Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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Valérie MICHON - PBH IMMO
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Valérie MICHON - PBH IMMO 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 133 m²

Prix en baisse 465 000 € 3 496 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 200 m²

Anduze (30140)

Belle propriété, secteur d'Anduze, 7200 m² de terrain. Située à 8 mn d'Anduze (30mn d'Alès, 45mn de Nîmes, 1h de Montpellier), cette superbe bastide de style provençal (bâtie en 1984) d'une superficie totale de 215 m² dont 133 m² habitables, allie le confort actuel au charme de l'ancien, avec des matériaux de choix. Vous serez conquis par sa fonctionnalité, son exposition (sud) offrant une belle luminosité, par le cadre exceptionnel de son vaste terrain et sa vue très agréable sur sur la campagne environnante. Grâce à son extérieur aménagé (plusieurs terrasses et solarium) vous profiterez d'une vue dégagée et du soleil dès que vous le souhaitez. Ce bien est composé d'un hall, un salon équipé d'une cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine partiellement ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un solarium.Chauffage central au GPL. DPE : C indice 139 / GES : E indice 38. Frais annuels d'énergie estimés : 2 328 dont abonnement : 0 selon les prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .De nombreuses dépendances agrémentent l'ensemble avec : en sous-sol (81 m²), buanderie, atelier, cave, garage équipé d'une porte automatique et, en extérieur, abri voitures double, barbecue en dur et abrité, chenil (à l'écart).L'ensemble s'épanouit sur un parc arboré de 7200 m² doté d'une belle piscine (6 x 11) sécurisée et traitée au sel.Assainissement individuel à mettre aux normes.Prix HAI : 465 000 (dont 15 000 d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 450 000 .Rien ne manque à ce bien au riche potentiel !Pour le découvrir sans tarder : contactez votre agent PBH Immo local : Valérie MICHON - EI - Agent commercial Indépendant PBH Immo - RSAC Nîmes n°494 483 662 - Tel : 06.89.15.40.95

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Denim Immo
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Denim Immo 06/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 88 m²

199 000 € 2 261 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Nîmes (30000)

Nîmes, proche commerces et écoles, maison de ville dans petite copropriété composée de deux appartements. Au rez-de-chaussée un P2 de 42m2 avec jardinet, à l'étage un P3 de 45m2 partiellement meublé pour de la location étudiante. Possibilité de relier les 2 appartements pour en faire une maison de ville en résidence principale, ou pour un investissement locatif pour étudiants. Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Denim Immo : Cédric Vissouze Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Saint Ambroix
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Saint Ambroix 31/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
15
Maison, 98 m²

373 000 € 3 806 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Uzès (30700)

Maison de 98m² dressée sur 660m² de terrain clos et située dans un village animé avec commerces. En rez de chaussée pièces de vie lumineuse , cuisine (12m²) , salon/salle à manger (38m²), une chambre (14m²), une salle de bains et toilettes. A l'étage on y découvre deux chambres (11m²/12m²) ainsi qu'une salle d'eau / toilettes. Un grand garage et un forage complètent les lieux. Le terrain est piscinable. Cette Villa est au calme sans vis à vis. A saisir! Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.

Stéphanie RANGSY - Capifrance
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 97 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 948 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Alès (30100)

ALES, située proche du centre ville, cette maison de caractère de 97m² habitables propose au rez de chaussée 76 m2 de dépendaces qui donne directement dans le jardin. A l'étage se trouvent le séjour avec cheminée insert, la cuisine ouverte sur celui-ci, une terrasse qui surplombe le jardin, une chambre et une salle d'eau. au 2ème étage se situe deux chambres suplémentaire et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur 511 m² de terrain arboré et clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842770)

Century 21 La Big
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Century 21 La Big 08/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
20
Maison, 126 m²

340 000 € 2 698 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • Ter. 803 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

En exclusivité chez CENTURY 21 La Big, découvrez cette villa lumineuse située à Bagnols-sur-Cèze. Construite en 2011, la maison RT 2012 allie modernité et confort avec une excellente isolation thermique et énergétique.Avec une surface d'environ 120 m², la villa offre un espace de vie spacieux et convivial. Le rez-de-chaussée accueille un séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une mezzanine et un balcon. Le grand garage de 24 m² et le parking spacieux permettent de garer plusieurs véhicules en toute tranquillité. Niveau confort, vous retrouverez, plancher chauffant avec pompe à chaleur, chauffe-eau sur panneaux solaires, adoucisseur ainsi que des panneaux solaires.Cette villa bénéficie également d'une localisation idéale : à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Bagnols-sur-Cèze, facilitant vos déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Agence de la Vaunage
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence de la Vaunage 14/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
7
Maison, 78 m²

164 000 € 2 103 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubais (30250)

Exclusivité Aubais, Dans un ancien mas, sans charge, joli appartement composé de 2 chambres et une cuisine ouverte sur le salon, situé au 1er étage mais de plain pied cet appartement et très lumineux et très calme. Le + du conseiller : Clim, aucune nuisance, centre Aubais. A 20mn de Montpellier, de Nîmes et des plages de La grande Motte et du Grau du Roi. Idéal premier achat ou investisseur . DPE D Référence agence : 458

Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO 15/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 111 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 378 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rousson (30340)

NATHALIE ARGILLIER vous présente ce bien remarquable par la qualité des prestations. Sur la commune de Rousson, proche de toutes les commodités, vous allez découvrir cette habitation. Dans une impasse, au calme, vous allez pouvoir profiter pleinement de 171 m² de plain pied. L'habitation principale est de 111 m². Le double garage de 59 m² est carrelé, isolé, et possède un point d'eau. Il peut être aménagé en une autre pièce habitable, tel qu'une suite parentale, un gîte ou un studio.... Par une belle entrée avec terrasse, nous pénétrons dans un hall avec placard, donnant accès à une pièce à vivre d'environ 60 m². Luminosité, volume, hauteur de plafond offrent un réel confort.. Une cuisine tout équipée haut de gamme avec de nombreux rangements, ravirons les cuisiniers ou cuisinières. Vous apprécierez la vue sur la piscine à débordement. On continue par 3 chambres spacieuses avec placard ou dressing d'environ 12 m². Une salle d'eau de 7 m² avec WC séparé , termine cet espace. Une vaste terrasse, est joliment organisée, avec un coin repas et un coin salon. Cet endroit est reposant, relaxant où l'on imagine d'agréable moments de convivialité. Un terrain clôturé de 850 m², orné de palmiers et doté de 2 splendides portails offrant ainsi 2 entrées distinctes. Des matériaux de qualités, hors du commun donnent le ton de l'excellence Belles prestations pour ce bien à découvrir avec NATHALIE ARGILLIER DOCTEUR HOUSE IMMOBILIER ET VIVREOCEANBLEU DE SALINDRES TEL 0638557104 IE RSAC 441 06 086 NIMES CLASSE AA estimations des coûts d'énergie du logement 320 € et 480 € Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SELARL AEQUO NOT - Mes PUEL Joseph - LAPIERRE-OBLIGIS Aline
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SELARL AEQUO NOT - Mes PUEL Joseph - LAPIERRE-OBLIGIS Aline 22/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
17
Maison, 169 m²

299 000 € 1 769 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres

Connaux (30330)

Situés au cœur du village, à proximité de toutes les commodités, maison très entretenue composée de deux appartements, un garage de 40 m², un atelier et une véranda. Le logement principal comprend un bureau aveugle, une pièce à vivre de 32 m² équipée d'une cheminée et ouvrant sur la véranda, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et WC ( 112 m² habitables). Le second logement avec son accès indépendant offre une pièce à vivre de 38 m² avec cuisine aménagée, une chambre, salle de bain et WC. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 11 lots et représente 4 lots (charge uniquement l'assurance de l'immeuble soit 407€/an). Beaucoup de charme pour ce bien au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Argillier Nathalie - DR HOUSE IMMO 22/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
20
Maison, 395 m²

995 000 € 2 519 €/m²
Maison • 395 m² • 15 pièces • 7 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

NATHALIE ARGILLIER à découvert une pure merveille....Une véritable page d'histoire ce Mas de plus d'un siècle, qui anciennement était une magnanerie Aux portes d'Alès et des Cévennes, proche de la mer, de l'Ardèche et de grandes villes comme Montpellier et Nîmes, la situation géographique est juste parfaite. Proche des commodités et pourtant au calme, au milieu d'un hectare de terrain. 70% de cet espace est constructible, clôturé et arboré. Une rivière est aussi présente avec un puits jamais à sec. Vous aurez aussi l'arrosage automatique. Après avoir parcouru l'espace extérieur, je découvre un Mas tout restauré entre 2006 et 2009 de 395 m² habitables. Raffinement, et authenticité pour cette conversion en gîte, chambres d'hôtes et habitation. Des matériaux nobles et de qualités ont été utilisé. Deux entrées bien distinctes séparent les parties professionnelles et personnelle. Par une aile en retrait, on accède à une belle terrasse panoramique donnant accès à la partie privative. Un beau hall de 10 m² dessert à droite une pièce à vivre, avec une cuisine aux charmes d'antan de 27 m², 2 autre pièces de 16 et 11 m² servant aujourd'hui de bureau et de dressing. A gauche du hall, on est admiratif devant une suite parentale toute refaite. Belle chambre de 16 m² avec sa salle de bain, à couper le souffle par son originalité, son élégance, de 13 m² ..... donnant aussi sur la terrasse. On complète cette partie de 140 m² par une buanderie et une pièce de stockage. Par un escalier intérieur qui à conservé son histoire, nous arrivons aux chambres d'hôtes. Pas moins de 6 chambres prestigieuses(11,17,17,14,12,17m²) avec en plus un dortoir mezzanine de 18 m². On peut recevoir jusqu'à 15 personnes. Chacune est accompagnée de sa propre salle d'eau et WC. Un salon commun de 14 m² sert de lieu de détente. On descend par un autre escalier à une autre aile du Mas. On découvre une magnifique salle de réception ou salle de gîte, avec cuisine équipée tout en pierres apparentes et un plafond cathédrale. Des WC sont aussi présents pour cet espace. Des grandes vitrées donnent sur une terrasse. Mas très lumineux, fonctionnel et aux charmes certain. On pose ses valises, pas de travaux. Peintures refaites toute les années. Des garages, abris voiture et pas moins de 8 caves toutes voutées vous comblerons. Une piscine clôturée de 5/10 liner au chlore avec 1 m 80 de profondeur vous attend. Beaucoup de projets sont réalisables dans ce lieu époustouflant avec en plus un terrain constructible. La propriétaire des lieux est une amoureuse de l'histoire. Elle a voulu sauver cet endroit en lui gardant son âme, ses valeurs, et son authenticité. Pari réussi !! Taxe foncière 1860 € A venir découvrir impérativement avec NATHALIE ARGILLIER DE SALINDRES DOCTEUR HOUSE IMMO ET VIVREOCEANBLEU RSAC 441 501 086 NIMES TEL 0638557104 IE Ce bien vous est présenté par Nathalie Argillier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Filip WERBROUCK - Immoliaison
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 22/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 110 m²

420 000 € 3 818 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bouillargues (30230)

Maison 4 pièces d’environ 140m² sur un terrain de 616m² EN EXLUSIVITE Wij spreken Nederlands *** English spoken Maison de plain-pied d’environ 140 m²en très bon état avec piscine et garage à Bouillargues sur un terrain de 616m². La maison se situe dans un secteur bien recherché et très calme. Elle se compose d’un séjour spacieux de 50m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une grande chambre parentale (possibilité d’en faire deux chambres) et une chambre d’amis. Un couloir et salle de bain avec douche à l’Italienne, baignoire d’angle, double lavabo et des toilettes indépendantes. Il y a encore une véranda avec point d'eau et douchette à l'évier, de 15m² climatisée (réversible) et un garage de 25 m². Toutes les pièces sont prévues de climatisation réversible. Sur le terrain complètement clôturé avec son portail automatique, il y a le parking pour plusieurs voitures, terrasses avec revêtement en résine perméable récente. Joli piscine chauffée. Terrasse d’été couverte. Abri jardin construit en dur. La maison est presqu’en autoconsommation d'éléctricité par les panneaux photovoltaïques qui produisent 4.2 kw. Double réseau d’eau, eaux des canaux pour irriguer et eau de ville pour la maison. La ville de Nîmes est à dix minutes, Arles à vingt minutes. L’école primaire privée Charles Péguy et le Collège les Fontaines se trouvent à moins de dis minutes à pied. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113, la gare TGV "Nîmes Pont du Gard" à Manduel et l’aéroport Nîmes-Garons se retrouvent à moins de 10 km, sans nuisance sonore pour la maison. Restaurants, supermarchés, commerces, boulangeries, épiceries et bureau de poste dans les environs. Prix de vente 420.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 890€ ~ 1300€ - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Jeremy MANETTI - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jeremy MANETTI - iad 23/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Maison, 100 m²

159 000 € 1 590 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aramon (30390)

iad France - Jeremy Manetti (06 49 36 91 23) vous propose : Sur la commune de ARAMON (GARD), charmante maison de village entièrement rénovée d'une superficie de 100m2 environ édifiée sur 2 étages. Elle se compose de : - En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 44m2 environ avec son coin cuisine et un WC. - Au premier étage vous pourrez découvrir 2 grandes chambres de 16,70 et 14,50m2 environ ainsi qu'une salle d'eau. - Au dernier étage se trouve une troisième chambre ainsi qu'un WC. Les plus, une grande cave en sous-sol de 19m2 environ, le charme de la pierre, la proximité des commerces et du centre du village tout en restant très au calme et un petit espace extérieur où vous pouvez y installer une table pour y boire votre café. Appelez-moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Manetti EI (ID 54848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520624685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Pont Du Gard
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Du Pont Du Gard 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 370 m²

884 000 € 2 389 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 000 m²

Quissac (30260)

À vendre, magnifique propriété d'environ 370m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 2000m², sans vis-à-vis. Située à 10 minutes de Quissac dans un hameau très calme et ensoleillé, entourée de champs et de vignes, cette propriété est idéalement placée à 30 minutes de Nîmes, 20 minutes d'Alès, et 50 minutes de Montpellier. Un cadre de vie exceptionnel dans un village Gardois agréable et à taille humaine, avec commodités à 5 minutes en voiture, écoles sur place, et transports scolaires pour collège et lycée à 15 minutes. La Villa Principale : Surface : 228m² RDC : 1 suite parentale avec baignoire d’angle, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC. Carrelage, fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, climatisation réversible récente dans toute la maison. Grande cuisine équipée (piano gaz, four électrique, lave-vaisselle, nombreux rangements), un salon spacieux de 35m² avec accès à une terrasse et au jardin. Étage : 2 chambres avec parquet, 1 salle de bain avec douche hydromassage, 1 WC. Extérieurs : terrasse avec vue sur une piscine (10m x 4m, électrolyseur au sel, robot de nettoyage, lumière, régulateur de pH), spa rigide 6 places, poulailler, potager, possibilité de terrain de pétanque. Buanderie, nombreux rangements (dressing avec portes coulissantes et miroirs). Garage de 45m² avec grenier de 10m². Parking jusqu'à 8 voitures. Plusieurs abris de jardin pour stockage, chenil équipé avec parc grillagé pour les chiens. Propriété avec deux portails d’accès (un pour les locataires, un pour les propriétaires). Logements Locatifs : 4 logements locatifs meublés et équipés avec accès indépendants (3 studios et un T2 type gîte). Permis de construire validé pour 60m² supplémentaires (projet pour un 5e logement locatif). Les logements sont neufs, travaux achevés en 2022. Entièrement climatisé (réversible). Potentiel locatif : environ 30000 euros/an de revenus avec justificatifs. Informations Techniques et Pratiques : DPE : B Fibre installée. Impôts fonciers : environ 2000€/an. Panneaux solaires avec contrat EDF rapportant 2000€/an. Cette propriété est idéale pour un changement de vie et de région, offrant un cadre de vie paisible et un bon potentiel de revenus locatifs. Disponible en septembre 2024, avec ou sans locataires. Photos et renseignements sur demande. Référence agence : 4728

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 125 m²

339 000 € 2 712 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²

Mauressargues (30350)

Dans le charmant village de Mauressargues, venez découvrir sans tarder cette maison de 125m2 habitables construite sur un terrain de 1277m2. De plain-pied, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec climatisation réversible donnant sur une terrasse. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine avec sa terrasse exposée sud le tout sur un vaste terrain sans vis-à-vis. Deux garages viennent compléter les prestations de cette maison. La climatisation réversible et les 8 panneaux solaires photovoltaïques vous garantiront confort et économies d’énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

DANIEL MERLO - ikami
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DANIEL MERLO - ikami 31/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 266 m²

1 299 000 € 4 883 €/m²
Maison • 266 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 1 615 m²

Anduze (30140)

Bienvenue au coeur des Cévennes ! Venez découvrir cette magnifique villa nouvellement bâtie, de 266 m2 habitables sur 1615 m2 de terrain, avec piscine. Elle se divise en deux habitations. En premier lieu, vous trouverez au rez-de-chaussée, un garage/cellier avec buanderie, un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte. Le 1er étage dessert 3 chambres dont une jolie suite parentale de 26 m2, une salle d'eau et une toilette. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur qui vient chauffer et rafraîchir l’habitat par le sol. Pour les hivers un peu plus frais, un poêle à bois apportera du réconfort. Enfin, cette villa exposée Sud-Ouest, est dotée d’une luminosité maximale grâce à ses grandes ouvertures, permettant de profiter des rayons de soleil. La seconde partie est composée de deux gîtes identiques, de 49 m2 chacun. Un rez-de-chaussée avec un salon/séjour, suivi d'une cuisine et d’une salle d'eau, nous mènent ensuite aux deux chambres de l’étage, sublimées par une terrasse extérieure et sa cuisine d'été. Vous pourrez apprécier le chant des cigales l’été et le calme des Cévennes, tout au long de l'année. Située dans un secteur privilégié proche d'Anduze, coup de coeur garanti pour cette demeure au charme noble. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Véronique Ponge - efficity
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Véronique Ponge - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Maison, 500 m²

1 300 000 € 2 600 €/m²
Maison • 500 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 5 000 m²

Nîmes (30)

30210 proche NIMES - MAS PROVENCAL 500 M2 - IDEAL EVENEMENTIEL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce mas de 500 m2, réalisé avec de beaux matériaux et décoré avec goût. Sa piscine est sublime, jouxtant une grande terrasse et un préau avec bar et cuisine d'été. Les volumes sont harmonieux, l'histoire de cette vieille bâtisse de 400 ans respectée et mise en valeur. Tout y est, avec 10 chambres raffinées, un vaste séjour, une salle de billard, un bureau, un salon, et la partie technique avec une buanderie, une blanchisserie et un atelier. Un très grand garage vient compléter l'ensemble. Vous apprécierez les 7 suites parentales merveilleusement bien aménagées, les extérieurs qui sentent bon le Sud, la Provence à deux pas et sa douceur de vivre. Un cadre parfait pour de l'événementiel, une propriété aménagée pour une activité tout au long de l'année, très bien située qui plus est, entre Nîmes et Remoulins, à quelques minutes de la Gare TGV et des accès autoroutiers. C'est une propriété de caractère, et assurément un futur coup de coeur. A votre écoute pour toute information et pour convenir d'une prochaine visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris