m² de dépendances (garage, caves, ateliers, greniers, remise et salle de réception) - Prévoir rafraîchissement général - DPE F - Honoraires inclus charge Acquéreur 5% TTC

Immoconcept
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Immoconcept 25/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 104,25 m²

Prix en baisse 280 000 € 2 686 €/m²
Maison • 104,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 980 m²

Vénéjan (30200)

- VENEJAN - Maison idéalement située dans une impasse proposant à l'étage terrasse couverte avec superbe vue, entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et clim réversible, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Au RDC avec entrée indépendante, atelier avec coin buanderie avec WC, cellier, 4ème chambre et garage. Beau potentiel pour ce bien avec un rez-de-chaussée à aménager en habitation pour accueillir une grande famille ou créer un second logement. Le tout sur un terrain plat de 1980m2 constructible et divisible, vous avez donc la possibilité créer / vendre un terrain à bâtir de 900 m² tout en conservant un terrain piscinable et sans vis-à-vis. Rafraichissements à prévoir. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811

Denim Immo
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Denim Immo 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 268 m²

714 000 € 2 664 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Manduel (30129)

Maison de maître avec jardin et piscine en plein coeur de ville. Elle se compose d'un grand hall d'accueil, une pièce de réception avec salon séjour en pierres apparentes et cheminée, une magnifique véranda ouvrant sur jardin. La cuisine est équipée et indépendante avec une buanderie attenante. 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. Une salle de bain et une salle d'eau. A l'abri des regard se trouve un magnifique parc luxuriant où la piscine se fond à merveille dans le décor. Un bien plus qu'exceptionnel il est rarissime! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1089.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-06-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 28/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 125 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 000 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Aimargues (30470)

C'est à la vente EXCLUSIVITE dans un quartier très recherché d'Aimargues Superbe villa de 2019 d'environ 125m2 avec de nombreuses prestations de qualité comme adoucisseur hydraulique ou encore la pose de 20 panneaux photovoltaiques l'année dernière. Dès l'entrée vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Sa pièce de vie de plus de 60m2 vous permettra de recevoir famille et amis. En RDC une chambre, une salle d'eau et un WC A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc Un grand garage vient completer le tout Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Loic HUGUET - iad
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Loic HUGUET - iad 30/05/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 323 m²

Prix en baisse 1 050 000 € 3 251 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 15 208 m²

Uzès (30700)

iad France - Loic Huguet (06 22 11 04 19) vous propose : Grande propriété aux Portes d'Uzès. Nichée dans un secteur naturel remarquable, cette propriété d'environ 1,5 hectares offre un espace et un cadre de vie privilégiés tout en étant à proximité des commodités et quelques minutes du centre ville. Orientée au Sud, elle se compose notamment d’une maison principale d’environ 243 m2 avec 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée ainsi que de spacieuses pièces de vie. 
Outre la maison principale, une dépendance récente de 80 m2, offre un espace supplémentaire pour accueillir confortablement les invités ou héberger les membres de la famille. Un triple garage et un grand atelier aménageable complètent l’ensemble. 
En partie rénovée et agrandie en 2009, quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la partie ancienne. Les extérieurs sont aménagés avec soin, comprenant notamment de grandes terrasses couvertes qui longent les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur le jardin et le panorama environnant. Légèrement à l’écart de la maison, un espace avec piscine à débordement de 12 x 5 mètres traitée au sel, son pool house avec cuisine d'été et petit studio attenant, le tout entouré de verdure et niché au coeur du parc offrant de nombreux arbres anciens et une belle oliveraie. 
Enfin, un mini-golf et un terrain de pétanque pour des loisirs raffinés en plein air. Parmi les équipements et prestations : double vitrage et menuiseries bois, cheminée insert, forage, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, vide sanitaire. INFOS supplémentaires : Bâtiment principal, datant de 1960 entièrement restauré en 2008 (isolation, boiseries, toiture, électricité, sanitaires...) et agrandit en 2009 avec la création de la partie récente ainsi que des garages, atelier et grenier communiquant avec la maison. Grande terrasse couverte sur toute la partie sud soit environ 40 m2. La maison principale est composée de trois chambres en rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un double salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu'un cellier et une buanderie. Au premier étage, l'espace parental avec la chambre des maîtres de maison de 33 m2 avec grand balcon aua Sud et poutraison apparentes d'une hauteur de 3.5 m. Salle d'eau et wc indépendant. La maison de gardien de 80 m2 (2001) au fond de la propriété. 2 à 3 chambres. Belle terrasse avec barbecue, jardin et super vue dégagée à l'Ouest et sur la rivière. - Le Pool House avec bar et terrasse couverte est séparé avec une piscine (12 ×5.5 ) à débordement datant de 1995, possède une chambre avec mezzanine, WC, douche et lavabo. Traitement de l'eau au sel et double filtration. Une pompe peut renvoyer l'eau sur le toit qui rafraichit le pool house et réchauffe l'eau. Nage à contre courant. Système électrolyse neuf changé en 2024. - La capitelle d'un diamètre de 4m environ à l'origine construite au bas du terrain a été remontée près de la piscine avec les adaptations modernes (isolation, étanchéité, électricité) sert maintenant de cave à vin. - Une oliveraie d'environ 50 arbres complète le parc. Elle possède une bergerie avec eau et électricité. Cette partie est séparée par une clôture du reste du terrain. - Mini golf construit en 2010 entièrement clôturé avec neuf trous, tous représentants des lieux célèbres du Gard (pont du Gard, maison carrée de Nimes, St Quentin, etc... Une piste de pétanque à côté. Grande table en pierre avec bancs (3,5 mX1,5 m) + barbecue. Des projecteurs permettent de jouer en soirée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helena MARTZ - 3G Immo
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Helena MARTZ - 3G Immo 04/06/2024 - mise à jour 04/11/2024
13
Maison, 118 m²

Prix en baisse 357 000 € 3 025 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Uzès (30700)

Uzès, au Calme, villa récente avec jardin, garage, piscine sur parcelle de 660 m² clos. Cette maison individuelle de construction traditionnelle sur vide sanitaire, construite en 2006, offre un beau séjour cuisine de 56 m² ouvert sur une agréable terrasse avec tonnelle. Cuisine équipée américaine, 4 chambres dont 2 en RDC, SDB, SDE, 2 WC, buanderie, garage fermé et piscine hors-sol. Au calme, confortable et bien équipée, cette maison est dotée de climatisation réversible, chauffage gaz, double vitrage, volets roulants motorisés, (DPE B). A visiter sans tarder ! Contacter Helena MARTZ 3G IMMO : 06.10.53.31.56 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ Inscrite au RSAC de NIMES 919 720 169, Tel : 06 10 53 31 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190009HM-1462407875

L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 05/11/2024
6
Maison, 96 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 073 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 2 chambres

Vauvert (30600)

A Vauvert, au calme, maison de village pleine de caractère, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec un accès terrasse, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, un espace bureau avec verrière, une cuisine aménagée et équipée avec un accès au patio, un séjour salon avec mezzanine, offrant un espace de vie agréable et lumineux, une salle d'eau avec WC. Venez découvrir cette charmante maison pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité ! Une visite ? Contactez moi : 06 75 21 07 80

MegAgence
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 135 m²

385 000 € 2 852 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 323 m²

Massanes (30350)

Située à Massanes (30350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible dans un quartier prisé. Proche des commodités, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. De plus, la proximité de points d'intérêts tels que des écoles et des commerces en fait un emplacement pratique et recherché. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1323 m² offrant une piscine rafraîchissante, une terrasse accueillante et un pool house convivial. L'ensemble offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 135 m² comprend 6 pièces réparties sur un seul niveau. Les 5 chambres offrent confort et intimité, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes garantissent fonctionnalité et praticité au quotidien. La pièce de vie lumineuse, la cuisine ouverte, la buanderie et les équipements modernes tels que l'interphone, la fibre et les menuiseries en double vitrage avec baies vitrées, contribuent à faire de cette résidence un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

Guillaume BROQUERIE - iad
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Guillaume BROQUERIE - iad 18/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 330 m²

795 000 € 2 409 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 241 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

iad France - Guillaume BROQUERIE (06 50 73 15 95) vous propose : A la recherche d'un coin de paradis pour votre famille nombreuse ou pour accueillir vos hôtes, cette spacieuse propriété rénovée en 2019 est faite pour vous. Sur les hauteurs du charmant village de Nages et Solorgues, au milieu des pins sur une parcelle arboré (pins, mimosas, oliviers) de 1241 m2 environ entièrement clos, vous saurez aisément profiter de l'espace piscine (12*6) et sa terrasse carrelée de son pool-house au calme et sans aucun vis à vis. Actuellement organisée en 2 appartements, cette maison est le lieu de vie de 3 générations d'une même famille. Elle compte notamment 8 chambres, 7 salles d'eau, 1 bureau, 2 vastes séjour ouverts sur les cuisines, un cellier une buanderie, une véranda, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière de la maison. Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux mais on peut aussi accéder à l'étage par un escalier extérieur, rendant ainsi indépendant chaque niveau. Vous serez séduits par la qualité de la rénovation (piscine, ravalement, électricité, plomberie, menuiseries), les prestations (climatisation, adoucisseur, aspiration centralisée, 2 portails automatiques...) ainsi que le potentiel de cette vaste propriété. Contactez-nous pour plus de renseignements et une prochaine visite. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients et suis par conséquent ouvert à l'inter-agence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 136 m²

420 000 € 3 088 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Lézan (30350)

Lézan - commune toutes commodités et commerces - 15 min d Alès - 35 min de Nîmes - 50 min de Montpellier. Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue disposant d'un séjour de 45m² lumineux et traversant, d'une cuisine dinatoire avec sa grande buanderie attenante, de 3 chambres de taille confortable, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un dressing dans la chambre principale, d'une salle d'eau dans la chambre d'ami, et d'un WC séparé. Une terrasse OUEST semi couverte pour le printemps et l automne, une terrasse EST avec pergolas bioclimatique pour vos soirées d'été surplombant la piscine. Le jardin est totalement aménagé et paysager, la piscine au sel 8x4m (dosage automatique) dispose d une plage type hydroway. Côté énergie, le poêle à granules assure l intégralité du chauffage de la maison, une climatisation dans le salon assure le confort d'été. Le garage permet le stationnement de deux véhicules et donne accès à un atelier et deux "caves". DPE D/C doit être remis à jour suite changement du système de chauffage et de la réfection de l isolation. Bien sans surprise à visiter "absolument". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Kevin Tisserand - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Kevin Tisserand - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 665 m²

1 190 000 € 1 789 €/m²
Maison • 665 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 875 m²

Saint-Alexandre (30130)

Kevin Tisserand vous propose ce bien : Découvrez cette propriété située à Saint-Alexandre (30130), composé d'une bâtisse de 335 m2, 1 appartement de 106 m2 et d'une salle de réception de 220 m2 au cœur de la campagne languedocienne. Ce bien est parfait pour une habitation familiale et le développement d'une activité commerciale (Salle de réception, Guinguette...), offrant un cadre de vie idyllique avec une vue sur les vignes environnantes. La maison, d'une superficie généreuse de 335 m2, se compose de 5 pièces réparties harmonieusement sur deux étages. Au 1 er étage les 3 chambres spacieuses et les 2 salles de bain modernes offrent un confort optimal pour une famille. Le vaste séjour est le cœur de la maison, où le carrelage de qualité en terre cuite ajoute une touche d'élégance. L'espace de travail intégré permet de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre tranquille et inspirant. La climatisation assure un confort thermique toute l'année, la propriété est sécurisée par un système d'alarme et équipée d'éléments de lutte contre les incendies pour une tranquillité d'esprit totale. Le terrain de 4875 m2 est un véritable atout, offrant un jardin privatif paisible et la possibilité de créer une piscine sur mesure pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage intégré et le parking extérieur facilitent le stationnement, avec un espace supplémentaire pour accueillir les visiteurs. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités essentielles : centres commerciaux, crèches, pharmacies, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, tous accessibles dans un rayon de 500 mètres à 3 kilomètres. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité, et la gare, l'autoroute est à quelques kilomètres, facilitant les déplacements quotidiens. Saint-Alexandre est une commune charmante qui offre un cadre de vie serein, entourée par la beauté naturelle de la campagne et les vignobles, tout en étant proche de la zone urbaines pour un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. À visiter sans tarder. Prix de vente 1 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact: 06.50.83.01.59 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr