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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

357 800 € 2 538 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Ayguesvives (31450)

À vendre : Maison indépendante à Ayguesvives, 4 pièces 141 m2, avec garage et véranda sise sur une parcelle de 802 m2. Vous rêvez d’un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Ayguesvives (31 450), un véritable havre de paix à portée de main. Détails : Jardin de 802 m² : Un espace arboré et clos, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre de citronnade tout en lisant un livre au jardin sous l’ombre d’un arbre. Séjour de 35 m² : Lumineux et spacieux, cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Profitez des moments partagés autour d'un bon dîner, ou simplement pour vous relaxer en écoutant votre musique préférée. 3 chambres : Confortables et accueillantes, ces chambres sont des cocons parfaits pour se reposer après une longue journée. Chaque membre de la famille y trouvera son petit coin de bonheur Garage et buanderie : Pratiques pour un quotidien facilité, le garage offre de l’espace supplémentaire pour votre voiture ainsi que pour le stockage, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour garder votre maison désencombrée. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La véranda est une vraie pièce de vie : vous serez également ravi d’apprendre qu’elle est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année, été comme hiver. À propos d'Ayguesvives : Ce village paisible est un véritable plaisir à vivre, avec ses commerces conviviaux et ses diverses activités. Immergez-vous dans un cadre de vie chaleureux et accueillant, où la communauté se retrouve pour célébrer les belles choses de la vie. Que ce soit pour une promenade au bord du Canal du Midi ou pour profiter des événements locaux, Ayguevives saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette adorable maison à Ayguesvives a à vous offrir. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure et de votre futur foyer plein de joie et de rires ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Ostal Immobilier

(19 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Ostal Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(19 avis)

649 000 € 2 310 €/m²
Maison • 281 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 306 m²

Fonsorbes (31470)

Découvrez cette maison d'exception à Fonsorbes, Haute-Garonne, construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité. En parfait état, elle offre 281 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussé vous apprécirez, le salon spacieux avec sa cuisine Américaine aménagée et équipée donnant sur la piscine intérieur chauffée, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative compléte cette espace. A l'étage trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et un grande salle de bains. Vous profiterez également d'un sous-sol aménagé avec sa salle de sports et une grande pièce avec cuisine pour recevoir famille et amis. Un double garage de 56 m² et une dépendance isolée compléte cette maison rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

Marie-Pierre MASSA - Expertimo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Marie-Pierre MASSA - Expertimo 13/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

357 800 € 2 538 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Ayguesvives (31450)

À Ayguesvives, secteur calme et résidentiel, à proximité à pieds de toutes les commodités du village pour cet achat immobilier de cette villa dotée de 3 chambres et d'une charmante terrasse à vivre bien exposée. La maison est formée d'une salle d'eau, un espace cuisine avec buanderie attenante, d'un dressing, un séjour salon de 34m2 avec cheminée et 3 chambres et une véranda de 24 m2 avec climatisation réversible. Sa surface intérieure habitable fait 141m2 env. Le logement est de plain-pieds Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour vivre dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 802m2 et une terrasse ouverte sur cuisine. Un beau terrain entoure le logement. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage de 27 m2. Impôt foncier : 1 410 euros pour les 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 118 € par mois. Si cette propriété a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Marie-Pierre MASSA. Une habitation offrant à chaque membre de la famille son intimité. Cette annonce vous est proposée par MASSA Marie-Pierre - - NoRSAC: 980 542 146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 15/10/2024

348 000 € 3 053 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 5 865 m²

Saint-Médard (31360)

« FACE AUX PYRÉNÉES »Située à 15 minutes de Saint-Gaudens, bienvenue dans cette maison d'architecte des années 2000 et sa vue à couper le souffle !Vous êtes à la recherche d'une résidence principale au cœur d'un environnement privilégie ? Tournée vers les Pyrénées, vous serez séduits par la vue imprenable depuis l'ensemble des pièces de la maison, le tout dans un univers aussi cossu que cosy ! Commune familiale, elle accueille une école primaire, un centre équestre et un terrain de tennis, de quoi ravir petits et grands. Idéalement située, vous serez également à 10 minutes des grands axes routiers, reliant Toulouse et la maison en seulement 1heure, idéal si vous avez la possibilité de télétravailler. De plus, Saint-Gaudens, ville voisine, propose tous les commerces et services utiles au quotidien. Dès votre arrivée, coup de cœur pour la pièce de vie ! Baignée de lumière grâce à de belles ouvertures, elles vous permettront également de profiter de la chaîne montagneuse d'où que vous soyez. Habillé d'un insert bois, le séjour accueille un coin salon, un espace salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un bureau. Poursuivez avec la partie nuit, qui se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Rendant l'ensemble très fonctionnel, vous trouverez un second WC à l'entrée, un cellier buanderie ainsi qu'un garage de plain-pied. Lien parfait entre intérieur et extérieur, découvrez une superbe terrasse de 93 m² ornée de vigne vierge, de quoi vous rafraichir lors d'une pause au soleil ! Offrant une surface de 140m², se trouve ensuite un sous-sol, idéal pour les amoureux de bricolage, ainsi qu'une cave creusée dans la roche ! Côté jardin, découvrez un parc de 5 865m² fleuri et arboré ! Faisant face à une nature verdoyante et sauvage, cet extérieur est propice au calme et au dépaysement. Harmonie parfaite entre lumière naturelle et beaux volumes, n'attendez plus pour la visiter !Chargé d'affaire : Jessica PAGNONCELLIPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

IMMO DABI

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par IMMO DABI 15/10/2024

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Pins-Justaret (31860)

Charmante villa T5 , bien située au c?ur du village de pins justaret , quartier résidentiel recherché ,construction traditionnelle de qualité , de plain pied , excellent état , 150m2 habitable environ , beau terrain de 700m2 , grand séjour cheminée , belle cuisine équipée neuve de qualité , une petite véranda de 10m2 ,3 chambres ,une mezzanine , 2 salles d'eau dont une neuve , un appartement T1 de 40M2 communicante et indépendante ( possibilité de location de 500 euros par mois) , volets roulant centralisés idéal famille avec des enfants adultes ou personnes âgées , chauffage au gaz ( chaudière neuve ), terrasse de 15m2 , abri garage de 40m2 , très calme , commodités ( écoles collège , lycée , commerces ,tout à pied ) ,rare ! Prix : 379000 euros FAI IMMO DABI à Pins Justaret 0683378397 - UBI_ -

Clairimmo Barbotan

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Clairimmo Barbotan 15/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

213 000 € 1 746 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 326 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère
Castelnau-d'Auzan (32440)

Venez découvrir cette charmante maison à la lisière du Lot-et-Garonne et du Gers, l'ensemble implanté dans un cadre naturel, paisible sur une surface parcellaire de 2326 m2 entièrement clôturée avec la présence de deux puits et d'un jardin. Ancienne maison de garde-barrière agrandie en 1991 elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée, un salon de 28 m2 avec insert, une cuisine ouverte de 18.49 m2, donnant sur une terrasse couverte de 24 m2, une chambre de 13 m2 avec placard mural, une salle de bain, un WC séparé, un cellier. Demi palier, un coin bureau, une salle de bain de 4.36 m2, un WC séparé, une chambre 19.87 m2. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires. INFORMATIONS DIVERSES: Atelier: 19.20 m2 Garage fermé: 29.44 m2 Fosse septique microstation, double vitrage, cumulus électrique 300 litres, isolation des combles en 2015 laine de roche soufflée, radiateurs électriques, 2 puits dont un avec pompe immergée. Toiture refaite en 2005 et en 2015. Taxe foncière: 789E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires : 6.5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Franck BARSACQ - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck BARSACQ - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

178 000 € 677 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Cazaubon (32150)

Située dans la charmante commune de Cazaubon (32150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des thermes de Barbotan, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et au bien-être. Nichée sur un terrain de 905 m², cette maison en pierre ancienne à usage de presbytère promet une vue panoramique exceptionnelle depuis son jardin. Cette demeure de 263 m² se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son potentiel locatif ou sa transformation en une élégante résidence bourgeoise en font une opportunité unique. Avec sa construction en pierre et son charme d'antan, cette propriété nécessitant d'importants travaux révèle un caractère indéniable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de calme à seulement 5 minutes des thermes réputées de Barbotan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906 - SAFTI – BARSACQ Franck, Conseiller indépendant

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(128 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(128 avis)

472 500 € 2 011 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 459 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Keller Williams a le plaisir de vous présenter cette grande et magnifique bâtisse rénovée en 2023, implantée sur une parcelle de 1 459m² au calme de la campagne tout en restant aux portes de Toulouse (5 minutes de Montastruc-La-Conseillère, 8 minutes de Gragnague et 15 minutes de l'accès au périphérique Toulousain). Vous serez séduits par le charme du lieu où il fait bon vivre, sa façade en briques et son jardin arboré. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût en 2023, toiture, isolation, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, huisseries etc... Grands volumes, charme, confort... jugez par vous même ! De plus, un CU est validé pour détacher une parcelle de 500m² constructible, assurant un bon investissement dans le temps. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CYRIL HERITIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CYRIL HERITIER - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

638 000 € 5 500 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 544 m²

Balma (31130)

À quelques minutes seulement des commodités, cette magnifique villa de 4 pièces s'étend sur environ 116m² et deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de plus de 45m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et sa grande hauteur sous plafond. Une vaste terrasse orientée sud s'étend devant une piscine entourée d'un jardin paysager. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing est complétée par une mezzanine pouvant faire office de bureau. Un garage de 18m² isolé s'ajoute à l'ensemble. Construite en 1994 sur un beau terrain paysager, au calme et sans vis-à-vis, la villa a été entièrement rénovée avec goût en 2022, offrant des prestations haut de gamme. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation, réduisant la facture de 50% et générant un revenu d'environ 700€ par an. Le prix de vente net est de 613 000€, avec des frais d'agence de 25 000€. Actuellement louée meublée, cette maison présente de nombreux atouts et mérite une visite rapide. Cette annonce référence 256901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 16/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

327 000 € 3 406 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²

Fonsorbes (31470)

Villa T4 à Fonsorbes, 25 min de l'aéroport de Blagnac, 20 min de Colomiers. Dans quartier résidentiel, une villa de 96m2 avec garage non attenant sur un terrain d'environs 1000m2 est à visiter sans tarder ! Vous allez craquer sur le jardin paysagé avec un puit, un bassin et ses plantes d'eau, sa terrasse et ses nombreux abris de rangements. Elle est composée : - d'un salon traversant et d'une salle à manger, - d'une cuisine équipée semi-ouverte sur l'entrée, - une buanderie, - de trois chambres, - d'un wc avec fenêtre - d'une salle de bain avec douche italienne, double vasque et fenêtre. La villa est équipée de placard de rangements sur tout le couloir, d'une climatisation réversible au salon, des volets bois et de volets roulants électriques. Le chauffage et ECS sont au gaz. Pour des informations complémentaires ou pour une visite, appelez-moi au 0628661378. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1400 € - montant maxi : 1960 €. Nom Prénom AMI : HA VAN Ha Souai (EI). RSAC : 533300547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HA VAN Ha Souai (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 17/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

370 000 € 2 510 €/m²
Maison • 147,41 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 025 m²

Léguevin (31490)

Anna MORRA vous propose en exclusivité sur la commune de LEGUEVIN direction FONTENILLES proche de l'accès rocade cette maison de type 5 de 2005 d'environ 147m2 sur un terrain de 2025m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse de plus de 10m2 donnant sur la pièce de vie de plus de 50m2 avec ààcés direct sur la terrasse expo SUD et sa cuisine de 13m2 environ aménagée indépendante mais ouverte avec accès direct sur le garage. Coté nuit vous trouverez une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 3 chambres avec placards dont deux avec portes fenêtres et une avec un accès direct sur une petite terrasse couverte d'environ 6m2. A l'étage une pièce de 20m2 avec une salle d'eau et un wc viennent compléter ce bien. Côté jardin vous serez séduit par la vue dégagée située à l'arrière de la maison (EXPO SUD). Terrain clos de 2025m2 avec portail électrique. Garage de 19,80m2. Fenêtre en double vitrage, volets roulant manuels Chaudière au fuel Fosse septique non conforme. DPE D GES D Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 3060 et 4190euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Me contacter pour plus de renseignements au 0611326344 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Anna MORRA EI immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 825 216 229 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. A voir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Weeler - Anna MORRA

Square Habitat Plaisance du Touch

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Square Habitat Plaisance du Touch 18/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Pibrac (31820)

PIBRAC Centre, (Proche toutes commodités à pied). Venez découvrir rapidement cette maison T5 sur 2 niveaux avec des beaux volumes. Maison comprenant : une entrée avec un placard, un wc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon donnant sur une belle terrasse couverte. Au 1er étage, un dégagement avec 4 chambres dont une avec salle de bains attenante et un wc, une salle d'eau indépendante avec wc. 2 garages sur une parcelle de 396m² avec un puits pour l'arrosage. EXCLUSIVITE SQUAREBOX avec une garantie revente offerte de 7ans !

Natacha FRINOT - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Natacha FRINOT - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

287 500 € 2 130 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Villaudric (31620)

J’ai le plaisir de vous présenter cette maison de ville exceptionnelle située à Villaudric , village accueillant et dynamique du Frontonnais ( Communauté de commune rattaché à Fronton, avec établissements scolaires Villaudric et Fronton ainsi que bus LIO ) . Idéalement située, cette maison est proche des commerces et des écoles, et dispose d’un très beau jardin. Entièrement rénovée avec goût et authenticité, cette maison est un véritable coup de cœur. Vous serez charmé par ses matériaux de qualité, ses pierres apparentes, et son ambiance chaleureuse et cocooning. Le poêle à bois, en cours de finalisation, ajoute une touche de charme supplémentaire et promet des soirées confortables au coin du feu. La maison se compose de trois chambres, d’un bureau avec verrière (pouvant être transformé en chambre), et d’une salle de bain au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un salon accueillant, un petit salon intime, une suite parentale élégante et une petite chambre. Les grandes fenêtres inondent la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère encore plus agréable. Un filet de pêcheur relie élégamment le haut et le bas, créant un espace ludique et détendu pour les enfants et les moments de détente. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer et profiter des beaux jours. Un double garage complète ce bien d’exception. Laissez-vous séduire par cette maison où règne une atmosphère douce et chaleureuse, parfaite pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison coup de cœur à Villaudric . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

STEPHANIE CROZIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par STEPHANIE CROZIER - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

835 000 € 3 340 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Quint-Fonsegrives (31130)

Après avoir bénéficié d'une rénovation soignée, Le Castelet est prêt à écrire une nouvelle page de son histoire. Cette demeure, alliant le charme de l'architecture toulousaine à des aménagements modernes, offre désormais un cadre de vie idéal pour une famille ou une activité indépendante. Elle n'attend plus que ceux qui sauront en apprécier la beauté et le potentiel pour y écrire leur propre histoire. Située à 10 min de Quint, cette propriété d'exception propose 150 m² habitables au premier étage, comprenant 4 chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, une cuisine indépendante d'environ 20 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-est de 40 m², ainsi qu'une vaste pièce de vie séjour/salon de 30 m². Le rez-de-jardin, avec un potentiel de 100 m² à aménager, offre de nombreuses possibilités d'extension. La parcelle arborée de plus de 1 000 m², équipée d'un puits pour l'arrosage, permet l'implantation d'une piscine côté sud, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Idéalement située à moins de 20 minutes de l'accès au périphérique toulousain, cette propriété est également bien desservie par les ramassages scolaires pour les écoles du village, ainsi que le collège de Saint-Pierre-de-Lages et le lycée de Saint-Orens. Cette annonce référence 255430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 835 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2825.00 € et 3823.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360°

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par 360° 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

599 000 € 2 139 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 026 m²

Pibrac (31820)

Magnifique ferme rénovée d'environ 280m² habitables. A Pibrac - Magnifique ferme rénovée d'environ 280m² habitables. Cette charmante maison de caractère, située à la fois à la campagne et à proximité d’axes de circulation, saura séduire les amateurs de matériaux nobles. Avec ses poutres en bois apparentes et ses magnifiques sols en tommettes, elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine rustique avec ses éléments en bois massif et une buanderie. Dans la continuité un grand salon/salle à manger d'environ 50m² avec cheminée et plafond Cathédrale. Un espace convivial pour recevoir famille et amis. Un couloir dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une chaufferie et un garage d'environ 46m² complètent ce niveau. A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale de plus de 40m², disposent de parquet, tandis que les plafonds avec poutres ajoutent un cachet unique. Des toilettes avec lave mains complètent ce palier. Côté extérieur: Le jardin de 2026m², entièrement clos et arboré, offre une vue dégagée sur la campagne environnnante. Une grande terrasse en terre cuite orientée plein sud est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une piscine (10X5) et une cuisine d’été avec coin barbecue ajoutent une touche conviviale à cet espace. Points forts: Diagnostic de performance énergétique "B" Chauffage et eau chaude alimentés par une pompe à chaleur Cheminée avec système Polyflam Toiture rénovée en 2007 et isolée Puits Contactez-nous pour découvrir cette maison au charme intemporel!

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