8
320 000 €
2 759 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²
Maison récente de plain pied, de type 5, cuisine us équipée, séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale. Sur un jardin clos de plus de 650 m² avec vue dégagée sur la campagne.
9
450 000 €
2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
À vendre : Villa de plain-pied d’exception à Castelnau d'Estretefonds Nichée dans le secteur prisé de Castelnau d'Estrétefonds, cette magnifique villa de 160 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Évoluant sur un vaste terrain de 1500 m², profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une pratique arrière-cuisine/buanderie, ajoutant une touche de fonctionnalité à votre quotidien. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Un dressing spacieux, un WC séparé et une élégante salle de bain viennent compléter cet espace, alliant confort et fonctionnalité. Une véranda complète le bien. Cette villa se distingue par ses équipements modernes : climatisation gainable, cheminée pour les soirées d'hiver et volets roulants électriques pour un confort optimal. Sans oublier le garage de 90 m², idéal pour abriter vos véhicules et vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour visiter cette villa d’exception, contactez-nous dès maintenant. Une vie sereine vous attend à Castelnau d'Estrétefonds. Romain BOURDEAUX, agent KW ADVANCE, RSAC 833748189 07.81.42.81.91, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
649 900 €
3 051 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 084 m²
Située au cœur d'un charmant village et à seulement 3' de Labège et 12' de Toulouse,venez découvrir cette splendide propriété de type 'Lauragaise' offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette longère rénovée dans le respect de la tradition, avec des matériaux de qualité allie le cachet de l'ancien et modernité. De type 7, offrant 212 m² habitable, elle se compose d'une entrée qui sépare de part et d'autre deux espaces avec possibilité de 2 habitations. L'espace principal dévoile une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie déplafonné à la décoration comtemporaine, hyper lumineux par ses grands volumes, sa belle verrière ouverte sur le jardin. Côté nuit, en rdc vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. Idéal pour un espace enfants. A l'étage, une mézzanine et une magnifique suite parentale avec dresing, salle de bain et WC. L'autre partie composé de 2 chambres dont une suite parentale en rdc et une buanderie. Idéal pour les regroupement familial ou pour activité indépendante ou airbnb. Les + : Proche commerces, commodités, écoles, transports, gare, espaces distincts, 6 chambres dont 2 suites, 4 salles d'eau et/ou bain, clim, véranda, piscine au sel, pergola, cuisine été, 2 grands garages, possibilité d'extension, à 12' de Toulouse. Produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615 - SAFTI – DE GRACIA Nadège, Conseiller indépendant
8
462 000 €
3 060 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²
Ramonville, dans quartier pavillonaire, maison 6 pièces de 151m² sur deux niveaux. En RDC, une belle entrée, trois chambres avec accès sur le jardin et une salle d'eau. A l'étage, vous serez séduit par un beau séjour, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres et une salle d'eau. Sans oublier, un garage attenant à la maison.
12
349 500 €
2 182 €/m²
Maison • 160,18 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 079 m²
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton vous présente cette belle maison récente de 2019 située dans un quartier coté du village de Fronton. Emplacement idéal, vous serez à proximité des commodités notamment des écoles (primaire, collège et lycée) et des transports. Belle parcelle de plus de 1000m2 totalement personnalisable (plans 3D disponibles), l'environnement est très agréable avec les avantages du calme, d'un secteur pavillonnaire tout en ayant le confort des infrastructures du village à quelques pas. La visite commence par l'entrée avec rangements, laissant découvrir ensuite une très grande pièce de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine équipée/aménagée semi ouverte attenante de 20m2, espace très lumineux donnant sur une terrasse de plus de 40m2, parfaite pour recevoir famille et amis. Le coin nuit est composé de quatre chambres, dont une chambre parentale (salle d'eau à finir), une salle de bain et un wc indépendant. Les trois chambres sont spacieuses, elles mesurent plus de 13m2. Les +: -Cadre et environnement, aucune nuisance, aucun vis à vis -maison de plain pied -Prestations: menuiseries Alu/PVC, volets roulants électrifiés, PAC air/eau chauffage au sol -RT 2012, faible consommation énergétique -Potentiel d'aménagement du jardin Des finitions sont à prévoir: le crépi et les extérieurs (clôtures, portail, habillage terrasse). Une visite s'impose! Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Fronton au 05.61.45.66.18
8
275 600 €
2 576 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²
Tout le confort moderne s'offre à vous dans cette jolie maison aux normes RT2012. Bien agencée, fonctionnelle, composée au RDC d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Une suite parentale avec SDE et dressing. L'espace nuit propose 3 chambres et une salle de bain. Le tout avec jardin et terrasse au calme.
9
299 000 €
2 248 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 781 m²
Maison T5 de 133 m² à 4 minutes de Cadours, dans la charmante commune de Laréole. Découvrez cette superbe maison familiale de plain-pied de 133 m² offrant des prestations de qualité, à seulement quelques pas du magnifique Château de Laréole. Agencement intérieur : Elle se compose d'une belle entrée avec rangement, un WC séparé, et un dégagement menant à quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, WC et un grand dressing. Une seconde salle de bains avec baignoire complète l’espace nuit. Espace de vie : La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, vous séduira par ses plus de 50 m², intégrant une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte des rangements supplémentaires. Extérieur : À l'extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable, sans vis-à-vis, vous attend pour vos moments de détente. La propriété comprend également une belle piscine et un terrain de pétanque. Stationnement et garage : De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison ainsi qu'un garage de plus de 27 m², avec possibilité d'ajouter une mezzanine pour optimiser le stockage. Points forts : Maison récente (2012), parfaitement entretenue, chauffage au sol avec pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques, exposition double, terrain de 500 m² encore constructible, aucun travaux à prévoir. Proximité des commodités : Des écoles maternelle, élémentaire, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et une structure d'accueil pour enfants en bas âge est à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
6
248 000 €
2 234 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : (31150) - FENOUILLET - MAISON INDIVIDUELLE - T5 - JARDIN CLOS - GARAGE - TERRASSE - SITUATION PRIVILEGIEE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1gvX47s60 Welmo vous propose cette charmante maison INDIVIDUELLE baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une VASTE cuisine de 16,68 m², tandis que le séjour de 21,58 m², à la fois chaleureux et accueillant, invite à la détente. Un GARAGE de 19 m² assure un ESPACE sécurisé pour vos biens. TROIS grandes chambres avec PLACARDS ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau, offrant CONFORT et intimité. À l'étage, UNE chambre en MEZZANINE de 12,8 m² domine l'ensemble. À l'extérieur, un JARDIN VERDOYANT, agrémenté d'une TERRASSE, vous attend. Un ABRI de jardin se situe en fond de parcelle, et pour vos véhicules, en plus du GARAGE, un ABRI supplémentaire est disponible. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dans un quartier très CALME et peu fréquenté, avec une ECOLE à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison reste SAINE. Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. ------------------------------------------------------------------ Vous envisagez de mettre en vente votre maison ou votre appartement? Il est primordial de comprendre la valeur de votre bien afin de le présenter de manière optimale aux potentiels acheteurs et garantir le succès de votre vente. JE SUIS À VOTRE DISPOSITION POUR EFFECTUER UNE ÉVALUATION DE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ SUR DEMANDE. ----------------------------------------------------------------- DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Romain Boisson, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879812907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
485 000 €
2 021 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 2 600 m²
A VENDRE, 31600, sur la commune du LHERM à moins de 10 min de MURET, maison familiale d'architecte de 240 m2 sur une grande parcelle de 2600 m2 avec piscine et double garage de 50 m2 AVEC VUE SUR LES PYRENEES. Venez découvrir une LUMINEUSE PIECE A VIVRE baignée de lumière avec son séjour cathédrale, son espace salle à manger d'environ 52 m2, une cuisine américaine équipée de 22 m2, une buanderie spacieuse. Le coin nuit se compose au RDC de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, on retrouve 3 chambres de 11, 15, et 22 m2, deux salles de bains, un wc et une cuisine indépendante. A l'extérieur, elle dispose d'un jardin arboré AU CALME, AVEC PISCINE SECURISEE, et clôturé. Maison avec de belles prestations, et de qualité: pompe à chaleur réversible, cave, arrosage intégré... COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
12
235 000 €
1 621 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²
Maison de caractère au cœur de Lagardelle-sur-Lèze Venez découvrir cette charmante maison de 145 m² située en plein centre du village de Lagardelle-sur-Lèze, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de l’ancien. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 590 m², cette maison offre un bel espace extérieur pour créer un jardin ou un espace détente. Avec ses éléments d'origine, elle dégage un charme authentique et unique. Elle nécessite quelques rénovations pour révéler pleinement son potentiel et s'adapter à vos besoins modernes, tout en conservant le cachet de l'ancien. Profitez de cette opportunité rare pour créer une maison familiale à votre image dans un cadre de vie chaleureux et convivial ! Prix 225 000 € honoraires exclus. Honoraires de 235 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
6
229 000 €
2 759 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 861 m²
COTEAUX D'ESCALQUENS - Amateur de travaux ? Cette maison n'attend que vos idées pour exploiter la totalité de ses volumes. Vue dégagée sur le Lauragais, au calme, des travaux de rénovation seront bienvenus pour assurer un vrai confort. Ce bien peut accueillir aussi une activité professionnelle grâce à son sous-sol de 80m² environ. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
12
260 000 €
2 430 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres
VILLA T4 de plain pied sur 2600 M² Entre Gaillac et Montauban, je vous présente cette villa en exclusivité: La maison offre 107 m² habitables avec un garage attenant, une terrasse couverte sans vis à vis, une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 2600 m² au bout d'un chemin avec vue dégagée depuis la terrasse. La villa se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, un wc. Le garage dispose d'un coin buanderie et d'un accès direct sur le jardin. A 10 min de Villemur, 20 min de Montauban et de l'A20, 30 min de Gaillac, 40 min de la rocade de Toulouse. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stephanie SISSAC au +33777378603
14
260 000 €
867 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 64 435 m²
PROXIMITÉ L'ISLE EN DODON. Sans voisin, en bout de chemin, vieille ferme atypique dans son jus au coeur de 6 hectares sans voisins, cuisine à vivre, vaste séjour, 6 chambres, grande grange indépendante, idéal pour une vie au coeur de la nature.
10
199 000 €
2 803 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²
Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex T3 situé sur la dynamique commune de Gratentour. Dans un quartier récent et résidentiel, venez découvrir ce bon compromis entre maison et appartement. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un très vaste espace de rangement, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte. Profitez d'un jardin arboré avec terrasse en bois. A l'étage, le coin nuit est composé de 2 grandes chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pour votre confort : maison aux normes RT2012, garage fermé pour voiture ou stockage et proximité immédiate avec les transports. Aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
395 000 €
2 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 194 m²
Nichée sur les hauteurs des jolis coteaux de Villebrumier, à l'abri des regards, venez vite découvrir cette maison familiale de 180 m² rénovée avec goût, et laissez-vous séduire par le cadre bucolique et l'apaisement que procurent ces lieux. A l'intérieur, vous serez inspirés par les volumes et la qualité des matériaux utilisés, mais aussi par la distribution des pièces en faveur d'une ambiance chaleureuse et tournée vers la détente et le partage, grâce, notamment, à la lumineuse véranda et à la terrasse exposée Sud avec piscine hors sol et jacuzzi 6 places permettant de profiter en toutes saisons de la sublime vue sur la végétation et sur les Pyrénées. Un bel espace de vie d'environ 61 m² comprenant un spacieux salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la véranda permet de recevoir aisément la famille et les amis. Au même niveau, les quatre spacieuses chambres et la somptueuse salle d'eau en rez-de-chaussée vous assurent un cadre privilégié et une vue apaisante sur l'extérieur. A l'étage, vous serez charmés par le confort et l'intimité que propose la belle suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau, dressing et toilettes indépendants, baignée par la lumière et la vue imprenable sur les coteaux et la vallée. A l'extérieur, un jardin arboré et fleuri, deux terrasses, une piscine hors sol, un jacuzzi 6 places, une dépendance de 40 m² pouvant être aménagée en logement indépendant agrémentent ce bien atypique. Dans ce véritable havre de paix, tout est pensé pour se ressourcer, partager, recevoir...sérénité et tranquillité sont les fins mots pour décrire ce lieu d'exception où l'on apprécie se réfugier après une journée de travail bien chargée. Un environnement hors du temps mais toutefois proche du cœur de ce chaleureux village humain et dynamique ( arrêts de bus, crèches, écoles, commerces, médecins, pharmacie, kiné, bar tabac, terrain de foot, de tennis, de pétanque, salle des fêtes...) à seulement 15 minutes de Montauban et 13 minutes de Fronton. Véritable cocon pour votre famille, cette demeure de charme est prête à vous recevoir et à vous voir écrire une nouvelle jolie page de votre vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant
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