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Terres D'Alpilles
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Terres D'Alpilles 05/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 964 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 333 m²

Les Angles (30133)

Solide maison des années 50 en très bon état, à proximité immédiate du plateau de Bellevue, de ses commerces et toutes commodités. Sur une parcelle d'environ 333 m², cette maison d'environ 140 m² habitables est agencée de la manière suivante : en rez-de-chaussée, un appartement composé d'un séjour, une cuisine séparée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, une chambre avec sa salle d'eau, une buanderie, et un bureau ou atelier indépendant de près de 22 m². A l'étage, accessible par une belle terrasse, vous entrerez par le séjour équipé d'une cheminée, la cuisine est ouverte sur le séjour, chambre parentale avec sa salle d'eau, toilettes. Enfin au second étage, sous toit, une autre chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'en mezzanine ouverte sur séjour, un couchage d'appoint ou bureau. Peut tout à fait convenir à profession libérale ou commerciale Référence agence : 353

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Costieres Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Costieres Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
19
Maison, 120 m²

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Aubord (30620)

Magnifique villa à Aubord, proche Nîmes Construite en 2005, cette villa de 120 m² décorée avec goût en très bonne état comprend un séjour lumineux, un salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une grande salle de bains et une véranda. Le tout sur un terrain paysagé sans vis à vis avec piscine chauffée, terrasses, pool house, terrasse couverte et grand garage. AF Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 821

Sarah Brocco - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Sarah Brocco - iad 05/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 429 000 € 3 226 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Redessan (30129)

iad France - Sarah Brocco (06 73 55 67 27) vous propose : Je vous propose sur la commune de Redessan dans un quartier calme et paisible cette belle maison neuve, pleine de charme et d'atouts, d'une surface habitable de 133m², sur une parcelle de 425m². Redessan se situe à une dizaine de kilomètres de Nîmes, environ 25 kilomètres d'Arles et le fameux pont du Gard à une trentaine de minutes. Idéalement situé, avec les commodités qui se trouvent proches ( écoles, commerces, transports en commun...) et une dizaine de minutes de la gare TGV. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par la luminosité grâce à ses deux baies vitrées et une orientation sud, sud est. La pièce de vie fonctionnelle, présente une belle surface avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec un îlot central, un séjour et salle à manger. Un toilette suspendu avec lave mains. Au premier étage, on trouve trois chambres, deux avec placards et la troisième est une suite parentale avec une salle d'eau et un remarquable dressing, ainsi qu'une salle de bain et un deuxième toilette. Un joli extérieur bien agencé vous attend, avec une terrasse face à la piscine et un coin de pelouse. Les plus de cette maison: Panneaux solaire, piscine au sel ( 8 par 4 ) profondeur de 1.20 à 1.50, ainsi que tous les avantages liés au neuf. Ne passez pas à côté de cette superbe villa. N'hésitez pas à me contacter, pour de plus amples renseignements ou/et une éventuelle visite. Sarah, votre conseillère en immobilier passionnée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brocco EI (ID 66488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502450182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DESENS Jean Charles - Immo Réseau
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par DESENS Jean Charles - Immo Réseau 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
40
Maison, 360 m²

855 750 € 2 377 €/m²
Maison • 360 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Brès (30500)

Découvrez cette somptueuse villa de 360 m², idéale pour les familles, située à Saint-Brès. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande salle à manger, d'un coin salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un coin bureau et d'une cave à vin. À l'étage, vous trouverez un grand salon, six chambres, une salle d'eau, et deux salles de bain équipées de baignoires d'angle et de douches à l'italienne. Deux des chambres sont communicantes, parfaites pour une famille avec enfants, et une autre est une suite parentale avec salle de bain. Le terrain de 1900 m² comprend une piscine de 13 m sur 4,5 m avec rideau de protection, un jacuzzi, une construction avec appentis et cuisine d'été, ainsi qu'un mazet d'une pièce avec appentis longeant le terrain de pétanque. Prix de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 855 750 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31889) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur

Christophe REGNIER - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Christophe REGNIER - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 165 m²

570 000 € 3 455 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 283 m²

Beaucaire (30300)

Maison d'Exception dans un Cadre Prisé et Paisible Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 165 m², située dans un environnement calme et recherché, offrant des prestations de qualité. Caractéristiques principales : - Superficie : 165 m² habitables, intégrant des espaces de vie spacieux et lumineux - Terrain : 1 283 m² Agencement : - Chambres : 4 chambres confortables, offrant espace et intimité - Séjour/Cuisine : Un vaste espace de vie de plus de 80 m², où le salon et la cuisine se rejoignent dans une harmonie parfaite. - Cuisine d'été :25 m², parfaitement aménagée. Espaces de détente et de loisirs : - Piscine chauffée à débordement : Une piscine somptueuse, chauffée pour en profiter toute l'année. - Solarium et Jacuzzi : Espaces dédiés à la détente et au bien-être. - Barbecue et terrain de boules : Des installations idéales pour les loisirs et les réceptions en plein air. Prestations haut de gamme : - Chauffage gainable :Confort thermique optimal. - Pompe à chaleur :Équipement moderne et écologique, assurant une gestion énergétique efficace - Poêle à granules et Gaz : Des solutions de chauffage supplémentaires, alliant tradition et modernité Cette maison exceptionnelle est un véritable havre de paix. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie incomparable dans un cadre naturel et serein. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe REGNIER, Tél. : 06 70 01 85 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 899 511 497 - SAFTI – REGNIER Christophe, Conseiller indépendant

GRAMARD Géraldine - Immo Réseau
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par GRAMARD Géraldine - Immo Réseau 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
36
Maison, 350 m²

855 750 € 2 445 €/m²
Maison • 350 m² • 5 pièces • 6 chambres

Saint-Brès (30500)

À Vendre : Magnifique Villa à Saint-Brès Découvrez cette somptueuse villa de 360 m², idéale pour les familles, située à Saint-Brès. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande salle à manger, d'un coin salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un coin bureau et d'une cave à vin. À l'étage, vous trouverez un grand salon, six chambres, une salle d'eau, et deux salles de bain équipées de baignoires d'angle et de douches à l'italienne. Deux des chambres sont communicantes, parfaites pour une famille avec enfants, et une autre est une suite parentale avec salle de bain. Le terrain de 1900 m² comprend une piscine de 13 m sur 4,5 m avec rideau de protection, un jacuzzi, une construction avec appentis et cuisine d'été, ainsi qu'un mazet d'une pièce avec appentis longeant le terrain de pétanque. Prix de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 855 750 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31947) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pragout Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Pragout Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 800 m²

Prix en baisse 895 000 € 1 119 €/m²
Maison • 800 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 29 000 m²

Lédignan (30350)

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide maison de Maître de 300m2 avec piscine située secteur Anduze / Lédignan avec dépendances viticoles de 500m2 environ sur 7.000m2 de terrain arboré. La maison de Maître se compose de 4 chambres dont 2 parentales à l'étage et une supplémentaire au rdc (maison de maître avec plafond à 3.60m, parefeuilles, tomettes, terrazzo et bars au sol...etc). Possibilité de réaliser des appartements dans les dépendances viticoles. La maison possède un parc de 5.000m2 arboré et le potentiel de ce bien pour une résidence principale ou pour y créer une activité de location saisonnière. A.CO.II RCS Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

MegAgence
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 110 m²

322 000 € 2 927 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 860 m²

Sernhac (30210)

A mi-chemin entre Nîmes, Uzès et Avignon cette villa possède une situation géographique exceptionnelle. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, cette maison de 110 m2 dispose d'un agréable extérieur avec piscine et pool house. Ce bien en état irréprochable vous accueille par une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte donnant sur une terrasse vous permettant de partager son intérieur et son extérieur dans les moments de convivialité. La partie nuit vous offre confort et espace privée avec ces deux chambres bien agencées. Des nombreuses dépendances ainsi qu'un garage garantissent praticité et espace de rangement supplémentaire. Un joli studio indépendant, équipé et aménagé est un atout incontestable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Irina MENEZ, Tél. : 0666155223, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929 016 681

Laure LEDUC - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laure LEDUC - iad 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 183 m²

241 000 € 1 317 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 132 m²

Saint-André-de-Roquepertuis (30630)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Découvrez ce magnifique bien situé dans le charmant village de Saint André Roquepertuis, à 3 minutes de Goudargues, comprenant une spacieuse habitation principale de 98 m², un appartement de 47 m² et un local commercial de 25 m² environ. L'habitation principale est composée au premier niveau d'un espace véranda, d'un vaste séjour/salle à manger avec une cuisine américaine moderne aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une grande buanderie/bureau et d'une jolie salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'étage nous retrouvons un espace en sous-pente, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A cela s'ajoutent une terrasse couverte, un atelier et une cave. L'appartement comprend un salon, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle d'eau lumineuse avec douche italienne et WC et une chambre avec placard. Le tout est complété par une terrasse. Le local commercial se compose d'une pièce pouvant service de salle d'attente ou de chambre, d'une salle d'eau avec WC et une pièce principale avec cuisine aménagée. Cet espace peut convenir pour un bureau ou utilisé en appartement (sous réserve des autorisations). Tout est en parfait état, avec des matériaux de qualité, hormis la toiture qui doit être refaite et la façade qui mériterai d'être mise en valeur. Un ensemble combinant une habitation principale et un investissement locatif très attractif dans un village de caractère au cOEur de la Vallée de la Cèze! A découvrir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX PROPERTIES
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX PROPERTIES 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 127 m²

469 000 € 3 693 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nîmes (30900)

GOLF : Maison 4 chambres à vendre - 469 000 € L'Agence REMAX et Marie Gréaux vous proposent cette maison située sur le Golf avec une vue panoramique sur le green. Dans une impasse, vous apprécierez la quiétude du site, dans un cadre enchanteur. Sur une parcelle de 922 m², la maison sur deux étages, se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine et sa véranda, d'une pièce à vivre avec un poële, de deux chambres, dont l'une avec sa salle d'eau, un toilette, un cellier et une buanderie, et d'un accès au double garage fermé avec un portail automatique. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Double vitrages et moustiquaires. Possibilité de créer une piscine. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ..

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par ITC IMMOBILIER 25/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
26
Maison, 466 m²

2 280 000 € 4 893 €/m²
Maison • 466 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 44 712 m²

Rochegude (30430)

ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, un véritable bijou immobilier, idéalement située sur un terrain de 4,4 hectares au cœur d'un environnement préservé, loin de toute nuisance. Située à seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette somptueuse demeure s'étend sur une surface habitable de 466m², offrant de vastes salles de réception et des chambres en suites d'une élégance exceptionnelle. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie luxueux et raffiné. La propriété comprend également une piscine splendide de 16x5 mètres, où vous pourrez vous détendre et admirer une vue imprenable sur les environs. La cour intérieure, sublimée par de magnifiques plantes, est un véritable havre de paix où règne une tranquillité absolue, vous invitant à vous ressourcer en toute sérénité. En arrivant, vous serez accueilli par une majestueuse allée de platanes, encadrée par des portails somptueux, qui mènera à cette résidence d'exception. Vous profiterez ainsi de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété unique, avec son vaste terrain de 4,4 hectares et sa splendide piscine, offre un cadre de vie incomparable. Laissez-vous séduire par cette oasis de paix et de tranquillité, qui vous permettra de vous éloigner de l'agitation citadine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Agence CENTURY 21 Pays De Lunel
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Agence CENTURY 21 Pays De Lunel 26/06/2024 - mise à jour 19/10/2024
15
Maison, 99,6 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 500 €/m²
Maison • 99,6 m² • 3 pièces

Gallargues-le-Montueux (30660)

À vendre à Gallargues-le-Montueux, charmante maison de 100m² habitable sans travaux. Cette maison offre une grande chambre de 22.68m² en mezzanine, une salle de bain moderne et une loggia semi-ouverte accueillante. Profitez d'une excellente isolation thermique grâce au double vitrage. Magnifique maison de charme !À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces. La gare de Gallargues est à 8 minutes à pied. Parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Côté Particuliers Ales
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Côté Particuliers Ales 27/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
18
Maison, 135 m²

312 000 € 2 311 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Rousson (30340)

A 10 minutes d'Alès, maison de 135 m2 habitables comprenant au RDC une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un grand séjour-salon avec cheminée, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec meuble double vasque, un wc, un grand garage, trois terrasses. A l'étage, un bureau, une chambre ouvrant sur un solarium, une salle de bains. Le tout sur 3000 m2 de terrain avec local technique indépendant, un forage et une piscine 10 x 5 entièrement couverte. Très bon état général, double vitrage et volets PVC. Prévoir rafraîchissement. Vue dominante, pas de vis à vis! Tél. 06 08 53 27 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion BOFI - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marion BOFI - SAFTI 28/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 112 m²

420 000 € 3 750 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Située à Ribaute-les-Tavernes (30720), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités. Le village offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, tout en restant à quelques minutes des grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Venez découvrir cette splendide maison neuve, actuellement en fin de construction, située dans un quartier paisible. Avec ses prestations modernes et ses espaces généreux, elle saura séduire les familles en quête de confort et de raffinement. À l'extérieur, la maison s'étend sur 520 m² de terrain, comprenant une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 112 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. La suite parentale est un véritable atout, permettant d'apprécier un espace privé avec salle d'eau attenante et dressing. Construite en 2022, la maison est équipée d'un gainable pour assurer une climatisation et un chauffage centralisés, offrant un confort optimal tout au long de l'année et de la fibre pour un confort optimal au quotidien. La cuisine moderne et équipée est ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison lumineuse, avec ses grandes baies vitrées, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve, où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmessous le numéro 905 013 454 - SAFTI – BOFI Marion, Conseiller indépendant

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 02/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 350 m²

1 290 000 € 3 686 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 2 500 m²

Uchaud (30620)

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale avec la possibilité d'un revenu locatif de plus de 55000 €€/an VENTE A TERME POSSIBLE BOUQUET 650000€ Sur la commune de Uchaud, À 30 km de la mer, à 10 km de l'A9, à 15 minutes de l'aéroport 'Nîmes Camargue Cévennes', à 15 minutes de la Gare TGV, Ce bien vous permettra d'avoir une vie au calme, avec des activités touristiques, puisque situé près de la petite Camargue. Ensemble immobilier de plain pied , avec entrée indépendante : Première entrée : Un Mas des années 80 de 175 m2 environ rénové en 2012, sur 2500m2 de terrain arboré : Oliviers centenaires, Palmiers, essences méditerranéennes , forage et arrosage automatique. SUPERBE Piscine 12x8 bordée de sa plage de bois exotique. Deuxième entrée : 8 appartements et un lodge avec terrasse et parking privatif. Le Mas vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie de 100m2 environ avec son double insert, grandes baies vitrées donnant sur les terrasses et la piscine. 4 chambres dont une chambre parentale de plus de 20m2 et son grand dressing. Les chambres ont toutes un accès direct à la piscine également. 2 salles de bains 2 toilettes En complément, vous trouverez , Deux vérandas , L'une est une salle de sport , l'autre est une espace détente Spa avec accès direct sur la piscine Un chalet indépendant dans le jardin entièrement isolé , raccordé en électricité. Un grand espace garage atelier double pour deux voitures et autres véhicules. La deuxième bâtisse , partie locative , est totalement indépendante de la maison principale et sans aucun vis à vis. 5 appartements T2 d'environ 30m2 avec terrasse et parking privatif , loués meublés 570€Hc/mois 3 studios, avec place de parking et terrasse privatif: 500€HC/mois Un lodge loué meublé : 600€Hc/mois TRES FORT RENDEMENT LOCATIF : 50 KE / an . LE MAS est actuellement loué en gestion locative(bail de 1an) 2000€ /mois. Plusieurs possibilités pour l'exploitation locative, à la nuit, à la semaine, chambres d'hôtes. Lieu de réception pour l'organisation de soirée, dans un cadre idyllique. Vous l'avez compris , ce bien d'exception n'attend que vous!! Contactez nous pour finaliser votre projet!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 368