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L'EVIDENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 26/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

731 500 € 3 086 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 261 m²

Saint-Nazaire (44600)

Je vous présente à la vente 'CORAUX', charmante maison de 7 pièces d'une superficie habitable de 237 m² (212 m² Loi Carrez), sur une parcelle de 261 m². Idéalement située face au remblais de Saint-Nazaire, à 2 pas de la place du Commando, à 5 minutes de la Mairie, proche des commerces, des transports et des écoles. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de qualité aménagée / équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granule, surface de 59 m² baignée de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, suivie d'une terrasse surplombant un agréable jardinet. À l'étage vous trouverez 4 chambres, dont une splendide suite parentale de 20 m² offrant une vue sur le front de mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Au 3ème niveau, un palier dessert une magnifique chambre avec vue dégagée sur l'estuaire, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce de 19 m² pouvant évoluer en chambre ou salle de jeux. Unique dans ce secteur, ce bien possède 2 garages de 17 m² et 13 m², une buanderie et un cellier. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière récente à condensation (Frisquet). Excellente isolation phonique et énergétique, DPE C. Aucun travaux à prévoir. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 700 000 ¤. (gedeon_56336_28986876)

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Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jean-Marie CHAILLOU - IMMO MATCH ME 19/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

359 500 € 2 397 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 846 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Venez découvrir cette maison de 150 m2 située dans une impasse au calme et à 5 minutes en voiture des écoles, commerces et du tram-train. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux de 37 m2, une grande cuisine donnant sur le jardin, un wc indépendant, un dégagement desservant 3 belles chambres sur parquet, une salle de bains, un placard et une salle d'eau. Au sous-sol : une chambre/bureau de 19 m2, un bureau/atelier de 13 m2, un grand garage, une chaufferie et un cellier. A l'étage : un palier desservant 4 portes pouvant permettre d'aménager les combles avec beaucoup de possibilités telles que des chambres, salle de jeux,... Le tout sur une belle parcelle de 846 m2 exposé OUEST. Cette maison dispose de beaux volumes et d'un emplacement idéal, elle est saine et bien entretenue. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Cette annonce vous est proposée par IMMO MATCH ME - EURL - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire IMMO MATCH ME agence immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MVDI

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par MVDI 15/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

446 000 € 2 506 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 246 m²

Loireauxence (44370)
Varades

Grande Maison (2020) offrant : Hall d'Entrée, Séjour Salon Lumineux, Cuisine Ouverte Aménagée et Equipée, Arrière-Cuisine et Lingerie, Suite Parentale avec Espace Dressing, Salle d'Eau et Coin Bureau, 4 Chambres Climatisée, Salle de Bains et Douche. Espace Loisirs avec Piscine Sécurisée, Garage. Jardin d'une contenance de 1246 M². - EQUIPEMENTS QUALITATIFS - (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSR Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par BSR Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 18/09/2024

658 000 € 4 113 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Sautron (44880)

SAUTRON Au calme en impasse dans un quartier prisé du bord du Cens, belle maison lumineuse d'environ 160 m² sur un terrain clos de 1220 m² plein sud et piscinable. Maison entièrement rénovée (Belles prestations) Au RDC, grande pièce de vie de 45 m2, cuisine entièrement équipée et aménagée de 16 m2 , une chambre avec salle d'eau, wc. A étage, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et 2 wc. Possibilité de 2 chambres supplémentaires à aménager. Véranda Bioclimatique ouverte sur jardin. Grand garage pour deux voitures et buanderie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. ( 2,81%TTC soit 18 000 euros TTC ) (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien DEBOTTÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428804967 - Nantes.

CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier

(29 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par CLEMENT LEFEVRE - BSK Immobilier 14/05/2024 - mise à jour 12/11/2024

(29 avis)

468 000 € 3 162 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 543 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

Montoir de Bretagne, Maison COUP DE COEUR de 148 M2. Venez découvrir cette maison à étage de 2017 située entre le parc de Brière et les portes de SAINT-NAZAIRE. On retrouve au RDC : Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux suites parentales, une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain, dressing et une pièce attenante dédiée à la musculation pouvant être utilisée comme bureau ou un cabinet pour une profession libérale grâce à son accès indépendant. Un WC, une buanderie complètent le premier niveau. À l'étage : Trois chambres et une salle d'eau avec WC. On accède à l'espace extérieur par la pièce de vie ou par la suite parentale qui nous offre un jardin entièrement clos avec une belle terrasse en bois exotique d'environ 130M2, une piscine chauffée, un pool house de 9M2. Un garage attenant est également présent. Les plus : -En campagne proche des commerces, de la départementale menant à SAINT-NAZAIRE, proximité des chantiers ou Airbus. -Au clame -Maison sous garantie décennale -Exposition plein sud -Aucuns travaux à prévoir !!!Une visite s'impose!!! Cette annonce référence 234623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 941.00 € et 1273.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER - THIERRY IMMOBILIER Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire 13/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

420 000 € 1 867 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Rezé (44400)

Très belle villa non mitoyenne de 225m² idéalement située dans un quartier recherché, calme, proche des commerces et des transports. Elle dispose d'une grande véranda récente donnant sur un beau jardin entièrement clos exposé Sud et sans aucun vis à vis , d'une cuisine, d'un beau salon séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une entrée avec rangements et de wc de plain-pied. Un grand sous sol complet de 100m² avec garage 3 voitures, buanderie, chaufferie, salle d'eau et 2 chambres offre de multiples possibilités.

LIVING By Victoria

(18 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LIVING By Victoria 05/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(18 avis)

779 000 € 4 328 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 989 m²

Sautron (44880)

SAUTRON à proximité immédiate du bourg ! Maison familiale de 180 m2 habitables (200 m2 au total !) avec vie de plain-pied, entièrement rénovée en intérieur comme en extérieur ! Elle se compose au RDC d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie comprenant salon-séjour et salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale (dressing, chambre, salle d'eau + wc), une salle d'eau, un wc indépendant et un espace véranda isolé-chauffé transformé en bureaux ! À l'étage vous disposerez d'un dégagement avec nombreux rangements, 2 grandes chambres dont une avec terrasse privative donnant accès à un vaste grenier servant de stockage. En extérieur, exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'une superbe terrasse bois d'environ 110 m2 avec cuisine d'été et piscine chauffée et sécurisée avec vue imprenable sur la nature et les arbres dans cette belle parcelle de 4000 m2 facile d'entretien ! Multiples stationnements extérieurs, hangar couvert, mare, terrain de pétanque pour agrémenter le tout ! En impasse au calme ! TOUS les services à proximité ! À VIVRE EN FAMILLE !

Abélard Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

372 800 € 3 329 €/m²
Maison • 112 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Le Pallet (44330)

LA MAISON A ÉTÉ VENDUE PAR ABÉLARD IMMOBILIER - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Pour satisfaire nos clients acquéreurs qui sont en recherche sur les secteurs de LE PALLET, LA CHAPELLE-HEULIN, CLISSON, VALLET, MOUZILLON, GORGES, MONNIÈRES, LA HAIE FOUASSIERE, BASSE- GOULAINE, VERTOU et tout le vignoble nantais ... nous sommes à la recherche de maisons, terrains ou bâtiments à rénover. Les estimations vous sont offertes. Nous offrons également la visite virtuelle à tous nos vendeurs - Agence immobilière Le Pallet. Maison à vendre au Pallet, 4 chambres, jardin, garages et dépendance. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette maison composée de 7 pièces, située dans un quartier calme et boisé. Implantée sur un terrain de plus de 600 m2 avec un puits, cette maison de 115m2 habitable et 90 m2 d'annexes est située à proximité des bords de Sèvre, de la gare, des écoles et des commodités, la maison se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie avec poêle à pellets connecté, cuisine entièrement équipée et aménagée, salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse en partie couverte et sa cuisine d'été. L'espace nuit s'articule en 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau (douche et meuble double vasques) et un WC indépendant. Enfin, au sous-sol, un garage double, en RDJ un autre garage, un atelier et une cave complète ce bien. Jardin et terrasse. Parking extérieur. Locataires en place jusqu'en septembre 2024 (congé donné par le locataire). Rénovation récente avec des matériaux de qualité : huisserie mixte bois/alu double vitrage, volets roulants alu, cuisine aménagée et équipée, électricité, plomberie, poêle à pellets, VMI, ballon d'eau chaude solaire ... Coup de coeur ! Prix de vente : 372 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 360 000 EUR Net Vendeur et 12 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,556% du prix Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation conventionnelle : 152 kWh ep/m2/an (Classe C). Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2/an (Classe A). Estimation des couts annuels : entre 910 EUR et 1290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). agent immobilier le pallet, agents immobilier le pallet, estimation immobilière le pallet, estimation gratuite le pallet, maisons à vendre le pallet, maisons bord de sèvre à vendre le pallet

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(47 avis)

599 000 € 4 131 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²

Nantes (44000)

NANTES (44000): COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage. Budget: 599 000 euros Honoraires inclus (3,45% TTC, charge acquéreur soit 579 000 euros net vendeur). Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager. Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures). Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage. Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12). DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SOIL IMMOBILIER 24/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

845 000 € 4 747 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 418 m²

La Baule-Escoublac (44500)

VENDU PAR L'AGENCE La plage et les commerces à pied, belle maison de caractère comprenant une pièce de vie baignée de lumière, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger, le tout donne sur une terrasse en bois sans vis à vis et dominant le jardin, deux chambres avec placards, salle de douches, cellier menant à un grenier aménageable, WC avec lave-mains. Le Rez de jardin se compose d'une chambre avec salle d'eau, accès au jardin, d'une deuxième chambre avec placard, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un coquet appartement indépendant comprenant : séjour SDE, suite parentale, cuisine indépendante avec accès au jardin, WC. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clavier Régis - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Clavier Régis - Dr House Immo 21/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

117 000 € 1 330 €/m²
Maison • 88 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 180 m²

Fégréac (44460)

Dans le bourg calme de Fégréac, comprenant deux écoles primaires (publique et privée), une supérette, un restaurant-traiteur, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un coiffeur, etc..., une salle de sport et une médiatèque, à 5 minutes du canal de Nantes à Brest, de l'Isac et du marais pour des balades à pied, en vélo, à 10 minutes des centres commerciaux, de la gare (TER et TGV), à 30 minutes du bord de mer et 1 heure de Nantes, Rennes et Vannes, Cette maison à rénover comprend au rez de chaussée: _ un appentis (vérandas avec tôles translucides) de 13,50 m² _ une buanderie de 9 m² _ une cuisine de 14 m² _ un salon/séjour avec insert de 24 m² au 1er étage: _ deux chambres de 12,50 m² chacune avec parquet en bois massif _ une salle d'eau _ un grenier dans le rampant au 2ème étage: _ un grenier aménageable sous les combles assainissement collectif contrôlé (aux normes) le tout sur un terrain 180 m² cloturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Régis Clavier au 06 59 55 76 16 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis Clavier EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°2022AC00218 auprès de Drhouse Immo, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Mandat réf : 77318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Régis Clavier (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°2022AC00218. Ce bien vous est présenté par Régis Clavier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Saint-Nazaire

(56 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Nazaire 31/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(56 avis)

556 000 € 4 633 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 775 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : Découvrez cette maison Brévinoise située à quelques pas de la plage et à proximité de toutes les commodités. Construite dans les années 1880, cette maison à rénover offre une vie de plain-pied avec un beau jardin exposé Sud, parfait pour profiter des beaux jours sur la terrasse. Maison aux beaux volumes, comprenant : séjour, salon, cuisine, 3 chambres, 3 greniers, salle de bains, cave... Elle comprend également une petite maison avec entrée indépendante. Garage ! Bon état général. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ERA Vertou

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Vertou 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

552 260 € 4 314 €/m²
Maison • 128,03 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 611 m²

Vertou (44120)

Uniquement dans votre agence Era de Vertou, venez découvrir ce bien rare, près de la Cale de Beautour, avec toutes ses commodités à proximité. Cette maison de maitre entièrement rénovée a su garder son âme, parquets massifs, murs en pierre, carreaux de ciment...Ici les matériaux d'origine sont au service d'un bien résolument moderne. Cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace dinatoire, un salon composé de deux parties avec accès direct au jardin sans vis à vis. A l'étage, vous découvrirez pas moins de quatre chambres avec rangements dont deux avec lavabo et douche, en plus de sa salle d'eau indépendante. Un garage spacieux viendra parfaire ce bien d'exception avec une surprise à la clef. Visite virtuelle sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-564 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(28 avis)

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 08/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

(28 avis)

356 000 € 2 525 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Nantes (44100)

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et AKE Kouassi vous présentent - BD JEAN MOULIN - MAISON 141m2 DE 1970 - 4 CHAMBRES - A RENOVER - PARCELLE DE 449m2 - PROCHE DES TRANSPORTS, COMMERCES, ECOLES - DEUX TERRASSES R+1 ET RDC - GARAGE - DPE D - 2 DEPENDANCES UNE DE 10m2 et une de 4m2 - A 15min MAXIMUM EN TRANSPORTS DE LA GARE SNCF DE NANTES - A 10min EN TRANSPORTS DU CENTRE VILLE DE NANTES - COMBLES DE 35m2 au sol 15m2 CARREZ - A 10 MIN EN VOITURE DE L AEROPORT DE NANTES - VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE. Maison à rénover située à Nantes. Cette propriété offre un immense potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec ses vastes espaces et son jardin spacieux, cette maison est idéale pour créer votre propre oasis de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre projet de rêve ! Le bien immobilier dispose d'un couloir menant à une pièce de vie de plus de 30m2, une cuisine avec meubles haut et bas à rafraichir, une pièce de 22m2 donnant libre à votre immagination, un garage, une SDB avec baignoire balnéo en état de fonctionnement, un WC séparé. Le jardin dispose de deux dépendances, une terrasse, BBQ en pierre, un point d'eau avec un évier. Au 1 étage, un couloir, 4 chambres dont une donnant sur une terrasse de plus de 30m2, une salle de bain avec WC. Au R+2 des combles aménageables de plus de 35m2 au sol et 15m2 loi carrez. Découvrez en amont le bien, grace à la visite virtuelle en 3D, comme si vous etiez sur place. (sur demande exclusivement). Pour plus de renseignements, contactez Mr AKE Kouassi conseiller en immobilier chez Flat&House Humaimbilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes (Numéro RSAC (880161740) 06.65.92.12.74 Prix HAI 356 000EUR soit un net vendeur de 339 533 EUR soit 16 467EUR à la charge de l'ACQUEREUR soit 4,85% FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

IMMO DU SUD

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par IMMO DU SUD 14/01/2024 - mise à jour 13/09/2024

299 990 € 2 212 €/m²
Maison • 135,63 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison située au calme de son hameau, à proximité des transports scolaires et de l'axe Nantes/St Philbert de Grand Lieu et à seulement 3 kms du Bourg. Sa surface habitable de 135 m² environ en plain pied se dispose comme suit : une entrée sur le salon/séjour/cuisine de plus de 52 m² avec un grand placard, suivi par une véranda de 28 ,50 m² avec une cheminée/insert avec vue sur le jardin exposé Sud/Ouest. Vous pourrez disposer d'une arrière cuisine suivi par un bureau, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. Pour l'extérieur, sur cette parcelle de plus de 1000 m², vous disposerez d'une grande terrasse et d'un grand garage double de 65 m² environ avec une allée bitumée à l'entrée. Le plus, installation d'une microstation en 2020, isolation refaite en 2021, pompe à chaleur réversible. Ne tardez pas et programmez rapidement votre visite en contactant Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

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