Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
21
Maison, 200 m²

499 000 € 2 495 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Sumène (30440)

Homki vous présente cette Bastide de 200m² habitables avec une vue dominante et panoramique sur la nature environnante et proche du village avec son jardin de 3000m². Fin du 19ème siècle fut posée la première pierre de la Maison et des dépendances qui sont aujourd’hui le garage, la réserve de bois et la terrasse couverte. Il y avait le grand four à pain et l’abri pour les chèvres. Pendant les années folles et aussi dans les années 90, la grande partie a été rajoutée… Avec des poutres apparentes et une toiture de bois de châtaignier, des grandes hauteurs sous plafond et une cheminée dans le grand salon. Longtemps, elle est restée la seule construction sur la colline, bordée de Mimosas, d’oliviers et de plantes grasses elle est surnommée « le petit Nice » par les habitants du village. Depuis la terrasse, la vue panoramique est enchanteresse sur le village du 12ème siècle ainsi que les montagnes environnantes (Le Ranc de Bannes). La maison vous offre, au rez-de-chaussée, un hall d’accueil, une cuisine dînatoire avec cheminée et arrière-cuisine, toilettes séparées et douche, et un très grand salon. À l’étage, une aile dédiée à la suite parentale : une chambre immense avec un dégagement et une salle de bains, une pièce qui pourra devenir dressing ou bureau et des toilettes séparées. L’autre aile propose deux grandes chambres avec salle de bains et toilettes séparées. La terrasse couverte se trouve à ce niveau. L’une des chambres pourrait devenir studio indépendant. Derrière la maison se niche une source. Le jardin est restanque, et planté d’oliviers, et vous y trouverez un bassin qui au printemps peut être rempli de l’eau de la source. Côté pratique, vous bénéficierez de panneaux solaires à la revente mais aussi de panneaux sur le toit du garage suffisants pour charger votre voiture électrique. Ici, il y a une sensibilité particulière pour l’écologie et la préservation de l’environnement. Une visite vaudra mille explications, je vous attends dans ce petit coin de paradis idéalement placé à trois minutes de toutes les randonnées, commodités et commerces qu’offre Sumène. Homki aime l’authenticité de la maison, la modernité aussi et la vue panoramique à ne pas manquer ! Informations financières : La taxe foncière est de 451 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
21
Maison, 99 m²

275 000 € 2 778 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 590 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Exclusivité à ne pas rater ! Villa de plain-pied, T4, construite en 1965, environ 100 m² avec un garage de 16 m² sur un terrain partiellement clos de 4590 m². Façade et terrasse en exposition sud ouverte sur la campagne, aucun vis-à-vis, sans être trop isolé. Ce bien se compose : D'une entrée patio, avec un cellier, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée récente ouverte de 44 m², des WC, une salle de bains et 3 chambres de 13 m², 10,2 m² et 9,5 m². Côté technique : - Toutes les huisseries PVC double vitrage ont été changées en 2019. - Isolation par l'extérieur de l'habitation. - Climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateurs électriques récents dans les chambres, ainsi que d'un sèche-serviettes dans la salle de bains. - Assainissement individuel aux normes. Vous serez charmé par l'environnement calme et apaisant de cette propriété et sa proximité, à moins d'1 km des commodités et écoles, 9 km de Bagnols sur Cèze, 6 km de la Roque sur Cèze et 23 km de Barjac. Prévoir une remise au goût du jour, le terrain est piscinable. Informations financières : La taxe foncière est de 843€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Keller Williams
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Keller Williams 25/11/2024
9
Maison, 121 m²

270 000 € 2 231 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Garons (30128)

EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE - PROCHE DE NÎMES Nichée au cœur d'une résidence calme et sécurisée avec de grands espaces verts, cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable salon climatisé avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant, une salle à manger (possible 4ème chambre), une cuisine avec cellier/buanderie ainsi qu'une cave de près de 40m² et d'un garage. A l'étage, un couloir équipé de placards dessert trois chambres climatisées donnant accès à terrasse ou solarium sans vis-à-vis ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de plus de 450 m² offre deux jardins pour profiter des beaux jours en fonction des expositions. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et de deux places de parking. Les plus de la maisons : la climatisation dans la pièce de vie et les 3 chambres, l'équipement en double vitrage ainsi qu'une alimentation en eau provenant du Bas Rhône. L'École Maternelle Jean Monnet et l'École Élémentaire Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, trois commerces, des boulangeries, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Emilie de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Géraldine SEYRIG - eXp France
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Géraldine SEYRIG - eXp France 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Maison, 168 m²

743 000 € 4 423 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Nîmes (30000)

EXCLUSIVITE Au cœur d'un parc arboré de toute beauté à la vue exceptionnelle et sans vis à vis, cette maison familiale d'environ 168 m2 aux multiples possibilités est à vendre à quelques minutes du centre ville de Nîmes. Elle offre un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bain / salle d'eau, un vestiaire, un bureau, un atelier. Les deux niveaux, chacun de plain pied, sont reliés d'un escalier intérieur, mais ont chacun leur propre entrée. On peut tout imaginer : une maison familiale, deux logements indépendants, un logement et un niveau pour un professionnel. Le visiophone et le portail automatique permettent un accès sécurisé à la maison , avec des places de stationnement abritées, ainsi qu'un parking extérieur. Une piscine de belle surface, et plus rare, un tennis offrent à cette propriété un air de vacances et de détente. La structure est saine, les matériaux de qualité, l'entretien est régulier, faites de cette maison la vôtre grâce à un rafraichissement à votre gout ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026

KARINE APARISSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par KARINE APARISSI - BSK Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
14
Maison, 93 m²

270 000 € 2 903 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sernhac (30210)

SOUS OFFRE Idéalement situé en bordure de route, à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute et à proximité du célèbre Pont du Gard, ce mas traditionnel à rénover de 93 m² sur 2 niveaux, offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain agricole de 3 280 m². Une grande partie de la toiture à était complétement refaite. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante de 23 m² avec cheminée. Un salon de 17 m². Une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres spacieuses de 18 m² et 20 m², offrant confort et tranquillité. Un grenier à aménager d'environ 42 m² permettant d'augmenter la surface habitables selon vos besoins. A l'extérieur : un garage attenant de 37 m². Un grand abri voiture de 62 m². Terrain de 3 280 m², parfait pour un projet agricole ou paysager. Les points techniques : Menuiseries en PVC. Alimentation de la maison en eau de source. Cheminée et climatisation au rez-de-chaussée. Puit Système d’assainissement par fosse septique. Potentiel d'agrandissement : Avec des travaux de rénovation et d'aménagement, vous pourrez atteindre une surface habitable d’environ 170 m². Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique et préservé, tout en étant proche des axes routiers majeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 252511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90395149900016. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie ARMAND - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Mélanie ARMAND - LGM Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 50 m²

219 000 € 4 380 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)

Laissez-vous séduire par cette maison de village entièrement rénovée avec goût, située dans le village prisé de Saint Laurent d'Aigouze. Son style atypique et chaleureux, type loft, vous plonge dans une atmosphère cocooning et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort et caractère. Les volumes généreux et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie spacieux, où l'authenticité se mêle à la modernité. À l'abri des regards, une petite terrasse intime vous promet des moments de calme et de détente, idéale pour savourer un repas en plein air ou un instant de sérénité. Nichée dans un quartier recherché et paisible, cette maison incarne un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités du village. Un bien d'exception, où il fait bon vivre, qui ne manquera pas de vous charmer. Venez la découvrir, cette maison est un coup de cœur assuré. Contactez moi pour organiser votre visite, Mélanie Armand au 06 08 04 95 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 560€ et 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11774

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 120 m²

296 000 € 2 467 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Nîmes (30000)

Fiche Id-SUP163177 : Quartier Serre Cavalier, maison à rénover composée d'un hall, un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, sur un terrain arboré de 860m². Amoureux des vieux masets nimois, vous adorerez la terrasse avec sa treille - Mentions légales : Proposé à la vente à 296000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2740 et 3760 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 180 m²

685 000 € 3 806 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 264 m²

ALES (30100)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Capitale économique et culturelle à part entière, honorée du titre de « Ville 4 Fleurs et Fleur d'Or » pour la qualité de son cadre de vie, Alès a beaucoup à offrir. C'est nichée sur les flancs escarpés et surplombant la ville que nous vous proposons de découvrir cette villa d'architecte de 180 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de 3300 m². Nous franchissons le hall d'entrée et découvrons une pièce de réception de 85 m², lumineuse et bordée d'ouvertures laissant apparaitre une végétation luxuriante et verdoyante. Depuis la terrasse où s'invitent de confortables fauteuils outdoor, la ville se dessine à travers la cime des pins le jour et s'illumine à la nuit tombée. Au contraire du grand séjour illuminé de soleil, le salon adjacent cultive une atmosphère feutrée propice aux confidences. La cuisine quant à elle vient apposer en toute discrétion de nouvelles notes de couleurs et de matières conjuguées avec élégance. Sur l'autre aile de la villa, les espaces privés se succèdent et proposent en toute intimité 1 suite parentale de 24 m² accompagnée d'1 salle d'eau et d'un dressing, 2 chambres Junior, 1 salle d'eau et un bureau. Empruntons à présent la direction de la terrasse afin de découvrir un sublime parc agrémenté de pins, d'agaves et de lauriers roses embellissant incontestablement cet havre de paix. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments tout en se délectant du panorama. C'est en empruntant quelques marches en pierre naturelle que se dévoile alors la piscine qui s'étire sur 10 mètres de long accompagnée d'un pool house entièrement équipé nous permettant de savourer à l'aube des températures estivales propices au Sud de la France, des joies de baignades rafraîchissantes. Le Plus : Un garage couvert pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Le terrain en parti constructible laisse libre cours à votre imagination pour la réalisation de futurs projets. Quelques minutes à pied suffiront pour rejoindre les premiers commerces. À seulement 1 heure de Montpellier et 30 minutes de Nîmes et d'Uzès. Notre Avis : La Quête de l'Essentiel - Cette villa, jouissant de volumes confortables et fonctionnels au sein d'un environnement calme et urbain, s'adapte aux infinies possibilités de personnalisation. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 51 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 922 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 73 m²

Nîmes (30000)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. EXCLUSIVITÉ. Grézan, entre route de Beaucaire et route d'Avignon, maison de ville, 3 pièces (1ch.), à rafraichir, d'environ 50m² hab., offrant, entrée, cuisine/salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, une véranda et une grande cave de 20m². Annexe: patio/terrasse de 10m², ensoleillé. Prestations, chauffage et eau chaude gaz de ville, menuiseries bois et PVC, double vitrage et survitrage, volets bois et persiennes, moustiquaires, grilles de protection aux fenêtres, dalle à la française, construction de 1960, rénovation 1996, fenêtre PVC 2002, façade 2004, SDE/WC 2018, vérification toiture juillet 2024. Quartier calme, proche de toutes commodités, centre ville, commerces, groupes scolaires et FAC, liaisons Bus et TramBus, gares SNCF, axes routiers et autoroutiers. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

ANDUZE Point I
Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ANDUZE Point I 23/08/2023 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 83,55 m²

Prix en baisse 72 000 € 862 €/m²
Maison • 83,55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anduze (30140)

Proche de toutes commodités, agréable appartement de 83 m² avec une pièce de vie très lumineuse, 2 chambres, une salle de bain et 2 wc. Une cave et des places de stationnement devant l'immeuble. DPE en cours de réalisation. Prix : 72 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 06 15 39 18 28

Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Gaelle SANCHEZ - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 199 m²

560 000 € 2 814 €/m²
Maison • 199 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 858 m²

Anduze (30140)

Gaëlle SANCHEZ EI vous propose à la vente une très jolie propriété en ossature bois de presque 200 m² habitables en R + 1 construite en 2012 sur un terrain de 950 m² ENVIRON . Véritable coup de cœur pour ce bien atypique ! Idéalement située , sur les hauteurs du village d’ANDUZE proche de l'hyper centre . Double habitations ( Entrée indépendantes ) de 110 m² et 89 m² aux prestations similaires dont un coté de la maison est actuellement louée (me contacter pour les informations concernant le bail). Logement pouvant être loué par la suite en saisonnier ou également être récupéré par les nouveaux acquéreurs . Les 2 habitations disposent de 3 chambres chacune situées à l’étage ( 3 en mezzanine pour la partie louée et 2 en mezzanine + une chambre avec dressing pour l’habitation principale ). Les atouts et prestations de cette charmante maison : Volets BSO électrique , menuiserie bois / alu Panneaux solaires pour le chauffe eau . Très bonne classification énergétique DPE/ GES A et A . Logement économique et écologique grâce au système de chauffage Poêle bois et poêle à granule , isolants et matériaux utilisés . Tout à l'égout. Pour d’avantages informations , je vous invite à me contacter du Lundi au Samedi de 8H30 à 20H . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SANCHEZ Gaelle EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 822445250. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 540 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8947

Charme et Caractère
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Charme et Caractère 12/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
17
Maison, 93 m²

Prix en baisse 234 000 € 2 516 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 612 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En exclusivité sur la commune de Bagnols sur Cèze -30200- au calme dans une petit impasse et proche des commodités, une maison construite en 1989 d'une surface de 95 m² habitables sur un terrain de 621 m² comprenant : Entrée, cuisine (10.85 m²), séjour (31.30 m²), 3 chambres (11.65 ; 11.50 : 9.20), salle d'eau, 2 wc et garage (50 m²). Chauffage électrique, climatisation, jardin, tout à l'égout et terrasse. Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir ce bien. Référence agence : 6816

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 26/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
14
Maison, 210 m²

429 000 € 2 043 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Beaucaire (30300)

Maison lumineuse de construction traditionnelle, située dans un secteur calme et prisé, sur une parcelle d environ 1300m2. De configuration atypique, cette maison se compose d un hall d'entrée, une cuisine semi ouverte sur le salon /séjour avec mezzanine, 4 chambres dont 2 en rez de chaussée, une salle de bain et 2 salle d'eau. Une pièce complémentaire offre diverses possibilités : par exemple création d’une 5éme chambre, ou activité professionnelle à domicile, salle de jeux, salle de billard, bureau…selon vos besoins. Résidence principale / locatif / activité professionnelle ou libérale/ regroupement familial.. Quelque soit votre projet, cette maison peut vous convenir ! Profitez également d'un grand jardin arboré d'oliviers où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en famille. La piscine , le terrain de pétanque et les terrasses vous invitent à la détente et la relaxation en toute intimité, sans aucun vis-à-vis Pas d inquiétude pour le stationnement puisqu il est facile de rentrer 5 véhicules dans la propriété. Vous disposerez en plus d’un garage pour du stockage ou atelier ou parking moto. Pour découvrir toutes les particularités et possibilités de cette maison, Contactez votre conseiller Orpi. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à proximité. Côté transports, on trouve trois gares (Beaucaire, Tarascon et Nîmes Pont du Gard) à moins de 10 minutes. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 19 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison est classée C pour la performance énergétique (156 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 415

Sabrina ABBOUD - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Sabrina ABBOUD - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Maison, 106 m²

275 000 € 2 594 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 000 m²

Sainte-Cécile-d'Andorge (30110)

EN CEVENNES MAS RENOVE AVEC TERRAIN 2 HECTARES - AU DESSUS D'UNE RIVIERE Ancien petit monastère entièrement rénové en 2015, situé sur 2 hectares de terrain parfaitement entretenus . Bordée d'une rivière en contre bas, cette jolie maison, offre un calme absolu, sans aucun vis à vis entourée d' une nature cévenole authentique et luxuriante. Alimentée en eau potable par une source intarissable en toutes saisons (été comme hiver) Sans oublier, sa spacieuse et confortable cuisine d'été équipée d'un barbecue et une grande terrasse donnant sur le jardin. * possibilité d'installer la fibre (travaux prévus fin 2024 début 2025 Je vous invite avec grand plaisir, à venir découvrir la suite de cette coquette maison et son environnement plein de charme. Soyez curieux, n'hésitez pas à me contacter ! Sabrina Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sabrina ABBOUD au +33669141384

Tissot Immobilier
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Tissot Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 470 000 € 2 866 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 599 m²

Nîmes (30900)

NOUVELLE BAISSE DE PRIX, A SAISIR - URGENT Maison de 164 m², idéalement située en bordure du bois des Espeisses, aux portes des collines nord de Nîmes. Proche du centre-ville, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2600 m², cette propriété se compose d'un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, avec cellier et buanderie attenants. Vous trouverez également une spacieuse suite parentale avec coin dressing, une chambre supplémentaire, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une troisième grande chambre complète cet espace. Vous serez charmé par ses deux terrasses ombragées et sa piscine, parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien unique allie charme atypique et environnement naturel préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison offrant confort, intimité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Atouts supplémentaires : Garage fermé de 17 m² Dépendance de 40 m² à aménager selon vos envies. Climatisation réversible Volet électriques Double vitrage Forage Rampe d'accès Plain pied pour l'ensemble de la maison excepté 1 chambre Situé au calme en fond d'impasse Vente urgente, prix négociable. Envie de visiter ? Appeler nous au 04.66.77.67.66 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.