Achat maison à Cruzy (34310)

Nathys LENOIR - Capifrance

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Nathys LENOIR - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

315 000 € 3 182 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 928 m²

Cruzy (34310)

À vendre – Villa 5 pièces avec piscine et grand jardin à Cruzy (34310) Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 99 m² sur un terrain de 928 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’un séjour lumineux de 31,5 m² climatisé, d’une cuisine séparée et équipée de 12,2 m², une salle de bain et de trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau À l’extérieur vous pourrez profiter d’une terrasse, d’un barbecue et d’une grande piscine, parfait pour des moments de détente, une véranda de 20 m², un double garage de 40 m² complète ce bien, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces et écoles à proximité Accès rapide à Béziers (moins de 30 min) Aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 617 494 - Greffe de BEZIERS) Nathys LENOIR Entrepreneur Individuel 07 82 83 31 83 - Réf.891336 Afficher plus

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Angélique Narces - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Angélique Narces - iad 01/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

(4 avis)

200 000 € 1 124 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • Ter. 51 m²

Cruzy (34310)

iad France - Angélique Narces vous propose: MAISON DE VILLAGE CRUZY 178 m² AU TOTAL - 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - REMISE - COUR 51 m² - TOITURE REFAITE - PARKING A PROXIMITE Découvrez cette maison de village à fort potentiel, située dans le charmant village de Cruzy, On y retrouve 178 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour de 51 m² et une jolie remise. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger avec cheminée, suivi d'une cuisine de 13 m² avec accès à la cour et remise. Une salle d'eau avec WC présent sur ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres de 14 m², 18 m² et 21 m². Une salle d'eau et un deuxième WC complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. Au dernier étage une chambre de 16 m² avec un accès au grenier d'environ 22 m² . De l'autre côté de la maison un autre grenier d'environ 30 m² . Remise 2x45 m² sur deux niveaux ++ Menuiseries double vitrage au RDC ++ Toiture refaite en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Damien CHEVALLIER - Capifrance

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Damien CHEVALLIER - Capifrance 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Nouveau 4

290 000 € 1 883 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Cruzy (34310)

Très Belle villa à Curzy – Votre oasis au cœur des vignes ! Nichée dans le triangle enchanteur de Béziers, Saint-Chinian et Capestang, cette villa en très bon état vous attend pour une nouvelle vie au cœur de l'appellation viticole de Saint-Chinian. Imaginez-vous vivre dans un cadre bucolique, entouré de vignes luxuriantes et d'oliviers majestueux, où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Tout en bénéficiant des commodités d'un village accueillant, avec des lignes de bus desservant Béziers pour la tranquillité de vos adolescents. Détails de la villa : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui vous invite à découvrir le reste de la maison. Un WC pratique pour vos invités. Un grand séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir menant à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à l’extérieur pour des repas en plein air. Une buanderie spacieuse, idéale pour servir de lingerie et de cellier. Une grande chambre de plus de 16 m² avec baie vitrée et mezzanine de 5 m², offrant un espace cosy pour se reposer. Une pièce de 12 m² avec baie vitrée, actuellement utilisée comme chaufferie, mais dont l’usage peut être facilement modifié selon vos envies. À l’étage : Un grand palier avec placard intégré qui dessert une chambre lumineuse avec solarium, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Une très grande salle de bain de 11,50 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'un meuble à deux vasques, d'une douche italienne, de WC et d'un placard intégré, baignée de lumière par trois fenêtres. Deux autres chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. La maison est entièrement climatisée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l’extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 40 m², ornée d'une belle pergola en fer forgé, qui vous mène directement à la piscine chauffée de 8 mètres par 4. Imaginez des soirées d'été autour du barbecue, équipé d'un four à pizza, où vous pourrez savourer le rythme de vie méditerranéen. Un chalet en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin, tandis que la cour peut accueillir jusqu'à 5 véhicules en toute sécurité grâce à un portail électrique neuf. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une célébration de la vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf.896204 Afficher plus

Abithéa Pas De Calais Douaisis

(198 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Abithéa Pas De Calais Douaisis 10/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(198 avis)

160 000 € 444 €/m²
Maison • 360 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 447 m²

Cruzy (34310)

À VENDRE - BÂTISSE HISTORIQUE À RÉNOVER - DÉPENDANCE T2 BIS - JARDIN Dans l'Hérault, à Cruzy, découvrez cette bâtisse chargée d'histoire au coeur de ce village anciennement fortifié. Sur une parcelle de 447 m2, vous découvriez une dépendance type 2 bis entièrement rénovée d'environ 66 m2. Celle-ci est composée d'un séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une chambre et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre pour enfant ou bureau. Cette dépendance vous permettra d'avoir un nid douillet pendant que votre projet de rénovation soit réalisé. En effet, vous bénéficierez d'une bâtisse à rénover datant du XVII ème siècle de plus de 350 m2, le tout sur 4 niveaux. Amoureux d'Histoire et de patrimoine, cette propriété qui était autrefois une armurerie, vous offrira un magnifique escalier classé Bâtiment de France. Passionnés par la rénovation, ce bien vous donnera la possibilité de réaliser d'incroyables projets (grande maison familiale, gites, création de différents logements atypiques par exemple...). Vous apprécierez aussi son espace jardin à aménager et sans aucun vis à vis. Ce bien nécessite de gros travaux à prévoir mais beaucoup de possibilités différentes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien atypique regorgeant d'Histoire dans ce joli village rempli de charme. Alors n'hésitez pas prendre contact avec nous pour vous apporter plus d'informations. Vidéos complètes du bien sur demande ! Contact : Salomé FABRE agissant en sa qualité d’agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 897 875 787 R.S.A.C. Béziers. Tél : 06 10 61 43 56 et Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VIVES Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par VIVES Immobilier 20/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(73 avis)

168 000 € 1 108 €/m²
Maison • 151,6 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cruzy (34310)

Magnifique maison de village pleine de charme, au cœur d'un village atypique. Cette demeure offre 151m² habitables avec un potentiel total de 365m² grâce à son grenier et annexes aménageables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour qui donne le ton à cette propriété de caractère. Les rénovations déjà effectuées mettent en valeur les éléments d'origine tout en apportant le confort moderne. La maison dispose également d'une agréable cour intérieure, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité aux abords de la propriété. Le grenier et annexes actuellement bruts, offre un potentiel d'aménagement considérable qui pourrait parfaitement convenir à la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. À visiter sans tarder ! Offre à saisir ! Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

292 000 € 2 949 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Cruzy (34310)

Votre agent commerciale Noémie Sebe de Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la jolie commune de cruzy dans un lotissement récent et calme, cette villa neuve 3 faces T4 d'environ 100 m2 construite en 2023 de plain pied sur une parcelle de 425 m2 qui offre un cadre de vie alliant modernité et confort ! Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 50 m2 intégrant un séjour convial et une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Dans l'espace nuit, la maison dispose de trois chambres, une première chambre de 10,66 m2, une deuxième chambre de 11,33 m2 et la chambre parentale de 10,44 m2 avec coin dressing et salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Une grande salle de bain ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'un système centralisé pour la fermeture des stores. Un garage attenant à la maison de 18 m2 avec portail éléctrique ainsi qu'une place de parking devant le garage facilitent le quotidien. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin aménagé et parfaitement entrenu avec un espace terrasse idéal pour des repas en plein-air. La présence d'une citerne et d'un système d'arrosage automatique garantit un entretien facile de vos espaces verts. Prix de vente : 292.000 € Frais d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou d'organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 0783743620 ou Afficher plus

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

260 000 € 2 889 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Cruzy (34310)

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier à Puisserguier vous propose de venir découvrir sur la charmante commune de Cruzy dans un lotissement neuf et calme, cette villa T4 en 4 faces d'environ 90 m2 avec garage et piscine sur une parcelle de 323 m2 qui offre confort et modernité. A l'intérieur vous y retrouverez une pièce de vie de 33,48 m2 baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine est à aménagée selon vos envies. Vous disposerez également de 3 chambres, la première chambre de 11,13 m3, une seconde chambre de 11,36 m2 ainsi qu'une chambre parentale de 11,49 m2 qui bénéficie d'un petit coin dressing ainsi qu'une salle d'eau privative apportant une touche d'intimité et de confort supplémentaire. Une salle de bain d'environ 5 m2 ainsi qu'un wv indépendant complète l'espace nuit, offrant un lieu fonctionnel pour toute la famille. Coté extérieur vous profiterez d'un jardin avec terrasse carrelée et sa piscine 5 x 2,5 avec vue sur le coeur du village idéale pour les moments en famille. Pour un confort optimal vous béneficierez de double vitrage, volets roulants, climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Un bien clé en main offrant un cadre de vie agréable et fonctionnnel ! Prix de vente : 260.000 € FAI N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseillère Noémie Sebe LABORIE IMMOBILIER : 0783743620 ou Afficher plus

VIVES Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par VIVES Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 13/03/2025

(73 avis)

199 000 € 1 360 €/m²
Maison • 146,3 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 28 m²

Cruzy (34310)

Découvrez au coeur du charmant village de Cruzy cette maison de village de 146m² habitables disposant d'une remise de 54m² et d'une cour intimiste de 28m². La maison se compose en rez de chaussé d'une cuisine, une salle à manger, une salle de bain avec WC et espace buanderie, une cour avec puits et une grande remise pouvant service au stationnement de véhicules ou lieu de stockage. Au 1er étage, un séjour d'environ 20m², une chambre, un bureau et le plancher de la remise de 54m² pouvant étre aménagé pour étendre la surface habitable. Enfin, au 2ème étage, trois chambres allant de 8m² à 19m² disposant de salles d'eau privatives et d'une salle d'eau indépendante. Au 3ème étage se trouve une dernière pièce de 8m² pouvant servir de chambre. Pas de travaux à prévoir. Proximité des commodités. Possibilité d'activité chambre d'hôtes. A découvrir sans attendre ! Visite virtuelle disponible ! Afficher plus

Mathieu Martinez - iad

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Mathieu Martinez - iad 22/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

169 000 € 1 550 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cruzy (34310)

iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison de village 5 pièces 109m² + un garage Cette charmante maison de village, baignée de lumière et idéalement située à proximité des commodités, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Un garage spacieux de 42m² (non comptabilisé dans la surface habitable), offrant beaucoup d’espace de rangement ou de stationnement. Aucun travaux à prévoir. La toiture, garantie par une décennale et la façade ont été refaites récemment. Dès l’entrée, *Une pièce de vie spacieuse de 37m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée. *Une buanderie ainsi qu’un espace de rangement pratique. *Une cour intimiste de 5m² pour profiter d’un extérieur Au premier étage : *Une salle d’eau *Un wc *Deux chambres : une chambre principale de 12m² et une seconde, d’une surface légèrement inférieure à 9m² est idéale pour faire office de bureau. Au deuxième étage : *Deux grandes chambres : *Une chambre de 15,5m² avec accès à une autre terrasse privative de 4m². *Une autre chambre spacieuse de 15m². *Une deuxième salle d’eau avec un WC. Confort et équipements : climatisation réversible, double vitrage, et volets électriques. La maison est prête à accueillir votre famille, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VIVES Immobilier

(73 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par VIVES Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 13/03/2025

(73 avis)

75 000 € 1 394 €/m²
Maison • 53,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cruzy (34310)

Découvrez cette maison de village T2 de 53m² habitables intégralement rénovée au coeur du village de Cruzy. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour/cuisine de 26m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage se trouve un palier de 11m² pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et une chambre avec dressing de 13m². Chauffage électrique. Proximité des commodités. Pas de travaux à prévoir. Rénovation 2024. Offre à saisir ! Afficher plus

Fütterer Property

(214 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Fütterer Property 05/02/2025 - mise à jour 24/03/2025

(214 avis)

160 000 € 1 081 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 5 chambres • Ter. 98 m²

Cruzy (34310)

Fütterer Property vous présente au coeur du charmant village de Cruzy, dans l'Hérault, idéalement situé et offrant un cadre de vie paisible entre vignes classées en AOC Saint-Chinian et patrimoine historique, une maison d'habitation composée de deux parties distinctes : Maison principale - répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste entrée menant à une pièce de vie de 35m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un escalier en colimaçon, situé sous un grand velux pour optimiser la luminosité, permet d'accéder aux étages supérieurs. Premier étage : Vous y trouverez une première chambre de 12 m², un dégagement, un dressing de 5 m² (stratégiquement placé sous une mezzanine de moins de 1,80 m de hauteur, pouvant servir d'espace détente/lecture), ainsi qu'une grande salle de bain avec douche de 13 m² entièrement carrelée. Deuxième étage : Une seconde chambre de 13 m², un dressing de 12 m² et un grenier de 17 m², pouvant être aménagé selon vos goûts. Annexe - appartement : D'une superficie totale de 30 m², cet appartement est accessible depuis la cuisine de la maison principale ou via une ruelle pour une entrée privative. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre de 11 m². Premier étage : Une chambre de 6 m² avec un espace salle d'eau de 2 m². Deuxième étage : Une seconde chambre de 10 m². La maison, y compris l'appartement indépendant, offre une surface totale de 171 m², le tout sur une parcelle de 98 m². La propriété est chauffée par des radiateurs au gaz de ville, gérés via une commande centralisée. Elle bénéficie également d'un adoucisseur d'eau, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une VMC. Découvrez ce village qui propose des commerces de proximité et des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs d'authenticité, à la recherche de calme et de nature. Le bien se trouve à 25 km de la ville de Narbonne et à 30 km de Béziers, les aéroports de Carcassonne (70 km), de Béziers-Cap d'Agde (40 km), de Montpellier (100 km) et de Perpignan (85 km) sont facilement accessibles. Les plages de la Méditerranée, notamment celles de Narbonne-Plage et Valras-Plage, se situent à environ 45 km. Pour plus d'informations, contactez Carla. Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Afficher plus

Saint Marcel immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Saint Marcel immobilier 23/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(86 avis)

329 000 € 2 350 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cruzy (34310)

villa 4 faces construite en 2010, située sur la commune de Cruzy d'une surface habitable de 140m2, comprenant une belle pièce de vie de 75m2 avec cuisine équipée donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature. La partie nuit est composée d'une suite parentale de 17.4m2 ainsi que de deux autres chambres(12m2 et 12.13m2) avec une salle de bain de 7.93m2. Le garage permet de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou d'y installer un atelier. Le jardin de 1000m2 est agréable avec sa cuisine d'été, la piscine hors sol et de l'espace pour stationner vos voitures ou camping car. L'ensemble du bien est en excellent état et bénéficie de tout le confort moderne (climatisation gainable, baie galandage et volets roulants).25 minutes de Narbonne et Beziers. Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Thierry au O6.61.02.27.57 Afficher plus

Hicham EL AOUAD - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Hicham EL AOUAD - iad 08/11/2024 - mise à jour 08/03/2025

(58 avis)

155 000 € 1 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cruzy (34310)

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: *** CRUZY - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - SECTEUR CALME - PROCHE DE TOUTES COMMODITES *** Située dans le jolie village de Cruzy, cette charmante maison de village de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Construite sur 2 étages, cette maison de 95 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine, offrant un espace de vie convivial. La cuisine, bien agencée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et un WC se trouvent également à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez, trois belles et spacieuses chambres chacune offrent un espace intime et confortable. Une salle d'eau et un deuxième WC complètent l'étage, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour le quotidien. L'état général de la maison est bon, aucun travaux majeurs n'étant à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et vous sentir chez vous en toute sérénité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Cruzy, village dynamique et accueillant, propose de nombreux points d'intérêt à proximité pour agrémenter votre quotidien. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des commerces locaux et des activités de loisirs. Situé entre Narbonne et Béziers c'est le lieu idéal pour y déposer ses valises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle Guidoni - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Isabelle Guidoni - iad 19/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

(19 avis)

259 000 € 2 355 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Cruzy (34310)

iad France - Isabelle Guidoni vous propose: À Cruzy, Découvrez cette Nouvelle Maison Traditionnelle de 110m² Sur un Terrain de 380m² ! Dans un cadre paisible de la charmante commune de Cruzy située en tre Béziers et Narbonne, cette maison traditionnelle de 110m², construite en 2023, offre un design moderne. Cette maison lumineuse comprend un salon/salle à manger de 51m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les 3 chambres (19m², 12m², 10m²) offrent des espaces de vie confortables, dont une suite parentale pour garantir votre intimité. Une salle de bain, un WC séparé et une entrée accueillante complètent l'espace intérieur. L'orientation sud de la maison assure une luminosité optimale toute la journée et permet de profiter pleinement du jardin. Avec une superficie de 380m², le jardin piscinable offre un espace extérieur privatif idéal pour des moments de détente en plein air. Les prestations de qualité comprennent la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal en toute saison, ainsi que des équipements de télécommunication et d'assainissement modernes. Vous bénéficiez également d'un garage attenant pour votre confort au quotidien. Cette maison neuve, n'attendant que vous pour y poser vos valises, est une occasion rare à ne pas manquer à Cruzy. Offrez-vous le confort et la tranquillité dans un cadre idyllique, à proximité des points d'intérêt de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEziers sous le numéro 512427790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

55 000 € 917 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 3 chambres

Cruzy (34310)

En exclusivité! CRUZY, petit village paisible, je vous propose cette maison. D'une superficie d'environ 60 M2, elle offre en rez-de-chaussée, 1 cuisine et 1 arrière cuisine, Au 1er 2 pièces, et 1 salle d'eau avec wc, le deuxième se compose d'une autre pièce avec son petit balcon, et enfin le grenier. Menuiseries Alu et double vitrage. Idéal 1er achat ou investissement locatifLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Patricia GOIXART, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 84890035300014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83356 Afficher plus

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