9
71 000 €
772 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres
Dans le centre de PONT SAINT ESPRIT Maison de ville de 94m² avec grande terrasse Travaux de rénovation à prévoir
6
135 000 €
1 452 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 1 chambre
Sous compromis : Nîmes, 30000 : Maison de ville Mitoyenne A 2 pas du coeur historique de Nîmes, nous vous présentons cette maison mitoyenne de 93 m². Elle est composée d'un local commercial de 35 m2 et d'un appartement indépendant de 58m2 au premier étage plus cave de 15 m2, le tout à rénover. Le local commercial peut être transformé en double garage. L'appartement comprend une cuisine, un double salon, une chambre, une salle d'eau et un bureau pouvant faire office de deuxième chambre et un balcon de 3 m². Ce bien au calme et lumineux est situé à proximité de nombreuses commodités : école, commerces, Halles à 5 min et gare TGV à 10 min à pied . Idéal artisan, investisseur ou jeune couple. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Contact Stéphanie Ruas : 06.22.31.62.18 ou par mail (agent commercial inscrit au RSAC de NIMES 924 823 107) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
18
325 000 €
2 664 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
VILLA PLAIN PIED Villa A vendre Les Mages 30960/ Dans quartier résidentiel, belle villa neuve de plain pied de 122m². Spacieux et lumineux séjour cuisine de 50m², 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau-wc, 2ème salle d'eau, wc, grand cellier donnant sur le garage. Jolie terrasse exposée sud, prestations de qualités, clim, tout à l'égout... L'ensemble sur un terrain clos de 800m². Idéalement situé entre St Ambroix et Alès. Réf/3522.
7
420 000 €
3 066 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans le charmant village du Cailar, la camargue vous ouvre ses portes sur ce bien atypique et s'inspirant largement de cet univers si particulier qui la caractérise. A mi-chemin entre maison familiale, mas provençal et maison de vacances, cette maison construite dans les règles de l'art a tout pour vous séduire. Une architecture aérée, avec une belle hauteur sous plafond qui donnent à la pièce de vie une atmosphère si particulière et si chaleureuse, qu'à peine franchi le pas de la porte, on se sent chez soi. La pièce de vie est grande, accueillante, destinée à de grandes tablées et à des discussions interminables en famille ou entre amis, avec une cuisine ouverte sur le séjour, et de nombreuses ouvertures. Il y a également une suite parentale au rez-de-chausée avec salle de bains et douche, ainsi qu'une pièce que la propriétaire utilise pour stocker en pot, tous ces trésors que le terroir qui l'entoure lui offrent, ainsi qu'un coin buanderie. A l'étage, quelques aménagements permettront d'exploiter le volume en ayant deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain de 720m² offre de nombreuses possilbilités d'aménagement, de piscine par exemple, la maison bénéficiant d'un cabanon pouvant servir de pool-house. De l'autre coté du jardin, un studio indépendant, et une entrée aussi indépendante, utile pour loger les amis, ou bénéficier d'un revenu locatif complémentaire. La maison étant équipée de panneaux solaires, ainsi que d'un forage, optimise la consommation électrique. Ce bien est unique, affirmé, artistique et unique. Ce sera un coup de coeur, ce n'est pas vous qui le choisirez, mais ce sera lui qui vous choisira.
17
239 000 €
2 915 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
Cette charmante maison , est située dans la commune de Milhaud Gard. D'une surface de 82 mètres carrés, elle offre un intérieur spacieux et lumineux, comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour , à l'étage 3 chambres une salle d'eau . La maison bénéficie d'un stationnement intérieur et d'un espace couvert qui peut accueillir une cuisine d'été ou un bassin ainsi qu'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Elle est également conforme à la réglementation thermique RT2012, assurant ainsi une bonne isolation et des économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un véritable petit bijou dans un cadre paisible et authentique. Référence agence : 4332
8
209 000 €
1 393 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²
Proche Anduze, Maison de 150m2, attenante au jardin d'une superficie de 758m2. La partie principale se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour avec cheminée et une climatisation réversible donnant sur une véranda lumineuse. Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, les combles ont été aménagés et proposent deux grandes chambres, une salle de bains ainsi q'un WC. Vous pourrez laisser libre cours à vos envies pour rafraichir avec goût l'interieur de cette maison...Réf 31391.1 Prix 209 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PELATAN Camille - - NoRSAC: 912 744 232, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
375 000 €
2 799 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 525 m²
Au calme, située dans un environnement verdoyant et recherché, non loin des commodités, sans nuisance. Magnifique villa de 134 m² construite en 2017 de plain pied sur un terrain clos et arboré de 1525m² piscinable. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 54m², une cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie et un wc. Côté nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire et 1 wc. À l'extérieur, belle terrasse exposée plein sud sans vis à vis. Vous serez séduit par ses prestations de qualités, garage et portail motorisés, chauffage gainable, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568
5
199 000 €
4 975 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 464 m²
Découvrez ce charmant mazet situé dans le quartier recherché de La Gazelle, sur la route d'Uzès à Nîmes. Un bien rare à fort potentiel ! Ce mazet de 40 m², entièrement à rénover, est idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur-mesure. Il est situé sur un terrain spacieux de 464 m², offrant de belles possibilités d'extension. Ce bien est situé en zone UD du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une extension jusqu'à 40% de la surface totale de la parcelle, soit un potentiel habitable de 185 m² ! Un étage R+1 est également autorisé, ouvrant la voie à de multiples options d'aménagement pour concevoir la maison de vos rêves. Ce mazet est une page blanche pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)
10
85 000 €
1 024 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²
Maison de village Maison de village de 84 m2 habitables avec petit terrain attenant. Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur la salle-à-manger, une salle d'eau et un séjour. Au 1er étage, une grande pièce à finir de rénover. Également une cave et un réservoir d'eau. Surfaces annexes: 13,4m2.
17
861 000 €
3 201 €/m²
Maison • 269 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 372 m²
Heureuse Harmonie entre l'Authenticité et l'Art de Vivre, c'est la définition à donner à ce Mas du XVIII qui vous est proposé en exclusivité par Maryline ALEXIS (06 31 75 91 01) de l'agence SeT IMMO de Collias. En plein centre d'un village disposant de commodités, à 15 min d'Uzès, ce bien de caractère est aménagé sur 2 niveaux. Une parcelle paysagée de plus de 1300 m², close par un mur d'enceinte en pierres, favorise l'intimité. L'ensemble du bâti a été restauré, par des professionnels, dans le respect des traditions et des matériaux d'origine : la façade a vu réapparaitre ses pierres, les voutes du RDC ainsi que les parefeuilles et les tomettes ont été restaurés. À l'étage, les voutains de différentes périodes, les carrelages ont, eux aussi, bénéficié des soins des professionnels. Le Mas, d'environ 269m², possède 7 chambres, 5 salles d'eau / bain, 2 cuisines, une salle de jeux, une buanderie / local technique qui s'organisent comme suit : En Rez de jardin : - Une première suite parentale indépendante avec une chambre (21 M²) suivie d'une autre de (11m²). Une salle de bain (9m²) - Une deuxième suite parentale indépendante (18m²) avec sa salle d'eau (10m²) - Un espace utilisé actuellement comme salle de jeux - Une buanderie / local technique - La cuisine d'été de (11m²), totalement aménagée et traversante de la terrasse couverte à l'espace piscine. À l'Étage : - Une entrée de 14m², éclairée par des fenêtres plein Sud, permet l'accès aux différents espaces. - Une première suite parentale (21m²) avec sa salle d'eau - Un deuxième espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain doublée d'une douche - Un salon (22m²) agrémenté d'une cheminée fonctionnelle - La cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée (25m²) - Une troisième suite parentale (19m²) avec sa salle d'eau Les Extérieurs : - Un jardin paysagé, agrémenté de plusieurs espaces intimistes ; - Un patio ombragé et pouvant accueillir de nombreux convives ; - Une piscine au sel de 10m x 5m ; bordée d'une plage en bois avec un volet de protection alimenté par un panneau solaire. Ce bien possède aussi un collecteur d'eau de pluies de toiture (capacité 8000l) et deux puits, qui permettent l'arrosage du jardin. Les plus : - Toiture entièrement refaite - Adoucisseur d'eau - Ventilateurs dans toutes les pièces de l'étage - Chaudière avec système de distinction des niveaux de la maison - Double garage - Ateliers,... L'attention qui a été portée à la création et à l'entretien constant du bien, favorise une excellente bonne première impression. Le Mas est mis en valeur par ses extérieurs paysagés avec de nombreuses essences de végétaux et des arbres adultes, adaptés à la région. L'environnement est celui d'un petit village du Sud : paisible tout en étant vivant toute l'année, rythmé par les activités agricoles locales (vignes, oliviers, ), dynamisé par la Communauté de Commune d'Uzès et ses festivals, peuplé par des habitants dynamiques et ouverts à de nouvelles rencontres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
22
345 000 €
1 664 €/m²
Maison • 207,36 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 459 m²
Dans le Gard à Potelières proche de Saint Ambroix, Michael vous présente une maison individuelle récente sur un terrain de plus de 16 000m2. Cette bâtisse vous propose une surface de 207m2 sur 2 niveaux, un grand garage/chaufferie de 63m2. L’ensemble offre de multiples possibilités pour une grande famille ou un projet d’accueil. L’habitation principale à l’étage de 132 m2 propose une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée indépendante et son cellier, 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et bain, wc et dressing, une salle d’eau. Nombreux placards et rangements. Au rez-de-chaussée un appartement indépendant de 74m2 comprenant 3 belles pièces, une salle d’eau et wc. Prévoir rafraichissement. L’avis du professionnel : belle bâtisse tournée vers le sud dans un écrin de verdure, charme et calme. Potentiel très intéressant aussi bien pour une activité professionnelle que pour des projets personnels. Les plus : RARE, un lieu privilégié, grand terrain idéal pour animaux et projet de culture… à vous d’écrire la suite. Ce bien est proposé au prix de 345 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54 agent commercial inscrit au RSAC no 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7. Ouvert à l’inter cabinet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
13
154 000 €
1 949 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Bruno Fabregue (06 02 24 75 77) vous propose : Charmante maison de village au passé historique sur une place de Lussan , labellisé Plus beaux Villages de France. Elle articule sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec un poêle à bois récent, parfait pour des soirées conviviales en hiver et une cuisine . Le premier étage dispose d'une chambre et d'un bureau. Le deuxième étage offre une suite parentale avec salle d’eau et toilettes . Enfin, le dernier niveau propose une mezzanine de 10 m² sous les combles, pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire ou couchage d'appoint . Pour plus de confort la maison dispose de 2 salles d'eau et 2 toilettes .Avec ses poutres en bois apparentes et ses murs en pierre , elle offre une atmosphère accueillante. Quelques légers travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui laisse place à une personnalisation selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour une location saisonnière, cette maison offre un accès privilégié à de nombreux sentiers de randonnée ainsi qu'à des rivières pour les amoureux de la baignade. A un quart d'heure d'Uzès et à un quart d'heure d'Allègre les Fumades (Centre Thermal et Balnéo), cette maison est à visiter sans tarder ! Charming Village House with Historical Past on a Square in Lussan, Labeled One of the Most Beautiful Villages in France This house is spread over three levels: On the ground floor, you will find a cozy living room with a recent wood stove, perfect for convivial winter evenings, and a kitchen. The first floor has a bedroom and an office. The second floor offers a master suite with a bathroom and toilet. Finally, the top level features a 10 m² mezzanine under the eaves, which can be used as additional storage space or an extra sleeping area. For added comfort, the house has 2 bathrooms and 2 toilets. With its exposed wooden beams and stone walls, it offers a welcoming atmosphere. Some light refreshment work is to be expected, allowing for customization according to your desires. Whether for a primary residence, a secondary home, or a seasonal rental, this house offers privileged access to numerous hiking trails and rivers for swimming enthusiasts. Just a quarter of an hour from Uzès and a quarter of an hour from Allègre les Fumades (Thermal and Spa Center), this house is a must-see! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Fabregue EI (ID 82778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
277 000 €
1 497 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces
À vendre à Vauvert (30600), magnifique maison de maître offrant un fort potentiel. Cette demeure à rénover se compose d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine. L'étage lui comprend trois chambres, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains idéale pour une grande famille. Vous apprécierez sa cour privative sans vis-à-vis et la possibilité d'aménager une annexe de 100 m². Un garage est également inclus.Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Vauvert - Afficion (lignes 133, 134) et à 8 minutes de la gare de Vauvert, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique. Vous trouverez à proximité des commerces tels que Lidl et Carrefour Market (8 minutes à pied), ainsi que de nombreuses écoles, parcs, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.Ne manquez pas cette opportunité unique !
18
219 000 €
1 802 €/m²
Maison • 121,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²
Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose cette maison familiale de plain-pied, équipée de deux garages sur une parcelle de 742 m² dans un quartier calme et recherchée de Bagnols-sur-Cèze. Cette maison se compose d'une belle pièce à vivre de 28 m² Exposée EST équipée d'une grande baie vitrée, donnant sur la terrasse, vous pourrez profiter également d'une grande cuisine indépendante de 11 m². Côté nuit, quatre belles chambres s'offrent à vous, la première de 11 m², la deuxième de 17 m² équipée d'un dressing de 9 m², la troisième de 11 m² et la dernière de 9,30 m² pouvant également servir de bureau. Vous aurez accès à une grande salle de bain de 7,20 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3,70 m². Deux WC indépendant viennent compléter ce bien. Cette maison propose également deux grands Garages, l'un de 15 m² et l'autre de 17 m² ainsi qu'un grand cellier de 14 m². Des travaux ont été effectués récemment sur cette maison, les portes, les fenêtres, et les portes de garage sont neuves avec installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granules, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Il ne reste que l'intérieur à rénover à votre goût. Vous l'aurez compris cette belle maison familiale dans un quartier proche des écoles et des commerces n'attend plus que votre famille. A visiter Sans tarder !!! Georges PHILIPPE : o6.52.9o.87.89 / o4.32.85.11.68 Georges Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 050 997 - Avignon.
15
199 000 €
4 422 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison de campagne de charme située dans le secteur prisé de Thoiras? Laissez-vous séduire par cette maison qui offre une vue magique sur la nature et les montagnes. Pas très grande, mais fonctionnelle elle pourra vous offrir une belle pièce de vie et 2 chambres et si vous recevez une annexe pour vos invités, elle est prête à vous accueillir pour un nouveau chapitre de vie. Thoiras offre un mode de vie tranquille, entouré par les vallées verdoyantes et les ruisseaux sinueux., c'est une destination parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité. Prix : 199 000 ¤ FAI Contact katie Ribot 0615391828
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