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Anne Fleur COSTA - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Anne Fleur COSTA - iad 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(21 avis)
12
Maison, 90 m²

280 000 € 3 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 315 m²

Castelmaurou (31180)

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : *** Maison individuelle vendue louée avec engagement PLS - 90m2, 3 chambres dont suite parentale, bonne rentabilité *** Cette maison récente de 90m2, présente une très bonne rentabilité et un excellent investissement, cette maison est vendue avec un engagement Prêt Locatif Social (PLS) (Exonération de la Taxe Foncière). Revenu annuel de 10 295 € - Pas de charge - Pas de Taxe foncière. La maison est vendue avec les locataires en place depuis quelques années. La maison présente une disposition idéale : Au rez-de-chaussée : Grand séjour de 40m2, avec grande cuisine américaine équipée. Toilette Accès au garage de 15m2 A l'étage : 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande salle de bain familiale. La maison dispose d'un jardin tout autour et d'une jolie terrasse avec pergola. Le bien est situé à moins de 500m du centre-ville de Castelmaurou (boucherie, boulangerie, coiffeur, mairie, ...), et à 10 min de Toulouse en voiture et de l'A68. Le bus 68 qui est à 400m, permet une communication au métro sur la station Balma-Gramont Ecole et futur collège sur place. Cette maison est un bon investissement patrimonial, dans une zone tendue où la demande est très forte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stéphane Plaza Immobilier Grenade
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenade 12/10/2024 - mise à jour 28/11/2024
11
Maison, 125 m²

335 000 € 2 680 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Grenade (31330)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Grenade, venez découvrir cette charmante maison de village de 125m² rénovée en 2019, idéalement située en plein centre de Grenade à proximité de tous les commerces et commodités, offrant un cadre de vie paisible. A l'intérieur, vous serez séduit par les 3 grandes chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. De plus, un dressing vous permettra d'organiser vos affaires avec style. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle d'eau en rdc, ainsi que d'une salle de bain pour vous détendre après une longue journée. Deux WC sont également présents pour plus de praticité. Dotée d'un garage spacieux, cette maison offre également un jardin intime sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En ce qui concerne le chauffage, vous pourrez profiter d'un système électrique efficace, ainsi que d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village exceptionnelle, offrant confort, espace et intimité. Pour plus de renseignements et/ou visite, veuillez contacter votre conseillère Priscillia LARIBE (RSAC 833549520) agence Stéphane Plaza Immobilier Grenade au 05.81.10.35.35.

AUBERIX Cyril
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AUBERIX Cyril 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Maison, 147 m²

335 000 € 2 279 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Fontenilles (31470)

Très belle maison familiale sur magnifique jardin arboré sans vis à vis. Vous serez charmés par son agencement et ses volumes, de plus cette maison traditionnelle des années 50, qui a bénéficié d'une rénovation totale: Belle hauteur sous plafond, Isolations des murs, double vitrage, porte de garage automatique, chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU, puits, nombreux rangements et dépendances. DPE: B, 92kwh/m2/an

Thida Chansavath - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Thida Chansavath - iad 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(1 avis)
20
Maison, 153 m²

490 000 € 3 203 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • Ter. 1 113 m²

Saint-Alban (31140)

iad France - Thida Chansavath (07 78 31 10 64) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - SAINT-ALBAN - ESPACE ET POTENTIEL! En exclusivité, au cOEur de Saint-Alban, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T4 de 97 m² avec une dépendance de type T3 de 56 m², le tout sur une parcelle de 1100 m². La maison principale à été construite en 1959, entièrement rénovée et la dépendance construite en 2011. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec une cheminée Insert, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Depuis le salon un couloir permet d'accéder à une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Attenant à la cuisine, un garage ainsi qu'une annexe servant actuellement de salle de sport. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et confortables, un dressing, une salle de bains avec WC séparés. Côté extérieur : Un agréable jardin, une terrasse avec pergola et une piscine (8.5x4m), un cabanon de jardin, ainsi qu’un barbecue en pierre, vous permettront de profiter des beaux jours. Dépendance : Maison T3 comprenant : une cuisine équipée, un salon / séjour, deux chambres, une salle de douche avec WC. Une véranda ainsi qu’une terrasse. Ses atouts : climatisation réversible dans les deux maisons, cuisine équipée, piscine, parquet dans toutes les chambres, nombreux rangement, fibre, dépendance, idéale profession libérale (Diététicien, Orthophoniste, Ostéopathe, psychologue, Masseur Kinésithérapeute…). Localisation : Située à 9 minutes de l'entrée de l'autoroute, d'un quartier calme et résidentiel. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (commerces, restaurants, pharmacie…). Les écoles (1 km), le collège (2.5 km), les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Proximité Bruguières, Lespinasse, Fenouillet, Fonbeauzard, Aucamville, Toulouse. Vous recherchez une maison pleine de charme offrant de belles possibilités d'aménagement, soit pour un rapprochement familial, soit pour exercer votre profession libérale, cette maison traditionnelle à Saint-Alban est faite pour vous ! Contactez moi rapidement pour venir la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Thida Chansavath EI (ID 80677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
16
Maison, 141 m²

357 800 € 2 538 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Ayguesvives (31450)

À vendre : Maison indépendante à Ayguesvives, 4 pièces 141 m2, avec garage et véranda sise sur une parcelle de 802 m2. Vous rêvez d’un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Ayguesvives (31 450), un véritable havre de paix à portée de main. Détails : Jardin de 802 m² : Un espace arboré et clos, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre de citronnade tout en lisant un livre au jardin sous l’ombre d’un arbre. Séjour de 35 m² : Lumineux et spacieux, cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Profitez des moments partagés autour d'un bon dîner, ou simplement pour vous relaxer en écoutant votre musique préférée. 3 chambres : Confortables et accueillantes, ces chambres sont des cocons parfaits pour se reposer après une longue journée. Chaque membre de la famille y trouvera son petit coin de bonheur Garage et buanderie : Pratiques pour un quotidien facilité, le garage offre de l’espace supplémentaire pour votre voiture ainsi que pour le stockage, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour garder votre maison désencombrée. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La véranda est une vraie pièce de vie : vous serez également ravi d’apprendre qu’elle est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année, été comme hiver. À propos d'Ayguesvives : Ce village paisible est un véritable plaisir à vivre, avec ses commerces conviviaux et ses diverses activités. Immergez-vous dans un cadre de vie chaleureux et accueillant, où la communauté se retrouve pour célébrer les belles choses de la vie. Que ce soit pour une promenade au bord du Canal du Midi ou pour profiter des événements locaux, Ayguevives saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette adorable maison à Ayguesvives a à vous offrir. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure et de votre futur foyer plein de joie et de rires ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Marie-Pierre MASSA - Expertimo
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Marie-Pierre MASSA - Expertimo 13/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 141 m²

357 800 € 2 538 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Ayguesvives (31450)

À Ayguesvives, secteur calme et résidentiel, à proximité à pieds de toutes les commodités du village pour cet achat immobilier de cette villa dotée de 3 chambres et d'une charmante terrasse à vivre bien exposée. La maison est formée d'une salle d'eau, un espace cuisine avec buanderie attenante, d'un dressing, un séjour salon de 34m2 avec cheminée et 3 chambres et une véranda de 24 m2 avec climatisation réversible. Sa surface intérieure habitable fait 141m2 env. Le logement est de plain-pieds Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour vivre dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 802m2 et une terrasse ouverte sur cuisine. Un beau terrain entoure le logement. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage de 27 m2. Impôt foncier : 1 410 euros pour les 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 118 € par mois. Si cette propriété a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Marie-Pierre MASSA. Une habitation offrant à chaque membre de la famille son intimité. Cette annonce vous est proposée par MASSA Marie-Pierre - - NoRSAC: 980 542 146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADVANCE IMMOBILIER
(909 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 15/10/2024
(909 avis)
9
Maison, 180 m²

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 128 m²

Ramonville-Saint-Agne (31520)

À Vendre : Superbe Maison Familiale de 180m² avec Piscine Chauffée et Extension Indépendante à Ramonville ! Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité à deux pas des commodités ? Ne cherchez plus, cette belle maison familiale située sur les hauteurs de Ramonville est faite pour vous ! Avec plus de 180m² de surface habitable, sur une parcelle rare de 1128m², cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un secteur très recherché. Caractéristiques de la maison principale : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille Salle de bains lumineuse + salle d’eau supplémentaire Pièce de vie lumineuse, avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin paysagé Vue imprenable sur la piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente Une cuisine dînatoire avec baie vitrée donnant l'accès à une petite terrasse. Sous-sol avec garage et cave, parfait pour le rangement Extension indépendante (65m²) : Cette extension vous offre un véritable atout avec : Pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant Chambre supplémentaire Salle d'eau privative Parfait pour un studio, des invités ou un espace de travail indépendant ! Les plus qui font la différence : Aspiration intégrée pour un confort au quotidien Double terrain rare sur la commune, idéal pour des projets d’aménagement futurs Piscine chauffée pour profiter toute l'année Portail motorisé pour plus de sécurité et de confort Pergola bioclimatique pour vos repas en extérieur, à l'abri du soleil ou de la pluie Jardin paysagé sans vis-à-vis, un vrai havre de paix à deux pas des écoles et commerces Maison équipée de l'alarme Raccordement tout à l'égout Cette maison est parfaite pour des familles dynamiques à la recherche de tranquillité et d’espace, tout en restant proches des commodités, des transports et des écoles. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un des secteurs les plus prisés de Ramonville. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Il y a l'École Élémentaire Publique Saint-Exupéry et l'École Maternelle Publique Saint-Exupéry à moins de 5 minutes à pied. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TICKET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par TICKET IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 29/11/2024
19
Maison, 244 m²

549 900 € 2 254 €/m²
Maison • 244 m² • 7 pièces • 6 chambres

Brax (31490)

Léguevin - Villa T7 de 244m2 sur parcelle de 1985m2 avec piscine au sel EXCLUSIVITE - Léguevin - Coup de coeur pour cette superbe villa T7 de 244m2 située dans un quartier résidentiel à proximité immédiates des écoles et commerces. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, donnant sur un séjour cathédrale de 53m2 avec coin cheminée, bibliothèque et d'une cuisine indépendante récente entièrement refaite à neuf et équipée (plaque, hotte, four et frigo). La première partie nuit est composée d'une chambre de 26m2 inondée de lumière avec ses grandes fenêtres et baies coulissantes avec vue sur la piscine. La seconde partie nuit est desservie par un couloir et est composée d'une suite parentale de 13m2 et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Vous trouverez également, deux autres chambres de 10m2 environ séparée par un grand dégagement de 20m2 pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeu. A l'étage, deux autres chambres de 10,50m2. Retrouvez également une buanderie de 6m2 aménagée et équipée et un sous sol complet avec garage de plus de 65 m². A l'extérieur, 3 terrasses différentes, une parcelle arborée de 1985m2 et une magnifique piscine au sel ! Chauffage au gaz de ville. Léguevin à un accès direct Colomiers ,Blagnac et Toulouse ainsi qu'à la gare SNCF ligne Toulouse Auch qui se situe à 5 minutes à pied de la maison. VILLA D'EXCEPTION A VISITER RAPIDEMENT ! Prix : 549 900euros FAI. Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Agent Commercial - Tél : - RSAC 888 891 207

IMMO DABI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMMO DABI 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Maison, 150 m²

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pins-Justaret (31860)

Charmante villa T5 , bien située au c?ur du village de pins justaret , quartier résidentiel recherché ,construction traditionnelle de qualité , de plain pied , excellent état , 150m2 habitable environ , beau terrain de 700m2 , grand séjour cheminée , belle cuisine équipée neuve de qualité , une petite véranda de 10m2 ,3 chambres ,une mezzanine , 2 salles d'eau dont une neuve , un appartement T1 de 40M2 communicante et indépendante ( possibilité de location de 500 euros par mois) , volets roulant centralisés idéal famille avec des enfants adultes ou personnes âgées , chauffage au gaz ( chaudière neuve ), terrasse de 15m2 , abri garage de 40m2 , très calme , commodités ( écoles collège , lycée , commerces ,tout à pied ) ,rare ! Prix : 379000 euros FAI IMMO DABI à Pins Justaret 0683378397 - UBI_ -

TICKET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TICKET IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
19
Maison, 195 m²

899 600 € 4 613 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 903 m²

Pibrac (31820)

Belle maison de type T7/8 Belle maison de type T7/8 située à Pibrac à 10 minutes à pied de l'école internationale et de toutes commodités. Composée d'une entrée avec placard de rangement, un wc séparé, un séjour/ salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte équipée avec accès sur une terrasse. Coin nuit : 1 bureau, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres avec placard de rangement et balcon + une salle de bain centrale avec un wc. 1er étage : une pièce pouvant servir de chambre d'ami avec mezzanine et salle d'eau avec wc + un balcon. 2e étage : une grande mezzanine amménagée en salle de jeu. Niveau - 1 : double garage de 70m² avec coin buanderie. Extérieur : grand jardin arboré, avec piscine au chlore 10x5, une cuisine d'été, salle d'eau et wc. Prix : 899 600 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 4%. Prix hors honoraires : 865 000 euros.

TICKET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par TICKET IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 128 m²

325 000 € 2 539 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Montaigut-sur-Save (31530)

Maison T5 Montaigut-Sur-Save avec jardin Découvrez cette magnifique maison T5 de 128m² située dans la charmante commune de Montaigut-sur-Save. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une entrée s'ouvrant sur un grand séjour de 30m² parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et sa cuisine semi-ouverte de plus de 16m2. Un couloir desservant un toilette individuel, une chambre avec salle d'eau attenante. Découvrez en suivant deux autres belles chambres avec une salle de bain rénovée. Enfin, vous trouverez une dernière chambre de 25m2 avec placard, un point d'eau et pouvant être utilisé comme une dépendance au sein de la maison. Le tout est complété par un jardin arboré de 646m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet de prendre ses repas en plein air ou de se détendre au soleil. Cette maison est un véritable coup de c?ur qui allie confort, espace et praticité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement paisible ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix d'achat : 325 000 euros FAI, honoraires à la charge acquéreur. Contactez Mr OLMOS - Gérant

Céline LE ROUX - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Céline LE ROUX - iad 16/10/2024
(18 avis)
14
Maison, 91 m²

325 000 € 3 571 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

iad France - Céline Le Roux (07 84 70 01 03) vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Portet-sur-Garonne. Construite en 2001, cette maison T4 de 91 m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : La maison offre une surface de 91 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 45m² environ, climatisée, avec trois portes vitrées donnant accès à une terrasse de 15 m² orientée Sud-Ouest, surmontée d'une pergola bioclimatique. La cuisine est entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres à l'étage, toutes avec parquet et placards, et une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviette électrique. Aménagements extérieurs : À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse refaite en 2019, équipée d'une pergola bioclimatique. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, installée en 2023, ainsi qu'une place de parking privative devant la maison. Le terrain de 350m² est entièrement clos, piscinable, et sans vis-à-vis. Points forts : - Situation géographique idéale, dans une zone calme et verte, proche des écoles et des transports en commun. - Distribution fonctionnelle des pièces - Panneaux solaires installés en janvier 2024 ( auto-consommation et revente ) - Climatisation réversible - Lotissement sécurisé géré par une ASL - Mitoyenne seulement par le garage N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux EI (ID 45931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence Carles - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Florence Carles - iad 16/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(19 avis)
20
Maison, 138 m²

399 000 € 2 891 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 296 m²

Gratentour (31150)

iad France - Florence Carles (06 51 04 04 86) vous propose : Située à Gratentour, cette magnifique maison traditionnelle est un véritable havre de paix à seulement 18 km de Toulouse. D'une surface habitable de plus de 137 m² ( 177 m² de superficie au sol) répartis sur 2 niveaux, cette villa construite en 1984 est en excellent état. - AU REZ DE CHAUSSEE, une entrée vous permet de découvrir un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos proches pour des moments de convivialité. Les grandes fenêtres orientées au sud et à l'est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et vous permettent de profiter d'une vue plongeante sur le jardin et la piscine avec aussi sa belle terrasse couverte de 15m² Egalement une cuisine indépendante (pouvant communiquer avec le salon) entièrement équipée avec une baie vitrée vous permettra de déjeuner sur une terrasse carrelée de 45m². Le coin nuit comprend sur l'aile gauche, 3 chambres avec placards de 12 à 15m², une grande salle de bain avec douche italienne, double vasque et WC entièrement rénovée. A l'étage vous trouverez une grande pièce de 50m² aménageable en chambre, salle de jeux, atelier ou bureau selon vos besoins... La maison ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de ses prestations de qualité. De plus, elle est équipée d'un poêle à granulés de radiateurs en pierre de lave vous garantissant un excellent confort thermique. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1300 m² vous attend avec sa belle PISCINE AU SEL récemment rénovée, de 15*5 mètres avec plage immergée et grande terrasse de 80m² pour profiter des moments de détente à l'ombre des bananiers l'après midi. En demi sous sol, un grand garage de 50m² avec buanderie et coin atelier complètent la vente. CE QU ON AIME : 3 CHAMBRES AU RDC (Voire 5 avec la pièce a l'étage) / ZERO TRAVAUX / LUMINOSITE / BEAUX VOLUMES / SALLE DE BAIN ET PISCINE RENOVEES / 2 WC / JARDIN ARBORE / MATERIAUX DE QUALITE/ VIDE SANITAIRE En demi sous sol, un grand garage de 50m² avec buanderie et coin atelier complètent la vente. Des questions ? Envie de la visiter ? Je vous invite à me contacter au plus vite pour en découvrir tous ces atouts et potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 16/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 93 m²

340 000 € 3 656 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 422 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Cette belle maison, entièrement rénovée en 2020, est le lieu idéal pour accueillir votre famille. Située au calme dans une impasse et proche de toutes les commodités, elle a tout pour vous plaire. Superficie : 93 m² habitable sur une parcelle de 422 m² Véranda : 12 m² pour profiter de la lumière naturelle Garage accolé : 18 m², avec possibilité d’aménagement en surface habitable (déclaration préalable déjà effectuée et validée) Intérieur fonctionnel et moderne : - Chambres : 2 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Espaces de vie : Un salon/salle à manger spacieux pour des moments conviviaux - Cuisine : Cuisine Schmidt équipée avec électroménager de marque Siemens et plan de travail en Corian - Salle de bain : 1 salle de bain et 1 WC indépendant - Cellier : Pratique pour le rangement - Extérieur : Terrasse de 25 m² avec stores électriques, idéale pour vos repas en plein air Équipements de qualité : - Menuiseries avec volets roulants électriques centralisés - Chaudière gaz basse consommation - Isolation des combles, électricité et plomberie refaites à neuf Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied des transports en commun, avec la future ligne C à proximité, et un accès rapide à l’autoroute et aux centres commerciaux. Dans un environnement calme avec parcs et lac à proximité. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Annonce publiée par Arlène Denat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Toulouse, 31400 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°918 830 118. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAPHIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SAPHIR IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 235 m²

627 000 € 2 668 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 545 m²

Villariès (31380)

Découvrez cette superbe maison située à Villariès, offrant une surface généreuse de 235 m² sur un terrain de 1 545 m², à seulement 35 minutes du centre de Toulouse, grâce à l'accès rapide par les autoroutes A62 et A68 (Bordeaux-Toulouse) (dir. Albi) Parfaite pour une grande famille, cette demeure combine confort et espace avec des prestations haut de gamme. En plus de toutes ses commodités cette demeure offre également un confort énergétique absolu. En effet avec son système de chauffage par pompe à chaleur cette maison vous garantit un confort thermique optimal grâce à sa note de classification énergétique B. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses forment un espace nuit exceptionnel. Chaque chambre est conçue pour maximiser la lumière naturelle, offrant une sensation d'ouverture et de confort. Ces pièces sont idéales pour créer des espaces de vie privés, que ce soit pour des chambres d'enfants, d'amis ou même un bureau. Le matin, vous profiterez de la vue apaisante sur le jardin bien entretenu et arboré. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également la suite parentale avec sa salle de bain attenante. En suivant, le salon spacieux donne sur une vaste terrasse équipée d'un store banne électrique de 6 x 4 mètres cette dernière sera parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une deuxième terrasse à l'avant de la maison offre encore plus d'espace pour profiter du calme environnant. Côté stationnement, un grand garage permet de garer deux véhicules, avec la possibilité de garer six autres voitures à l'extérieur, ce qui est parfait pour recevoir. Le clou du spectacle ? Un magnifique espace détente avec une piscine intérieure chauffée de 6 x 7 mètres, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, et équipée d'un système de nage à contre-courant. Ce véritable havre de paix est complété par un jacuzzi, idéal pour se relaxer après une longue journée. Cet espace unique vous offre une expérience de luxe au quotidien. La maison est située dans un village paisible avec une école à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. Avec la campagne environnante et le centre-ville de Toulouse facilement accessible, cette maison réunit tous les avantages d'un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité des commodités. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Marie JASMIN au 06.09.44.26.97 Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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