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Abélard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 125,26 m²

454 800 € 3 631 €/m²
Maison • 125,26 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Agence immobilière au Pallet. Maison à vendre à LA CHAPELLE-HEULIN. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose, en exclusivité, cette magnifique maison d'architecte édifiée en 2013. Cette contemporaine offre une surface utile de 126 m2. Un soin particulier a été apporté par les propriétaires dans le choix des matériaux. Ce plain-pied idéalement situé au calme, est unique en terme d'emplacement, proche de toutes les commodités. La maison offre : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-onde et cave à vin), un patio extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une arrière-cuisine et une lingerie. Un grand carport (2 voitures) et une dépendance (local technique). Vous profiterez d'un agréable jardin clos, bien exposé, sans vis-à-vis, très joliment paysager avec piscine chauffée (8x4 avec volet roulant manuel) et terrasse avec store banne électrique. Une maison coup de coeur ! DPE : C (indice 153), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 EUR et 1910 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 454 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 440 000 EUR Net Vendeur et 14 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,36 % du prix Net Vendeur).

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Caroline CONVERT - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Caroline CONVERT - iad 04/03/2024 - mise à jour 28/10/2024
(39 avis)
14
Maison, 89 m²

Prix en baisse 244 500 € 2 747 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bouguenais (44340)

iad France - Caroline Convert (06 48 75 48 98) vous propose : MAISON - BOUGUENAIS LES COUETS - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - IDEALE INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT Découvrez cette maison de 89 m ² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine fermée, un séjour donnant accès au jardin exposé ouest, un WC indépendant avec lave main et un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, un WC séparé et une salle de bain ( douche et baignoire). Chauffage individuel gaz, chaudière récente (2023), belle exposition, stockage dans mezzanine. Une maison fonctionnelle que vous pourrez personnaliser, idéale pour un premier achat, à proximité des commerces, de la ligne 36 et de la ligne 3 du tramway. A venir visiter sans tarder ! **Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte aux ventes inter-agences** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.92 € par mois (soit 203 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 148 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Convert EI (ID 45374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thalia Ruffault - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Thalia Ruffault - iad 16/10/2024
(9 avis)
10
Maison, 96 m²

312 500 € 3 255 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 334 m²

Carquefou (44470)

iad France - Thalia Ruffault (06 79 37 99 63) vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON - 96m2 - CARQUEFOU / LA DESIRADE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Laissez vous charmer par cette belle maison de 96 m², sur une parcelle de 334 m², à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, idéal pour des moments de détente en famille. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement menant au garage, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatres chambres, dont deux, avec balcon privatif. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Enfin, une cabane de jardin vous apportera un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos outils ou équipements de jardinage. Une visite s'impose rapidement ! Professionnels de l'immobilier et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis ouverte aux vente inter-agences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Thalia Ruffault EI (ID 67599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 19/10/2024
11
Maison, 130 m²

530 250 € 4 079 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose une maison de 130 m2 combinant élégance, confort et raffinement. Elle est conçue pour la convivialité et idéale pour une famille souhaitant profiter de la proximité des commodités environnantes. transports, commerces, boulangeries, restaurants, Banques, Medecin. La maison se veut chaleureuse avec de belles prestations pour un confort moderne, très bien entretenue, avec une grande pièce de vie traversante de 60 m2 et une hauteur sous plafond, ouverte sur une cuisine aux lignes contemporaines. De grandes baies contribuent à la luminosité exceptionnelle de la pièce et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et d'une grande terrasse en bois. Une chambre/bureau et une lingerie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage quant à lui se compose de trois chambres dont une avec salle d'eau et d'une salle de bains. Viennent parfaire ce bien un garage, un carport et deux places de parking intérieur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GLOBAL OUEST IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 115 m²

445 000 € 3 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE - LA JARNIGARNIERE ! Dans un environnement très calme et à environ 2 kms du bourg, je vous propose cette maison de plain pied comprenant, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux et spacieux avec accès sur une terrasse en exposition SUD, une cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant un bureau, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d 'eau privative, une salle de bains et deux WC. Un garage double voiture et un grenier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 78 m²

249 100 € 3 194 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Orvault (44700)

Au coeur d'un quartier résidentiel jolie maison 5 pièces de 80m² la Bugallière à Orvault. Celle-ci dispose d'un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine à aménager, donnant sur le jardin, des placards et WC au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres, des rangements et la salle d'eau. Un garage de 20m² pour abriter votre voiture ainsi que du rangement en mezzanine permettant d'exploiter l'espace. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles. Fenêtres double vitrage PVC et volets électriques, compteurs électriques refait à neuf.

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 26/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
1
Maison, 122,7 m²

662 400 € 5 399 €/m²
Maison • 122,7 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²

Nantes (44000)

Nantes Saint Félix - Jolie maison rénovée avec un grand séjour, trois chambres et un bureau au calme dans un quartier très recherché Entrée desservant un séjour de 56 m² avec cheminée donnant sur un charmant jardin de ville, une cuisine aménagée équipée séparée d'une verrière, un espace nuit composée d'un bureau, une chambre et une salle de bain donnant sur le jardin, une buanderie et un wc séparé. A l'étage, deux chambres et une salle de douche avec wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage à 200 m. Maison lumineuse aux prestations de qualité dans un quartier recherché à proximité des écoles, commerces et transport. Dossier photos sur demande (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas Badau - efficity
(113 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Thomas Badau - efficity 27/10/2024
(113 avis)
19
Maison, 135 m²

313 500 € 2 322 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 346 m²

Missillac (44780)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Missillac, impasse du Landas, cette maison de 135 m², de plain pieds, construction 2024, à finir, au calme, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 1346 m² exposée sud. Ce bien est hors d'eau, hors d'air, reste la cuisine à équiper et à aménager, les sanitaires et les salle d'eau à faire, les VRD et les espaces verts (végétalisations, clôtures) sont à aménager. Vous y découvrirez: une réception, un salon séjour de 47 m² donnant de plain-pied sur le jardin, une cuisine aménagée, un cellier, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux toilettes séparés, trois chambres, une salle de bains. Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes du centre et des écoles mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jonathan Tourant - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Jonathan Tourant - iad 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(21 avis)
17
Maison, 90 m²

256 500 € 2 850 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 848 m²

Besné (44160)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Charmante Maison de 5 Pièces à Besné - Idéal pour une Famille à la recherche d'un environnement calme et convivial. Une entrée donnant accès à un séjour lumineux, une cuisine spacieuse avec possibilité d'ouverture au séjour et accès à la terrasse extérieur , un cellier pour plus de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et 3 Chambres. A l'extérieur: Un garage attenant à la maison, ainsi qu'une dépendance avec un second garage et un atelier, le tout sur un terrain de 2848 M2 environ. Située dans un quartier tranquille de Besné, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Écoles, commerces se trouvent à proximité pour faciliter votre quotidien. Si vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 83 m²

300 000 € 3 614 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Nantes (44000)

Située dans la charmante ville de Nantes (44100), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité attire par sa convivialité et sa dynamique. Sur un terrain de 270 m², la propriété comprend un espace privé pavé pour stationner, un jardin clos et une terrasse pavée. L'accès latéral au jardin et les barrières occultantes assurent intimité et sécurité aux résidents. La maison de 83 m² s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, un WC, une cuisine et un salon lumineux. À l'étage, un couloir avec placard dessert 3 chambres et une salle de bains, offrant confort et intimité aux habitants. Le sous-sol propose une cave spacieuse. Cet agencement fonctionnel et bien pensé constitue un véritable atout pour cette demeure accueillante. Chauffage par pompe à chaleur, eau chaude solaire, isolation des combles faite, double vitrage Nombreux travaux de rénovation récents et neufs : cuisine sol parquet avec isolation, appareillage LEGRAND, peinture, WC, faïence salle de bain, escalier verni, etc… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 11/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 121 m²

189 900 € 1 569 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 433 m²

Guémené-Penfao (44290)

A vendre en exclusivité. A moins de 10 minutes de Guémené-Penfao et de l'axe Nantes-Rennes, des commerces, commodités, gare ferroviaire et port de plaisance. Nichée au coeur d'un village, à l'abris des regards, cette maison offre un bel espace à vivre. En poussant la porte de cette maison, vous serez immédiatement séduit par les pièces de vie en enfilade d'une superficie de 96 m², dotées d'un salon intimiste et cocooning grâce à son poêle à bois, une cuisine dinatoire, vous invite à préparer de délicieux repas dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Une seconde pièce de vie avec poêle à bois et terrasse intimiste, au dessus un grenier aménageable, idéal pour créer une chambre indépendante ou pour un espace professionnel, salle d'eau/toilette, buanderie. L'étage baigné de lumière naturelle, offre une chambre, un véritable cocon de tranquillité. La mezzanine offre un espace convivial, le coin chambre, crée une atmosphère chaleureuse. Un joli coin de verdure de 433 m². Quelques travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et de la rendre encore plus exceptionnelle. Un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Référence annonce : M143PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 11/06/2024 Classe énergie, DPE : E / 287 kwh/m²/an Classe climat, GES : B / 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 660 € et 2 280 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 11/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,5 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 180 000 €. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BODIN PLAGE IMMOBILIER
(81 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par BODIN PLAGE IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(81 avis)
10
Maison, 107 m²

391 875 € 3 662 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Proche des plages, maison des années 30 entièrement rénovée avec isolation par l'extérieur comprenant : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique, 4 chambres, espace détente, mezzanine, salle d'eau, 2 wc et buanderie. Confort gaz par chaudière à condensation, portail électrique. Pour compléter ce bien une dépendance de 19 m² avec dalle béton. Le tout sur un terrain de 375 m² POSEZ VOS VALISES (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Saint Nazaire
(322 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Saint Nazaire 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(322 avis)
13
Maison, 131,5 m²

430 000 € 3 270 €/m²
Maison • 131,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 852 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

A 600 m de la plage des Rochelets, située au calme et proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne construite en 1986 sur une parcelle de 852m², entourée de pins, offrant d'agréables volumes et une vie de plain pied. Au rez de chaussée : une entrée dessert une cuisine indépendante et une grande pièce de vie d'environ 48m² exposée Est comprenant une salle à manger et un salon-séjour, un dégagement donne accès à la salle de bains et à deux chambres avec placard. A l'étage : une mezzanine amène à une troisième chambre avec un espace rangement et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant d'environ 30m² complète le bien. La maison dispose d'un joli potentiel d'aménagement intérieur comme extérieur, idéale pour une maison esprit bord de mer. A découvrir en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Raphael BAHOLET - 3%.com
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Raphael BAHOLET - 3%.com 17/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
23
Maison, 120 m²

Prix en baisse 309 000 € 2 575 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 373 m²

Herbignac (44410)

A venir découvrir sans tarder. TRES ECONOME EN ENERGIE. DPE A. Maison moderne et lumineuse construite en 2017 sur une parcelle de 3374m2, elle comprend au rez de chaussée : une très grande pièce de vie, agréable et lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale de 17m2 avec double douche à l'italienne, wc et lavabo, une penderie. Un dégagement desservant une buanderie, un wc indépendant, et un garage de 34m2, avec portail sectionnel + porte de service sur l'extérieur. A l'étage : grande mezzanine lumineuse pouvant être transformée en partie en chambre ou bureau, une salle de bain, et deux chambres avec placards. Ouvertures en aluminium, volets électriques, production d'eau chaude et chauffage des deux niveaux par pompe à chaleur. Assainissement individuel, 12 panneaux solaires installés en Février 2024, sur les deux côtés de la couverture. Grande terrasse en béton d'environ 80m2, avec vue sur le jardin. Parcelle entièrement clôturée, et portail électrique. Habitation raccordée à la fibre. Coup de coeur assuré. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 REF 33896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Tony DE ALMEIDA GONCALVES - iad 16/11/2024
(23 avis)
5
Maison, 139 m²

449 000 € 3 230 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -NANTES CENTRE - MAISON APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - CHARME DE L'ANCIEN - 1 PLACE DE PARKING Idéalement situé dans le centre de Nantes, au calme, a proximité immédiate des transports (station de bus Bel-Air), du parc des Capucins et du marché de Talensac. Venez découvrir ce superbe duplex de 139m2 au sol exposé sud. Il offre de belles prestations : hauteur sous plafond, cheminée, poutres apparentes et parquet massif. Au RDC : Esprit loft avec son grand séjour lumineux de 50m2, cuisine ouverte et équipée. 1 chambre et 1 SDB avec WC. Au 1er étage : 1 bureau, 2 chambres mansardées et 1 Salle d'eau avec WC. Attenant un local vélo/buanderie. Une place de parking attitrée en extérieur complète cet appartement. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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