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LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
6
Maison, 155 m²

540 000 € 3 484 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²

Basse-Goulaine (44115)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 min de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l’étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 1060 m2 abrite un jardin paysagé et plusieurs places de stationnements et un garage non attenants à la maison. Réf LLI2409 BG 540 000 € dont 3.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition 0240037494

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LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
6
Maison, 155 m²

457 000 € 2 948 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Basse-Goulaine (44115)

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose à seulement 20 min de Nantes, sur la commune de Basse-Goulaine, une maison de 155 m2 agréablement décorée. La pièce principale de 46 m2 avec son plafond cathédrale est très lumineuse avec accès direct sur le jardin et dispose d'une cheminée qui complète le chauffage aérothermie. Une cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale donne également accès sur la terrasse. Un logement aujourd'hui indépendant avec chambre et douche pourra devenir votre suite parentale ou accueillir vos amis. Les trois chambres, l'espace bureau en mezzanine et la salle de bain à l’étage en font une maison très fonctionnelle. Le terrain entièrement clos de 693 m2 abrite un jardin paysagé et plusieurs places de stationnements et un garage non attenants à la maison. 457 000 € dont 3.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Réf LLI2408 BG Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bien, LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition 0240037494

LIVING By Victoria
(55 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par LIVING By Victoria 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
(55 avis)
17
Maison, 112 m²

399 900 € 3 571 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 860 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE, au calme mais à proximité de l'accès au périphérique, venez décrouvir cette maison de 112m2 très bien entretenue et évolutive ! L'entrée avec placard et belle hauteur sous plafond dessert à gauche une première chambre de 13m2. A droite, vous trouverez une grande chambre de près de 20m2 avec placards et accès à la salle de douche récente de 5m2. La visite se poursuit par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, éclairée par un puit de lumière, repeinte récemment et ouverte sur le séjour de près de 40m2. La pièce de vie dessert une buanderie, un WC séparé, la salle de douche (2 accès) et un dégagement menant à l'étage. Un espace de 20m2 sous 2,20m de hauteur est aménageable, permettant de créer une grande chambre ou un palier, une chambre et un bureau. Il est également possible de créer une chambre facilement en posant une cloison dans le séjour. La maison dispose donc d'un potentiel de 4 chambres ! A l'extérieur et attenant à la maison vous trouverez une grande terrasse carrelée de 33m2, un carport, une cave à vin et un débarras. Le jardin dispose aussi d'un terrain de pétanque, d'un atelier et d'un garage indépendant avec grenier. La parcelle de 860m2 permet de stationner de nombreux véhicules. Un grand appenti de 30m2 vous permettra de bénéficer d'espace de stockage supplémentaire. Enfin, le jardin est agrémenté d'un cerisier, d'un noisetier et est parfaitement au calme. La maison est en pierre et a été entièrement rénovée et agrandie (séjour) en 1998. Depuis elle a été très bien entretenue et améliorée, avec le changement de la chaudière gaz, la réféction de certaines peinture et sols, la rénovation de la salle d'eau, le ravalement de façade en enduit à la chaux, le remplacement des volets et goutières. En outre, la maison dispose d'une VMC, de radiateurs en fonte et est bien isolée. Une très belle opportunité !!

HOMKI
Annonce publiée le 29/11/2024
Proposée par HOMKI 29/11/2024
17
Maison, 101 m²

349 900 € 3 464 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Basse-Goulaine (44115)

En exclusivité Venez poser vos valises dans cette belle maison de 101m², idéale pour une vie de famille en toute tranquillité. Située dans une impasse dans le quartier calme de l'île de Chaland, à proximité du ramassage scolaire, elle propose un espace de vie de 44m² traversant et lumineux, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse en bois de 25m² avec pergola bioclimatique. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale de 14m² avec salle d’eau privative. Les autres chambres, allant de 9 à 12m², sont polyvalentes, idéales pour les enfants, un bureau, ou tout autre aménagement selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et des WC à l’étage, ainsi que des WC séparés au rez-de-chaussée. Le jardin clos est un cadre idéal pour vos moments en famille. Garage attenant et 3 places de stationnement. À visiter rapidement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1191€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Barthélémy, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2024
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 02/12/2024
11
Maison, 148,36 m²

384 000 € 2 588 €/m²
Maison • 148,36 m² • 8 pièces • 5 chambres

Basse-Goulaine (44115)

Ensemble immobilier dans le centre de BASSE GOULAINE. Belle rentabilité. Un placement immobilier de qualité, composé de trois logements libres de toute location, avec entrées distinctes. Travaux d'évolution possibles ou non. Un T 3 de 61 m2, un T3 de 49 m2 avec terrasse, un T2 de 36 m2. Vous pouvez contacter l'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER pour en savoir plus, BRUNO vous accompagnera dans votre projet. Le prix s'élève à 384 000 euros dont 14 000 € honoraires Agence soit 370 000 € hors honoraires. REF LLI 2433 BG

Arthurimmo.com Gadel Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Gadel Immobilier 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024
(6 avis)
9
Maison, 128 m²

545 000 € 4 258 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • Ter. 631 m²

Basse-Goulaine (44115)

Maison contemporaine 2016 maison de type 5, 2016 au matériaux de haute qualité, édifiée sur une parcelle de 631 m² avec piscine et terrasse d'environ 100 m², proche du centre ville, comprenant: au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave vaisselle), suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, buanderie, vaste séjour salon d'environ 48 m², garage. au premier étage dégagement avec puit de lumière pouvant accueillir un bureau, une salle de bains, deux chambres avec placards. une piscine de 8x4 édifiée en 2022. gadel 29, rue maurice daniel à 44115 basse goulaine. t2l 02.40.80.04.35 contacter laurent deniaud agent commercial rsca 888 611 951 -

ERA Vertou
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ERA Vertou 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²

Basse-Goulaine (44115)

-Uniquement dans votre agence ERA immobilier SEVRE NANTAISE- Bourg de Basse-Goulaine, à 2 pas de toutes commodités, maison sur sous-sol avec ascenseur, de 2 chambres, possibilité de 3, salle d'eau, wc séparés, cuisine, garage avec porte électrique, buanderie, cave et atelier, vous bénéfieciez également d'un beau et grand jardin sans vis-à-vis. Fenêtres double-vitrage PVC récentes, isolation combles et extérieure du pignon nord, portail et portillon sur rue récents, toiture revue en 2022. Maison parfaitement entretenue, ne tardez pas ! Agence ERA immobilier: 02 400 400 80 - Bureau Saint Sebastien: 02 49 10 14 97 Ref 1-581 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Sol' Viager
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Sol' Viager 21/08/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 114 m²

107 000 € 939 €/m²
Maison • 114 m² • Viager • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 597 m²

Basse-Goulaine (44115)

Exclusivité - Nouvelle Opportunité Maison en Viager occupé à BASSE GOULAINE – Monsieur de 87 ans et Dame de 65 ans. LOIRE ATLANTIQUE , maison idéalement située à 5 km du périphérique de Nantes. Maison construite en 1990 de plain pied d'une superficie habitable d'environ 115 m² comprenant 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salon séjour, 4 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant . Le séjour donne accès à une grande terrasse d'environ 24 m² entièrement couverte. 2 garages complètent ce bien, le 1er garage prolongeant la maison avec accès à 1 arrière cuisine , le 2ème indépendant d'environ 25 m². Quartier calme, jardin exposé Sud -est totalement clos. Système de chauffage électrique , maison raccordée au tout à l'égout. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 450 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 168 300 €, qui se compose en un bouquet de 107 000 € FAI (Honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 400 euros. DPE Note D (216 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note B (7 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Contactez- Sophie LEGEARD- Notre expert Viager - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 022. Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement - Valeur du bien 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THOMAS Rachel - Twitim
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par THOMAS Rachel - Twitim 05/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
20
Maison, 114,83 m²

493 000 € 4 293 €/m²
Maison • 114,83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE CENTRE Maison récente de 2019 DPE en A.sur jardin clos sans vis à vis. A pied de la mairie, de l'église, proche parc du Grillonnais pour des balades à pied ,desservie par les transports de la TAN. La maison propose au rdc une entrée, un espace bureau avec grand dressing, un wc, une vaste pièce de vie lumineuse comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un grand ilot central, la cuisine comprend un micro onde, un lave vaiselle, une hotte, une cave et un très beau piano au gaz avec 6 feux avec four. Au rdc on trouve aussi une suite parentale comprenant une partie nuit avec deux grand dressings et une sde avec une grande douche, un meuble double vasque. A l'étage un palier dessert deux chambres avec chacune son dressing, une sdb et un wc. Le jardin est bien aménagé, clos, sécurisé et bien optimisé avec une belle terrasse en bois et sa pergola, une petite piscine de 2m x 2m agrémente ce jardin.ainsi qu'un olivier et des palmiers.La maison est chauffée par le sol par une pompe à chaleur. .Le garage attenant à la maison comprend une partie lingerie. Un atout supplémentaire: deux places de stationnement privative sur la parcelle devant le garage avec possibilité de charger un véhicule électrique.. La maison est proposée par Rachel THOMAS Agent Mandataire TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont de 3.8% et à la charge des acquéreurs afin de bénéficier de frais de notaires moins importants.Les informations concernant les risques auxquels est confronté la maison son consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(27 avis)
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 27/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
(27 avis)
5
Maison, 146,98 m²

499 800 € 3 400 €/m²
Maison • 146,98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 577 m²

Basse-Goulaine (44115)

NOUVEAUTÉ VIVRE ICI SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE ! Découvrez cette maison pleine de charme située à quelques minutes du centre de Basse-Goulaine. Elle offre une entrée ouverte sur la salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon-séjour lumineux. Vous profiterez également de 3 chambres, de deux salles d'eau avec WC, et d'une buanderie-chaufferie. Un atelier et une dépendance viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VIVRE ICI - Saint-Sébastien
(27 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Saint-Sébastien 05/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(27 avis)
8
Maison, 145 m²

494 700 € 3 412 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²

Basse-Goulaine (44115)

VIVRE-ICI Saint-Sébastien-sur-Loire Cyril vous invite à découvrir cette magnifique maison d'architecte située à Basse-Goulaine, offrant des espaces généreux et un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'à un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, bénéficiant d'une triple exposition. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, une grande mezzanine dessert une troisième chambre. L'extérieur, tout aussi attrayant, vous propose un jardin paysager et clos de 1 410 m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente. Un double garage vient compléter les atouts de cette belle demeure. Un lieu de vie parfait pour ceux en quête de confort et de sérénité. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gérald Chaigneau - efficity
(40 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 10/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(40 avis)
20
Maison, 201 m²

829 000 € 4 124 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 649 m²

Basse-Goulaine (44115)

Efficity vous présente cette magnifique maison familiale de 201 m² située à Basse-Goulaine, un véritable havre de paix proche des commodités scolaires et commerciales. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 1600 m², cette propriété de standing offre des prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par son vaste séjour lumineux de 62 m², prolongé par une véranda de qualité (Rideau) et une terrasse avec store électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. La suite parentale avec salle d'eau et dressing vous offre un confort absolu, tandis que les 3 chambres supplémentaires et la salle de billard apportent un espace modulable selon vos envies. Le terrain arboré, la cuisine professionnelle avec chambre froide, et les espaces de loisirs comme le terrain de boules sont autant d’atouts qui font de ce bien un véritable coup de cœur. Un confort sans compromis vous attend, contactez-nous pour une visite sur place ou virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kevin Foucault - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Kevin Foucault - iad 01/07/2024 - mise à jour 02/10/2024
(15 avis)
7
Maison, 104 m²

Prix en baisse 344 900 € 3 316 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison évolutive de 104m² sur une belle parcelle de 750 m² située à Basse-Goulaine. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 pièce de vie de 40m² environ, 1 cuisine équipée, 1 double garage de 50m² environ cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manon Le Nué--Laffitte - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Manon Le Nué--Laffitte - iad 06/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
(8 avis)
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 080 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Manon Le Nué--Laffitte (06 05 13 82 99) vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS SOL Dans cette maison vous serez séduit par la pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et refaite à neuf donnant sur la terrasse avec piscine. Vous y trouverez un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Vie de plain-pied, sous sol de 90m² sur un terrain de maximum 1000m² avec possibilité de reduire la parcelle. Le sous sol comprend une pièce aménagée en dressing et un espace lingerie en plus du garage. De nombreuses places de stationnement sur le terrain et notamment pour un camping car ou un bateau. 3 Minutes du centre-bourg, des écoles 8 Minutes du centre commercial Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Le Nué--Laffitte EI (ID 73389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manon Le Nué--Laffitte - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Manon Le Nué--Laffitte - iad 10/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
(8 avis)
12
Maison, 115 m²

Prix en baisse 444 000 € 3 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Manon Le Nué--Laffitte (06 05 13 82 99) vous propose : NOUVEAU - MAISON - 115M2 - 3 CHAMBRES - BUREAU - DOUBLE GARAGE - PLAIN-PIED Venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un lotissement au calme. Elle comprend une entrée, un bureau, un salon séjour, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bain et une suite parentale. Une terrasse donne sur un jardin arboré sans vis-à-vis. Un double garage avec grenier complète ce bien. ATOUTS : Double garage Plain pied Transports en commun à proximité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Le Nué--Laffitte EI (ID 73389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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