Acheter une maison plain pied à Nort-sur-Erdre (44390)

Modifier ma recherche
7 annonces
LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 86 m²

181 000 € 2 105 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 039 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison T5 (86 m²) en vente à NORT SUR ERDRE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE NANTES Entièrement à rénover : Gros potentiel Venez découvrir cette maison de plein pied de 5 pièces de 86 m² de surface au sol à NORT SUR ERDRE (44390). Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, deux pièces pouvant faire office de salon-séjour de 38 m² et d'une salle de bains. La maison bénéficie aussi d'un beau jardin, un atout, assurément. Le terrain potager de la propriété s'étend sur 600 m². Elle dispose également d'un cellier de 21 m² avec accès aux combles aménageables de 65 m² avec seconde sortie sur la voie permettant d'imaginer la création d'un appartement de type 2 ou 3 indépendant. Et cerise sur le gâteau : Cette maison bénéficie d'un calme absolu et se trouve à moins de 100 mètres de la plus belle rivière de France, idéal pour pratiquer la pêche, les balades en canoé et sports nautiques sur les plaines de Mazerolles toutes proches Pour les véhicules, cette maison possède un garage et deux places de parking. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Pont Pilet (ligne LCN) ainsi que deux gares (Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre) à proximité. Le Cinéma Paradiso vous accueille à proximité du bien pour vos loisirs, de même que des bibliothèques, un théâtre et deux ports de plaisance. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Vous découvrirez également le charme du marché Place du Champ de Foire qui à lieu le vendredi matin. La maison est reliée au tout à l'égout et fonctionne sur le puit (pas de factures d'eau à prévoir) Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : G - 522 kWh/m2/an - GES : C - 17 kg eq CO2/m2/an De 2000 € à 2770 € de consommation estimée avec des prix moyens indexés au 01-01-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente du bien : 181 000 € honoraires d'agence inclus (11 000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Soit 170 000 € hors honoraires d'agence. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent : - : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC : 413 773 243 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gilles FONDIN au +33682134838

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Claudine MORIN - iad
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Claudine MORIN - iad 02/10/2024
10
Maison, 90 m²

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 401 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

iad France - Claudine Morin (06 67 63 44 49) vous propose : Au cOEur de Nort-sur-Erdre, Une maison de plain pied dans un lotissement , d'une surface de 90m², avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un garage. Construite en 2024, cette maison Neuve offre un cadre de vie moderne et agréable, idéal pour accueillir toute votre famille. **Intérieur très Fonctionnel** La maison se compose d'un espace de vie convivial de 42m² avec une cuisine A/E. séjour/salon très lumineux. vous trouverez : -une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau et de son dressing à aménager - deux chambres ainsi qu'une salle d'eau - Une parcelle de 400m² exposé Sud/Ouest vous permettra de vous détendre avec aussi la possibilité d'aménager une terrasse existante.. **Localisation Idéale** Son exposition sud /ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une tranquilité. Sa situation, à 10mn à pied du centre de Nort-sur-Erdre, à 15mn de la gare vous permet un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, ainsi qu'aux transports en commun dont le Tram Train( 35mn pour la Halluchère). **Une Opportunité à Saisir** Si vous recherchez une maison neuve, avec toutes les garanties décennales et la RE 2020, lumineuse, fonctionnelle, sans les tracas d'une construction, ce bien est l'opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin EI (ID 19880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 26/10/2024
5
Maison, 88,74 m²

298 500 € 3 364 €/m²
Maison • 88,74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 673 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

En campagne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 2005. Elle vous offre une pièce de vie lumineuse exposée Est/Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Le plus un sous-sol complet ! Beau terrain d'environ 2600 m2, clos et arboré. Envie d'évasion, profitez de belles ballades le long du Canal de Nantes à Brest ! Chauffage au sol par géothermie, panneaux photovoltaïques... Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1449C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES TOITS
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 30/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Maison, 170 m²

296 800 € 1 746 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 282 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

A 8 km de Nort-sur-Erdre entre Les Touches et Trans-sur-Erdre Au calme dans un lieu-dit Belle longère en pierres de plain pied de 170m² rénovée avec soin Pièce de vie de 35m² baignée de lumière avec une cheminée à insert Cuisine aménagée et équipée de 25m² avec un accès direct à une terrasse et sa cuisine d'été. Arrière-cuisine Bureau 4 chambres 1 mezzanine Salle d'eau 2 WC Carport + atelier attenant Terrain clos de 2300m² Performance énergétique du logement classe D et émissions classe B Aucun travaux à prévoir Points forts : - 8 km de Nort-sur-Erdre - Charme de la pierre - Au calme en lieu-dit - Terrain clos de 2300 m²

François BAUDOUIN - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par François BAUDOUIN - iad 05/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
6
Maison, 100 m²

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

iad France - François Baudouin (06 42 42 98 31) vous propose : NORT-SUR-ERDRE - MAISON TRADITIONNELLE DE 100M² AVEC 3 CHAMBRES Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle au coeur d'un village située à 4 Km du centre de Nort-sur-Erdre, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille. Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette maison de plain-pied de 100m² bénéficie d'une disposition optimale. À votre entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse composé d'un salon, salle à manger, cuisine, où la famille pourra se retrouver pour des moments conviviaux. Trois confortables chambres, respectivement de 11.94m², 14.26m² et 13.4m², vous offriront des espaces privés agréables pour chacun des membres de la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé viennent compléter le côté pratique de cette habitation. Côté extérieur, une terrasse à rénover vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont prévues pour garer vos véhicules en toute tranquillité. La maison est équipée d'une connexion à la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion rapide et fiable. De plus, un interphone sécurisera l'accès à votre domicile. Idéalement exposée est-ouest, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un confort optimal. Située au coeur d'un village plein de charme, cette maison constitue un véritable havre de paix pour votre famille. La nature environnante et le charme de ce village sauront vous séduire. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous imprégner par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Baudouin EI (ID 52987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ketty POIZOT - Propriétés-privées.com 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 134 m²

Prix en baisse 383 900 € 2 865 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Située au coeur de Nord-sur-Erdre, cette maison familiale avec une vie de plain pied, construction de 1970, récemment rénovée et modernisée, allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité du moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste et lumineuse entrée qui met en valeur la belle hauteur sous plafond, offrant ainsi une sensation d'espace et de grandeur. La pièce de vie est d'une superficie généreuse de 40 m², elle est baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures en PVC équipées de volets roulants électriques. Cet espace convivial est idéal pour recevoir, avec un accès direct à la grande terrasse dotée d'un store banne, exposition Sud sur l'espace de réception. La cuisine Indépendante, aménagée en 2022, s'intègre parfaitement à l'ensemble avec ses lignes épurées et ses équipements, répondant aux exigences actuelles en matière de confort et de praticité. Le couloir dessert trois grandes chambres, dont deux avec de grands placards (17,85m2 et 16,35m2). La salle de bains, rénovée en 2022, offre un véritable espace bien-être avec sa douche moderne et sa baignoire, alliant design et fonctionnalité. La maison dispose d'un grenier et elle est équipée d'un VMC double Flux (2013). Située en second rideau, cette maison au calme, préservée des nuisances, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Le terrain de 780 m², facile d'entretien, offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, un sous-sol de 130m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Sa localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des services et écoles en fait une opportunité rare sur le secteur. Cette maison est à visiter rapidement pour apprécier pleinement tous ses atouts. Chauffage chaudière au fuel de 2007, nécessitant éventuellement son remplacement afin d'augmenter le niveau de performance énergétique du logement, Aides possibles. DPE F ( 288) GES F ( 86) Prix du bien à 383 900 euros HAI Prix net vendeur 383 900 euros dont 3.76% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 13900 euros TTC soit 383 900 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi, Ketty POIZOT, au 0634467037 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 745 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Immoliaison
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immoliaison 19/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison

Prix en baisse 330 000 €
Maison • 2 chambres

Nort-sur-Erdre (44390)

Proche de l'axe NANTES_RENNES maison T4 de 168m² arboré de 5215 m² Située dans un très beau village à 5 minutes du bourg de NORT SUR ERDRE direction HERIC, 5 minutes de la ville de CASSON . Grande longère T4 de plein pied de 168 m² environ avec 200 m² de dépendance sur 5215 m² de jardin très arboré. Offrant au rez de chaussée: Une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec un accès à la terrasse, une buanderie, un WC, une salle d'eau, deux grandes chambres. Un espace pour les enfants (studio) avec un WC, un coin cuisine, une salle de bain, une mezzanine (une chambre). Un très grand grenier aménageable. Dépendance diverses Un garage atelier de 80 m² avec cheminée, une cave, un espace pour le camping-car de 62 m²,une pièce de rangement avec grenier, un jardin et son terrain de pétanque. En extérieur: Un magnifique parc de 5215 m² très arboré et très fleuri entièrement clos à 500 m du canal NANTES à BREST. Diverses: Maison raccordée au tout à l'égout, une chaudière gaz et un four à pain, grenier aménageable. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.13%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3490€ ~ 4770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR