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305 900 €
3 059 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
Du potentiel pour cette maison de plain pied à aménager, divisée avec travaux. Salon-séjour ouvert sur la terrasse avec piscine. Cuisine avec véranda à créer ainsi que les chambres, piscine et jardin de 400m2
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580 000 €
3 694 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 542 m²
Venez découvrir cette jolie villa d'architecte rénovée avec goûts et des matériaux de qualités. Cette villa est à proximité des commodités, au calme et sans vis à vis. Véritable coup de coeur assuré, avec son joli patio à l'entrée, en rez de chaussée, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte parfaitement equipée qui donne accès à une buanderie bien pratique. De plus sur le même niveau, une suite parentale, une chambre et une grande salle de bains (baignoire et douche italienne). A l'étage,trois belles chambres dont deux avec leurs terrasses sans vis à vis ,une salle de bain avec une cabine douche hamman. Pour vous détendre, un jardin bien entretenu, arboré, fleuri et une grande piscine pour vous rafraichir sans vis à vis. Cette villa présente de nombreux atouts, un grand sous sol garage de 92 m2, des panneaux solaires (3500 euros d'économies par an). Vous allez être séduit et vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 81 99 75 76 - Halima ADDAR - Agent Commercial - ARE Immo - Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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650 000 €
3 652 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 523 m²
Proche des écoles et à 5 min du centre ville, Villa T5 traditionnelle entièrement rénovée avec charme. Cuisine séjour ouvert de 56m2 et de grandes chambres dont une suite parentale de 30m2. Maison idéalement placée. Vendu avec studio privatif en r 1 avec accès privé Nous contacter pour plus d'informations
11
679 000 €
5 030 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 617 m²
Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 135 m² au cœur de JUVIGNAC. Située en plein centre ville, à proximité des commerces, de la ligne de bus n°25, du tram ligne 3 à 5 min a pied et de la ligne 1 , Cette villa de plain-pied vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux avec terrasses privatives, ainsi qu’une chambre aménagée dans les combles. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et une salle d'eau refaite à neuf viennent compléter l'espace nuit. Le terrain de 617 m², soigneusement entretenu, vous offre un extérieur agréable avec une belle piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin et des terrasses viennent compléter cet espace. La villa est équipée pour un confort optimal, avec la climatisation, un poêle à bois, des fenêtres récentes avec volets roulants électriques, et un grand garage carrelé. La toiture est isolée et le carrelage a été refait récemment, garantissant un bien en excellent état. Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille cherchant confort, qualité et tranquillité proche de toutes commodités.. Référence agence : 114
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780 000 €
4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 923 m²
Superbe emplacement pour cette villa cossue proposant deux logements T3 de 115 et 65 m² pouvant très facilement être réunis pour n'en faire qu'un. Toutes les deux de plain pied édifiée sur 1923 m², vous bénéficierez de beaux volumes lumineux avec une bel hauteur sous plafond, chauffage au gaz, menuiseries alu, adoucisseur, portail automatique, etc... L'ensemble édifié sur un magnifique jardin luxuriant avec piscines et garages. Mandat n° 1121 au prix de 780 000 euros dont 4% de frais d'agence soit 750 000 euros net vendeur. Contactez Sophie SICARD pour plus de renseignements au 06 15 01 53 80 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 352 154 045 - Montpellier.
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780 000 €
3 900 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
A VENDRE Juvignac Centre Dans un environnement propice au calme, grâce à une parcelle de près de 2 000 m2 grande maison atypique de plain-pied construite dans les années 70 avec une belle hauteur sous plafond. La maison a fait l'objet d'une séparation afin de proposer deux logements. Un logement de 130 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un beau séjour double de 40 m2, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres avec placards, d'un toilette séparé, d'un garage et d'une véranda de 20 m2 environ. Le terrain adjoint à cette maison dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin à la végétation luxuriante. Le deuxième logement a été crée grâce à un découpage intelligent et propose un T3 de 68 m2 grâce à une extension réalisée dans les années 2000. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur une cuisine d'été couverte vous permet de profiter d'un grand jardin et d'une piscine également. L'ensemble de la maison est très bien isolée, les matériaux utilisés pour le second oeuvre à savoir fenêtres PVC double vitrage et volets en aluminium ont été changés il y a moins de 10 ans. Les 2 logements sont chauffées individuellement au gaz de ville, vous disposez également d'un forage pour l'arrosage comme pour la piscine. De nombreuses possibilités s'offrent à vous car la maison peut se réunifier très facilement sans grands coûts, elle peut être aussi agrandie en sur élevant d'un étage... Opportunité rare pour des personnes désireuses de vivre à 2 familles grâce au découpage déjà réalisé. Pour une famille nombreuse ou des personnes aimant avoir beaucoup d'espace, cette maison offre un charme évident par sa grande hauteur sous plafond, ses chambres spacieuses, sa grande parcelle de jardin et sa piscine.
11
550 000 €
3 929 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 553 m²
SOUS OFFRE - Co-Exclusivité - Magnifique villa d'architecte de 140m2 située dans un quartier sécurisé (portail élèctrique), en fond d'impasse, avec une vue magnifique sur le Golf de Juvignac. Cette villa se trouve à proximité des commodités et commerces du village. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un grand séjour cathédrale avec salle à manger de 53m2 exposé Sud Est, vue sur la piscine et le golf, aucun vis-à-vis ! Une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la terrasse couverte. Une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau et de nombreux rangements, accès piscine. Grande Buanderie. A l'étage vous trouverez une seconde suite avec sa salle d'eau et un accès à la véranda climatisé d'environ 10m2 avec vue dominante, ainsi qu'un bureau. Côté extérieur, grand jardin de 553m2 arboré, sans vis-à-vis, au calme absolu ! Une piscine, terrasse couverte de plus de 20m2 avec barbecue et bar, une terrasse en Ipé entoure la piscine, abri pour le bois. Côté prestations : cheminée à insert dans le séjour, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, volets roulants électriques, double vitrage PVC/ALU. Plusieurs parkings sécurisés et garage d'environ 22m2. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier RSAC no821721545 EI)
10
650 000 €
5 147 €/m²
Maison • 126,28 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²
Signatur Immobilier vous propose cette villa contemporaine construite en 2016, 4 pièces de 126.28m2 sur une parcelle de 471m2. Cette villa aux prestations soignées se situe sur les hauteurs de Juvignac avec une vue imprenable sur le Golf ! Un quartier résidentiel et calme! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 70m2, multiple ouverture sur l'extérieur, luminosité garantie! Une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et un accès au garage. A l'étage, se trouve deux belles chambres dont une avec terrasse de 12m2 vue Golf, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, une magnifique piscine avec son volet émmergé, plusieurs terrasses vous permettent de profiter de cette belle vue et du calme du quartier. Un grand garage, une place de parking privative complète cette villa. Côté prestations : Climatisation gainable réversible, volets roulants électriques avec centralisation, arrosage automatique, ballon thermodynamique, alarme, stores bannes. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio O6 89 49 99 46 (Agent immobilier noRSAC 821721545 EI).
11
298 000 €
2 922 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²
BAISSE DE PRIX!!!! Meriem ILLOUL de Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette maison de 102 m2, située dans un quartier calme de JUVIGNAC, à 4 min en voiture des premiers commerces et des écoles, et à moins de 10min à pied de l'arret de tram. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec climatisation réversible, d'une cuisine separée aménagée et équipée, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, vous disposerez de 4 chambres dont une avec placard et climatisation reversible, d'une salle d'eau,un espace dressing ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez d'un exterieur composé de deux terrasses dont une avec un barbecue en dur ,d'un abris de jardin, LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06///37///18///89///35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence 310. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
15
519 000 €
3 507 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²
Venez vite découvrir cette agréable villa sur les hauteurs du Golf de Juvignac, idéale pour la vie de famille avec ses 174m² et son grand garage. La maison sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée un vaste garage carrelé de 62m² dans lequel il est possible de stationner un véhicule et d'avoir une grande surface de stockage. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour traversant de 36m² avec cheminée, une suite parentale de 14m², une buanderie, un WC et une cuisine séparée totalement rénovée qui accède à une véranda de 28m². Le dernier niveau offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une seconde suite parentale avec salle de bains et douche. Les extérieurs dans le prolongement de la pièce de vie sont aménagés en plusieurs espaces : une terrasse avec jardin d'été, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un petit potager. N'attendez pas pour découvrir cette maison aux volumes rares où tous les espaces ont été aménagés avec soin pour proposer un cadre de vie agréable. Pour visiter ce bien, contactez Jérémy au O6.95.55.69.90.
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575 000 €
3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²
Votre agence WAH We are human Saint-Gely-Du-Fesc vous présente cette villa de 150m2 habitables+garage sur une parcelle de 422 m2 , située dans un quartier calme de Juvignac , à 8 min à pied de l'arret de tram,à moins de 5 min des premiers commerces et à 5 min à pied des écoles. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC separé,d'une suite parentale . A l'étage, vous disposerez de 3 chambres , d'une SDE, d'un WC et d'une terrasse aménagée . Vous profiterez d'un extérieur exposé Sud, composé d'une terrasse aménagéee et d'un espace jardin.Toute la maison est équipée de climatisation reversible et de volets éléctriques.Un garage complète ce bien.LA VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Pour visiter ce bien ou tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Commercial Meriem ILLOUL (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 881 614 473) au 06 37 18 89 35 ou votre agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence 377. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
18
627 000 €
4 208 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²
iad France - Eric Battaglia (07 84 14 34 87) vous propose : JUVIGNAC SAINT HUBERT, Superbe Villa de 149 m² avec vue panoramique. de plain pied sur une grande parcelle de 850m ² sublimée par sa magnifique piscine. Venez vite découvrir ce véritable havre de paix sans vis à vis et au calme absolu. Ce bien haut de gamme est une perle rare, située dans un quartier prisé de Juvignac. Nous sommes proche des différents accès routiers pour accéder à la grande bleue en moins de 20 minutes. Commerces et transports en commun seront très appréciés (Bus, Tramway). A noter qu'un Golf International et à proximité. À l’intérieur, Vous serez accueilli par l'entrée avec placard, menant à un vaste séjour très lumineux, parfait pour des moments de convivialité, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Un coin lecture cosy vient compléter cet espace de vie chaleureux. Côté nuit, trois chambres confortables avec salle de bain sont à votre disposition, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand dressing. À l’extérieur, Plusieurs terrasses, ensoleillées ou ombragées, vous invitent à profiter de chaque moment de la journée. Que ce soit pour un déjeuner en plein air ou une soirée estivale entre amis, chaque espace a été conçu pour vous offrir sérénité et confort. La piscine, à l'abri des regards, est idéale pour se rafraîchir et se détendre en toute tranquillité, tandis que le jardin arboré, avec ses coins de verdure et ses palmiers, crée une ambiance propice à la relaxation. Sans oublier l'indispensable garage avec ouverture automatique et accès direct à la cuisine. En résumé, si vous recherchez un quartier calme, une villa contemporaine, avec des prestations de qualité et une piscine sans vis à vis, choisissez ce coup cOEur, tout y est ! Ne manquez pas cette opportunité unique une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Battaglia EI (ID 82850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
568 700 €
3 922 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²
Laissez-vous charmer par cette maison contemporaine de cinq pièces, située dans une quartier calme et résidentiel, proche du centre ville et du golf de Juvignac. Cette villa moderne dispose d'une surface habitable de 145,92 mètres carrés, offrant un cadre de vie confortable pour vous et votre famille. La maison se compose au RDC d'une entrée avec rangement, d'un spacieux salon de 42 m² ouvert sur une cuisine US aménagée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une confortable suite parentale (chambre de 14m², salle d'eau et WC privatif). En plus de cela, le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse de 17m². L'étage est composé de trois grandes chambres (13,12m², 14,02 et 13,80m²), d'une grande salle de bains et d'un troisième WC. Une très grande terrasse sur le toit offre un espace très agréable pour la detente. Un point fort de cette propriété est sans aucun doute son terrain généreux de 432 mètres carrés. Cet espace extérieur offre un beau jardin, qui permet d'installer une piscine à votre goût. La maison, de construction récente (2016) offre d'excellentes prestations: Climatisation reversible, chauffe eau thermodynamique, au normes RT 2012, baies à galandages, menuiserie double vitrages, volets électriques. DPE classe énergie A(30) et GES A (1). Garantie décennale et garantie dommages ouvrage en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et d'une place de parking privative. Le tramway se trouve à dix minutes à pied, et deux minutes en voiture. Les commerces et écoles sont également joignable rapidement. Accès en rapide à Montpellier ouest et nord, ainsi qu'aux axes A750 et A9. Au prix de 568 700 euros, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre dans un espace spacieux, lumineux et avec tout le confort moderne, proche de Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle dès que possible. English and German spoken. Ce bien vous est présenté par Katharina Ally, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
8
499 000 €
3 868 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
En plein centre de Juvignac, spacieuse villa méditerranéenne à mettre au goût du jour, beau potentiel avec 3 chambres ouvertes sur le jardin verdoyant et clos, une chambre à l'étage à finir avec sa terrasse. Dans une impasse, proche commerces, écoles, A75 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
16
1 670 000 €
6 549 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 686 m²
Passionné de Golf. Nous vous proposons cette magnifique villa d'architecte aux lignes contemporaines avec une vue imprenable sur un golf international. Dans un quartier résidentiel, pourvue d'une surface de 300 m2 habitable donnant sur sa piscine à débordement et son jardin paysagé de 690 m2. Construite sur un terrain pentu, elle a su s'intégrer à merveille sur plusieurs niveaux tout en gardant une ouverture vitrée et lumineuse de plus de 7m de hauteur dans la pièce principale. La perspective des volumes des pièces et la luminosité permettent à cette maison de jouer avec la lumière extérieure. Elle se compose à l'étage de 2 suites: - Une grande suite de 38 m2 avec salle de bain, un dressing, sa terrasse privative et sa vue splendide sur le golf. - La seconde donnant sur une terrasse de 30 m2 et sa salle d'eau ainsi qu'une douche à l'italienne. En descendant au rez de chaussée nous découvrons ce vaste séjour et sa cuisine américaine ouvrant sur la piscine à débordement, son jardin et son jacuzzi, le tout avec une vue imprenable sur le Golf international. Depuis le bar vous pourrez apprécier la cave à vins vitrée et illuminée en sous sol. La pièce principale est pourvue d'une magnifique cheminée style Focus et son conduit impressionnant. Au même niveau, dans l'espace nuit vous apprécierez: -1 suite avec sa salle d' eau de 21 m2 -2 grandes chambres avec placards donnant sur un joli patio à l'abri des regards. Vous pourrez vous détendre dans une pièce insonorisée dédiée à la musique ou à une salle de cinéma, à cela vient s'ajouter une salle de sport ainsi qu'un espace billard ou autres loisirs de 100 m2 en sous sol. Les matériaux de qualité ont été minutieusement sélectionnés pour rendre ce lieu, un lieu d'exception! Les visites se font sur demande n'hésitez pas à me contacter. Soliveres Guillaume 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854728)
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