Superimmo

MOURREJEAU IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par MOURREJEAU IMMOBILIER 23/10/2024

495 000 € 900 €/m²
Maison • 550 m² • 19 pièces • 9 chambres • Ter. 210 142 m²

Plaisance (32160)

A 2 minutes de Plaisance, sur les hauteurs et face aux Pyrénées, venez découvrir cette propriété aussi rare qu'exceptionnelle. Une première maison gasconne, avec tout le cachet typique de la région, vous propose 150 m² habitables repartis sur 2 niveaux. Un salon et une cuisine au RDC, 2 belles chambres et une salle de bain à l'étage. Deux chambres et une salle de bain ont été rénovées dans les dépendances, rendant cette maison idéale pour des gîtes. Attenante à cette bâtisse se trouvent 200 m² de dépendance avec un garage, une sellerie, un grenier et une grange aménagée en écurie avec 4 boxes et un ancien paddock. La deuxième maison, type maison de maître, dispose de 400 m2 habitables et 200 m2 de combles aménageables. Au RDC vous trouverez un très grand salon lumineux, une salle à manger, un espace cuisine, une salle de bain et une chambre de plain-pied. Un superbe escalier mène à un vaste palier qui dessert 4 spacieuses chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et un dressing. Vous serez charmé par ces volumes, ces carreaux de ciment, ces cheminées, ces poutres, ces parquets et ces pierres apparentes ! Cette magnifique propriété se trouve en position dominante, proche des commodités, sur un parc arboré et vallonné de 21 hectares, au milieu de prairies et de parcelles boisées.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

PLAISANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par PLAISANCE IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

180 000 € 750 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 045 m²

Plaisance (32160)

Vous ne pourrez pas être plus au centre ! Laissez-vous tenter par cette maison de ville bourgeoise située au centre de Plaisance (32160). Avec ses 6 chambres et ses 240 m² habitables en plein centre bourg, cette maison est idéale pour une famille nombreuse désireuse de s'installer au cœur d'un village plein de vie vous offrant toutes commodités à deux pas de chez vous. > La maison se répartit en trois niveaux : -au RDC un dégagement/couloir (16m²) vous donne accès à deux premières chambres (une de 13m² et une de 20m² avec sa salle d'eau) ainsi qu'à la salle à manger/salon (38m²), la cuisine (14m²) et une pièce de vie supplémentaire (30m²). -Au premier étage un dégagement dessert les quatre autres chambres de la propriété (15m²,20m²,20m²,17m²). -Le dernier étage vous donne accès aux combles, ces dernières sont aménageables. > Le jardin : 2 entrées différentes ouvrent sur un espace de 600 m² clos de murs à végétaliser, sans aucun vis à vis, un joli coin de paradis à imaginer en plein village, chose rare avec une dépendance accolée de 130 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 06/12/2023 - mise à jour 16/11/2024

260 000 € 1 106 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Riscle (32400)

Centre ville sur axe entrant et bénéficiant d'une excellente visibilité - Vente d'un immeuble avec appartement de type T4 bis et local commercial (restaurant) Habitation : Au 1er étage un appartement confortable de 120m2 env. de type T4bis (3 chambres et un bureau), parking privé. Ce logement a été entièrement rénové et décoré avec un design contemporain et dispose d'un vaste salon/salle à manger de 50m2 env. avec cuisine ouverte sur séjour (plafond cathédrale apportant de beaux volumes), une salle d'eau avec douche et wc, un bureau et 3 chambres de 12m2 env. chacune. Grenier aménageable. Menuiseries avec double vitrage Chauffage par poêle à pellets et électrique Isolation des murs et plafonds Assainissement collectif Local commercial : Situation idéale pour ce local commercial de 141m2 env, restaurant réputé de 48 couverts composé d'une salle et d'une salle privatisable. Belle cuisine optimisée. Cuisine et sanitaires aux normes actuelles. Matériels et agencements neufs ou en parfait état. Pas de travaux à prévoir. En extérieur une terrasse de 50m2 avec jolie vue. Pas de salariés. Local commercial de 135m2 env. Appartement de 120m2 env. Axe passant et parking aisé, tous commerces, école, collège, supermarché à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356

L'Agenda Immobilier

Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par L'Agenda Immobilier 07/02/2024 - mise à jour 27/10/2024

360 000 € 1 358 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 10 891 m²

Marciac (32230)

MAISON(s) secteur MARCIAC (GERS) Secteur MARCIAC (GERS), Maison(s) de pays à 30min de TARBES, 45min de PAU, -2h de Toulouse. Sur une unité foncière d'env. 1ha + Spacieuse MAISON de caractère (6 Chb & Bureau) + Ancien corps de ferme à restaurer (entrée indépendante) + Greniers + Garage et Atelier + Autres dépendances (+300 m²) Un ensemble immobilier pouvant accueillir différents projets de vie (famille nombreuse, regroupement familial, habitation partagée, gîte rural, artisans, stockage, ferme équestre-chevaux, caravaning etc...) En ce même lieu vous pourrez installer votre famille et peut-être même votre activité professionnelle. Pour tout complément d'informations, ou visite, contactez Fabienne HAUDELAYOUS (EI) 06 07 90 32 03 Conseillère immobilier mandatée par L'AGENDA IMMOBILIER RSAC TARBES Siret 80303017000010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 06/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

399 000 € 2 100 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 11 200 m²

Auch (32000)

Fiche Id-SUP121181 : AUCH à la sortie de la ville côté campagne" mais à 5 mn de la basse ville ! Maison familiale à rafraîchir avec 4 chambres et un Bureau qui peut avoir une autre fonction si besoin, sur une parcelle de 11200 m² dont Bois Gros Chêne, 40 arbres fruitiers, potager, puit... Vide Sanitaire en dessous du coin jour (hauteur 70cm), fosse sceptique non conforme, Belle construction traditionnelle et terrain à valoriser aux portes d'Auch avec le sentiment de vivre à la campagne ! Hauteur sous plafond 2,60 m, bel investissement au regard de la parcelle et du secteur ! Travaux à prévoir pour remettre à votre goût ! visites sur rdv - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 03/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

272 000 € 2 989 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 34 971 m²

Lelin-Lapujolle (32400)

Maison T3 d'environ 91m2 habitable avec terrasse piscine et dépendance sur un terrain d'environ 3.5 hectares avec vue sur les Pyrénées L'Agence du Palais vous propose cette maison T3 de plain-pied d'environ 91m2 habitable avec terrasse, piscine et dépendance sur un terrain d'environ 3.5 hectares avec vue sur les Pyrénées. Idéalement située au calme absolu à 10 minutes des commodités. Un couloir d'entrée dessert une pièce de vie ouverte de 39m2 composée d'une partie salon/salle à manger et d'une cuisine équipée neuve (2021). Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres de 11.8m2 et 12.36m2, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien est équipé de double vitrage, système de chauffage au bois, volets roulants électriques, assainissement aux normes. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine (neuve) ainsi que les dépendances et le terrain de plus de 3 hectares avec la vue sur les Pyrénées ! Bien rare sur le marché! À visiter rapidement !

Bliss Immobilier

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bliss Immobilier 14/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 038 940 € 1 734 €/m²
Maison • 599 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 15 000 m²

Condom (32100)

Aperçu Découvrez cette somptueuse propriété en pierre, située dans un cadre paisible avec des vues imprenables orientées plein sud sur les montagnes. La maison principale, d'une superficie de plus de 500 m², et la maison d'hôtes indépendante de 83 m² comprenant 2 chambres avec salles de douche attenantes, ont été entièrement rénovées avec soin. Alliant caractéristiques d'époque et confort moderne, cette demeure élégante offre un intérieur contemporain des plus raffinés. Niché au cœur de jardins paysagers, un court de tennis ajoute une touche d'élégance et de loisirs, parfait pour des après-midis ensoleillés au son des balles frappant le court. Gin tonic, quelqu’un ? Localisation En plein cœur de la Gascogne, la Toscane française, à la périphérie de Condom, cette propriété est idéalement située à proximité des commerces et écoles de la ville. À seulement une demi-heure de la charmante ville de marché de Lectoure et facilement accessible depuis Agen avec sa ligne de TGV rapide vers Paris, Bordeaux et Toulouse. L'aéroport international de Blagnac est à 1h15. La propriété jouit d'un emplacement non isolé mais parfaitement privé, offrant des vues époustouflantes sur la campagne et, certains jours, une vue dégagée sur les sommets enneigés des Pyrénées.

Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sandrine LUBREZ - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

517 500 € 1 848 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 7 chambres

Lahitte (32810)

Sandrine LUBREZ vous propose ce bien : A 15min d'Auch, laissez-vous charmer par cette propriété en pierres de 280m2 habitables environ, exposée plein sud, qui offre un mélange unique de caractère rustique et de confort moderne. Cette maison se distingue par son charme incontestable, avec ses murs en pierres, ses colombages et son superbe escalier en pierre de taille. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié aux pièces à vivre, créant ainsi un espace convivial et ouvert: la cuisine équipée dinatoire est le cœur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas pour votre famille et vos amis, tandis que le salon, doté d'une cheminée ouverte et four à pain, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un espace de vie pratique et privé (ou pour du locatif, grâce à sa sortie vers l'extérieur). À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, chacune dotée de son dressing, offrant un espace de rangement généreux pour tous les membres de la famille. La salle de bain principale, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, crée ainsi un bel espace de détente. WC séparé. Un appartement T3 de75m2 environ, entièrement rénové, avec mezzanine et entrée individuelle sans vis-à-vis avec la maison principale offre une flexibilité exceptionnelle, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. La parcelle de 2400m2 est arborée, créant ainsi un cadre extérieur paisible et intime. Et une jolie cuisine extérieure couverte vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la vie en plein air. Pour les journées ensoleillées, une belle piscine couverte de 4x8 vous attend, garantissant des moments de détente et de loisirs en famille. Les garages de 30m2, avec 2 portes sectionnelles motorisées, peuvent accueillir confortablement deux véhicules, offrant ainsi une solution pratique pour les amateurs d'automobile. Les plus : double vitrage alu et PVC, petite taxe foncière, puits, cellier, buanderie, atelier. Cette propriété sera idéale si vous êtes à la recherche d'un bien avec du cachet, aux beaux volumes, avec la possibilité de faire du locatif. Vous souhaitez la visiter? Sandrine Lubrez Reille 06.87.03.36.57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

985 000 € 1 642 €/m²
Maison • 600 m² • 18 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Condom (32100)

Témoin de l'essor économique de la ville de Condom et de sa rivière d'argent (la Baïse), qui a ouvert la ville au fret et aux échanges de l'eau-de-vie d'Armagnac, cet Hôtel Particulier est l'un des édifices historiques et architecturaux les plus importants de la sous-préfecture et de la capitale de la Ténarèze. Un véritable îlot de paix dans une ruelle calme et peu fréquentée. Bien cachée des regards, derrière des hauts murs et son imposant portail, cette remarquable demeure se laisse finalement admirer depuis sa grande cour d'honneur. Différentes essences d'arbres et arbustes, dont quelques magnifiques palmiers, peuplent le ravissant et luxuriant jardin, ayant pour pièces maîtresses une magnifique tonnelle et une piscine (12 x 6) dans un coin ensoleillé, tranquille et discret de la propriété. Composée d'une maison d'habitation, de deux appartements indépendants et d'un petit studio, cette demeure possède un fort potentiel de rentabilité (location saisonnière). À l'intérieur, on y retrouve des éléments architecturaux précieusement conservés : un magnifique plafond à caissons, l'escalier en pierre et sa rambarde en fer forgé, de belles cheminées et plafonds moulurés, des placards en bois encastrés, des pièces de réception lumineuses en enfilade... La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, de deux somptueuses entrées, d'un grand salon de réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon de repos avec une belle cheminée en pierre, d'une cuisine et son cellier, d'une buanderie et de deux WC. À l'étage, on y retrouve la suite parentale (avec sa salle de bain et dressing), ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de douche. Tous les appartements indépendants sont accessibles depuis une cour intérieure, qui donne sur une petite rue latérale. - Le studio, au rez-de-chaussée, est composé d'un salon avec un coin cuisine, une salle de bain et une chambre. - Le premier appartement, à l'étage, comprend un salon, une cuisine, deux chambres à coucher, un WC et une salle de bain. - Le deuxième appartement, à l'étage d'une dépendance, comprend un salon, une cuisine, une chambre et sa salle de bains. INVESTISSEURS, ce bel Hôtel Particulier du XVIIIe siècle possède un fort potentiel pour devenir un hôtel/hébergement et restaurant de haut de gamme/luxe. La propriété comprend toute une aile de plus de 140 m² environ, non encore rénovée. Pensez-vous avoir trouvé la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 243167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 985 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8830.00 € et 12000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle CHAPELLE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Christelle CHAPELLE - iad 17/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

(38 avis)

189 000 € 1 370 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Lectoure (32700)

iad France - Christelle CHAPELLE (07 68 89 22 79) vous propose : Charmante maison de 138m² avec terrasses et vue à Lectoure - 3 chambres - Garage - Bon état Au cOEur de Lectoure, cette spacieuse maison de 7 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec 3 belles chambres, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un salon lumineux, une salle de bain et une salle d'eau, elle saura répondre à tous vos besoins familiaux. L'ensemble est en bon état général, offrant un espace de vie agréable réparti sur 2 étages. Vous bénéficierez également d'un garage pour vos véhicules. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère conviviale. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et le tout à l'égout ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Située dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle CHAPELLE EI (ID 48711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent GRINO - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laurent GRINO - L'Agence Immobilière 21/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

380 000 € 884 €/m²
Maison • 430 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 171 m²

Plaisance (32160)

En plein coeur de Plaisance, le charme discret de cette maison bourgeoise vous amène à ouvrir un portail qui la protège des curieux. Derrière ce portail un hâvre de paix. Vous venez d'entrer dans un patio de 170 m2 et face à vous, cette exceptionnelle batisse. En entrant dans la maison, vous découvrez hall cathédrale de 35 m2 avec son escalier magistral. Sur votre droite une cuisine toute aussi grande dans laquelle vous pourrez accueillir famille et amis autour d'une table réalisée par un compagnon charpentier. Revenons dans le hall. Face à vous un couloir au fond duquel se trouve le salon sur la gauche et la salle de billard sur la droite. A l'étage, un grand couloir dessert 3 chambres de 37 m2 dont 2 suites parentales ainsi qu'une quatrième chambre plus petite qui sert actuellement de bureau. Dans le patio végétalisé trône un olivier 7 fois centenaire et un citronnier 4 saisons. Vous trouverez un espace dînatoire abrité adossé à l'ancienne écurie de 50 m2. Un bûcher, un garage et un atelier vienne compléter cet endoit idyllique Vous remarquerez une coursive de type coloniale au premier étage. Celle-ci dessert un T2 indépendant de 45 m2 et sa terrasse privative. La taxe foncière est de 1930 € Venez visiter cette maison construite fin XVIII ème début XIX ème Laurent GRINO 0033.636.270.973. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME

(36 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Audrey DUBEDAT - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(36 avis)

284 000 € 2 536 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • Ter. 2 556 m²

Auch (32000)

Venez découvrir cette charmante maison située à Auch, alliant proximité des commodités et tranquillité à la campagne. Le long d'une allée de pins, nichée en position dominante sur un magnifique parc arboré de 2500 m2, cette propriété saura vous séduire. Dès l'entrée de la maison vous serez captivé par les vastes espaces lumineux du séjour cuisine, offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée insert bois pour des moments chaleureux. Une entrée chaleureuse avec placard vous permettra du rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards et d'une salle de bains fonctionnelle. Cette maison est équipée de double vitrage dans toutes les pièces, de plus, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le sous-sol de 120 m2 avec possibilité de garer 4 voitures offre un espace supplémentaire appréciable. Il est également prévu des arrivées d'eau, wc et chambre si l'on souhaite développer cet espace pour une chambre d'amis ou pour du locatif. À l'arrière, un vaste espace de stationnement vous attend, idéal pour garer un camping-car en toute simplicité. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour vivre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 568826 )

Eric MARFAING - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric MARFAING - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

264 000 € 1 375 €/m²
Maison • 192 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Condom (32100)

À vendre : Maison clé en main, idéale pour un cadre de vie paisible à Condom (32), sous-préfecture du Gers, exclusivement chez Eric Marfaing Safti Immobilier ! Cette maison vous offre une opportunité rare avec une situation exceptionnelle : située dans un quartier calme, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités ! Ses atouts ? * Espaces extérieurs pensés pour le plaisir et la convivialité : profitez d'un grand garage/atelier de près de 130m², d'une piscine avec sa terrasse spacieuse de plus de 110m², sans oublier le pool house de 47m² environ. Ce dernier est entièrement équipé avec cheminée, cuisine d’été et bar, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur. * Un intérieur lumineux et fonctionnel : cette maison de plus de 115m² propose une pièce de vie vaste et baignée de lumière (près de 40m²), une grande cuisine fermée avec cheminée (parfaite pour vos grillades) et trois chambres spacieuses, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un dressing. * Fonctionnalité optimale : un cellier/buanderie généreux, une cave, et des commodités modernes comme le double vitrage et un chauffage central récent. Tout est prêt pour vous ! Une simple touche de décoration à votre goût et vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite de cette maison qui n’attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986 - SAFTI – MARFAING Eric, Conseiller indépendant

Jessica LAURENT - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Jessica LAURENT - iad 08/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(8 avis)

194 000 € 1 109 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 460 m²

Miélan (32170)

iad France - Jessica Laurent (06 15 90 78 11) vous propose : Édifiée dans les années 1930 environ, découvrez cette jolie maison de campagne, sur deux niveaux, d'une superficie habitable de 175m2 environ, posée sur une grande parcelle partiellement clôturée et arborée de 7460m2 environ. Le rez-de-chaussée est aménagé ainsi : Une jolie cuisine entièrement équipée, réalisée par un Artisan menuisier, un salon/salle à manger, un bureau, une buanderie, une arrière cuisine, une chambre au volume confortable, on clôture ce premier niveau avec une salle d'eau et WC. Un bel escalier nous mène à l'étage ou l'on y découvre une chambre avec attenant à celle ci, un espace qui laisse libre court à divers projet d'aménagement tel qu'un atelier de peintre, bureau pour télétravail, bibliothèque et son coin lecture ou bien même une chambre, gros potentiel pour cet endroit coup de coeur ou l'on se sent comme à l'extérieur en pleine nature du fait de ses grandes ouverture vitrée, de ce lieu vous contemplerez la magnifique vue sur le jardin. On continue la visite avec une suite parentale, elle est équipée d'une salle d'eau, WC et lavabo simple vasque et le petit plus un balcon privé. On clôture avec une autre chambre, une salle de bain avec une baignoire sabot, WC et lavabo simple vasque, un autre escalier mène à cet endroit qui peut complètement être indépendant, idéal quand on reçoit de la famille ou pour un ado ou bien même propice au locatif ( beaucoup de demande notamment lors de la fête du jazz à Marciac) . CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Une cave - Un atelier pour bricoler - Un garage et sa mezzanine pour encore plus d'espace de rangement. - Un carport. - Une terrasse couverte - Une piscine hors sol (6x4) - Un puit avec pompe EQUIPEMENT DE LA MAISON : - Pompe à chaleur - Cumulus thermodynamique - Double vitrage - Citerne à gaz sur la parcelle - Isolation des combles en 2017 - Fibre - VMC BON À SAVOIR : - Miélan est équidistant de Auch et Tarbes 37mn. - Toutes les premières commodités ainsi que docteur et pharmacie sur Miélan. - Concernant la maison, possibilité d'agrandir celle-ci de 20% de sa surface actuelle et une partie de la parcelle est piscinable et constructible ( hangar / garage). CONCLUSION : Cette maison dispose de tout le confort nécessaire du fait de ses beaux volumes et de ses prestations de qualités (double vitrage, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, escalier, mezzanine du garage et cuisine réalisés par un Artisan menuisier.) Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, évolutive dans le temps, chacun peut y créer son espace voir même la possibilité de faire du locatif. Amoureux de la nature vous serez conquis, une grande parcelle est à exploiter. Pour de plus amples informations ou plus de photos n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent EI (ID 62653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 11/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

485 000 € 1 644 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 5 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

Maison d'architecte vue Pyrénées avec dépendances Aux portes du Gers, à 15 minutes de l'Isle-Jourdain, 40 minutes de l'Aéroport Toulouse-Blagnac Sur un parcelle de 2500m2 arborée et clôturée, avec vue dominante sur la campagne et les Pyrénées, venez découvrir cette grande maison d'architecte et ses nombreuses annexes (piscine 10*6 et pool-house; carport; double garage; deux ateliers; dépendance des années 1850 de 50m2 à restaurer) Bâtie sur 3 niveaux, la maison d'habitation offre de beaux volumes dans chaque pièce et de belles prestations (chauffage au sol; climatisation réversible; menuiseries aluminium à galandage, volets roulants électriques, panneaux solaires..). Un rafraichissement général reste à prévoir pour la personnaliser à votre goût En rez-de-jardin, vous disposez d'une pièce de vie de 100m2, baignée de lumière avec sa verrière et ses grandes ouvertures à galandage s'ouvrant sur la terrasse de 40m2 exposée sud. Pratique pour les amateurs de vin, attenant au séjour vous disposez d'une cave à vin de 15m2. Attenant à la cuisine ouverte vous trouverez un cellier, une chaufferie, une buanderie. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée s'ouvrant sur une grande mezzanine de 45m2 sur plongeant la pièce de vie, d'un toilette, d'une suite parentale de 40m2 disposant d'une ouverture sur sa terrasse A l'étage, quatre chambres dont une disposant de sa salle d'eau; un bureau, une salle de douche avec double vasque, ainsi qu'un toilette. Cette grande maison et ses annexes sont idéales pour les rassemblements de familles ou amis ainsi que pour créer une activité de gîte, organisation de séminaires, chambres d'hôtes.