8
223 650 €
1 734 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 832 m²
Dans le Ségala lotois ce corps de ferme à garder son authenticité. La maison principale offre de beaux volumes, les diverses dépendances sont un atout pour les personnes désirant faire du gîte. A 7 minutes des commodités. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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499 000 €
2 599 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 253 m²
Une propriété tout confort, facile à vivre et sans vis-à-vis et ayant des vues à couper le souffle. Cette magnifique maison de campagne, rénovée en 2008 avec ascenseur desservant tous les étages, se situe à côté d'un petit village et à quelques minutes de toutes les commodités de Cordes-sur-Ciel. Au rez-de-jardin, le salon volumineux et ensoleillé, avec sa cheminée majestueuse, donne sur la terrasse et le jardin. Le palier donne accès aux WC, à l'escalier fabriqué par les artisans et l'ascenseur. Au rez-de-chaussée supérieur, se trouvent la porte et hall d'entrée. Accès WC , buanderie et la cuisine équipée qui s'ouvre sur la salle-à-manger et une terrasse en bois ayant des vues spectaculaires sur le paysage cordais. Au premier étage se trouvent deux suites, chacune ayant son dressing et salle d'eau, une avec baignoire et douche, et, au troisième, une grande chambre mansardée et une salle d'eau. Chauffage au sol au rez-de-jardin, climatisation dans les pièces supérieures. A l'extérieur une fabuleuse piscine au sel, chauffée par une pompe à chaleur et à l'abri des regards. En plus, les massifs de fleurs, les arbres matures, la terrasse en dalles de pierre et un grand parking 4 + voitures. En face de la maison se trouve une dépendance en pierre avec son ancien pigeonnier actuellement abritant le garage et espace de stockage. Derrière ce bâtiment se trouve un endroit naturel qui pourrait devenir un beau potager/jardin. A recommander sans hésitation!
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64 200 €
2 633 €/m²
Maison • 24,38 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 8 080 m²
AUJOURD'HUI LA SOCIÉTÉ SP IMMO VOUS PRÉSENTE A LA VENTE Cette belle grange ensoleillée sans CU à rénover sur les hauteurs de Galey. La grange d'une surface au sol de 24m2 sur deux niveaux saura satisfaire tout vos projets de rénovation. Venez profiter du calme et de la beauté du lieu. Une piste 4x4 vous donnera accès à la grange et ses 8000m2 de terrains. Une source est également présente à proximité. PRIX HAI : 64 200 euros Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7% du prix net vendeur. PRIX NET VENDEUR : 60 000 A très vite chez SP IMMO ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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233 200 €
2 508 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²
Villa plain pied de type 4. Les atouts sont luminosité et grand espace de vie conviavial ouvrant sur une terrasse. le tout sur un terrain de 500 m² arboré.
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520 000 €
Maison • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²
MAISON T5 AVEC SOUS-SOL SUR environ 2000 M² 31570 Secteur LANTA env.2mn. Sur la commune de 31570 SAINT-PIERRE-DE-LAGES. TLSE3Immobilier vous propose cette maison des années 2002, T5, d'environ 162 m² au sol. Elle est composée d'une entrée ouverte sur un salon cuisine d'environ 67 m² donnant sur le jardin par 2 baies vitrées, d'un côté nuit séparé comprenant 3 chambres, un salle de bain, 1WC. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec salle d'eau et WC, une pièce home-vidéo et une buanderie. Un garage de 94 m² attend vos voitures. Le plus : chauffage par géothermie au sol au rez-de-chaussée + 1 poêle à bois pour les intersaisons dans le salon, et un grand jardin d'environ 2000 m² arboré avec coin fruitiers. Plan du bien disponible a l'agence. Le mieux, c'est d'aller la visiter pour apprécier le calme environnant ainsi que le village à 20 mn environ du centre de Toulouse, avec écoles, collège et maternelles pour vos bébés. Des transports en communs vous amèneront soit à la gare routière MATABIAU ou au métro BALMA-GRAMONT. Un plus : enfouissement des lignes électriques en cours. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic :15/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
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389 000 €
2 628 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²
Venez découvrir cette superbe maison de 148m2 avec garage de 33m2 et piscine sur parcelle de 1420m2, située dans une impasse au calme, proche du centre de Bouloc et de ses commodités à 3 minutes. Autoroute eurocentre à 5 minutes, gare à 12min, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 25min. AU REZ DE CHAUSSEE : - Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne équipée (50m2) - 1 bureau - 1 buanderie de 8m2 - 1 chambre avec dressing et mezzanine - 1 salle d'eau avec douche italienne et wc A L ETAGE : - 4 chambres dont 3 avec placards (de 9m² à 14,5m2) - Salle de bain avec baignoire + double vasque + sèche serviette - Wc indépendant EXTERIEUR : - Piscine au chlore, filtre à verre changé en 2023 - Garage de 33m2, porte motorisée avec hauteur prévue pour camping car et fosse pour vidange - Terrasse couverte LES PLUS + - Climatisation réversible - RENOVATION 2021 : Poêle à granulés + Microstation + Isolation combles - Fenêtres double vitrage pvc - Fibre - Prise pour voiture électrique Consultant : Coralie Poumarat Contact Tél. : O7.78.97.33.45 Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EI 895 322 352 de Toulouse RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231
15
194 000 €
1 940 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 817 m²
Dans le charmant village d' Izaourt, en vallée de la Barousse, venez découvrir cette maison en pierres rénovée avec goût. Les amoureux de la nature aurons le coup de c?ur pour son environnement bucolique et verdoyant. Au calme et sans voisins proches, vous pourrez vous reposer ou vous promener au bord de la petite rivière l'Ourse qui passe tout à côté. La maison se compose en rez-de-chaussée : D'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un wc, de rangements et d'un garage attenant. A l'étage : D'un couloir, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, d'un wc et d'un dressing. Un garage non attenant complète l'ensemble. Rénovée en 2009, elle offre toutes les prestations d'une maison moderne tout en ayant gardé le cachet et l' âme des bâtiments anciens.. La maison est équipée du chauffage central au gaz, elle est isolée et est équipée d'un assainissement individuel aux normes. Les commodités sont toutes proches avec le village de Loures-Barousse à 5 minutes : Ecoles, supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, centre de santé....et le marché de producteurs le vendredi matin ! La zone commerciale et la montée d'autoroute se situent à 9 minutes. Au c?ur des activités de nature et de montagne, sur la route de l'Espagne. A visiter sans tarder ! Honoraires de 4.864 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188677SVO-1462407530
9
205 000 €
1 464 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²
Située dans la charmante commune de Lherm (31600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces du village, des transports en commun tels que le bus, des écoles et des commodités telles que la fibre. Ses 299 m² de terrain offrent un cadre agréable et la villa 4 faces, avec une surface habitable de 140 m² , propose également au premier étage un espace de 20 m² à aménager selon vos besoins. L'extérieur de la propriété se distingue par une terrasse accueillante qui invite à la détente en plein air.. S'ajoute à cela un grand garage permettant un stationnement pratique, la possibilité d'aménagement en studio indépendant ou la création d'un atelier. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour, et une cuisine séparée. Avec ses 140 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce au double vitrage au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, cette propriété,qui ne demande qu'à être rénovée et mise à votre goût,offre un excellent compromis entre espace intérieur fonctionnel et extérieur convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070 - SAFTI – SIGUR-MARTIN Pascale, Conseiller indépendant
20
549 000 €
2 356 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 907 m²
Vous êtes amoureux de la nature et des grands espaces ? Vous souhaitez vivre au calme et sans vis-à-vis ? Alors ce coin de paradis n'attend plus que vous... Sur une parcelle de 2 599 m² offrant une vue à 180° sur la campagne lauragaise, j'ai le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme mitoyen et rénové de 244 m². Construite dans les années 1 800, ses origines et son histoire font de cette maison, un bien rare alliant le charme de l'ancien, la modernité et la quiétude. Mitoyenneté par les garages. La pièce principale est le cœur de cette bâtisse avec plus de 90 m² s'articulant autour de la cheminée à foyer ouvert avec différents espaces : salon, salle à manger, coin bibliothèque, cuisine ouverte aménagée équipée et accès aux terrasses. Système de chauffage au sol par chaudière au gaz de ville et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres avec climatisation, une grande salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque, un dégagement avec placard, un wc séparé et une buanderie. L'escalier vous mène ensuite à l'étage pour vous offrir deux belles chambres avec placard (18 m²), une suite parentale de presque 50 m² composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un autre wc séparé et des rangements complètent ce niveau mansardé équipé de vélux et de climatisation réversible. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré non clôturé, d'une piscine creusée en 8x4 avec terrasse carrelée, d'un abris bois, d'un atelier d'environ 25 m² et d'une magnifique terrasse abritée. Menuiseries aluminium et double vitrage blindé. Absence de volets. L'assainissement individuel est non conforme mais fonctionnel (possibilité micro-station) Idéalement située à mi-chemin entre le centre du village et le futur pôle commercial de Flourens, cette maison de caractère vous offre tout le confort d'une vie de qualité. Drémil-Lafage est un village dynamique qui dispose de toutes les commodités : boulangerie, superette, tabac presse, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, assistantes maternelles, crèche, écoles maternelles et primaires, bibliothèque, transports scolaires et transports en commun Toulouse métropole, pistes cyclables. Il y aussi de nombreuses associations sportives et culturelles pour petits et grands, un comité des fêtes, deux marchés de plein vent par semaine et un Golf 9 trous. Réalisons ensemble votre projet ! Je vous accompagne aussi sur le financement de votre achat immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 563611 )
14
590 000 €
4 338 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²
Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur prisé de la Roseraie à Toulouse. À seulement quelques minutes à pied du métro les Argoulets, des accès à la Rocade, et des commerces, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et agréable, loin de l'agitation urbaine. Nichée dans une rue calme, entourée de petites maisons sans vis-à-vis, vous profiterez d'un jardin superbement entretenu, avec piscine et pool house. Un véritable havre de paix, ce jardin dispose également d'un abri fermé, sécurisé et indépendant, ainsi qu'une cuisine d'été couverte dans un style hacienda, parfait pour recevoir en toute convivialité. Cette maison spacieuse s'étend sur trois niveaux : un rez-de-chaussée, un premier étage, et des combles aménagés. En bon état général, elle arbore un style au design affirmé qui lui confère un charme unique et beaucoup de caractère. Chaque pièce est baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venez visiter sans tarder cette maison pleine de charme, où confort et élégance se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une occasion rare de vivre dans un environnement privilégié tout en restant proche des commodités ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 2157
8
337 600 €
3 246 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²
Ramonville, maison familiale de ville 5 pièces de 104m² habitable. Une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour ouvrant sur une véranda avec accés sur le jardin et à l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Proches de toutes commodités à pied. Garage et cellier viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
187 000 €
1 545 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
Cette maison d'environ 120m², très lumineuse et rénovée, offre un énorme potentiel avec son grand garage et son jardin plat sans vis-à-vis. Proche des commodités à pied, ce quartier prisé en bord de Gers vous séduira par son calme. Du balcon avec sa vue cathédrale, vous profiterez d'une cuisine récente et équipée, et de 4 chambres
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493 500 €
3 778 €/m²
Maison • 130,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 327 m²
L'Agence ERA Briques & Galets vous présente à la vente une maison des années 50 de plus de 130 m2 au coeur du quartier Bonnefoy à Toulouse (31500), à 2 minute à pied d'une future station de Métro. Emplacement idéal : commerce, écoles, transports, marché, santé... tout se fait à pied. Vous serez séduit par les volumes et le charme de cette maison de 1952 avec sa cheminée, ses briques et ses poutres, qui offre des possibilités d'aménagement diverses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 50m2, très lumineuse avec sa triple exposition. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres (possibilité de suite parentale), 1 grande salle de bains et des wc. En bonus, un escalier donne accès au 2ème étage sous les toits. Espace d'environ 25m2 pouvant être aménagé en suite parentale (arrivée d'eau existante), chambre d'amis, salle de jeux pour les enfants, espace de travail... A l'arrière de la maison, la pièce de vie donne accès à une terrasse de 30m2 (véranda possible) et à un jardin intimiste paysagé et piscinable. Le PLU autorise également la construction d'un garage ou d'un carport sur le côté sur la parcelle. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
17
445 000 €
2 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²
iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : **********L'opportunité de devenir Tournefeuillais ou Tournefeuillaises!!********** A Tournefeuille, proche de Toulouse, cette maison de 150 m² attend sa nouvelle famille! Idéalement située, proche du Lac du vieux Pigeonnier dans une rue calme et résidentielle, elle a été construite en 1980 au centre d'un terrain arboré de 675 m². Vous aurez facilement et rapidement accès à la rocade Arc en ciel et bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et de nombreuses commodités. Sur les 129 m² habitables, elle dispose de 5 chambres, d'un grand séjour avec climatisation et cheminée, d'une cuisine séparée, de 2 salles d'eau et de 2 WC. D'autres espaces et atouts vous séduiront et vous profiterez également de son jardin, de sa piscine 8X4 , de sa grande véranda avec foyer et d'un garage de 30 m² environ! Disposant de beaucoup de charme et bien entretenue, il faudra néanmoins prévoir quelques travaux. Bus 25, 21 et L3 à proximité immédiate. A votre disposition pour vous faire découvrir votre futur nid! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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250 000 €
758 €/m²
Maison • 330 m² • 12 pièces • Ter. 1 085 m²
iad France - Joëlle Leroy (06 78 50 90 84) vous propose : Au cOEur du pittoresque village de Montjaux, cette ancien couvent offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une surface totale de 330m2 répartie sur 4 étages, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. La maison nécessite des travaux de rénovation pour restaurer son cachet et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous aurez l'opportunité de concevoir une cuisine selon vos goûts et de réaménager les espaces pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Actuellement, vous disposez de 6 chambres dont certaines avec lavabo et douche, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, plusieurs WC, cuisine, salle à manger, 2 salons dont un avec accès terrasse, 2 bureaux, cuisine d'été avec accès jardin, 2 caves, 2 greniers, possibilité de garer une voiture... L'exposition plein sud et ouest de la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, idéale pour profiter des rayons du soleil et créer une atmosphère conviviale. De plus, la présence d'une cheminée assure un confort douillet notamment lors des soirées d'hiver. La situation au cOEur de Montjaux vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des activités locales. Cette ancien couvent représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre propre cocon dans un village plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy EI (ID 29596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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