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Mathieu KARST - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mathieu KARST - iad 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(59 avis)

259 000 € 1 431 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces

Farébersviller (57450)

iad France - Mathieu Karst (06 75 33 12 80) vous propose : Vous avez une grande famille ? Vous êtes investisseur ? Ou vous rêvez tout simplement d'espace ? J'ai exactement ce qu'il vous faut ! Venez découvrir cette très belle et spacieuse maison de 181m² environ entièrement rénovée sur la commune de Farébersviller, proche de toutes commodités et de l'accès autoroutier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un agréable salon séjour avec son accès direct à la terrasse. Une chambre vient compléter ce niveau. A l'étage, une salle de bain, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau vous attendent. Au second étage, les combles ont été aménagé pour vous offrir une chambre ainsi qu'un très bel espace de vie et une salle d'eau. Un sous-sol complet est également présent avec le potentiel d'y faire un petit studio indépendant avec son accès sur l'arrière. L'agencement de cette belle bâtisse peut convenir parfaitement à la création de 3 à 4 logements indépendants. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un jardin clôturé. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venir visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Karst EI (ID 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold 03/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

376 200 € 1 881 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 767 m²

Kerbach (57460)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cette belle et grande maison construite en 2005 rénovée en grande partie en 2024. RDC : une entrée, un WC, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, une buanderie, une chaufferie, accès garages. ETAGE 1 : Cinq chambres dont une parentale avec salle d'eau et terrasse, une salle de bains. ETAGE 2 : Petit espace sous combles pour bureau ou salle de jeux. Année de construction 2005. Construction en EUROMAC 2. 2 garages. Chaudière GAZ condensation 2019. Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : , si le lien n'apparaît pas rendez-vous sur notre page YouTube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold.

Philippe SCHAUBER - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Philippe SCHAUBER - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

70 000 € 318 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 513 m²

Bettelainville (57640)

Située à Bettelainville, à seulement 15 km de Thionville, 20 km de Metz et à 30 minutes du Luxembourg, cette grande maison d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 200 m² sur 2 niveaux - Nombreuses pièces : de vastes espaces à aménager selon vos besoins - Terrain de 513m² Emplacement stratégique : Bettelainville offre une situation privilégiée pour les actifs travaillant à Metz, Thionville ou même au Luxembourg, tout en profitant du calme d’un village. Cette bâtisse est à rénover entièrement. Idéal pour un investisseur ou un amateur de travaux à la recherche d’un projet de rénovation complète. La maison dispose de 2 petites dépendances à l'arrière, et d'une cave. Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 0688831362, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054 - SAFTI – SCHAUBER Philippe, Conseiller indépendant

Jean-Luc SCHNEIDER - SAFTI

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Jean-Luc SCHNEIDER - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

155 000 € 861 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 379 m²

Bitche (57230)

En exclusivité, à Bitche, à découvrir cette maison traditionnelle de 180 m2 habitables sur une parcelle de 4 ares. Ce bien est situé dans une rue résidentielle calme, à proximité du Fort Saint Sébastien et de la Citadelle. Il est réparti sur 3 niveaux de la manière suivante : - au rez de chaussée, une grande entrée, une pièce servant actuellement de bureau, la chaufferie/buanderie, un cellier et un garage double traversant. - au premier étage, un grand séjour lumineux avec un balcon, 2 chambres, la cuisine équipée récente (électroménager de marque Siemens), la salle de bains et un wc suspendu indépendant. - au second étage, 2 grandes chambres supplémentaires, une pièce mansardée avec un point d'eau, un second wc, des greniers et l'accès aux combles perdus. A l'arrière, un bel espace vert clos, à l'abri des vis-à-vis complète les prestations de la maison. Le bâti est solide et en très bon état, la toiture correcte, les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage par radiateurs et l'eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière fioul à haut rendement. La maison est habitable en l'état, le second étage peut faire l'objet d'un rafraichissement. Deutsche Kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679 - SAFTI – SCHNEIDER Jean-Luc, Conseiller indépendant

CASCIOLA IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par CASCIOLA IMMOBILIER 18/04/2024 - mise à jour 18/10/2024

339 000 € 1 842 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 816 m²

Metz (57000)

MAGNY - Proche des axes routiers - dans un quartier très calme - Vaste maison disposant de six chambres en plus d'un bureau! En rez-de-chaussée, un belle entrée distribue un garage double côte à côte (portes motorisées), un espace buanderie, un cellier, un bureau et deux chambres. Vous aurez la possibilité d'aménager une seconde salle de bains à ce niveau. A l'étage, un dégagement avec placards aménagés, ouvre sur une grande et lumineuse pièce de vie traversante donnant directement accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Tout comme le séjour, la cuisine indépendante et équipée donne un accès direct à la grande terrasse. La partie nuit quant à elle est composée de quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est électrique, les menuiseries extérieures en double vitrage PVC avec volets électriques pour certaines. Quelques travaux et votre touche personnelle redonneront à cette maison familiale une nouvelle vie bien méritée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Accueil 57 Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Accueil 57 Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(269 avis)

420 000 € 1 750 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 705 m²

Metz (57000)

Au cœur du quartier de Metz Sablon, à 15 mn à pied de la gare, cette maison de ville style 1900 , avec parquet massif, vous offre de belles surfaces. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 6 chambres, d'une salle de bains d'une salle de douches, d'une grande véranda, d'un grenier aménageable, de caves, d'un garage et d'un beau jardin. Référence agence : 2920

Julia Walter - iad

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Julia Walter - iad 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

249 000 € 1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 4 chambres

Talange (57525)

iad France - Julia Walter (06 99 29 80 06) vous propose : iad France - Julia Walter vous propose : Maison-Appartements à TALANGE. IDEAL investisseur: Possibilité de faire 2 appartements distincts avec une entrée commune, cage d'escalier déjà existante. Proche des grands axes routiers et autoroutiers. A31 - A4 - A30. Proche des commodités, écoles, commerces, loisirs. Cadre de vie paisible garanti. Située dans une rue paisible, cette maison traditionnelle de 124 m² construite en 1954 offre un cadre de vie pratique. Un grand Jardin entretenu, une cour et une terrasse ajoute un plus à ce bien. Caractéristiques principales : - 4 chambres spacieuses ( 1 à l'étage principale, 2 à l'étage supérieure et 1 à l'étage inférieure) - 2 salles de bain équipées de douche à l'italienne - Cuisine ouverte sur salle à manger + séjour faisant en tout plus de 30 m² - Cuisine d'été - Buanderie de 20 m². - garage de 20 m² - Jardin très bien exposé, parfait pour profiter du soleil toute la journée. - Grenier isolé de 13 m² (23 m² hors carrez) offrant la possibilité de travaux afin d'ajouter une pièce à vivre soit une seconde chambre à l'étage supérieure. - espace vide à l'étage offrant la possibilité de créer une troisième salle d'eau. - 2 poêles à granules en état de fonctionnement. Le chauffage est électrique en plus des poêles à granules, possibilité d'installer une chaudière moderne pour chauffer ce bien encore équipé de ses radiateurs muraux non fonctionnels. Les fenêtres des pièces principales sont en double vitrage, d'autres sont à améliorer ainsi que la porte extérieure qui sera à modifier. Un rafraîchissement et une isolation est à prévoir. Un Audit énergétique a été réalisé. Pour plus de renseignement : Je suis disponible également en soirée et Weekend pour vous répondre. Contactez moi par Sms ou laissez moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/09/2024

280 000 € 1 538 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Forbach (57600)

Fiche Id-SUP165848 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Forbach, secteur Pavillonnaire, Maison 6 chambres garage jardin d'environ 182 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - combles - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 268800 Euros) - Classe-Energie D : 156 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1894 et 2562 Euros - Affaire suivie par Mme Séraphine Baylou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Forbach - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LA CLANCHE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/08/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 19/08/2023 - mise à jour 27/09/2024

319 000 € 1 804 €/m²
Maison • 176,82 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 019 m²

Kerling-lès-Sierck (57480)

Au coeur du village de Kerling-les-sierck, venez découvrir cette grande et belle maison de caractère datant du début du XXème siècle avec de vaste dépendances et implantée sur un terrain de 10,19 ares. La maison typiquement lorraine d'une surface de 176m2 habitable est à réhabiliter et se compose de deux niveaux sur plancher + un grenier aménageable . A l'époque cette maison était divisée en deux logements avec entrée commune. Le rez-de-chaussée possédant une belle hauteur sous-plafond (2,70m) comprend une entrée couloir , trois pièces, une cuisine, une petite salle d'eau ainsi qu'un espace/dégagement avec porte fenêtre donnant accès au jardin situé sur l'arrière de la bâtisse. Au 1er étage un large palier dessert 4 belles pièces ainsi qu'une seconde cuisine et un espace salle de bains. Au second et dernier étage accessible par un véritable escalier un vaste grenier aménageable de 102m2 au sol possédant une hauteur de plafond de 4,20m. En annexes et attenant sur la gauche du corps de ferme une grange/écurie avec toiture en Ardoise datant de 2010 d'une surface de165m2 au sol et 11m de hauteur ainsi que deux grandes caves voûtés de 50 m2 chacune accessible par une porte de garage et possédant un puit. En bonus du coté droit de la bâtisse deux garages supplémentaire avec espace chaufferie et toiture en fibro-ciment amianté. A l'arrière de la propriété un vaste jardin arboré sans aucun vis-à-vis et exposé Sud/Ouest avec abris de jardin et pour les amoureux de la nature et des abeilles un Rucher ! Chauffage central au fioul avec chaudière Viessmann de 2005, raccordé au tout à l'égout et fibre optique installée. Travaux de rénovation à prévoir mais très beau potentiel ! A SAISIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE OU CAFE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par THE OU CAFE IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

359 000 € 1 760 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 480 m²

Waldweistroff (57320)

THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : WALDWEISTROFF : Dans un village paisible, situé à seulement 23 km de Schengen (18 mn), découvrez cette vaste demeure de village de 204 m2 habitables avec toutes ses dépendances arrières (300 m2 de dépendances). Dotée d'un fort potentiel, cette demeure de 8 pièces (dont 6 chambres) est agencée de la sorte : Vaste entrée avec rangements, grand espace de vie avec salle à manger ouverte sur un salon confortable, cuisine familiale attenante avec espace dinatoire, entièrement meublée et équipée. A l'étage, retrouvez une grande salle de bains, buanderie attenante, et 6 chambres de grande taille. Combles entièrement aménageables avec de belles possibilités. Les plus ? A l'arrière, retrouvez une cuisine d'été fonctionnelle, une terrasse, un grand garage avec possibilité de garer 2 véhicules (grande hauteur, camionnette pouvant passer), une terrasse couverte et aménagée, et 300 m2 de dépendances (idéales pour une activité libérale ou commerciale). Plusieurs parkings possibles sur le côté de la maison. Ce bel ensemble étant édifié sur 1480 m2 de terrain clos et arboré sur l'arrière. Possibilité de diviser le terrain en 2 parcelles. Idéalement située, au calme, offrant de nombreuses possibilités, ce bien est à visiter sans attendre. DPE : C Uniquement chez Thé ou Café Immobilier - 03 74 95 10 92

Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Ghislaine HENRY - ADRIA Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

250 000 € 1 471 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 473 m²

Hagondange (57300)

Votre conseillère ADRIA IMMOBILIER, Ghislaine HENRY vous propose cette maison mitoyenne construite en 1956, un charmant témoignage de l'architecture de l'époque avec une superficie de 170 m² habitables. Elle offre un espace généreux, pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui qui souhaitent bénéficier de pièces supplémentaires pour des bureaux, espaces de loisirs ou chambres d'amis. Les 6 chambres de la maison sont réparties sur plusieurs niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon les besoins de chacun et les pièces de vie, telles que salon et salle à manger, un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte propose un accès direct sur la terrasse. Au delà de la terrasse s'étend un jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Un sous-sol et un garage vous facilitent le quotidien. Des améliorations pourraient être envisagées pour optimiser l'efficacité énergétique et réduire la consommation. Cette propriété, avec son caractère et son potentiel, représente une opportunité rare sur Hagondange pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de cette maison est de 250 000 € frais d'agence à charge acquéreurs soit 240 000 € nets vendeurs et 10 000 € de frais d'agence Venez la visiter sans tarder avec Ghislaine HENRY au 0602648793. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

JACQUES LAVEINE IMMOBILIER

(394 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par JACQUES LAVEINE IMMOBILIER 15/10/2024

(394 avis)

378 000 € 1 800 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 808 m²

Spicheren (57350)

SPICHEREN. Bonne construction pour cette lumineuse maison individuelle de 1995 érigée sur 8 ares de terrain, comprenant de plain-pied, une entrée, un vaste-salon séjour de 50 m2 avec accés direct sur terrasse et jardin, une cuisine équipée, un dégagement, une chambre, un bureau (ou deuxième chambre), un WC avec lave-mains. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, une troisième chambre divisible de 33.50 m2, une salle d'eau. Un sous-sol complète ce bien avec caves, rangement, chaufferie et grand garage. Beau jardin clos.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 11/04/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 11/04/2023 - mise à jour 05/10/2024

279 000 € 1 374 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 16 570 m²

Hanviller (57230)

Niché en pleine nature et complètement isolé tout en se situant proche de Bitche, venez découvrir cette superbe bâtisse construite dans les années 1710. Restauré il y a quelques années vous jouirez d'une vue panoramique à 360 degrés et d'un calme absolu. Actuellement exploité partiellement pour de la location, ce demi château peut néanmoins accueillir une famille ou une activité professionnelle. Une très vaste dépendance avec étables et écuries complètent le bien. A l'intérieur, tout le charme médiéval de l'époque, parquets, plafonds en ogive, poutres démentielles, murs en pierre épais etc. le site est classé MH et un cimetière mennonite se trouve à l'extrémité de la propriété. Un bien d'exception, rare à la vente, qu'il convient de visiter auprès de Marie au 06.81.90.66.03 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir tous ses secrets. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Céline FERSING - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Céline FERSING - iad 17/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

(3 avis)

580 000 € 2 749 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 994 m²

Thionville (57100)

iad France - Céline Fersing (07 86 42 46 67) vous propose : //BIEN SOUS OFFRE // THIONVILLE QUARTIER MALGRANGE// PLAIN PIED //MAISON INDIVIDUELLE// 4 CHAMBRES // BUREAU// JARDIN En Exclusivité sur la commune de THIONVILLE MALGRANGE Une maison de plain-pied sur sous-sol complet de 211 m² environ , dont un terrain de 994 m² environ . La maison dispose : d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à la terrasse et le jardin, une véranda, 3 chambres, une salle de bain, un wc. En sous – sol : 1 chambre, 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de sport, 1 douche, 1 wc, 1 cellier, 1 chaufferie, 1 garage. A l'exterieur : 1 garage et 2 places de parkings Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing EI (ID 19754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal RIFF - ADRIA Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Pascal RIFF - ADRIA Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

540 000 € 3 017 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 431 m²

Ranguevaux (57700)

Pascal RIFF, conseiller immobilier ADRIA, vous présente EDEN, cette magnifique villa des années 70, bien conçue, spacieuse et bien entretenue, disposant de 8 pièces principales et 5 chambres, d'une véranda chauffée surplombant un vaste jardin d'agrément en bordure de ruisseau. Après un stationnement dans l'allée, votre prochaine maison vous accueille par une belle allée de jardin jusqu'à un porche d'accueil. Passé la porte d'entrée, vous accédez à un espace de vie de plein pied en rez de chaussée avec 1 salon de 12 m² pouvant devenir chambre, 1 grande chambre de 14 m² 1 cuisine fermée de 7,92 m² donnant une vue sur le jardin 1 bureau de 12 m² pouvant devenir chambre 1 WC indépendant 1 grande chambre de 14 m² 1 salle de bains de 6,46 m² 1 coin repas de 12 m² ouvert sur 1 salon traversant lumineux de 29 ouvert sur balcon en surplomb du jardin 1 Véranda chauffée de 18 m² Le Rez de jardin dispose d'un appartement avec accès indépendant et accès communiquant, à rénover pour mettre à vos gouts et standing avec 1 salle d'eau de 3,60 m² ; 1 chambre de 13,5 m² ; 1 salle à manger de plus de 16 m² et une cuisine de 9,30 m². Contactez-moi : Pascal RIFF ADRIA immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 499 078 RCP 59383640. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.

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