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Catherine CAUMONT - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine CAUMONT - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Soual (81580)

Idéalement placée, au calme, proche de toute commodités, je vous présente cette charmante maison de 136 m2 d'espace de vie sur un terrain entièrement clôturé de 850 m2 La spacieuse pièce à vivre vous accueille avec sa cuisine entièrement équipée, qui donne accès à la buanderie extrêmement fonctionnelle mais aussi à une très jolie et qualitative véranda de 16 m2. Coté nuit, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement aménagé et clôturé ainsi que d'une dépendance de 24 m2 très pratique pour le stockage ou pour y faire un atelier. N'oublions pas le garage pour un véhicule. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Les prestations comprennent le double vitrage, des volets roulants électrique coté jour, pompe à chaleur récente et très bonne isolation ( Dpe en B), aspiration centralisée. Produit rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 0630995762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803 - SAFTI – CAUMONT Catherine, Conseiller indépendant

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Joëlle RAYNAUD - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joëlle RAYNAUD - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 136 m²

210 000 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 2 chambres

Rosières (81400)

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de 135 m² située sur une vaste parcelle de 5316 m², constructible et divisible. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos envies. Caractéristiques de la maison : Surface habitable : 135 m² Dépendances Travaux à prévoir Caractéristiques du terrain : Surface totale : 5316 m² Terrain constructible et divisible Possibilité de découpage afin d'acquérir uniquement la maison sur environ 2200 m² de terrain pour un prix de 139000 euros FAI Avantages : Grande parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement Opportunité de rénovation pour créer la maison de vos rêves Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116 - SAFTI – RAYNAUD Joëlle, Conseiller indépendant

ACCIMMO-31 CARAMAN
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 01/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 197 m²

295 000 € 1 497 €/m²
Maison • 197 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Puylaurens (81700)

Puylaurens, Maison de 5 pièces d'environ 197 m² habitables sur un terrain d'environ 1 026 m² avec piscine, terrasse et carport. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une grande chambre d'environ 45 m² avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie. Au premier étage, nous découvrons une cuisine, un salon/séjour très lumineux d'environ 43 m² avec une cheminée et un accès direct sur une terrasse. De plus, une suite parentale d'environ 24 m² avec baignoire et wc vient compléter ce niveau. Au deuxième et dernier étage, un dégagement dessert deux belles chambres d'environ 13 m², une salle de bains et un wc. Le terrain est clos, arboré, avec une superbe terrasse couverte et une piscine au chlore (5x10 m). Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est une cheminée à foyer ouvert et des radiateurs électriques. Ce bien est relié à un assainissement individuel. Le plus : A chaque niveau, plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs. La maison et les extérieurs sont très bien entretenus. Cette maison se situe à 3 minutes de l'hypercentre de Puylaurens où vous trouverez toutes les commodités, école maternelle, primaire et collège. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.

ACCIMMO-31 CARAMAN
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 01/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Maison, 249 m²

1 365 000 € 5 482 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 7 000 m²

Soual (81580)

Soual - Maison d'environ 249 m² habitables comprenant 8 pièces avec terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée donnant accès à un salon/séjour/cuisine d'environ 68 m², un cellier d'environ 14 m², un wc, une salle d'eau et quatre belles chambres dont une suite parentale avec un jacuzzi indépendant. De plus, au premier étage, nous y découvrons une salle d'eau et trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et sauna. Pour finir, le sous-sol est aménagé d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un bel atelier. Le tout donnant accès à un superbe jardin d'environ 7 000 m² avec deux belles terrasses et une piscine. De plus, cette maison nous propose un garage où l'on peut stationner trois véhicules et des box à chevaux. Ce bien est équipé du chauffage au sol avec une chaudière mixte au gaz de ville, d'une climatisation dans le salon, de double vitrage, le tout raccordé au tout à l'égout. Cette maison est idéalement située proche du centre ville de Soual, des écoles et de toutes les commodités. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Lavaur au 05.81.02.38.89 Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environn

ERA CITE D'ALBY
(24 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ERA CITE D'ALBY 05/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(24 avis)
10
Maison, 140 m²

229 000 € 1 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 374 m²

Albi (81000)

[ MAISON QUARTIER ANCIENNE PISCINE ] A 10 min du centre-ville d'Albi, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison sans travaux d'une superficie habitable de 140 m² avec garage, jardin et dépendance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse salle à manger ouverte sur un salon (une ancienne chambre qui a la possibilité d'être récupérée), vous bénéficierez également d'une cuisine équipée avec un accès à la terrasse. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau. Le sous-sol, avec un accès par l'intérieur et par l'extérieur, si vous le souhaitez, vous fera profiter d'une superficie habitable complémentaire en vous proposant une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre ainsi qu'un second sanitaire. La maison offre également un garage ainsi que 3 dépendances au sein même de la bâtisse. Le bien est entouré par un agréable jardin avec deux terrasses. On visite ? KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

Claire Canac Immobilier
(414 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Claire Canac Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(414 avis)
23
Maison

399 000 €
Maison • 4 pièces • 3 chambres

Navès (81710)

Découvrez cette maison lumineuse et unique, pensée pour allier confort, modernité et caractère. Dès que vous franchirez la porte, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse et l'originalité de la pièce de vie. Un espace ouvert et baigné de lumière, avec ses grandes baies vitrées qui offrent une connexion directe avec la nature environnante. La vue dégagée plonge sur la Montagne Noire, offrant un spectacle époustouflant en toute saison. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse spacieuse, véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter de moments conviviaux tout en admirant ce panorama exceptionnel. Les terrasses sont des espaces de vie à part entière, où chaque moment passé devient une expérience unique. La maison comprend également une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres, dont une avec entrée indépendante, chacune avec sa propre salle d’eau. Une maison rare, où l'élégance rencontre la nature. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Sébastien Saura - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Sébastien Saura - iad 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 125 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 272 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Juéry (81160)

iad France - Sébastien Saura (06 32 66 04 48) vous propose : Située dans quartier calme, voici une maison qui attend d'être remise au goût du jour Elle se compose d'une entrée, salle à manger, cuisine garage attenant, une véranda et toilette. A l'étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain, un wc. Au fond du jardin il y a un cabanon pour du rangement. Parfaite pour accueillir une famille et s'aventurer dans une belle décoration! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Saura EI (ID 82958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Estelle Pellegrino - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Estelle Pellegrino - iad 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
(21 avis)
17
Maison, 103 m²

137 000 € 1 330 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres

Gaillac (81600)

iad France - Estelle Pellegrino (06 12 03 21 48) vous propose : Petit prix pour cette maison de ville à terminer de rénover ! Son rez-de-chaussée est composé d'un grand hall d'entrée, et d'un ensemble de 110 m² environ formé d'un garage donnant sur deux caves communicantes et une chaufferie . En bonus, nous avons également une cave enterrée. Le 1er étage comprend un séjour lumineux, une grande cuisine, 2 chambres traversantes et une salle de bain avec WC. Une terrasse est également présente pour profiter des beaux jours à l'extérieur. Possibilité d'ajouter une pièce à ce niveau. Un grenier au second étage permet d'envisager plusieurs chambres, ou même un logement indépendant. Pour vous aider à vous projeter, j'ai réalisé plusieurs images grâce au home staging virtuel. Les travaux de rénovation énergétique de cette maison sont éligibles aux subventions (MaPrimeRenov). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Située dans l'hyper centre de Gaillac, tous les commerces, écoles et commodités sont à proximité, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville à fort potentiel est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Gaillac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino EI (ID 71944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ghislaine DA COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ghislaine DA COSTA - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Maison, 94 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 436 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 546 m²

Cagnac-les-Mines (81130)

Cette maison profite d'un cadre paisible avec vue sur la forêt. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, un collège et un lycée. A 12 minutes de l’Albigeois et se trouvant sur un axe non passant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1546 m², arborée, parfait pour un potager. Trois places de parking, ainsi qu'un garage très grand. À l'intérieur, cette maison de 94 m² construite en 2012 séduit par sa pièce de vie lumineuse de 50 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, donnant accès à la terrasse. Les 2 chambres, dont une avec placard intégré, sont lumineuses. La salle d'eau de 6,7 m² est équipée d'une douche italienne et d'une simple vasque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine DA COSTA, Tél. : 0629753888, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 983 490 749 - SAFTI – DA COSTA Ghislaine, Conseiller indépendant

Stéphane MARTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane MARTIN - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
14
Maison, 99 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 475 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Juéry (81160)

SAINT-JUERY Rare sur le marché ! A deux pas du centre-ville, à vendre charmante bâtisse en pierre du siècle dernier en parfait état général, avec son jardin cosy, sa terrasse intimiste et sa piscine ensoleillée. Sur une parcelle totale de 530 m². Maison de 99 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, un grand double séjour de 47 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant vers l'extérieur et un wc séparé. A l'étage, un dégagement desservant trois grandes chambres avec rangements et une salle d'eau. Maison bien agencée et fonctionnelle, mélangeant le charme de l'ancien et la modernité, avec une décoration contemporaire de goût et des matériaux de qualité. En supplément, un garage fermé, un espace cellier et un cabanon de jardin. Assainissement inviduel. A proximité immédiate de toutes les commodités (espaces verts, commerces, écoles et transports). A visiter sans tarder ! DPE : Conso énerg. : C - Gaz effet de serre : A. Prix : 245 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane MARTIN, au 06.62.03.04.05 ou par courriel à . Mandat réf. n°382756. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 888 974 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continent - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 Rue de la Boétie Paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 888 974 789 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANAC
(250 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CANAC 28/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(250 avis)
10
Maison, 90 m²

279 000 € 3 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Parisot (81310)

Découvrez cette superbe maison de 90 m², construite en 2008, située dans le paisible village de Parisot dans le Tarn, où calme et qualité de vie sont au rendez-vous. Parfaitement agencée pour offrir confort et fonctionnalité, elle est idéale pour une famille ou pour quiconque aspire à une vie sereine. La maison propose un lumineux salon, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche à l’italienne. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter de la nature, tandis que la piscine au sel promet de délicieux moments de détente. Pour les loisirs, un terrain de pétanque et un espace de basket sont également à disposition. Un garage complète les nombreux atouts de cette propriété. La terrasse, parfaitement orientée, vous accueille pour des repas en plein air et des instants de convivialité avec une vue dégagée sur le jardin. Proche des commodités locales et d’une école, cette maison est un choix idéal pour les familles. Prix : 279 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 10035

Jérome GOURC - iad
(74 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Jérome GOURC - iad 29/10/2024
(74 avis)
20
Maison, 90 m²

188 000 € 2 089 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Saint-Amans-Soult (81240)

iad France - Jérome Gourc (06 82 65 85 38) vous propose : Découvrez maison traditionnelle de 90m² de 5 pièces sur SOUS-SOL COMPLET , TERRASSE / JADIN CLOS & ARBORÉ à Saint-Amans-Soult, dans un havre de paix au cOEur de la nature. Située dans un cadre verdoyant et proche des écoles et commerces, elle vous offre , une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger donnant directement sur la Terrasse , un WC séparé, 3chambres avec placards et une salle de bain avec douche, pour accueillir toute votre famille Construite en 1972, cette maison est en excellent état et a été bien entretenue . L'air conditionné assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence d'une pompe à chaleur avec radiateurs garantit une chaleur agréable, ans oublié un insert bois qui distribue également la chaleur dans la maison. L'extérieur avec un jardin clos et arboré où il fait bon se ressourcer, ainsi qu'une terrasse ensoleillée exposée plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet pour abriter vos véhicules et des espaces de rangements ainsi que sa buanderie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Saint-Amans-Soult. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis dans un environnement préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie BRUNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Valérie BRUNEAU - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 130 m²

289 000 € 2 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 750 m²

Montfa (81210)

Charmante villa entre Castres et Réalmont dans le village de MONTFA – dans un quartier calme et agréable, découvrez cette belle villa de plain-pied de 130 m² habitables, soigneusement entretenue et nichée sur un terrain clos et paysagé de 1750 m². Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales avec cuisine ouverte bien équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne. Une véranda et terrasse côté sud avec barbecue, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées complètent ce bien. Son confort est assuré par des menuiseries à double vitrage et d’une climatisation réversible, y compris la véranda, assurant une température idéale tout au long de l'année. Un puits alimentant 3 robinets extérieurs, un atout écologique et économique 3 garages et un hangar, parfaits pour les véhicules, rangements ou autres projets Portail électrique et possibilité de garer 4 à 5 voitures Disponibilité à partir de juin 2026 ! Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(96 avis)
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(96 avis)
17
Maison, 156 m²

385 000 € 2 468 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 413 m²

Albi (81000)

En exclusivité, à Albi, dans un quartier plébiscité, à proximité de la faculté, nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison des années 50, d'une superficie habitable de 156 m², avec terrasse et jardin, ainsi qu'un garage indépendant et son carport. Cette maison lumineuse et confortable (classée en C), au charme certain, est notamment composée : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée qui dessert le séjour, la cuisine ainsi que le premier étage par l'intermédiaire d'un bel escalier en bois, - Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès sur une grande terrasse et le jardin, - Une belle chambre avec sa salle d'eau, - Des toilettes, - Un espace buanderie et chauffage. A l'étage : - Trois belles chambres, dont deux chambres partageant une salle d'eau, - Des toilettes indépendantes, - La salle d'eau principale, - Des placards. La maison est équipée d'un système de chauffage au Gaz de ville et de pompes à chaleur (climatisations réversibles). Le grenier est en partie aménageable. Les volets sont en bois et PVC roulant électriques (commande centralisée pour ces derniers). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette maison.

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(133 avis)
14
Maison, 180 m²

230 000 € 1 278 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Tanus (81190)

Est-ce le bien que vous recherchez ? TANUS, TARN - Découvrez cette magnifique propriété de 180 m² habitables proche d'Albi, actuellement exploitée comme une maison d'hôtes florissante, nichée sur une parcelle d'environ 700 m² à deux pas du viaduc du Viaur. Cette splendide demeure a été entièrement rénovée. Cette maison d'hôtes est en activité depuis plusieurs années, avec d'excellentes appréciations des clients et des revenus établis avec un fort potentiel de croissance. Elle s'est forgée une solide réputation grâce à son cadre exceptionnel, son confort et l'accueil chaleureux de ses propriétaires. Les commentaires élogieux des visiteurs témoignent de la qualité de l'expérience offerte. Caractéristiques principales: • 5 chambres spacieuses, idéales pour l'activité d'hébergement • Orientation sud/ouest pour une luminosité optimale • Absence totale de vis-à-vis • Quartier résidentiel très calme • Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Toutes les commodités sont à portée de main : • Commerces • École maternelle primaire • Gare SNCF Tous ces services sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, offrant un confort de vie inégalé et un atout majeur pour les clients de la maison d'hôtes. La rénovation intégrale effectuée il y a moins d'une dizaine d'années garantit un intérieur moderne et fonctionnel. Les travaux ont permis d'optimiser l'isolation, les installations électriques et la plomberie, assurant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie indéniable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété alliant charme, confort et emplacement privilégié, à seulement 20 minutes d'Albi, avec l'avantage supplémentaire d'une activité de maison d'hôtes déjà établie. Que ce soit pour poursuivre l'activité existante ou pour profiter de ce bien comme résidence principale, cette propriété offre de multiples possibilités. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

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