Acheter une maison en viager dans l'Hérault (34)

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8 575 annonces
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024
9
Maison, 152 m²

579 000 € 3 809 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Valflaunès (34270)

Fiche Id-SUP162654 : Belle maison d'architecte située à seulement 5 minutes de Saint Mathieu de Tréviers, sur la commune de Valflaunes. Entourée de vignes avec une magnifique vue sur l'Hortus, vous profiterez de nombreux chemins de randonnées à proximité. Cette maison spacieuse de 152 m2 sur un terrain de 520 m2 allie confort et modernité. Elle offre une tranquillité absolue et sans vis à vis. Grand salon cuisine avec 2 belles ouvertures sur les terrasses, suite parentale en rdc et autre chambre d'appoint avec salle d'eau et wc. A l'étage, un bureau, une salle de bain et 2 chambres avec mezzanines. Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, baies vitrées à galandage, garage, sous sol. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 579000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 44 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 484 et 654 Euros - Affaire suivie par Mme Eugénie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/11/2024
9
Maison, 157 m²

365 000 € 2 325 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 397 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

Fiche Id-SUP158554 : BOUJAN-SUR-LIBRON (34760) secteur prisé aux portes de Béziers, maison R+1 des années 80 avec grand garage, jardin et piscine. D'une superficie habitable d'environ 157 m2 répartie sur 2 niveaux, cette villa vous offre de nombreuses possibilités pouvant concilier vie familiale et professionnelle avec un rez-de-chaussée aménagé : cuisine équipée, salle d'eau wc + 2 pièces (9,50 m2 et 15 m2). Grand garage de 32 m2 avec coin atelier de 12 m2. Au premier étage : belle pièce à vivre lumineuse avec balcon, 3 chambres spacieuses avec placard penderie, salle d'eau wc. Villa 3 faces climatisée et combles isolées (plancher béton). Piscine maçonnée 8X4. Quartier calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1830 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sandrine METTAVANT - Capifrance
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Sandrine METTAVANT - Capifrance 23/11/2024
7
Maison, 75 m²

301 000 € 4 013 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Saint-Thibéry (34630)

St Thibery proche des accès de l'A9 et de l'A75, à 15 mn des plages d'Agde je vous propose de découvrir cette magnifique maison idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété dispose de : - 2 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. - 1 salle d'eau moderne alliant confort et praticité au quotidien. - Un salon-séjour lumineux : Un espace convivial qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, parfait pour recevoir. - 1 terrasse ensoleillée pour profiter de moments de détente en extérieur, idéale pour les barbecues ou les repas en plein air. - 1 garage: pratique pour le stationnement ou le rangement. - 1 terrain avec piscine: Un véritable atout pour les chaudes journées d'été, offrant un espace de loisir et de détente. Cette maison de 2015 allie confort et fonctionnalité, tout en offrant un cadre de vie agréable. Les plus: - maison vendue entièrement meublée - maison domotique connectée par un logiciel, connexion à distance possible sur l'ensemble des volets électriques, store banne et chauffage si souhaité - située dans un quartier calme Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882906)

Bernard Immobilier Cap D’Agde
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 23/11/2024
13
Maison, 112 m²

350 000 € 3 125 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Caux (34720)

CAUX - En Exclusivité, une maison de village T4 de 112 m² habitables, à rafraîchir, comprenant un salon-séjour, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et des WC séparés. Implantée sur un terrain de 721 m², elle offre également un grand garage de 60 m² et une cave à vin. Un bien au fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour un projet personnalisé. Surface Terrain : 721 m² Surface habitable : 112 m² DPE : Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3116

Bernard Immobilier Cap D’Agde
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Bernard Immobilier Cap D’Agde 23/11/2024
14
Maison, 320 m²

733 000 € 2 291 €/m²
Maison • 320 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Marseillan (34340)

MARSEILLAN, en vente cette maison d’habitation offre un cadre de vie confortable avec piscine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec bureau, d’un cellier, d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une salle de sport. Au premier étage, une chambre, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d’eau et des WC complètent les espaces de vie. Enfin, le deuxième étage dispose de deux chambres, parfaites pour une vie familiale ou des invités. Surface Terrain : 3000m² Surface habitable : 320m² DPE : Le Cap d'Agde, secteur Référence agence : 3117

Olivier BRUN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Olivier BRUN - Propriétés-privées.com 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 140 m²

447 200 € 3 194 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Fontès (34320)

Fontés 34320 - Trés belle villa de 140m2 habitable sur un terrain arboré et fleuri de 700m2. Prix 447200 eur honoraires charge vendeur inclus. Villa coup de coeur avec son extèrieur magnifique . De grandes pièces séjour ,cuisine ,trois belles chambres et une suite parentale ,une salle d eau et salle be bain avec douche, deux wc etc. Clim réversible gainable, menuiserie alu et pvc double vitrage ,baie vitrée a galandage ,aspirateur centralisé , volets roulants electrique automatisé etc. Terrasses a l etage avec une trés belle vue et deux terrasses trés agréables au rdc . Grand garage double entrée , une cave . Cette villa exeptionnelle vous offrira une qualité de vie ( au calme sans vis a vis ). Villa située dans un trés beau village avec commerces et services ( pharmacie,maison médicale etc). DPE classe C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour un usage standard établi a partir des prix de l energie de l année 2024 entre 1310 eur et 1830 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel . Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA SAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 386661Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Ludovic MILLEVILLE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
12
Maison, 93 m²

307 500 € 3 306 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Laurens (34480)

Une exclusivité Hérault 34480 Laurens proprietes-privees ,venez découvrir cette villa de 2010 de 93m² habitables sur un terrain clos de 744m² . Budget 307 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un grand espace de vie de 46m² avec poele à granules et climatisé, avec une tres belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses . Coté nuit , vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées , une salle de bain et douche italienne de 7m² et un WC indépendant . La Villa dispose également d'un garage de 20m² avec mezzanine pour le rangement cotidien. Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30. Ces atouts: climatisation réversible gainable , volets électriques, doubles vitrages ,alarme,visiophone,portail éléctrique. Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités. Mandat 368340 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Mariam SOUABI - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Mariam SOUABI - SAFTI 24/11/2024
9
Maison, 220 m²

570 000 € 2 591 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

Située à 10 min de Clermont l’Hérault, belle demeure qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, cette localité pittoresque proche du lac du Salagou ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Liausson offre un accès rapide aux commerces de proximité et aux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air et de balades en famille. Cette maison de 220 m² du 18 ème siècle propose un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur bien pensé permet une circulation fluide, tandis que les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. Cette demeure saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

IMMOPLAGE
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par IMMOPLAGE 24/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
17
Maison, 133 m²

510 000 € 3 835 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valras-Plage (34350)

Coup de coeur ! Villa T4 de 134 M² avec garage et piscine . Coup de coeur assuré ! Seulement chez THE BEST PARTNER , venez visiter cette villa individuelle de 134 M², élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, comprenant: - au rez-de-chaussée : garage, cuisine, salle de séjour donnant accès à la terrasse avec piscine, et WC. - à l'étage : dégagement et deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 264 m2, dans un quartier très calme et arboré. Contactez-nous vite pour pour plus de renseignements et organiser une visite.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 24/11/2024
14
Maison, 122 m²

435 000 € 3 566 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 451 m²

Capestang (34310)

En exclusivité chez NAOS immobilier. En bordure de canal en position dominante, Magnifique villa neuve avec piscine. Cette maison en cours de finitions dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Celle-ci est ouverte sur l'extérieur par de très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Vous pourrez profiter de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. 1 salle de bain principale, 2 wc, 1 cellier , 1 buanderie. Garage avec porte sectionnelle électrique. Plusieurs places de parking dans la propriété Climatisation réversible gainable avec system air zone. Ce modèle de maison moderne est rare et unique ! Norme RT 2012. Garantie décennales. Réf. 22681 Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22681 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22681 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

NAOS immobilier
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 24/11/2024
5
Maison, 138 m²

285 000 € 2 065 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Maureilhan (34370)

Village proche de Béziers, Maison vigneronne avec studio indépendant sur 370 m² avec jardin et piscine. Cette maison à Maureilhan dispose d 'une superbe pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse couverte de 28 m², 4 chambres au total, 1 en RDC dans le studio de 28 m² ( avec salle d'eau et WC ), 3 dans la partie habitation dont une suite avec salle d'eau. Une autre pièce d'eau , Un grand cellier. Climatisation réversible et chaudière gaz. La piscine sans aucun vis à vis Le garage 105 m² offrant de nombreuses possibilités. Affaire à saisir uniquement chez Naos immobilier. Réf. 22684 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www. géorgiques. Gouv. fr Information et visites : Gilles SCHWARTZ - 06 98 03 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BEZIERS 380 215 251 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Gilles SCHWARTZ, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22684 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 275 € et 3 079 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TOM IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 140 m²

379 000 € 2 707 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Boujan-sur-Libron (34760)

A Boujan sur Libron, 5 minutes de Béziers et moins de 10 minutes de l'accès autoroute je vous présente cette spacieuse maison. Sur une parcelle de 344 m2 avec très peu d'entretien et un superbe espace Piscine ( 7,6 x 3,6 ) avec sa terrasse ombragée sous pergola. Au RDC grand garage de plus de 43 m2, un hall d'entrée donnant sur une spacieuse chambre, une séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez un bel espace de vie salon/séjour, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau et 2 spacieuse chambres avec placards. Combles avec accès escalier et aménageable Gros potentiel, possibilité 2 appartement facilement 14 panneaux photovoltaiques, clim réversible, double vitrage, fibre optique .... Prix de vente 379 000 euros HAI Pour visiter Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894914712 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

TOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par TOM IMMOBILIER 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 121 m²

370 000 € 3 058 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lespignan (34710)

Secteur Lespignan, charmant village avec commodités, découvrez dans un quartier neuf, proche des vignes, cette magnifique maison neuve et son jardin accueillant avec sa jolie piscine. En arrivant une petite bande de terrain ainsi que l'accès véhicule au garage avec un autre stationnement devant le garage. Nous arrivons sur l'entrée où nous accédons à la vaste et lumineuse pièce de vie, une chambre avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave-main. La grande pièce de vie et ses ouvertures généreuses donnent accès à l'arrière de la maison sur un terrain offrant terrasse, cadre agréable avec ses palmiers et sa coquette piscine. Toujours sur l'arrière une terrasse couverte dessert un autre accès au garage. A l'étage, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC. Ce bien agréable et lumineux, se trouve proche des vignes et offre la qualité du neuf avec jardin paisible où il fait bon vivre. Prix: 370 000€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Maison, 406 m²

699 000 € 1 722 €/m²
Maison • 406 m² • 8 pièces • 6 chambres

Pomérols (34810)

Au coeur de Pomérols, découvrez cette vaste maison de maître de 406m2, récemment rénovée avec ses matériaux écologiques, tout en ayant gardé son cachet de l'ancien. Une charmante cour et son olivier vous accueille, et vous donne accès à une dépendance, également rénovée avec ses murs de pierres apparentes. La pièce phare de la maison se trouve au même niveau, une magnifique salle de théâtre entièrement équipée, avec ses voutes de pierres parfaitement réhabilitées. Ce bel espace de 140m2 offre de multiples possibilités : Activité théâtrale, galerie d'exposition, atelier d'artiste, salle de conférence, activité libérale ou sportive ? Les possibilités sont nombreuses. Pour l'habitation principale, un bel escalier avec sa rampe de style Louis XVI vous emmène dans la pièce de vie principale, pleine de charme avec ses pierres et poutres apparentes, son parquet en bambou, sa cheminée et ses nombreuses fenêtres. Une pièce lumineuse et chaleureuse, qui vous offre un accès direct sur une terrasse exposée plein sud. Sur ce même niveau, vous y trouverez 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante, une cuisine spacieuse, avec son arrière cuisine idéale pour les rangements. Une autre dépendance au 2eme et dernier étage complète ce bien de caractère, rénové avec ses équipements récents tels que la climatisation réversible et un adoucisseur d'eau. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison de caractère avec de nombreuses possibilités professionnelles dans un charmant village situé à 15 minutes de la mer. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Contact : Axel 0760852855

ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 24/11/2024
12
Maison, 390,26 m²

995 000 € 2 550 €/m²
Maison • 390,26 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 005 m²

Montagnac (34530)

Située au coeur de Montagnac, à proximité de Pézenas et de l'étang de Thau, découvrez cette superbe maison de village de 390 m² habitables. Entièrement rénovée avec goût, cette ancienne distillerie allie charme et grands volumes, et offre de généreux espaces extérieurs. La maison s'élève sur deux niveaux et comprend quatre vastes chambres, un bureau, une salle de jeu et une spacieuse pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 81 m², un grand bureau, et une salle de jeu de 57 m² pouvant également faire office de deuxième salon. L'étage abrite l'espace nuit, composé de quatre belles chambres aux dimensions généreuses allant de 31 m² à 49 m². Certaines disposent de leur propre salle de bain, d'autres d'une mezzanine. Toutes partagent un point commun : elles sont spacieuses et pleines de charme. A l'extérieur, un jardin à l'abri des regards vous invite à profiter d'un agréable espace détente avec piscine, cuisine d'été et terrasse. Cette maison de caractère, au calme, se trouve à deux pas du centre de Montagnac et bénéficie d'un accès facile. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2350 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoririsques Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30