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VIVES Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par VIVES Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(68 avis)

358 000 € 2 680 €/m²
Maison • 133,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cruzy (34310)

Découvrez cette magnifique villa de 133 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Idéalement située à Cruzy, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de cette villa : - Vaste séjour de 75 m² : Profitez d'espaces de vie lumineux et conviviaux, ouverts sur une grande terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. - Cuisine d'été de 30 m² : Organisez de délicieux repas en plein air et profitez des beaux jours dans cet espace convivial. - Chambres spacieuses : La villa dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. - Grand garage : Avec ses 160 m², ce garage est idéal pour les amateurs de voitures ou pour aménager un atelier. - Jardin arboré de 1000 m² : Détendez-vous au bord de la piscine hors-sol et profitez de la nature dans ce vaste jardin. Les plus de cette propriété : - Calme et sérénité : Éloignée de l'agitation, cette villa vous offre un havre de paix. - Prestations haut de gamme : Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette propriété un charme indéniable. - Potentiel : Avec son grand garage, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Offre à saisir sans attendre !

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

198 000 € 1 817 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 m²

Cruzy (34310)

Fiche Id-SUP165723 : Maison de Village , plein centre d'un village avec commodités à 32 km de Béziers et 22 km de Narbonne d'une superficie habitable d'environ 109 m² sur 3 niveaux. Au RDC, cuisine/séjour ouvert d'environ 39 m² avec accès vers une petit cour avec un Wc. Au premier, une salle d'eau traversante, WC séparé, une chambre et un bureau. Au deuxième, 2 autres grandes chambres ( 15.20 m² et 16 m² ) dont une avec un accès vers une petite terrasse. Chauffage électrique et par climatisation réversible. LE PLUS, une remise, avec beaucoup de hauteur sous poutres, à 2 mn à pied, d'une superficie d'environ 42 m² en bon état. - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 111 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 782 et 1058 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Accord Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par Accord Immobilier 20/10/2024

(33 avis)

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 33 m²

Cruzy (34310)

Située au coeur du village de Cruzy, à 30 minutes de Béziers, découvrez cette maison de village en R+2 de type T5 d'une surface totale d'environ 150m2, avec une terrasse de 25m2 avec une vue imprenable et sans vis à vis. Composée au RDC d'un séjour charmant avec ses pierres apparentes et son poele, d'une cuisine séparée, d'une buanderie accessible par une entrée indépendante et d'une cour de 8m2. Au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de deux chambres en enfilade, d'une salle de bain et d'un wc. Au dernier étage, vous retrouverez une studette avec une kitchenette qui donne accés à la terrasse de 25m2 surplombant les toits de Cruzy et d'un bureau. Vous apprécierez le calme du logement dans ce village paisible tout en aillant les commodités nécessaires proche de vous. De plus, une cave de 30m2 est accessible par la buanderie et complète cet ensemble. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence Accord Immobilier L'Agence du village au 04 99 43 80 89 ou 0677024705

VIVES Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par VIVES Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

(68 avis)

79 000 € 1 468 €/m²
Maison • 53,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cruzy (34310)

Découvrez cette maison de village T2 de 53m² habitables intégralement rénovée au coeur du village de Cruzy. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour/cuisine de 26m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage se trouve un palier de 11m² pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing de 13m². Chauffage électrique. Proximité des commodités. Pas de travaux à prévoir. Rénovation 2024. Offre à saisir !

ERA Domitia

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par ERA Domitia 19/04/2024 - mise à jour 07/10/2024

160 000 € 444 €/m²
Maison • 360 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Cruzy (34310)

Découvrez cette bâtisse, en partie rénovée, nichée au coeur de Cruzy. Une atmosphère chargée d'histoire et de caractère y règne, cette propriété est un véritable joyau. La maison principale de 67m2 se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'un des points forts de cette propriété est sa grande cour avec un espace extérieur privé et paisible, sans vis-à-vis. Mais ce qui rend cette bâtisse véritablement unique, c'est son bâtiment annexe à rénover. Ce dernier, datant du 17ème siècle, a abrité autrefois une ancienne armurerie, et son escalier extraordinaire témoigne de son histoire, classé bâtiment de France. Cette opportunité rare saura séduire les amateurs d'histoire et de patrimoine, ainsi que les passionnés de rénovation en quête d'un projet d'exception. Il s'agit d'un potentiel incroyable pour réaliser vos rêves immobiliers. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de ce lieu chargé d'histoire et de caractère à Cruzy ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété a à offrir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VIVES Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par VIVES Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 10/09/2024

(68 avis)

199 000 € 1 360 €/m²
Maison • 146,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 28 m²

Cruzy (34310)

Découvrez au coeur du charmant village de Cruzy cette maison de village de 146m² habitables disposant d'une remise de 54m² et d'une cour intimiste de 28m². La maison se compose en rez de chaussé d'une cuisine, une salle à manger, une salle de bain avec WC et espace buanderie, une cour avec puits et une grande remise pouvant service au stationnement de véhicules ou lieu de stockage. Au 1er étage, un séjour d'environ 20m², une chambre, un bureau et le plancher de la remise de 54m² pouvant étre aménagé pour étendre la surface habitable. Enfin, au 2ème étage, trois chambres allant de 8m² à 19m² disposant de salles d'eau privatives et d'une salle d'eau indépendante. Au 3ème étage se trouve une dernière pièce de 8m² pouvant servir de chambre. Pas de travaux à prévoir. Proximité des commodités. Possibilité d'activité chambre d'hôtes. A découvrir sans attendre ! Visite virtuelle disponible !

Hicham EL AOUAD - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 08/11/2024

(47 avis)

155 000 € 1 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruzy (34310)

iad France - Hicham EL AOUAD (06 65 61 47 04) vous propose : *** CRUZY - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - SECTEUR CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITES *** Située dans le jolie village de Cruzy, cette charmante maison de village de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Construite sur 2 étages, cette maison de 95 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et un WC se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres chacune offrent un espace intime et confortable. Une salle d'eau et un deuxième WC complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. L'état général de la maison est bon, aucun travaux majeurs n'étant à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et vous sentir chez vous en toute sérénité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Cruzy, village dynamique et accueillant, propose de nombreux points d'intérêt à proximité pour agrémenter votre quotidien. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des commerces locaux et des activités de loisirs. Situé entre Narbonne et Béziers c'est le lieu idéal pour y déposer ses valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hicham EL AOUAD EI (ID 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

79 000 € 1 491 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cruzy (34310)

Fiche Id-SUP161931 : CRUZY, joli village Héraultais avec commodités, à 25 minutes de BÉZIERS et NARBONNE. Charmante maison de village T3 d'environ 53 m² habitables, sur 2 niveaux en bout d'impasse et au calme. En rdc, pièce de vie avec wc séparé. Au 1er, une belle pièce d'environ 12 m² pouvant servir de petit salon, bureau, chambre d'appoint (dessert la chambre et la salle d'eau), salle d'eau et grande chambre avec placard. Idéal premier achat, vacance, location saisonnière. - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1410 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 09/10/2024

198 000 € 1 817 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruzy (34310)

Venez découvrir sur la charmante commune de Cruzy proche des comodités, cette jolie maison de village lumineuse R+2 T4 d'une superficie de 109 m2. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez un séjour d'environ 24 m2 avec une cuisine d'environ 10 m2 en L toute équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un petit espace de rangement derrière la cuisine pouvant servir de buanderie puis une petite cour d'environ 4 m2 à l'abris de tout les regards. Au premier étage une salle d'eau de 9,79 m2 traversante avec douche à l'italienne et placards intégrés, un wc séparé, une première chambre de 12,11 m2 ainsi qu'un bureau de 8,27 m2. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez deux grandes chambres dont une de 15,76 m2 avec une terrase d'environ 5 m2 et une autre chambre de 15,11 m2. A quelques mètres de la maison vous bénéficierez d'un garage d'une superficie de 42 m2. La maison est équipée de climatisation, double vitrage et volets électriques. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Prix de vente : 198 000 EUR Frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier : 07 83 74 36 20 /

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

450 000 € 2 679 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Cruzy (34310)

Fiche Id-SUP161583 : Superbe villa moderne entre Narbonne et Béziers, située au calme dans une impasse. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce à vivre baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine moderne et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le salon. Les cinq chambres de taille généreuse, dont deux au rez-de-chaussée, offrent un confort optimal. Chaque pièce de cette villa est équipée de la climatisation réversible. Vous disposez également d'un garage et d'un espace suffisant sur le terrain clos pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 800 m² joliment aménagé, sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. La pièce maîtresse de cet espace est sans aucun doute la piscine chauffée, à côté de laquelle se trouve la cuisine d'été. Cette villa représente un véritable havre de paix, alliant modernité confort et tranquillité proche des commodités locales. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 99 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Mario GALLONE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lucia PAGAN - Capifrance

(37 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Lucia PAGAN - Capifrance 16/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

(37 avis)

275 000 € 1 821 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Cruzy (34310)

Charmante maison de 150 m² habitables environ sur un terrain plat et arboré de 550 m², offrant intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine salle à manger où vous pourrez profiter de la chaleur d'un feu de cheminée, un salon lumineux d'environ 24 m², et WC. Adjacent à cet espace, un bel atelier et une belle buanderie viennent compléter le tout. Pour vos véhicules, un garage de 60 m² ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire sur le devant sont à votre disposition. À l'étage, vous découvrirez une très grande salle d'eau et deux vastes chambres, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté sud-est. Idéalement située dans un village plein de charme, entre Béziers et Saint-Chinian, cette maison bénéficie de la proximité des commerces tout en vous garantissant une quiétude absolue. De plus, elle se trouve à une courte distance de Narbonne et de l'Aude. Les atouts de cette demeure ne manqueront pas de vous séduire : entièrement rénovée il y a 10 ans, une toiture révisée il y a 2 ans, des volumes généreux et un espace extérieur plein de charme. En 2024 il a été installé un système solaire combiné pour l'eau et le chauffage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare ! En ce qui concerne le garage uniquement Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850363)

Romain DUHORNAY - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Romain DUHORNAY - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

81 000 € 301 €/m²
Maison • 269 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cruzy (34310)

Situé à Cruzy, à mi-chemin entre Narbonne et Béziers, agréable village disposant de tous les commerces de première nécessité, et de tous les services, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Grande remise en pierre de 150m² au sol avec une mezzanine de 73m² environs. Superbe hauteur sous faitage laissant envisager un projet de réhabilitation en habitation avec beaucoup de potentiel, ou pour l'usage d'un artisan nécessitant beaucoup de place. Toiture à réviser, compteur Linky, raccordement à l'eau, assainissement à prévoir pour un changement de destination en habitation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duhornay Romain, EI enregistrée au tribunal de commerce de Narbonne sous le numéro RSAC 892103094 Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8994

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 3 chambres

Cruzy (34310)

En exclusivité! CRUZY, petit village paisible, je vous propose cette maison. D'une superficie d'environ 60 M2, elle offre en rez-de-chaussée, 1 cuisine et 1 arrière cuisine, Au 1er 2 pièces, et 1 salle d'eau avec wc, le deuxième se compose d'une autre pièce avec son petit balcon, et enfin le grenier. Menuiseries Alu et double vitrage. Idéal 1er achat ou investissement locatifLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83356

H.A. IMMO MONTADY

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par H.A. IMMO MONTADY 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

170 000 € 1 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Cruzy (34310)

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située dans le joli village de Cruzy, à quelques minutes de Capestang. Avec une superficie totale de 149,95 m², cette propriété offre tout le confort et le potentiel que vous recherchez. Au rez-de-chaussée,un salon spacieux, une salle à manger ouverte sur la cuisine fonctionnelle et bien agencée. La superficie du rez-de-chaussée est de 74 m², offrant un espace de vie généreux, agréable et bien distribué. Au premier étage, un grand degagement lumineux dessert une salle de bain avec un WC, 3 chambres d'une superficie allant de 11m² à 15m², un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Au deuxième étage, un grenier de 75 m² à amenager selon vos besoins et vos envies. A l'exterieur, une agréable cour pour profiter des belles journées ensoleillées, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Grandes dépendences à rénover. Cette maison, avec son charme authentique et ses possibilités d'aménagement, est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle maison et imaginez-y votre futur chez-vous !

VIVES Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par VIVES Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

(68 avis)

198 000 € 1 813 €/m²
Maison • 109,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cruzy (34310)

Dans le charmant village de Cruzy, découvrez cette maison de village T4 intégralement rénovée, avec terrasse, cour et remise aménageable. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour/cuisine de 39m², une buanderie et une cour de 5m² avec WC extérieur. Au 1er étage, une salle d'eau traversante de 10m², un WC, une chambre de 11m² et un bureau. Enfin, au 2ème étage, elle comprend une salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaire de 15m² dont une avec accès terrasse. La maison dispose également d'une remise de 38m² non attenante transformable en habitation si nécessaire. Chauffage électrique et par climatisation réversible. Proxmité des commodités. Aucun travaux à prévoir ! Possibilité transformation remise en habitation! Offre à saisir sans attendre !

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