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Mathilde SITBON - WAH
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Mathilde SITBON - WAH 27/11/2024
15
Maison, 145 m²

619 000 € 4 269 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 670 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

VILLA DE PLAIN PIED - OUVERT INTER-AGENCE - Située sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ à 2 minutes à pied des commerces et à 5 mn de MONTPELLIER. VILLA 4 PIÈCES DE PLAIN-PIED ET INDÉPENDANTE sur un terrain arboré de 650 m2 piscinable. VILLA 4 PIÈCES lumineuse d'environ 145 m2 habitable comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une orangeraie chauffée et aménagée. Vous disposerez d'un espace buanderie, de la climatisation réversible, et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré de 650 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent Commerciale Mathilde Sitbon au 06 47 89 60 21 (RCS Montpellier 524 917 960) ou votre Agence WAH au 04 67 10 94 19. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Acanthe Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 17/09/2024
9
Maison, 250 m²

1 290 000 € 5 160 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITE Acanthe Immobilier. Sur les hauteurs de Castelnau le Lez, découvrez cette très belle bâtisse rénovée récemment et avec goût. Un beau mélange de caractère et de modernité. La villa, d'une superficie de 250 m² sur son grand terrain au calme et sans vis-à-vis, offre de généreux volumes très lumineux. Une grande pièce de vie de 110 m² avec sa cuisine ouverte, une suite parentale et quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et deux salles d'eau. La propriété possède également une cuisine d'été, un abri de voiture et une grande piscine au sel. Des prestations de qualité qui en font un produit exceptionnel. Contact : Mme SADRE 06 10 27 87 62

Human Immobilier Castelnau Le Lez
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 04/10/2024
8
Maison, 90 m²

389 900 € 4 332 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 223 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Dans un quartier calme et résidentiel, maison T4 en R+1 sur un agréable jardin exposé Sud sans vis-à-vis d'environ 150m² et garage. Actuellement loué 1100€ pour une période indéterminée, le bien s'adresse à un investisseur ou projet de résidence pricncipale à moyen terme. Beaucoup de potentiel pour ce bien rare sur le secteur

Cédric SCHEMBRI - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Cédric SCHEMBRI - iad 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(26 avis)
15
Maison, 180 m²

1 106 000 € 6 144 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : **Castelnau-le-Lez**Exceptionnelle villa contemporaine Nous avons le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 180 m² environ, sur un terrain spacieux de plus de 1000 m² environ. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Caractéristiques de la villa : Pièce de vie : 80 m² environ baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium, ouvrant sur une terrasse de 60 m² environ et une magnifique piscine à débordement. Chambres : 4, dont une suite parentale de 31 m² environ avec grand dressing, parfaite pour créer un espace intime et fonctionnel. Salle d'eau : Moderne, avec douche à l'italienne, ainsi que deux WC séparés pour un confort optimal. Cuisine d'été : Terrasse bioclimatique équipée d’un barbecue et d’un four à pizza, idéale pour les repas en plein air. Espaces extérieurs : Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix. La piscine à débordement et la terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Stationnement et rangement : Stationnement : 2 carports et un garage spacieux, garantissant la sécurité de plusieurs véhicules. Rangement : Un cellier de 15 m² environ et un abri de jardin pour tous vos besoins de stockage. Équipements de confort : Cette villa est dotée des technologies modernes pour un confort optimal : Climatisation réversible (deux zones) pour un chauffage ou un rafraîchissement efficace. Cheminée avec distribution d'air chaud, parfaite pour les soirées d'hiver. VMC double flux pour une ventilation saine et économe en énergie. Double vitrage et menuiserie aluminium pour une excellente isolation thermique et phonique. Fibre optique pour une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs. Deux ballons thermodynamiques pour une eau chaude toujours disponible. Adoucisseur d'eau pour améliorer votre confort au quotidien. Les baies vitrées sont équipées de moustiquaires, et le terrain est entièrement clôturé pour plus d'intimité. Une réalisation exceptionnelle à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ACREDIT CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(22 avis)
5
Maison, 85 m²

524 500 € 6 171 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Découvrez sans tarder, ce beau T4 duplex, avec jardin et 2 terrasses. Au coeur d\'un quartier très calme et résidentiel de castelnau le lez, cet appartement a tous les codes de la maison de village : une entrée privative, un grand jardin, deux terrasses, dont une privative pour l\'une des chambres. La vue sur les arbres, et le chant des cigales en prime ! Son séjour de plus de 31 m² sera baigné de lumière grâce à ses 4 ouvertures sur l\'extérieur, composé d\'une terrasse couverte et d\'un jardin de plus de 83 m² faisant tout le tour, et permettant ainsi une triple exposition ! Au RDC nous avons une chambre et les 2 autres se situent à l\'étage, avec salle d\'eau et WC.Prestations qualitatives, et éligibilité à tous les avantages bancaires tels que le prêt à taux zéro, et garanties de parfait achèvement, biennale et décennale. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans*Pour visiter ce bien, et connaitre l\'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au 06 72 06 64 07.No ADC : 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No : 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».*Vérifiez votre éligibilité auprès d\'un conseiller & photos non contractuelles.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 7.(gedeon_89822_29436690)

L\'AGENCE DU COURREAU
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L\'AGENCE DU COURREAU 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 170 m²

649 000 € 3 818 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ Implantée au sein d\'un quartier extrémement prisé, l\'agence du Courreau vous propose cette ravissante maison de 170 m² sur 1 000 m² de parcelle dans un écrin de verdure. La maison nécessite un petit rafraîchissement afin de la remettre aux goûts du jour. Elle dispose de volumes confortables et d\'une situation idéale loin de toutes nuisances. Elle se compose au rez-de-chaussée d\'un vaste hall d\'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d\'eau et une salle de bains. À l\'étage nous retrouvons deux chambres en une salle de bains. Vous pourrez également profiter d\'une belle terrasse de 13,42 m². Ainsi que deux beaux grarages. Agence du Courreau - Bezoui Marc - 06 25 83 16 58 - Plus d\'informations sur (réf. 344609099)1. (gedeon_26006_29670933)

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Acanthe Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 220 m²

1 170 000 € 5 318 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Nouveau à Castelnau-le-Lez Dans le quartier recherché de Courtarelles à Castelnau-le-Lez, au calme et en arrière de la rue, découvrez cette élégante maison de plain-pied, alliant modernité et confort. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, aménagé sur deux niveaux, est sublimé par une cheminée contemporaine. Au-dessus une mezzanine avec sa terrasse couverte présente un espace bureau idéal. La cuisine, équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers de qualité, peut être ouverte ou fermée grâce à une élégante verrière coulissante, disparaissant dans le mur selon vos envies. Un coin repas spacieux invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Tout comme le salon, la cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, où un bassin peuplé de poissons ajoute une touche zen à l'ensemble. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin. Les quatre autres chambres, confortables et dotées de placards, offrent une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. La maison, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, présente des prestations soignées. Le salon haut, l'entrée, la cuisine ainsi que les salles d'eau sont dotés de carrelage, tandis que les autres pièces bénéficient d'un magnifique parquet massif. À l'extérieur, une piscine Diffazur sécurisée avec plage, un jardin paysager avec arrosage automatique et un système anti-moustiques performant créent un cadre de vie agréable. Chauffage électrique récent par pompes à chaleur avec panneaux solaires neufs. Un garage, un abri pour voiture avec borne de recharge, un abri de jardin et la possibilité de stationner jusqu'à six véhicules complètent harmonieusement cette propriété exceptionnelle. Pour plus d'information, appelez Patrick Ferrié au 06 09 93 10 61

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 250 m²

832 000 € 3 328 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

PRE VISITE DISPONIBLE Demandez la vidéo commentée pour découvrir ce bien ! Au fond d’une impasse, idéalement située à Castelnau-le-lez (34170), découvrez cette très belle maison T8 de 253m2 où les volumes, la lumière et l’ouverture sur la nature vous offriront un cadre de vie unique. Vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, avec un jardin méditerranéen au calme absolu, planté d’oliviers, de palmiers, de bambous et de plusieurs arbres fruitiers. Le terrain arboré de plus de 2000m² est piscinable. Cette maison dispose d’un fort potentiel : un espace de plus de 80m² situé au rez-de-chaussée et disposant d’une entrée indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement (appartement T2, profession libérale, etc). Le terrain n’est pas divisible, mais il permet d’envisager également la construction d’une seconde maison pour accueillir votre famille ou obtenir un rendement locatif supplémentaire. Le passage pour les voitures est déjà prévu, vous permettant de conserver la tranquillité du lieu. 
L’entrée ouvre sur un superbe espace de vie principal, avec un grand salon cathédrale plongé par une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un cellier. Vous disposez d’un accès direct sur la terrasse exposée plein Sud, et surplombant le jardin arboré. Coté nuit, un couloir donne accès à 2 chambres spacieuses dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bain. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC sont disponibles. La maison est bien isolée : DPE C / B. Elle est équipée de la fibre. Un puits est également à votre disposition. Un double garage et plusieurs espaces de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Les écoles, les commerces et le tramway sont accessibles à pieds. La gare TGV et l’aéroport sont situés à seulement 10 min en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11493

Evoc Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Evoc Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
22
Maison, 208 m²

670 000 € 3 221 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

CASTELNAU-LE-LEZ - MAISON T7 Au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison au fort potentiel, construite en R+1 sur une parcelle de 835m². Le rez-de-jardin offre un appartement indépendant pouvant être aménagé en 3 pièces ainsi qu'un garage de 27m². L'étage propose un hall d'entrée, un salon, une cuisine séparée, un cellier, un séjour lumineux profitant d'une exposition 2 faces, 4 chambres dont une suite et une salle de bains et de nombreux placards. L'extérieur quant à lui offre différents espaces de détente à aménager. Cette maison nécessite des travaux de modernisation et de confort. Vous l'aurez compris, ce bien à un fort potentiel pour recevoir la vie d'une famille où naitront de jolis souvenirs.

Mathilde SITBON - WAH
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Mathilde SITBON - WAH 29/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
22
Maison, 280 m²

997 500 € 3 563 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 575 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

EXCLUSIVITE- VENTE MAISON 7 PIÈCES - Idéalement située sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ, dans un environnement privilégié, verdoyant, à 3mn de Montpellier, 3mn à pied du tramway et des commerces. MAISON 7 PIECES PLEINE DE CHARME LUMINEUSE sur une parcelle de 575 m2. Une superficie habitable de 280 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace modulable aménagé en partie en atelier et en bureau. À l'étage : un séjour d'environ 100 m2 avec mezzanine, une cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, une terrasse, trois chambres, et une salle de bain avec WC. Un escalier dessert la suite parentale avec sa salle de bain et son WC . Au 2e étage : deux chambres, avec chacune leur salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'une piscine et d'un jardin bucolique clos et arboré sans vis à vis. Vous disposerez du chauffage au sol, de la climatisation de panneaux solaires permettant une autoconsommation et une revente. Un garage et deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien contacter votre agent commerciale Mathilde SITBON au 06 14 03 89 65 (RSAC Montpellier 524 917 960) . Vidéo sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Castelnau Le Lez
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 16/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 84 m²

405 000 € 4 821 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Située au centre de Castelnau-le-lez, maison T4 entièrement rénovée sur une parcelle de presque 400m2. Elle se compose d'une entrée avec rangement d'une belle cuisine équipée, d'un séjour, 3 chambres, salle de bain et wc. Proche de toutes commoditées et à moins de 10min à pied du tram. Un grand garage de 30m2 complète ce bien.

Eric CAMPILLO - iad
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Eric CAMPILLO - iad 09/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 359 000 € 2 762 €/m²
Maison • 130 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 215 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

iad France - Eric CAMPILLO (07 86 07 21 47) vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Castelnau-le-Lez - Idéal pour une Vie de Famille Harmonieuse Au cOEur de Castelnau-le-Lez, découvrez cette splendide maison traditionnelle pleine de charme, offrant un espace de vie chaleureux et confortable. Construite en 1900, cette demeure de 130m² sur deux niveau a su conserver son cachet d'antan tout en bénéficiant des commodités modernes. Au rez de chaussé on y trouve 1 cour, 1 garage, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain avec wc 1 chambre . Au premier étage La pièce de vie spacieuse se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. Vous trouverez également 1 salles d'eau, 1 WC pour un confort optimal au quotidien. De plus, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des douces journées ensoleillées de la région. Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement vous offrent un cadre de vie moderne et pratique. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un espace de stationnement privatif, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un mode de vie pratique et agréable. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou immobilier à Castelnau-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette demeure ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 171 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric CAMPILLO EI (ID 37955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 850628132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Devier Immobilier SGM
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Devier Immobilier SGM 02/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 195 m²

745 000 € 3 821 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 700 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Exclusivité ! Castelnau le Lez dans quartier résidentiel proche de toutes commodités , belle villa de qualité d'une surface habitable de 195 m² + garage . Elle est composée en rdc d'un hall desservant un grand salon séjour de 47 m² avec cheminée et grande mezzanine de 22 m² , une cuisine indépendante équipée de 16 m² , une grande chambre de 16 m² + dressing et salle de bains , wc indépendant . A l'étage : Un dégagement desservant quatre chambres de 10 /11/12 et 14 m² avec placards , sols parquet , une salle de bains , wc indépendant . Le plus : des combles aménagés sous pente avec velux donc très lumineux pouvant servir de salle de jeu ou autre . L'ensemble sis sur un trés beau terrain arboré de 700 m² avec piscine traditionnelle 8 x4 , belles terrasses dont une de 20 m² couverte et fermée par baies vitrées . Dépendances : un garage avec coin buanderie et une véritable cave à vin hélicoïdale en sous-sol . Prestation de qualité , baies alu , menuiseries double vitrage , volets roulants électriques , chauffage électrique + climatisation reversible , alarme . Ecoles maternelle , primaire et cabinet médical à 3 mns à pied , collège et Lycée à 8 mns en voiture , tous commerces et station tramway à 8 mns à pied . Pour tout renseignement complémentaire contacter : Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870

Frédéric ANGELES - Capifrance
(12 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Frédéric ANGELES - Capifrance 03/06/2024 - mise à jour 29/11/2024
(12 avis)
10
Maison, 149 m²

494 000 € 3 315 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

A Castelnau le Lez, à quelques minutes à pieds de l’arrêt de TRAM « Aube Rouge » et des commerces, découvrez cette maison unique en son genre d’environ 150 m2, sur une parcelle de près de 600 m2 comprenant de nombreuses places de stationnement. L'architecture unique de sa façade et son immense terrasse dominante lui donnent un cachet hors du commun. Cette maison familiale dispose de deux entrées indépendantes, vous pourrez donc choisir entre exploiter un T2 de 33 m2 et un T4 de 116 m2 ou alors l'ensemble des 150 m2 sur deux niveaux. Dans le prolongement des chambres, la terrasse offre une vue à 180 ° sur les environs. Une véranda très lumineuse et un jardin arboré complètent ce bien. De plus, au niveau inférieur, un local de 86 m2 permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Initialement grand local commercial, il propose plusieurs pièces et dispose de cuisine et salle d'eau, pouvant ainsi être loué en tant qu'habitation supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 948 783 - Greffe de RODEZ) Frédéric ANGELES Entrepreneur Individuel 06 82 35 97 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860768)

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 164 m²

997 000 € 6 079 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 650 m²

Castelnau-le-Lez (34170)

Idéalement située à Castelnau-le-Lez (34170), au coeur d’un domaine privé sécurisé et à l’abri des regards, découvrez cette maison T5 de 164m2 en R+1, rénovée avec soin et entourée par la nature. Elle est construite sur un terrain piscinable de plus de 1650m2, avec un grand jardin méditerranéen arboré de palmiers, d’une forêt de bambous, d’oliviers, de cyprès, etc. Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec possibilité de créer une cuisine ouverte moderne, ouvre sur une grande terrasse semi-couverte parfaite pour vos repas en famille ou entre amis dans un cadre baigné de soleil. Un bureau ainsi qu’un WC séparé sont disponibles au rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposez d’un bureau ouvert prolongé par un balcon, ainsi que de 3 chambres dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain comprenant baignoire et douche. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. La rénovation faite en 2020 offre une isolation parfaite (Chauffage par pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation toiture optimisée). Vous profiterez également d’une belle cheminée, de l’arrosage automatique ainsi que d’un forage. DPE A/A. Vous pourrez garer plusieurs voitures à l'entrée de la parcelle. Un garage fermé est également attenant à la maison. Tout a été pensé pour assurer la sécurité de la propriété : cet ancien domaine familial est clôturé et accessible via un portail électrique. Les écoles, les commerces et le tramway sont accessibles en quelques minutes à pieds. La gare TGV et l’aéroport sont situés à seulement 15min en voiture. Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 11989

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