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VALERIE VOISIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par VALERIE VOISIN - BSK Immobilier 14/11/2024

630 000 € 4 345 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nantes (44100)

Valérie VOISIN, vous présente près du parc de Procès cette maison de 145m² des années 1980. Elle se compose comme suit: En rez- de- chaussée: Une entrée, un salon/séjour traversant de plus de 45m² avec un insert bois, une cuisine aménagée/équipée d'environ 18m², d'une salle de bains de plus de 7m², d'un wc,, d'une chambre avec un placard. Au premier étage: Quatre chambres( dont 2 avec un placard), une salle d'eau, un wc, un grenier de 15m² à aménager . Une véranda de 61m² avec une piscine qui peut être retirée. En sous sol, vous y avez un garage de plus de 75m² , une cave, une chaufferie. Le bien de plus de 1000m² de terrain est clos, sans vis à vis. Prévoir un rafraîchissement et certaines ouvertures à changer. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 260812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE VOISIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 84498792500022. Prix du bien : 630 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century21 C.A.I

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Century21 C.A.I 15/11/2024

550 000 € 3 542 €/m²
Maison • 155,3 m² • 7 pièces • Ter. 750 m²

Nantes (44)

À vendre : Maison familiale avec vie de plain pied, 7 pièces 155 m² Gachet, bords de l'Erdre, Nantes (44300)Découvrez cette charmante maison construite en 1999, idéalement située dans le quartier prisé de Gachet, à proximité immédiate des bords de l'Erdre. Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos de 750 m².Caractéristiques principales :Surface habitable : 155 m² Pièce de vie spacieuse de 60m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressingSalle de bains et salle d'eau pour le confort de tousMezzanine de 10 m², idéale pour un espace bureau ou détenteBuanderie pratique de 9,3 m²Garage de 26,9 m²Grande terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments en extérieurPiscine chauffée pour profiter des beaux joursConfort et équipements :Chauffage au sol central au gazIsolation performante avec murs doublés et double vitrageConnexion fibre pour le télétravail et les loisirsTout à l'égoutAccès et transports :Accès routiers : Proximité immédiate du périphérique nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les axes autoroutiers.Transports en commun : L'arrêt de bus "Gachet" est desservi par les lignes 75 et 115, offrant une liaison directe vers le centre-ville de Nantes et les communes environnantes. Informations pratiques :Taxe foncière : 2 272 €Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 120 € et 1 570 € (année de référence : 2021)Cette maison, habitable sans travaux importants, offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et proximité de la ville. Profitez des promenades le long de l'Erdre et de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité !

RE/MAX ACTIMMO

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par RE/MAX ACTIMMO 15/11/2024

305 950 € 4 191 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans le quartier prisé du Vieux-Doulon / Rte de Ste Luce à Nantes, découvrez une maison qui allie confort moderne et charme accueillant. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux espaces. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux dans une belle pièce de vie, prolongée par une terrasse donnant sur un jardinet joliment paysagé – un coin de verdure idéal pour se détendre. À l’étage, un palier fonctionnel mène à trois chambres, dont l’une dispose d’un placard intégré. La salle de bains complète parfaitement cet espace de nuit. Un garage et un WC au rez-de-chaussée viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité. Une maison agréable à vivre, au cœur d'un quartier calme et recherché. Prix 290 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 103 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 835.54 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par HOMKI 17/11/2024

474 900 € 2 827 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Nantes (44300)

À ne pas rater ! Maison de 168 m² de 6 pièces non mitoyenne avec terrasse dans un lotissement arboré et calme. Au rez-de-chaussée, cette charmante maison dispose d'une grande entrée, un salon séjour lumineux de 49,33 m², une cuisine aménagée et équipée de 22,72 m², une buanderie et des WC indépendants. Au premier étage, vous trouverez un palier avec placard, une suite parentale avec dressing et salle de bains de 29,01 m², trois chambres dont deux avec placard (9,15 m², 10,07 m², 12,04 m²), une salle de bains et des WC indépendants. Vous serez également séduits par un superbe et grand jardin arboré accompagné de sa terrasse. De plus, vous aurez à votre disposition un garage double. Vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (bus, commerces, écoles, collège, salle de sport). N'hésitez pas à visiter ! Informations financières : La taxe foncière est de 2063€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Isabelle RIVIERE - 3%.com

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 09/11/2023 - mise à jour 04/10/2024

545 900 € 4 747 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Nantes (44300)

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose au coeur d'un quartier prisé de Nantes face au Parc du Grand Blottereau, cette maginifique maison de 115m2 habitable - 125m2 en surface plancher, agrémentée d'un beau jardin arboré avec terrasse. La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux prêtant à la convivialité, salon/salle à manger de 40m2 sur parquet bois, donnant directement sur la terrasse de 100m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, de grands placards de rangements et une salle d'eau. En complément, un garage avec un grenier aménageable de 28m2 et un cabanon de 10m2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Zhirah TURK - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Zhirah TURK - iad 10/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(55 avis)

296 000 € 2 931 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Nantes (44300)

iad France - Zhirah Turk (06 21 44 33 53) vous propose : BAISSE DE PRIX - NANTES - RUE DES CANARIS - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - FORT POTENTIEL - Découvrez cette maison familiale à rénover de type Nantaise de 100m² située dans le quartier prisé du Grand Blottereau à Nantes. Cette maison offre un fort potentiel grâce à ses différents espaces, ses combles et rez-de-chaussée aménageables. Au rez-de-chaussée (hauteur plafond 2m32) : vous découvrirez un bureau, une buanderie avec douche, une cave, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules avec accès jardin. Le premier étage, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine séparée (pouvant être ouverte), un salon-séjour spacieux donnant sur un balcon bien exposé, une salle de bains et trois chambres dotées de beaux parquets et un wc séparé. Un jardin entièrement clos & au calme complète la prestation. SES ATOUTS : Localisation idéale, à proximité des transports en commun (tramway ligne 1), des commerces, du lycée La Colinière et du parc du Grand Blottereau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zhirah Turk EI (ID 32492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Corinne ROBIN - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Corinne ROBIN - iad 06/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(15 avis)

460 000 € 3 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 326 m²

Nantes (44000)

iad France - Corinne Robin (06 82 28 93 05) vous propose : Vous cherchez une maison avec du volume idéalement située au calme Proche Blanche de Castille ? Je vous propose cette maison nantaise de 145 m² environ, véritable havre de paix, baignée de lumière. Avec ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant deux chambres, une buanderie pratique et une salle d'eau. Le premier étage se compose d'un grand séjour lumineux traversant de 35 m² environ, agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur un balcon, avec possibilité d'agrandir. Cet étage comprend également un bureau, une cuisine dînatoire de 20 m² environ et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une grande chambre et un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Implantée sur une parcelle de 328 m² environ, la maison dispose également de deux garages avec portail automatique et d'un jardin d'hiver, offrant un espace agréable pour se détendre en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Ne tardez pas à découvrir ce bien aux multiples atouts, proche des commodités et idéalement situé à Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Robin EI (ID 63737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 905395356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century21 C.A.I

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Century21 C.A.I 28/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

550 000 € 4 111 €/m²
Maison • 133,8 m² • 5 pièces • Ter. 566 m²

Nantes (44)

Quartier Eraudieres/Port DurandOpportunité à découvrir au bord de l'ErdreSitué dans un petit lotissement calme, dans une impasse privative.Jolie maison familiale de 134 m2 habitable, et un jardin entièrement clos de 560m², sans vis-à-vis. Exposition idéale Sud/Ouest4 chambres, 2sdb, piscine intérieureAvec un accès direct aux bords de l'Erdre.Commerces de proximité, écoles, transports en commun et périphériquePropriété entièrement clôturée mur de pierre.Accès par la rue dans cour arborée et privative, portail électrique, laissant place à 2 voitures, Vélos/motos.à l'arrière de la maisonJardin de 560 m² arboré, clos et indépendant de l'accès rue sans vis-à-vis.Terrasse repas dalle béton, Brasero, terrasse bois solarium, espace barbecue.Accès piscine intérieurDépendance en pierre de 25m² pré-installation eau et électricité, raccordement à finirSur 3 NiveauxAu RdC : 1 Sas entrée avec WC indépendant Placard sous escalierCuisine américaine, équipée comptoir avec espace repas Donnant sur un salon/salle à manger de 70m² (avec espace bureau)Salon laissant une agréable vue sur la piscine intérieure (toit plexi transparent)Salle à manger avec accès direct jardin.Cheminée traversante (Salle à manger/Salon), au bioéthanol (Conduit cheminée tradi existant)Piece carrelé de 20m² attenant à la cuisine, accès par l'extérieur, le jardin.Buanderie. Piscine de 7m/5m Intérieur et chauffée (pompe à chaleur), et sauna.Dans une extension en bois Red Cedar de 75 m2 (hors surface habitable de 134m²) A l'étage1 Chambre parentale équipée d'espaces de rangements et baignoire BALNEO 2 Places2 Chambres avec placard1 Salle d'eau, douche, WC et vasque1 Salle d'eau, douche et hammam/Luminothérapie (2 personnes), WC, Vasque rangement et coiffeuseAu second,comble aménagée en grand espace de jeu ou bureau ou chambre Fenêtres PVC, Volets électriques, Store banne électriqueChaudière Gaz neuve (2024) eau et chauffage installation thermostatiqueRavalement et toiture en 2024.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 12/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

283 500 € 3 123 €/m²
Maison • 90,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

PONTEREAU Au calme, maison lumineuse de 2011, comprenant : entrée avec placard, séjour traversant donnant sur terrasse et jardin, cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, WC séparés. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Garage attenant et une place de parking.

LES TOITS

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 03/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

399 000 € 2 891 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Nantes (44000)

Dans rue piétonne, proche du CHU Maison atelier du XIXème siécle Au rez-de-chaussée : espace de vie modulable de 69m² avec cuisine ouverte À l'étage: espace de nuit évolutif avec 3 chambres, dressing et salle de bains Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond Espace extérieur privatif de 18m² Proche transports et commerces Points forts : - Quartier - Charme de l'ancien - Au calme - Grand espace de vie

DELMAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par DELMAS IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 26/09/2024

550 000 € 6 111 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ AGENCE en Partenariat avec IAD -Charlie Chassagne QUARTIER GUIST' HAU / COPERNIC TRÈS RARE SUR LE SECTEUR Au calme MAISON DE VILLE de 90m² environ , 3 chambres +Bureau+ Mezzanine + EXTÉRIEUR de 35m² Belle hauteur sous plafond Au RDC -Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse -Triple exposition sur la pièce de vie Au 1er étage - Grande chambre - Salle d'eau et WC Au 2ème étage -Chambre -Un Bureau avec Mezzanine -Salle d'eau et WC -Un grand bureau en Souplex pouvant servir de 3ème chambre Stationnement avec macaron dans la rue Proximité immédiate des commerces SES ATOUTS : Hyper centre a proximité des commerces, dans une rue calme, hauteur sous plafond, aucun travaux, une jolie terrasse clos de murs en pierres. POSEZ VOS VALISES ! 550 000 euros HAI dont 3.77 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Merci de contacter Mr Delmas au 07 67 46 23 09 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES TOITS

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES TOITS 29/06/2024 - mise à jour 13/11/2024

998 400 € 4 601 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Nantes (44000)

Dans une rue calme, à deux pas de la Place Canclaux Maison familiale de 217m² au sol (209m² habitables) Charme de l'ancien avec extension contemporaine Pièce de vie traversante Est-Ouest Cuisine A/E séparée donnant sur terrasse et jardin avec pergola de 25m² 5 chambres Grand espace bureau bibliothèque avec cheminée suspendue 2 salles de bains 1 salle d'eau 4 wc Agréable jardin exposé Est-Sud avec vue dégagée sans vis-à-vis Garage attenant de 14m² Cave de 24m² Chauffage individuel (Pompe à chaleur de 2023) Bonne isolation. Classement performance énergétique C. Points forts : - Quartier prisé - Calme - Jardin sans vis-à-vis - Garage

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

325 000 € 4 333 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 117 m²

Nantes (44100)

Idéalement placée, un ravissant jardin exposé sud pour cette maison ancienne de 75 m² habitables: au RDC : entrée, cuisine, salon/salle à manger ouvrant sur jardin, chambre, SDE, courette. A l'étage : palier, 1 chambre, 1 chambre/bureau, grenier. Jardin. Potentiel pour aménagement. Prévoir travaux. Belle possibilités. Proche transports, commerces, écoles. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Erdre Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Erdre Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

410 000 € 3 981 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Nantes (44300)

Idéalement située, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, belle maison récente en état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une spacieuse pièce à vivre avec poële à bois s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ; ainsi que des WC. L'étage se compose de quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Combles aménageables. Jardin et garage. Ref : 04-999SLB . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(64 avis)

792 680 € 3 402 €/m²
Maison • 233 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 314 m²

Nantes (44100)

Art et pierre vous propose cette très grande et belle maison bourgeoise sise dans une rue tranquille du très apprécié quartier de Zola-Durantière à Nantes. Derrière des gilles de fer forgé, et bordée d'un jardinet d'accueil, l'imposante façade de caractère en impose. A sa droite, une impasse tranquille longe le flanc de la demeure et le mur de pierres qui enserre le jardin de l'arrière ; un portail mécanisé dévoile une jolie cour végétalisée et close pouvant accueillir plusieurs véhicules. Depuis la cour, un large escalier extérieur en granit invite à découvrir cette demeure aux volumes généreux organisée sur trois niveaux : le hall d'entrée s'ouvre d'une part sur un salon séjour traversant, sur parquet et au charme préservé (moulures ; hauteur sous plafond de 3,16ms), sur un vestibule et sur une belle pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ; il donne accès d'autre part à une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un accès au sous-sol. Un bel escalier central permet d'accéder au palier du premier : il dessert quatre grandes chambres de 15m² chacune, confortables et au calme, une salle d'eau et un WC indépendant. Celui du deuxième s'ouvre sur deux chambres dont une suite parentale avec espace dressing, une grande salle de bains, un WC et un grand débarras. De la cuisine, un escalier conduit au rez de jardin et distribue un dégagement, une ancienne cave à fuel, un espace buanderie, un petit bureau et deux pièces à attribuer selon les besoins. Un grand garage de 26 m² et 210 m² de jardin un complètent ce bien rare sur le secteur et proche des transports et de toutes commodités. Cette très belle bâtisse à rafraîchir s'avère un cadre très spacieux et agréable pour une vie de famille, et peut offrir si besoin la possibilité d'aménager le rez de jardin pour l'exercice d'une profession libérale. L'ensemble pourrait également convenir à l'aménagement de bureaux ; ou encore intéresser des investisseurs à la recherche d'un bien à diviser en plusieurs logements. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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