Acheter une maison en viager dans l'Hérault (34)

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Stéphanie LECLERCQ - WAH
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Stéphanie LECLERCQ - WAH 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
11
Maison, 110 m²

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres

Lansargues (34130)

Stéphanie du réseau WAH 06 12 24 54 83 vous propose une maison de village 5 pièces de 110m2, à deux pas des écoles et des commerces de proximité, au coeur du village de Lansargues, idéalement situé entre Montpellier et Nimes, proche de l'aéroport, de la gare Sud de France et à 20 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une cuisine ouverte donnant sur la cour et le patio ( env 50m2 d'extérieur), d'un cellier et d'une buanderie avec son accès direct sur la rue, idéal pour y ranger ses vélos. A l'étage, un grand espace bureau/ bibliothèque (facilement transformable en 3ème chambre si besoin) vous accueille en haut de l'escalier, puis un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au 06 12 24 54 83, agent commercial RSC Montpellier 913 918 900. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Justine LUCAS - 3G Immo
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Justine LUCAS - 3G Immo 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 115 m²

195 000 € 1 696 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montblanc (34290)

EXCLUSIVITE 3G IMMO MAISON DE VILLAGE 114M² + GRENIER 29M² - GARAGE 54m² - 3 CHAMBRES A Montblanc, joli village méditerranéen idéalement situé entre Pézenas, Agde et Béziers, à la jonction des 2 principales autoroutes, découvrez cette ravissante maison de village. Au c?ur de la circulade, à quelques mètres de toutes les commodités, vous serez à coup sur charmés par cette bâtisse entretenue avec amour. Traversante, vous pourrez, d'un coté, accéder au très grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, et d'un autre coté, accéder à la maison. Après quelques marches, vous trouverez l'entrée principale et son balcon abrité. A ce niveau vous profiterez du salon et de la salle à manger attenante à sa cuisine semi ouverte (pour un total de 46m²). Au 2eme étage, vous profiterez de deux très grandes chambres de plus de 18m² et 17m², ainsi que de la salle d'eau et le wc séparé. Au 3eme et dernier étage, vous trouverez à l'ouest, une 3eme grande chambre de plus de 18m² avec une jolie vue sur l'élégant clocher Montblanais, et à l'est, un superbe grenier de 28m² en poutre et pierres apparentes à la vue dégagée jusqu'au mont Ramus. Il vous sera possible de transformer cette pièce à votre guise (en terrasse tropézienne par exemple ou en 4ème chambre). L'ensemble de la maison est entretenu, les menuiseries sont récentes, la climatisation réversible est installée, l'isolation par le garage est faite. N'attendez plus pour venir visiter ce bien. (Les honoraires à charge acquéreur sont inclus dans le prix affiché). Le DPE en cours. Honoraires de 2.63 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988, Tel : 06 16 44 53 40, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196930JL-1462413303

Agence Nouveau-Propriétaire
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
15
Maison, 77,25 m²

183 750 € 2 379 €/m²
Maison • 77,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Béziers (34500)

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en exclusivité : Découvrez cette superbe Villa plain-pied 4 pièces de 77 m², située en première ligne sur le lac, dans la résidence "Les Mas du Golf" au Golf Saint Thomas de Béziers. Profitez d'une vaste terrasse de 22 m² exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente face à une nature paisible. Le séjour lumineux de 35 m² avec coin cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparés offrent tout le confort nécessaire. Résidence calme construite en 2011, avec parking privatif. Idéalement située, proche des autoroutes A9/A75, des gares et aéroports. Venez vivre la tranquillité au bord du lac. Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345882062)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 110 m²

337 000 € 3 064 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Montbazin (34560)

Fiche Id-SUP168713 : MONTBAZIN - Quartier CALME ET RECHERCHE - Venez découvrir cette superbe Villa de construstion de 2000 - D'une Surface de 110 m² ! avec un Terrain verdoyant de 350 m² !. Cette Villa est composée en RDC d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'un accés a un beau GARAGE DE PLUS DE 23M² !. A l'étage 4 belles chambres, salle d'eau et wc !. A l'exterieur, un potager, et une terrasse avec barbecue ! un local cadastré est egalement présent !. De nombreux atouts comme la climatisation, un chauffe eau neuf, sont d'autants d'atouts de grandes qualités .L'emplacement de ce produit au calme, et très recherché !. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! FAIRE VITE ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 337000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 90 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 12/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Maison, 115 m²

398 000 € 3 461 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Montbazin (34560)

A vendre Villa non mitoyenne de type 6 Idéalement située. Cette maison familiale sans vis à vis à de beaux atouts sa localisation à 30 mn de Montpellier et à 20 mn des plages,sa vue dégagée et panoramique . Une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée traversante vue jardin . une chambre ainsi qu'un point d'eau et toilette. A l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Plancher chauffant, piscine traditionnelle, coin grillade et détente le tout au calme avec vue magnifique sur les collines. Pour vous aider à vous projeter , nous vous proposons la personnalisation de ce bien à l'agence suivant vos goûts et vos attentes.De belles possibilités pour ce bien. Notre savoir faire et notre technologie à vous disposition. Mme Santi Rêvo-Immo 06 62 05 31 95 SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - O6 62 05 31 95 - Plus d'informations sur (réf. 4901049947) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 Honoraires : 3,38 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

LOMBARD Mylan - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 12/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 108 m²

480 000 € 4 444 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Vias (34450)

L'équipe d'Immo'Cap et Ayrton vous présente cette magnifique maison de 108 mètres carrés habitables localisée dans le paisible village de Vias. Très bien agencée, elle dispose de 6 généreuses pièces lumineuses et aérées pour un confort optimal. Les 4 chambres charmantes et accueillantes offrent un espace idéal pour que chaque membre de votre famille ait son coin personnel, l'une d'entre elle comprend sa propre salle de bain et est indépendante du reste de la maison. Bati sur un terrain spacieux de 1000 mètres carrés, elle vous offre un superbe jardin paysager, arboré qui plus est piscinable. Un havre de paix où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. La propriété comprend un garage sécurisé où vous pourrez ranger votre voiture ou comme espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un cabanon. Cette maison est proposée à un prix très compétitif de 485 000€. Une opportunité à ne pas manquer ! Dans l'ensemble, ce bien immobilier offre un cadre idéal pour une vie de famille et sociale épanouissante. Que vous désiriez vous installer pour le long terme ou investir dans une résidence secondaire, cette maison répondra sûrement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Video disponible à la demande sur WhatsApp Impôt foncier : 1387 € par ans Electricité : 90€ par mois Honoraires à la charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alex Bourgeois - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Alex Bourgeois - iad 12/11/2024
20
Maison, 137 m²

190 000 € 1 387 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roujan (34320)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : Charmante Maison de Village avec 4 Chambres et Bureau à Roujan Cette charmante maison de village à Roujan offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le calme et l'authenticité d'un village typique du sud de la France. À seulement quelques minutes des commerces locaux et des des écoles, cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. D'une surface totale de 137m² répartie sur 3 étages, cette maison de village saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant au premier étage. L'espace de vie se compose d'un grand salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un bel espace de convivialité pour partager de bons moments en famille ou entre amis. toujours sur ce niveau vous trouverez une belle chambre, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres mansardées offrant confort et intimité, une seconde salle d'eau avec WC pour toujours plus de praticité. Cette maison de village, en très bon état général, est une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique dans le sud de la France. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Senior Consulting Group
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Senior Consulting Group 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 148 m²

280 250 € 1 894 €/m²
Maison • 148 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 025 m²

Agde (34300)

Visite guidée : C'est au Grau d'Agde, à 5mn des plages que se situe cette trés agréable villa avec piscine et son joli jardin d'agrement. Elle est élevée d'un rez de chaussée sur sous sol et se compose d'un vaste séjour, d'une lumineuse cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse. Le coin nuit offre 3 belles chambres et une salle d'eau. Un T2, un garage et un sous sol sur toute la surface de la maison complètent les prestations de ce bien dans un quartier résidentiel et calme mais cependant à 5mn du chaleureux et animé village de pêcheurs et son quai bordé de restaurants et commerces. Avantages patrimoniaux de l'investissement : Devenir plein propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien; En cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers. S'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; Echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 280 250 euros Rente mensuelle : 2235 euros Taxe foncière : 2732 euros Frais de Notaire calculés sur la valeur marché Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine. Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 144 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823 460 427 * Bouquet honoraires (5,5 %) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 250 000 euros Bouquet 280 250 €. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

Qoridor
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Qoridor 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 202,8 m²

485 000 € 2 392 €/m²
Maison • 202,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 001 m²

Saint-Bauzille-de-la-Sylve (34230)

SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE : VILLA F7 DE 202,8m² SUR 2001m² DE TERRAIN AVEC PISCINE ET 125m² DE GARAGE/ATELIER Venez découvrir cette belle et grande villa familiale à 5min de Gignac et 20min de l'entrée de Montpellier. Sur un beau et grand terrain arboré de 2001m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger/cuisine de 62,5m², une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre avec mezzanine, une salle de bain, une troisième chambre, un grand bureau, une entrée avec un grand dressing, un wc séparé À l'étage : deux chambres avec une salle d'eau et wc L'extérieur : un très beau et grand jardin avec piscine avec nage à contra courant, un chalet de 15,5² supplémentaire pour accueillir des amis ou de la famille, un abris de jardin et deux grands garages/atelier d'une superficie totale de 125m² accolés. Une partie de la villa est de 1965, puis deux extensions ont suivi en 2013 et 2019 (DAACT ok) Villa 100% électrique, Climatisation réversible gainée, Huisseries pvc/alu double vitrage, Cheminée etc ... DPE : C (119) / GES : A (3) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A

La Franchise Immobilière
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par La Franchise Immobilière 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 100 m²

239 000 € 2 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 129 m²

Paulhan (34230)

VENTE MAISON T4 (2023) PAULHAN. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison de 100m², construite en 2023, idéalement située à Paulhan. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante de 45m², et d'une chambre avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC séparé. De belles prestations sont à découvrir ! Hamza BAYOUB : O6.11.53.23.34 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024
6
Maison, 120 m²

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Marsillargues (34590)

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES Idéalement située avec un parking gratuit à 10m et proche de toutes les commodités, cette maison d'angle lumineuse possède un superbe potentiel. Très saine, elle est composée de 2 plateaux de 60m² où vous pouvez laissez la liberté totale à votre imagination! Vous profiterez notamment d'un extérieur, d'une exposition sud ouest, double vitrage, 2 entrées, plancher béton, toiture 4 pentes ok. Résidence principale, investissement locatif, professions libérales, cette maison peut accueillir beaucoup de projets différents! Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 180 m²

675 000 € 3 750 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saturargues (34400)

SATURARGUES Avec une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes, cette Villa de 180 m² édifiée sur un terrain de 800 m² saura vous séduire. A l'intérieur, elle offre de grands espaces de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Au niveau inférieur on trouve un espace "parental" avec dressing et salle d'eau. Une grande buanderie avec un accès direct au garage et la terrasse arrière. Côté extérieur une belle cuisine d'été , carrelée, couverte et fermée de plus de 40m², 2 ateliers et un grand potager. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de loisir bien arboré de 6 500m² équipé du bas Rhône, à seulement 300m à vol d'oiseau en face de la maison. - Calme absolu - la vue - La luminosité - Grands volumes - Bas Rhône - Gainable - Piscine - Panneaux solaire 6kw - Poêle à granules

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024
9
Maison, 83,11 m²

259 900 € 3 127 €/m²
Maison • 83,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Marsillargues (34590)

EXCLUSIVITE MARSILLARGUES Située au Nord Ouest du village, dans un quartier résidentiel, maison climatisée comprenant, une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, un garage aménagé en buanderie et des WC. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains + WC. 2 espaces extérieurs à l'avant, attenant à un stationnement et à l'arrière de la maison (30m2 environ) à l' abri des regards.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CALVET IMMOBILIER 13/11/2024
16
Maison, 186,62 m²

1 264 000 € 6 773 €/m²
Maison • 186,62 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 261 m²

Pérols (34470)

EXCLUSIVITÉ PÉROLS Située dans un quartier résidentiel au calme, sur une parcelle de 1261 m2, villa lumineuse de 186 m2 comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 60 m2, une véranda, 3 chambres, un bureau , une buanderie et des WC. A l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing. -Double garage -Piscine -Forage -Arrosage automatique -Panneaux solaires Vidéo disponible sur demande.