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Cécilia ADAM - LGM Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cécilia ADAM - LGM Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 112 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 964 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 053 m²

Meauzac (82290)

Située à Meauzac dans un écrin de verdure, cette charmante maison vous séduira par son cadre tranquille , tout en étant à proximité des commerces et écoles. Spacieuse et fonctionnelle , la maison dispose d'une entrée qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un spacieux séjour accueillant, parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit dispose de trois chambres offrant un espace de vie agréable et intime. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, pour répondre à tous vos besoins de confort. Vous trouverez une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur vous bénéficierez d'un agréable jardin sans vis à vis de plus de 2000m² , d'un garage pour votre véhicule ainsi que d'un cabanon pour ranger vos outils de jardinage ou vos affaires personnelles.La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Le portail motorisé vous offre un accès facilité tout en garantissant votre sécurité. Cette maison est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de visiter votre futur chez vous !! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite , contactez-moi dés aujourd'hui. Votre rêve immobilier commence ici !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ADAM, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Référence agence : 11954

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Bruno PROUZAT - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Bruno PROUZAT - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 165 m²

315 800 € 1 914 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Montauban (82000)

à 30 mn de Toulouse, à deux pas de l'autoroute et pourtant au coeur d'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Montauban, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre à ses résidents un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, équipements sportifs, Médiathèque et services médicaux. Spacieuse, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un deuxième Salon-Salle de Jeux si grand qu'il est très facile à transformer en deux chambres. De conception très moderne, elle est dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes. elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La propriété, lumineuse et bien entretenue, constitue une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un espace de vie généreux avec un jardin à Montauban. Fort potentiel, prix établi après déduction de coûts de travaux de rafraichissement indispensables déjà chiffrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822 706 693 - SAFTI – PROUZAT Bruno, Conseiller indépendant

Katia Janowski - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Katia Janowski - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 250 m²

313 000 € 1 252 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Orgueil (82370)

iad France - Katia Janowski (06 59 46 53 53) vous propose : Maison de maître 250 m2 – 4 chambres – Piscine - Dépendances Rez-de-chaussée : •Entrée •Cuisine •Séjour avec mezzanine, cheminée •Salle à manger •Chambre 1 •Salle de bain avec douche, baignoire, toilettes, sèche serviette •Chambre 2 •Toilettes Étage : •Pallier •2 chambres Chauffage par pompe à chaleur 2018 Air/eau, radiateur en fonte Cheminée Isolation des combles (5 ans) Autres : 2 grands garages Arrière cuisine Cellier Buanderie Cave Possibilité 4ème chambre (à rafraichir) Toilettes Terrasse couverte avec store ban Piscine au chlore éclairée 10x5m, profondeur 1,10m et fosse 2,30m. Liner 2014, entièrement sécurisée, pool house Jardin paysagé et arboré Puits Tout à l’égout Taxes foncières 2288€ SES ATOUTS : cachet, volumes, commerces à pied, dépendances, puits, 2 accès (portails), Possibilité profession libérale avec accès indépendant et grand portail motorisé Sur la commune, écoles maternelle et primaire à pied Autoroute 12 km Montauban 17 mn Toulouse 35 mn N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. *** Recherche conseiller/ère immobilier motivé(e) et impliqué(e) pour renforcer mon équipe et satisfaire mes clients. Formation & coaching assurés. Contactez-moi : 1er entretien téléphonique et RÉUNIONS D'INFORMATION organisées, plus d’infos sur demande *** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Janowski EI (ID 29678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799628664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Montech
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Atout Montech 14/10/2024
18
Maison, 280 m²

395 000 € 1 411 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 349 m²

Campsas (82370)

Découvrez cette magnifique ferme rénovée, offrant tout le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Cette propriété propose sur un rez-de-chaussée d'environ 172 m², une lumineuse pièce de vie, une salle à manger avec sa chaleureuse cheminée, une cuisine équipée et aménagée de qualité, 7 chambres spacieuses, salle de bain, salle d'eau et deux toilettes. Des combles mansardés d'environ 109 m² de plancher sont aménagés, créant un espace polyvalent, chambres, bureau, dressing ... à votre convenance. Entourée d'un environnement calme, apaisant et agréable, la piscine vous invite à profiter de moments de sérénité en plein air. Aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre rustique et élégant, équipé de toutes les commodités modernes pour votre confort. Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829 Référence agence : 91

Atout Montech
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Atout Montech 14/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
15
Maison, 137 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 131 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 168 m²

Montbartier (82700)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 5 pièces, nichée dans un secteur paisible où règne la quiétude. Avec ses 140 m² environ de charme et de confort, elle offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. Idéalement située, à quelques pas des commerces locaux, à 5 minutes de l'autoroute, 2 mn de la gare et seulement 30 mn de l'aéroport de Blagnac, cette propriété allie praticité et sérénité. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 4 chambres et le bureau offrent des espaces privés harmonieux, tandis que la belle terrasse sous auvent vous invite à la détente avec son jacuzzi. Le terrain de plus de 2000 m², plat et entièrement clôturé, est un véritable jardin d'Éden paysager, propice aux jeux et aux loisirs en plein air. Vous disposez également de plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités en toute commodité. Les caractéristiques modernes comme le double vitrage bois, les radiateurs à inertie et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent votre confort au quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798917829 Référence agence : 92

Aline LEAL - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aline LEAL - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 191 m²

262 000 € 1 372 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 288 m²

Moissac (82200)

Située sur la commune de Moissac, dans un secteur calme et verdoyant, à quatre minutes des commerces et sept minutes du centre ville. Venez découvrir cette maison familiale d'environ 195m2 implantée sur une parcelle de 3288m2 clôturée, arborée et sans aucun vis à vis. Dés l'entrée vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, une spacieuse buanderie , un cellier, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau , un wc séparé ainsi qu'une grande pièce de plus de 19m2 pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou autre . L'étage quant à lui vous propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un balcon de10m2 environ vous offrant une très jolie vue sur la campagne. Pour vos belles journées d'été vous pourrez vous détendre au bord de la piscine semi enterrée de 8/4m avec sa terrasse en bois . Les petits plus : grand garage - atelier d'environ 141m2, terrain de pétanque, terrasse avec pergola, coin barbecue, double vitrage, deux poêles à bois, micro-station récente.... Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095 - SAFTI – LEAL Aline, Conseiller indépendant

Marie GARCIA - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 95 m²

265 000 € 2 789 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 864 m²

Montech (82700)

Située à 10 minutes de Montech , 35 minutes de Toulouse ,Blagnac aéroport et 15 minutes de Montauban. Gare scnf a 5 km. Ce lot comprend une maisons et un atelier d’environ 100 m2 sur une parcelle 864 m2 divisible: • Maison habitable de 95 m² : prête à être louée ou habitée immédiatement. • Atelier plus garage environ 100 m² : intérieur à aménager selon vos préférences, offrant un fort potentiel de personnalisation, idéale pour un projet sur mesure. Avec ses deux lots et sa parcelle divisible, ce bien offre de multiples possibilités pour maximiser la rentabilité, parfait pour les investisseurs ou marchand de bien souhaitant valoriser et optimiser leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

Atout Montauban
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Atout Montauban 16/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
13
Maison, 156 m²

295 000 € 1 891 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 002 m²

Montauban (82000)

Au fond d’une impasse au calme, venez découvrir cette grande maison dans le quartier Pouty. Rénovée ces dernières années, elle offre de beaux espaces de vie, avec un séjour salon cuisine ouvert où trône un poêle à bois qui rend cet espace très chaleureux. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une buanderie, un bureau et un WC. A l étage, laissez vous séduire par quatre grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Enfin au dernier étage, une grande pièce supplémentaire mansardée vous attend pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. A l’extérieur de la maison, vous passerez de beaux moments au bord de la piscine ou sur la grande terrasse où tout invite à passer du temps en famille ou entre amis. Si vous cherchez une grande maison proche du centre-ville tout en étant au calme, contactez nous vite pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme COULOUMIERS Emilie, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 532 082 013. Référence agence : 9673

Atout Montauban
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Atout Montauban 17/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 160 m²

349 000 € 2 181 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 522 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette maison de construction traditionnelle située dans le secteur du Carreyrat. Avec plus de 150 m² habitables et cinq chambres, cette maison en partie rénovée offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis. Son sous-sol complet est un véritable atout pour ce bien. La parcelle arborée de plus de 1 500 m² vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant grâce à ses arbres fruitiers. Double garage, portail automatique, menuiseries en PVC double vitrage, panneaux solaires, radiateur électrique à inertie, tout à l'égout. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception et profiter de tous ses avantages. Commerces de détails et école à pied. Fibre raccordée. Référence agence : 9678

Atout Montauban
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Atout Montauban 18/10/2024
13
Maison, 477 m²

465 000 € 975 €/m²
Maison • 477 m² • 15 pièces • 13 chambres • Ter. 2 636 m²

Montauban (82000)

Rare à Montauban, venez découvrir cette très élégante maison de caractère, adaptable à divers projets personnels ou professionnels, bénéficiant d' un très grand volume habitable composé de 16 pièces à définir selon besoins. Son architecture séduisante ainsi que sa qualité indéniable de construction, restent assurément des atouts évidents, au sein d'un charmant parc arboré et clôturé avec dépendances. Accès rocade axe sud à 2 minutes. Référence agence : 9672

Atout Montauban
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Atout Montauban 18/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 130 m²

328 000 € 2 523 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 009 m²

Labastide-Saint-Pierre (82370)

Nous vous proposons cette magnifique maison située dans un secteur prisé, idéalement placée aux abords des axes autoroutiers, à proximité de Montauban et à seulement 50 km de Toulouse. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à pied à un village dynamique, riche en commerces et services. Ce charmant village dispose de nombreux commerces et d'établissements scolaires allant de la maternelle au collège, tout accessibles à pied par une voie verte aménagée et sécurisée. Vous y trouverez un cadre de vie convivial et agréable, propice à la détente et au bien-être. Construite en 2000, cette maison de style traditionnel propose une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée et ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Avec ses trois chambres confortables, elle est idéale pour une famille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. De plus, un double garage de 50 m² offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. La fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Implantée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur avec une piscine et un pool house, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des grandes villes. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme CARDETTI Laetitia, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 798 917 829. Référence agence : 9676

Atout Montauban
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Atout Montauban 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 131 m²

330 000 € 2 519 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Montauban (82000)

Découvrez cette charmante maison contemporaine, d'une belle superficie, située dans un secteur prisé, proche des commodités. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un grand séjour/cuisine traversant, d'un cellier, d'un WC séparé, d'un jardin arboré avec piscine au sel entièrement clôturée et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées ainsi que d'une grande terrasse pour vos repas extérieurs. Elle allie confort et économie avec son gainable dans toutes les pièces de vie et son poêle à bois. Pour les plus réactifs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ANTOINE Julie, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 904 860. Référence agence : 9661

CIM 31 Occitanie
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CIM 31 Occitanie 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 152 m²

415 000 € 2 730 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Montauban (82000)

À VENDRE 10 059 - Sur la commune de MONTAUBAN, quartier de l'hippodrome, venez découvrir cette maison neuve T5 de 151 m² avec réglementation énergétique 2020 (RE 2020) sur une parcelle de 800 m² clôturé. Laissez-vous séduire par ce bien entièrement fini qui se compose d'un spacieux salon/séjour/cuisine de 42 m² très lumineux grâce à ses deux grandes baies coulissantes, donnant un accès direct sur sa grande terrasse carrelée de 47 m² dont 12 m² est couvert et la piscine 3x10. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour et aménagée. Côté nuit, vous retrouverez 4 jolies chambres : une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et dressing et 3 autres chambres avec surface moyenne de 12 m² qui disposent chacune d'un placard. La salle d'eau entièrement recouverte de travertin vous permettra de profiter d'une douche, ainsi que d'une double vasque. Côté prestation ce bien RE 2020 (classé A) bénéficie des garanties décennales, est équipé d'un chauffage gainable reversible (chaud/froid) et d'un chauffe-eau thermodynamique. De plus elle dispose de volets roulants électriques avec centralisation (ouverture/fermeture). Le garage de 30 m² est isolé et carrelé avec une grande porte de garage automatique et une porte de service. Ne perdez pas une seconde et prenez contact pour une visite avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 415 000¤ à la charge du vendeur.

Agence Newton
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 203 m²

448 000 € 2 207 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Lauzerte (82110)

Située au coeur d'un village à seulement 10 minutes de Lauzerte, cette maison en pierre magnifiquement rénovée de 4 chambres respire le charme et le raffinement. Aucune dépense n'a été épargnée dans sa transformation, alliant parfaitement le caractère historique au luxe moderne. Caractéristiques de la propriété : Complètement rénovée : Chaque détail a été minutieusement choisi, offrant un mélange harmonieux d'artisanat traditionnel et d'élégance contemporaine. Économe en énergie : Avec une classification énergétique B, la maison est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation, garantissant un confort tout au long de l'année. Charmant jardin-cour : Sortez pour découvrir une petite oasis privée avec des oliviers et une plantation de goût, parfaite pour dîner en plein air ou se détendre en toute tranquillité. Entrée sécurisée et parking couvert : Sécurisé et pratique, avec une zone couverte pour abriter votre véhicule. Au premier étage : Il y a une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, menant au salon avec des unités de climatisation. 2 chambres et une salle de bain familiale. La chambre principale dispose de placards intégrés et d'une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire et douche séparée. Ce niveau est doté d'un chauffage au sol alimenté par l'échangeur de chaleur. il y a une porte donnant sur la petite rue derrière avec un parking, ce qui rend ce niveau accessible aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée :Il y a une grande buanderie/2ème cuisine, une salle d'eau, un deuxième salon et une salle de télévision qui pourrait être une chambre, rendant cet espace très polyvalent et pouvant être loué ou utilisé pour accueillir une famille ou des invités de manière indépendante. Radiateurs reliés à l'échangeur de chaleur. Cette maison magnifique est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille dans un village populaire. Un véritable bijou, elle offre une opportunité rare de vivre dans le luxe dans un cadre rural charmant. Tout à l'égoutInternet par fibre optique disponibleTaxe foncière 937 par anAéroport de Toulouse 1h, Bergerac 1h20, Agen 45 min (TGV) Le village dispose d'une bonne boulangerie, d'un poissonnier et boucher itinérants, d'une école primaire et d'un bureau de poste. Court de tennis et lac de pêche.360 virtuelle tour disponible (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.

Agence Newton
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Agence Newton 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 219 m²

250 000 € 1 142 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 125 m²

Saint-Amans-du-Pech (82150)

Cette impressionnante maison en pierre avec 4 chambres se trouve dans un petit village populaire, idéalement situé avec un accès facile à Agen, Montaigu de Quercy et Villeneuve sur Lot. Entièrement rénovée il y a 16 ans, tout en conservant les caractéristiques d'origine telles que l'escalier et la balustrade en orme, les murs en pierres apparentes et les plafonds de 3 mètres de hauteur. La maison bénéficie d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'une cheminée à insert dans la cuisine et de radiateurs électriques dans les chambres. Les fenêtres sont en double vitrage.Il y a 3 grandes chambres (18m2, 15m2, 12m2) au premier étage, avec un espace bureau au milieu (13m2) avec des portes-fenêtres menant à un balcon. Au dernier étage se trouve la 4ème chambre de 65m2 avec de hauts plafonds plâtrés (3,7m2), des planchers en bois et un wc et un lavabo (point d'eau d'ajouter une douche). Dans un coin, il y a un débarras, atelier (9m2). Il y a un fabuleux patio dans le jardin arrière (65m2) avec des bordures de roses et des pots et devant la maison un autre coin de jardin (50m2) et un hangar pour le stationnement hors rue. Séparé de la maison, il y a environ 2125m2 de bois. Fibre optique disponible Tout-à-l'égout Taxe foncière 650 par an Petit magasin de village avec café, école primaire. Beaucoup de belles promenades à travers la campagne. 30 minutes en voiture d'Agen (TGV), 10 minutes de Montaigu de Quercy ou Laroque Timbaut. 1h10 de l'aéroport de Bergerac, 1h32 de l'aéroport de Toulouse. Une superbe propriété pour une vie permanente ou une maison de vacances à verrouiller et à laisser, non isolée et facile à entretenir. Ce bien n'est pas soumis à la réglementation du DPE en vertu du code de la construction et de l'habitation article R134 -1 ( G) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.