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Edith LAGARDÈRE - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 19/11/2024
20
Maison, 181 m²

599 000 € 3 309 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Les Sorinières (44840)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison traditionnelle construite en trois temps, 1980, 2001 et 2019. Cette maison très spacieuse et moderne offre différents espaces et propose de très beaux volumes. Si vous recherchez une maison sans travaux avec de l'espace, de la lumière et une vie de plain pied alors cette maison est pour vous ! Au 1 er niveau, une pièce de vie de 56m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandages et à double exposition est / Sud. Une cheminée avec foyer ouvert amène la touche chaleureuse et cocooning de cet espace. Une extension réalisée en 2019 toute vitrée avec poêle, exposée à l'est pourra vous servir de deuxième salon, de réception à manger, d'atelier, bibliothèque. Cette pièce de 30m2 est un véritable bain de lumière. Coté nuit et sur ce même niveau, 3 chambres & un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une très belle suite parentale, traversante et totalement rénovée, avec son dressing, sa salle d'eau et ses toilettes. Coté extérieur, un grand jardin tout aussi séduisant avec une dépendance, un atelier de 18m2 isolé avec point d'eau et électricité, un parking pour 2 ou 3 voitures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sylvie AUBINEAU - iad
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Sylvie AUBINEAU - iad 19/11/2024
12
Maison, 124 m²

447 200 € 3 606 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 444 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Sylvie AUBINEAU (06 62 02 28 73) vous propose : St Herblain Chézine-Carcouët, confortable maison au calme : au rdc, entrée, salon donnant sur terrasse et jardin exposés sud-est, salle à manger, cuisine aménagée et grand bureau (chambre possible), wc , à l'étage, 3 chambres sur parquet (4 possibles), wc, salle de bains et sde privative. Combles accessibles. Garage avec buanderie. 2 stationnements devant la maison. Terrasse et grand jardin attenant à un bel espace boisé classé. De beaux volumes dans un environnement agréable et verdoyant, à quelques pas de la Chézine. Double vitrage, système de chauffage par pompe à chaleur, volets électriques centralisés offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un quartier calme et familial à Saint-Herblain aux portes de Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie AUBINEAU EI (ID 20649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde Griaud - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Mathilde Griaud - iad 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 117 m²

297 000 € 2 538 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Vair-sur-Loire (44150)

iad France - Mathilde Griaud (06 78 74 29 00) vous propose : Saint-Herblon, idéalement située, à moins de 10 minutes d'Ancenis . Découvrez cette maison traditionnelle de 117 m² habitable ( 124m² au sol ), située au calme, sur un terrain de plus de 2 200 m², avec un grand jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée accès direct à la terrasse plein sud équipée d'un store banne, un bureau récemment rénové, une salle de bain, des WC, et deux chambres. À l'étage : Deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Sous-sol complet : Garage, cave, et buanderie. La maison est équipée de panneaux aérovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique, d'ouvertures et volets récents. Façade extérieure en très bon état, électricité refaite récemment, et chauffage au poêle à bois. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud EI (ID 75593), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 75 m²

240 000 € 3 200 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 996 m²

Pontchâteau (44160)

Située à proximité des écoles de la maternelle au lycée, du Leclerc et 10 mn à pied du centre de Pontchâteau, cette maison est idéalement située. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec son poêle à pellets et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda vient compléter l'espace de vie. Deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. En dessous, vous trouverez une cuisine d'été, un beau volume garage et buanderie, possibilité de faire 2 chambres, et une salle de bains. Un jardin d'environ 990m² entièrement clôturé vient compléter cette maison. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 220€ et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 275kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 174kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier 19/11/2024
7
Maison, 120 m²

680 000 € 5 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 713 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison de 2019 offrant au RDC: entrée, belle pièce de vie lumineuse de 44m², suite parentale de 17m² avec sa salle d'eau privative, wc et garage de 20m². A l'étage, trois chambres spacieuses de 13m², salle de bains et wc séparé. Agréable terrain de 713m². A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 261465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2019 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 19/11/2024
11
Maison, 116 m²

467 900 € 4 034 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 295 m²

La Turballe (44420)

LA TURBALLE 44420 - 4 KMS DES COMMERCES, agréable longère en pierre lumineuse d'environ 116 m² avec un TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. La maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, un salon avec une cheminée d'environ 40 m² donnant accès à une terrasse. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, un atelier et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 2195 m² DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 467.900 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 450.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 19/11/2024
7
Maison, 70 m²

259 500 € 3 707 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : En exclusivité AU COEUR DU BOURG de La Haye-Fouassière. Venez découvrir cette maison non mitoyenne idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement 1 km de la gare. Vous profiterez d'une belle parcelle arborée de 500 m2 avec un jardin clos sans vis-à-vis. Cette maison offre une surface habitable d'environ 70 m2 composée d'une entrée, un espace de vie lumineux de 32 m2 incluant la cuisine, 2 belles chambres de 12,31 m2 et 11,73 m2, salle d'eau, WC séparés ainsi qu'une véranda de 14 m2 permettant l'accès au jardin. Vous disposerez également d'un sous-sol complet composé d'un garage de 55 m2 avec coin buanderie, une cave de 8 m2 ainsi qu'une pièce supplémentaire de 12 m2 restant à aménager selon vos envies. Volets électriques. Travaux d'amélioration énergétique réalisés entre 2020 et 2022 : installation d'un poêle à granules, climatisation réversible avec pompe à chaleur en aérothermie, ballon thermodynamique, isolation des combles et du plafond au sous-sol. Portail d'entrée électrique. Honoraires : 3,80 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18396. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephanie FORTIN - Noovimo
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 19/11/2024
10
Maison, 120 m²

125 760 € 1 048 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Legé (44650)

Seulement avec votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, située dans le centre de Legé, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison de 5 pièces offre un fort potentiel avec ses 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda de 15 m2 qui pourrait facilement être transformée en terrasse. Un garage de 14 m2 complète cet espace. À l'étage, trois chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir, mais un superbe projet en perspective ! À découvrir sans tarder. - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,... Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 4,8%TTC de 120 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 125 760EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22250. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mathieu Moine - efficity
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Mathieu Moine - efficity 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 101 m²

329 272 € 3 260 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²

Saint-Herblain (44800)

44800 - SAINT-HERBLAIN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET POTENTIEL AU SOUS-SOL efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier prisé du Petit Village à Saint-Herblain. Avec ses 5 pièces, ses 3 chambres et sa surface de 101 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Un Potentiel au Sous-Sol à Valoriser Cette maison dispose d'un sous-sol de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour créer un espace de rangement supplémentaire, des chambres, un bureau ou même une salle de jeux, le potentiel est là pour répondre à vos besoins et vous permettre de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Une Terrasse en Exposition Sud Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 15 m² exposée plein sud. Baignée de lumière, elle sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement pour vous détendre en toute quiétude. Emplacement Privilégié et Espaces Extérieurs Implantée sur un terrain de 595 m², cette maison bénéficie d'un jardin arboré, offrant un espace verdoyant et paisible. L'exposition nord-est du jardin permet de profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour les amoureux du plein air. Un Bien à Fort Potentiel Construite dans les années 70, cette maison présente un bon état général, offrant de belles perspectives d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux à votre image. Le sous-sol aménageable constitue un atout supplémentaire pour agrandir l'espace habitable et créer de nouvelles pièces à vivre. Des Places de Stationnement Pratiques Pour faciliter votre quotidien, cette maison dispose d'un garage et de places de stationnement supplémentaires à l'extérieur. Vous pourrez ainsi garer vos véhicules en toute sécurité et profiter pleinement de la tranquillité du quartier. Un Cadre de Vie Agréable à Saint-Herblain Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel au Petit Village de Saint-Herblain. Contactez dès maintenant Mathieu Moine - Conseiller iMMobilier pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Laissez-vous séduire par le charme et les possibilités d'aménagement qu'offre cette maison, un véritable coup de cœur à saisir sans tarder. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 152 m²

443 000 € 2 914 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Johanne Guaincetre vous propose cette magnifique maison au charme authentique, avec ses pierres et poutres apparentes, située dans un hameau paisible. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse dans une vaste pièce cocooning qui met en valeur le caractère de l’ancien parfaitement rénové. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger originale agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, qui s’ouvre lui-même sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou bibliothèque. Un grand garage de 41 m² (avec possibilité d'extension) donne accès à une terrasse côté jardin. À l'étage, une chambre spacieuse de 22 m², avec un point d'eau, offre la possibilité d’être transformée en deux pièces distinctes. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature, cette maison est nichée sur un beau terrain arboré de 830 m², équipé d’une piscine chauffée et couverte. L'assainissement est neuf et conforme, et la propriété dispose également d’un puits et de panneaux photovoltaïques. Prix 429500 € honoraires exclus. Honoraires de -13500- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
3
Maison, 89 m²

390 310 € 4 386 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Sur Thouaré-sur-Loire, à 2km du bourg, proche transports en commun. Projet de maison neuve dans la 1ère couronne nantaise desservie par les transports en commun TAN. Ce beau terrain libre de constructeur de 462m², non viabilisé, en zone Umd1 est parfait pour tout type de construction: plain-pied ou maison à étage. Comme pour cet exemple, maison de plain-pied de 89 m2 habitable prête à décorer composée d'un bel espace de vie d'environ 40m2, 3 belles chambres avec placard, 2 salles de bain, wc et buanderie. Garage. Classement énergétique A, conforme à la norme environnementale RE 2020. Visuel non contractuel. Prix affiché: Terrain 144 125 € + Projet BLAIN CONSTRUCTION 246 185 € A prévoir en sus les frais de notaire, ainsi que les taxes d'urbanismes et de branchement. Cuisine non comprise. Prix 135 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 125 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 19/11/2024
9
Maison, 129 m²

399 800 € 3 099 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Chapelle-Heulin (44330)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, entièrement au goût du jour, située à La Chapelle Heulin. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété combine confort, modernité et tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le coin nuit abrite 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle de douche. Une salle de douche supplémentaire et 2 WC complètent cet espace. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clos, un véritable havre de paix pour se détendre.. La terrasse est agrémentée d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente en plein air, peu importe la saison. Un atelier situé au fond de la parcelle offre de nombreuses possibilités. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule. Prix 385 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Myriam VOISIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Myriam VOISIN - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

218 000 € 1 627 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Plessé (44630)

Située dans le bourg de Plessé (44630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèches et commerces, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Avec un terrain de 638 m², cette propriété entièrement clôturée comprend une terrasse couverte avec évier, une cave avec accès par l'intérieur de la maison, places de parking et un garage ouvert avec grenier. À l'intérieur, cette maison de 134 m² propose au rdc : un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salon avec insert bois, salle à manger et un wc. Au 1er étage : Deux chambres avec pour la première, une salle d’eau et la deuxième avec baignoire balnéo et wc. Au 2éme étage : Une suite parentale avec possibilité de faire une autre chambre, chacune avec douche et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104 - SAFTI – VOISIN Myriam, Conseiller indépendant

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 20/11/2024
9
Maison, 199 m²

649 000 € 3 261 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

EXCLUSIVITÉ, à vendre sur la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE une maison de Maître comprenant : rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour, cuisine, bureau, salon, chaufferie, wc. À l'étage: Palier desservant quatre chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: salle de jeux. 5 places de parkings en extérieures. Plusieurs possibilités à développer: - Conserver la maison en habitation. -Possibilité d'avoir ses locaux commerciaux en rez-de-chaussée et à l'étage son logement. -Possibilité de créer entre 5 à 8 cabinets pour les professions libérales, notariales médicales, tertiaires. Notre avis : Emplacement idéal pour un usage mixte et développer son activité. Prix de vente : 649 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 20/11/2024
9
Maison, 146 m²

339 500 € 2 325 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Savenay (44260)

EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune de MALVILLE, au calme de son impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités sportives, cette maison familiale de près de 150 m2 habitables vous séduira par ces volumes et sa situation à seulement 10 minutes de SAVENAY et 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une véranda lumineuse et spacieuse ouvrant sur un jardin arboré, une salle d'eau avec wc et un garage attenant de 17 m2. À l'étage : un palier dessert 5 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur un terrain paysagé entièrement clos de 500 m2 environ avec 3 abris de jardin pour le stockage. Le plus de ce bien : une pompe à chaleur pour réduire vos factures d'énergie. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02. agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES. Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)