6
139 750 €
608 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²
Maison en pierre avec jardin en ville, à rénover, grande pièce de vie avec cantou et cheminée ouverte, 3 chambres, garage, combles aménageables et proche des commodités à pieds.
18
172 000 €
1 398 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²
Maison plain pied avec vue dominante sur la vallée du Lot. Entrée donnant sur pièce à vivre avec cheminée / insert. cuisine ouverte aménagée. 3 chambres, salle de bain, WC séparé. Ascenseur intérieur pour accéder au rez de jardin. Pièce aménagée avec cuisine d'été, une chambre, atelier, salle d'eau et WC. Chauffage central fuel + ballon électrique. Piscine à terminer, Véranda avec vue magnifique. Adoucisseur d'eau. maison raccordée au tout à l'égout. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
12
285 000 €
3 800 €/m²
Maison • 75 m² • 3 chambres • Ter. 16 876 m²
Niché à seulement 2 km d'un village populaire, ce pavillon des années 1970 ne nécessitant que peu d'entretien a récemment bénéficié de nouveaux chauffages Thermor dans chaque pièce, de fenêtres en aluminium à double vitrage par endroits, d'une nouvelle salle de bains et d'un nouveau carrelage. Les pièces ont été repeintes avec des peintures sans COV et la plupart des sols ont été refaits. À quelques mètres de la maison principale se trouve un bâtiment totalement indépendant qui pourrait très bien servir d'espace pour les invités, d'annexe pour les grands-parents, de studio ou peut-être de gymnase (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Les rénovations de ce bâtiment n'ont pas été achevées mais les installations et les fenêtres à double vitrage sont en place et le raccordement à la fosse est prêt à être effectué. Le pavillon se trouve sur un terrain de 16 000 mètres - un mélange de bois et de pâturages qui pourrait servir de pâturage pour les poneys ou d'espace pour une petite exploitation. Sans voisins immédiats et avec peu de circulation, la propriété est paisible mais pas isolée - le village le plus proche n'est qu'à 2 km. C'est l'occasion idéale d'acheter une jolie maison dans une région très populaire - organisez votre visite rapidement !
20
161 000 €
671 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 100 m²
Cette maison est située dans un joli village, au coeur de trois régions (Quercy, Périgord et Limousin) riches en patrimoine et en gastronomie,à proximité de sites touristiques majeurs et de toutes les commodités, vous serez séduits par un tel environnement. Cette construction en pierre avec le charme de l'ancien préservé, aux volumes généreux, aux dimensions parfaites et son jardin arboré, vous offrira de multiples possibilités. Habitable dans son intégralité ou divisible en deux parties, dont une déja entièrement rénovée, cette flexibilité d'utilisation en résidence principale, secondaire, location saisonnière ou à l'année en tout ou partie, sont un potentiel de valorisation important. La partie rénovée est composée en rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte moderne et aménagée, d'un wc, d'une buanderie et à l'étage d'une salle de bain et deux chambres. Dans l'autre partie, qui peut être rafraichie sans grand frais, nous sommes accueillis par une belle entrée où l'on trouve une salle d'eau et le local chaufferie, puis nous entrons dans une cuisine aux dimensions généreuses qui par une large ouverture s'ouvre sur le salon-salle à manger et ensuite sur le joli jardin qui sera propice à de belles soirées en plein air à la belle saison. A l'étage un couloir distribue cinq chambres, une salle de bain et une buanderie. Des combles largement aménageables complètent les multiples possibilités déja offertes. Un garage annexe de 120m2 environ peut éventuellemnt venir en supplément compléter cette offre. Une trés belle opportunité avec un énorme potentiel !
8
149 800 €
2 140 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²
Dans la partie historique de Gourdon, maison en pierre sur une magnifique cave voutée ainsi que son jardinet agréable. Elle est composée d'une vie de plain pied avec sa cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bains et wc, et escalier qui monte aux combles aménageables de 70m² au sol. Double vitrage de 2024
18
385 000 €
2 265 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²
Belle maison de caractère, construite en pierre et entièrement rénovée, est idéalement située au coeur d'un joli village du Lot. La maison se compose comme suit: Entrée par escalier en pierre (bolet) sur un spacieux séjour avec cheminée ( poêle à granulés ) et sa cuisine équipée , une salle à manger , une chambre parentale avec salle de bains complet (douche, baignoire spa, wc) et dressing. Mezzanine : Bureau / espace libre En rez de jardin : Salon, couloir, 2 Chambres, salle d'eau. Chaufferie / buanderie. Une pièce indépendante aménageable. 2 abris sous escalier. Une grange de 99m² en parfait état. Chauffage au sol et double vitrage Environnement calme et privilégié avec vue imprenable sur la vallée. Terrain clos et arboré de 695m² avec vue sur vignoble Visite virtuelle disponible sur demande
9
169 000 €
2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 792 m²
Une jolie maison d'environ 80m² habitables, située proche des commerces. Elle se compose d'une entrée par escalier, un séjour avec accès terrasse, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC. Au rez-de-jardin, un sous sol totale avec possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Un garage de 30m2 Chauffage centrale. Double vitrage neuf. Le tout sur un joli jardin clos et arboré de 792 m².
9
550 000 €
2 910 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 575 m²
C'est au cœur du Quercy Blanc que cette demeure et son parc arboré vous accueillent. A mi chemin entre Montauban et Cahors, à 1h de l'aéroport Toulouse Blagnac vous serez séduit par la restauration soignée de cette ancienne propriété équestre, parfaitement entretenue au calme de la campagne. Cette bâtisse de pierre blanche propose une distribution des pièces moderne, tout en valorisant le travail d'époque. La pièce de vie avec sa cheminée en pierre, son plafond cathédrale et sa première cuisine domine la suite parentale, sa salle de bain privative et son dressing. La partie suivante de la maison propose salon, salle à manger, une deuxième cuisine, une deuxième salle de bain et un coin nuit chaleureux de trois chambres. Un bureau indépendant, une cave à vin historique et la terrasse viennent compléter l'ensemble. La partie extérieure est un véritable havre de paix. En effet le jardin arboré de fruitiers, les espaces détentes, la cuisine d'été, le tout bordés par un ruisseau assurent la continuité du lieu. Charme bucolique, résidence secondaire ou gite, cette demeure mérite votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant
15
262 500 €
1 483 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 780 m²
Magnifique ensemble immobilier composé d'une vaste maison et d'une grange. Sur un terrain plat de presque 1800 m2, cette maison est sur 2 niveaux : Rez de chaussée : Séjour (ou 2 chambres comme c'était avant), cuisine, cellier, chambre, salle d'eau/wc, garage 1er étage : chambre/bureau, salle de bain, wc, séjour de 36 m2 avec cheminée/insert, cuisine indépendante équipée, buanderie, chambre. La maison est très lumineuse et possède au 1er étage, un vaste balcon avec un store banne sur toute la longueur. Maison très bien entretenue, entièrement clôturée et située au calme tout en ayant les commerces accessibles à pieds. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 ? hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place Richard HOCEDE inscrite au RSAC de CAHORS 487 636 375 et EI - Lydie HOCEDE Inscrite au RSAC de CAHORS 520 031 402, Tel : 06 32 88 33 27 ou 06 86 40 58 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192587LH-1462409756
9
244 000 €
2 837 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
Situé à 15 km de Gourdon. A 6 km de St Germain du Bel Air pour les premiers commerces et commodités. Sur un terrain entretenu et arboré, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la campagne lotoise. Au calme sans réel vis à vis. Maison ossature bois dont les façades ne nécessitent pas d'entretien. Elle offre une pièce à vivre cuisine équipée avec baie vitrée sur une terrasse spacieuse vous permettant de recevoir famille et amis. Trois chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie-chaufferie et un garage spacieux de 24 m². En extérieur, un carport ou abri couvert pour deux véhicules. Chauffage au sol par Pompe à chaleur. Vmc Double flux. Faible taxe foncière. Cuve de récupération d'eau de pluie. Un endroit paisible où il fait bon vivre, une maison lumineuse, tendance sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant
17
198 000 €
1 091 €/m²
Maison • 181,42 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 097 m²
Maison de construction traditionnelle T7 sur un grand terrain plat Belle et grande maison familiale de construction traditionnelle en pierre sur sous-sol complet avec plus de 2000m² de terrain. Sept grandes chambres dont une avec salle d'eau et wc, garage et buanderie. La maison est composée comme suit: Rez de chaussé: Entrée(4,03m²), Cuisine séparée avec placard(14.48m²), Séjour lumineux(18,88m²), Couloir(7,66m²), Salle de bains(3,74m²), Chambre avec un placard (15,37m²), Chambre avec placard(15,10m²). Étage: Hall (19.59m²), Chambre(20,50m²), Chambre(19.74m²), Chambre(20,39m²). sous sol: Dégagement(2,20m²), Buanderie(17,59m²), Placard sous l.escalier(1,95m²), Chambre avec salle d.eau et WC(21,94m²). Garage deux voitures(38,33m²). Abris de jardin (11,45m²) Un abris voiture en face la maison complète cette offre. Trés bonne exposition, double vitrage, chauffage central au fioul Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172
12
60 000 €
600 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • Ter. 91 m²
Maison d'habitation avec petite cour et dépendance à refaire entièrement; Située dans une impasse et avec une jolie vue sur le Lot. Cette maison comprend une cour qui dessert : En RDC : Deux pièces, un WC et une salle d'eau. Au 1er étage : (Accès par une escalier extérieur), deux pièces dont une avec un point d'eau. Au 2ème étage : Une pièce et un accès au grenier. De très gros travaux à prévoir.
9
156 000 €
390 €/m²
Maison • 400 m² • 2 pièces • Ter. 15 000 m²
iad France - Frédéric LAVERDET (06 33 34 20 86) vous propose : Ancien corps de ferme isolé avec une grange à restaurer, spacieuse en pierre, elle offre un potentiel de réhabilitation exceptionnel pour les amateurs de projets atypiques, profitez de la tranquillité de la campagne et de la beauté naturelle des causses du Quercy tout en étant à proximité des commodités essentielles. - L’ancienne entrée de la propriété sur un chemin empierré, bordé d’un mur de pierre sèche, une ancienne maison d’habitation de 150 m² environ en ruine, avec à côté une grande cazelle, et le jardin. - Une ancienne porcherie en pierre de 60 m² environ avec un pigeonnier en ruine. - Une grange en pierre sur deux niveaux de 560 m² environ (32 longeur x 8,9 largeur, intérieur), avec charpente propre et couverture, une grande citerne, un certificat d’urbanisme opérationnel pour une réhabilitation en habitation . L’ensemble de ce bien immobilier est vendu avec un terrain de 15000 m² environ et possibilité de prendre plus de terrain Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric LAVERDET EI (ID 36596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
169 000 €
1 024 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²
En plein coeur de Souillac, maison en pierre avec jardin clos, terrasse et piscine. La maison propose de belles surfaces et 4 chambres. Idéalement située, commodités à pied. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir.
7
174 000 €
1 443 €/m²
Maison • 120,61 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 960 m²
URGENT Lissac et Mouret, village mitoyen à Figeac ( 6km) , ce trouve une maison en pierre du lot totalement restaurée en 2020 (avec architecte) . En rez de chaussé une terrasse couverte, une entrée donnant sur une cuisine ouverte (avec souillarde conservée ) sur séjour et salon, traversant, deux coins nuit distinct: suite parentale avec salle d'eau, et deux autres chambres, une salle de bain ( douche, baignoire, et toilette). A l'étage: Deux chambres mansardées et salle d'eau avec toilette. Au sous-sol: un appentis avec abreuvoir authentique et deux box. Aux extérieurs un terrain d'environ 960m² , un portail, une clôture naturelle avec des murs en pierres. Menuiseries récentes pvc et volets battants pvc et volets roulants électriques double porte fenêtre Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent trouver le compromis parfait entre la vie en ville et la sérénité de la campagne. Venez la découvrir! RENOVER avec architecte, CALME Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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