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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Anjou Immobilier
(83 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Anjou Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(83 avis)
6
Maison, 140 m²

194 850 € 1 392 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 439 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Saint-Michel-et-Chanveaux

ANJOU IMMOBILIER est ravi de vous présenter cette charmante maison en pierre au coeur d'un petit village paisible. Elle vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un grand salon, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain, un wc et une lingerie. Au premier étage vous trouverez 3 belles chambres et un bureau. Un grenier avec arrivée d'eau offrant la possibilité de créer une salle de bain. Au dessus un grenier aménageable sur toute la surface de la maison accorde de nombreuses possibilités. A l'extérieur se trouvent une dépendance et un grand préau sur un terrain de 1400m2 entièrement cloturé. Panneaux photovoltaïques qui rapportent 1300 € par an. A découvrir rapidement ! Pour tout renseignement, contactez Christophe DHION au 06.48.14.64.11, EI, Agent commercial RSAC 801 201 294

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Sandrine GERY - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine GERY - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

139 000 € 927 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

|Située à Pouancé (49420), cette maison de Maître profite d'une exposition plein Sud dans un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité, incluant des écoles et un collège . La maison est non mitoyenne. La propriété occupe un terrain de 580m², une grande terrasse, une cave et un garage de 60m², idéal pour un camping-car. À l'intérieur, on découvre un spacieux séjour avec une grande cheminée avec un accès coté terrasse, une cuisine ouverte équipée et aménagée ayant un accès coté rue, quatre chambres avec placards, une salle de bain avec balnéo douche ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. Les différentes pièces offrent un sol en parquet massif ou en carrelage, des fenêtres en simples vitrages sauf sur la partie cuisine ou elles sont en a doubles vitrages ,possibilité de faire d'autre chambre ou dressing bureau... Chauffage centrale au fuel avec production eau chaude sanitaire et cheminée avec insert. cave et chaufferie en sous sol. possibilité de faire deux habitations voir 3 car le garage a un compteur d'eau et électricité avec 6m de haut au faitage. A visiter sans tarder. Lien de la visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 80 m²

106 900 € 1 336 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Cette jolie maison profite d'un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant calme et sérénité. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et des crèches, à 10 minutes de toutes commodités elle offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la proximité des commodités telles que la fibre renforce l'attrait de ce quartier pour les besoins du quotidien, situé à 3 minutes de Combrée. À l'extérieur, cette propriété de 675 m² dispose d'un terrain clos avec cour enrobée, un balcon offrant une belle vue sur le paysage environnant, une cave pour le stockage supplémentaire, un garage et deux places de parking extérieures. Avec une toiture en ardoise, une ossature bois et une façade en brique, cette maison combine charme et solidité architecturale. À l'intérieur, la maison de 80 m² propose un sous-sol de 5 pièces comprenant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, des WC séparé, une chaufferie, un garage, un atelier et une dépendance. La présence d'une volière offre un cadre idéal pour les amoureux des animaux. Avec un chauffage central au bois récent, des fenêtres en bon état et une connexion au tout à l'égout, cette demeure offre confort, praticité et un cadre de vie chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com
(1 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com 26/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
(1 avis)
18
Maison, 150 m²

Prix en baisse 69 500 € 463 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 463 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Rare opportunité en vente à termes libre à Combrée ,proche de Segré ,à 45km d'Angers et 70 km de Rennes. Exclusivité ! Cette jolie maison de 150M2 et sa véranda de 14m2 est entièrement rénovée ! Elle vous offre 3 chambres (dont une indépendante en sous-sol et 2 salle d'eau, un grand salon de 39M2 avec cheminée et insert neuf, une cuisine récente et équipée, un grand garage et abris camping car complètent cette belle opportunité sur un terrain de 1400 M2 environ. Chauffage au sol (PAC neuve). Taxe foncière:892 euros Modalités financières: Bouquet= 69500 euros honoraires d'agence inclus (50000 euros net vendeur) Mensualités sur 15 ans de 1167 euros/mois (hors indexation ) Rappel: En vente à termes , c'est le vendeur qui vous fait crédit , sans passer par un organisme bancaire et il n'y a pas l'aléa du viager (paiement jusqu'au décès du vendeur) DPE: Classe C/ GES :A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 euros et 2060 Euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364108- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

AJP IMMOBILIER SEGRE
(206 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 25/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(206 avis)
13
Maison, 121 m²

267 800 € 2 213 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 639 m²

Ombrée d'Anjou
Bel Air (49520)

En exclusivité chez AJP Immobilier Très belle maison neuve de plain-pied, située en plein centre de Bel-Air dans un endroit calme. Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, double baies vitrées donnant sur terrasse avec 2 stores bannes. 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche et dressing, sanitaire indépendant et salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Garage avec porte motorisée. Magnifique parcelle de 1639m². N'hésitez plus, vous n'avez plus qu'a poser vos valises!! Contact Vanessa ROUJOU 06.69.5.89.84 (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse 101 900 € 849 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

Ancienne de bourg au coeur du village de CHAZE-HENRY Maison offrant une vaste entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre et salle de douche. A l'étage un palier desservant 3 chambres et salle de douche. Un jardin clos et un puits ainsi qu'une dépendance. Vous profiterez également d'une cave et de deux garages et stationnements. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER SEGRE
(206 avis)
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 22/04/2023 - mise à jour 14/11/2024
(206 avis)
9
Maison, 144 m²

34 000 € 236 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 359 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

En exclusivité chez AJP Immobilier Segré. Maison de Maître à rénover entièrement sur la Commune de Combrée. D'une superficie d'environ 140m², elle comprend, entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger et garage. A l'étage quatre chambres, salle d'eau et sanitaire. Grenier au dessus et cave au dessous. Le tout sur une parcelle de 360m² en zone UA. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par La Maison Immobilière 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 103,51 m²

147 900 € 1 429 €/m²
Maison • 103,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)

Dans le centre de Pouancé, cette maison rénovée de 103 m² proche des commodités est surement faites pour vous. Elle est composée d'une entrée, un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau et WC. Le second étage comprend 1 grande chambre et un débarras. Le terrain est clos avec une dépendance qui sert d'atelier et préau pour des repas l'été. Un garage, un atelier et une laverie indépendants de la maison. Posez vos valises dans cette maison qui vous plaira ! Honoraires inclus de 5.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

Antoine Gendry - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Antoine Gendry - iad 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(9 avis)
9
Maison, 93 m²

158 800 € 1 708 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 951 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Vergonnes

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Charmante maison récemment rénovée dans un environnement calme et paisible, Au RDC 1 cuisine moderne aménagée équipée, salon, 1 chambre, 1 dressing, 1 véranda et WC. A l'étage 2 chambres. L'ensemble sur un joli terrain arboré de 951m2 environ avec terrasse bois et garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 05/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 240 m²

Prix en baisse 284 000 € 1 183 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 538 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située sur la commune de Pouancé, c'est en 1848 que s'édifie cette belle demeure d'environ 240m2 habitables dans un écrin de verdure. La maison est située sur une parcelle arborée d'environ 5500m2, agrémentée d'une dépendance et d'un bûcher, permettant de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée parée de carreaux de ciment desservant les espaces de vie aux volumes généreux. D'un côté, la cuisine indépendante et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres se compose en deux pièces bien distinctes. De l'autre, un grand salon-séjour ouvert sur les jardins, avec une cheminée. Un grand garage termine ce niveau. Un bel escalier en bois mène à une mezzanine ainsi que cinq spacieuses chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pour le confort d'une vie de famille. Au deuxième et dernier étage, sous les combles, un plateau brut laisse libre cours à l'imagination. Les écoles, collèges ainsi que toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare de Châteaubriant à 15 minutes permet un accès aux villes d'Angers, Rennes et Laval. Possibilité de rejoindre l'aéroport de Nantes en 1h et Paris par TGV en 2h. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 340 euros et 4 590 euros. Contact (EI): Ines REMY : 06 73 51 17 06 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 758 232 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Sandrine GERY - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine GERY - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 132 m²

193 000 € 1 462 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 439 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Maison à vendre Située sur la commune d' Ombré d'Anjou (49420)Saint- Michel-et-Chanveaux à 15 minutes de Chateaubriant et Candé et 10 minutes de Pouancé .Venez poser vos valises ! aucun travaux à prévoir. Cette maison a été entièrement rénovée avec gout. La maison de 132 m² s'articule autour de 7 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et lumineuses. La cuisine ouverte sur le salon apporte modernité et convivialité à l'espace de vie, tandis qu'un second salon peut aisément être transformé en chambre si nécessaire. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant. Côté équipements, la maison dispose d'une façade en meulière, d'une toiture en ardoise, de murs en pierre et de menuiseries en double vitrage. Les sols en parquet et en carrelage apportent charme et confort à l'ensemble. diverses dépendances dont carport avec électricité. Une pompe à chaleur récente, despanneaux photovoltaïques qui rapporte 1300 EUROS net /an , la fibre les fenêtres récentes sont en doubles vitrages. Aucun travaux à prévoir. micro station au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 206 m²

340 000 € 1 650 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 815 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

A VENDRE, maison située à 40 minutes d'Angers, 1h approximatif de Nantes, de Laval et de Rennes, dans la commune de Bel-Air de Combrée. Ce bien spacieux de 206 m² sur un terrain clos de 815 m² avec piscine chauffée, offrant quiétude et confort. Proche des transports en commun, des commerces, des écoles. Entièrement rénovée en 2022-2023, la maison présente une entrée chaleureuse avec poêle à bois soufflerie, une cuisine aménagée, équipée, de 2019, ouverte sur l'espace de vie, un grand salon lumineux avec accès à la terrasse, 6 chambres avec placards, 1 salles de bain , 1 salle d'eau et 2 toilettes. Les aménagements de qualité, à l'image des sols en parquet et carrelage, des fenêtres en double vitrage, volet roulant commande à distance, et des équipements haut de gamme dans les salles de bain et la cuisine, offrent un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille. Un espace détente avec Spa intérieur, donnant sur une terrasse couverte, un garage de 60m2 avec porte électrique, portails avec digicode, visiophone et interphone. Basse consommation en électricité avec ses panneaux photovoltaiques, stockage sur batterie, chauffe eau thermodynamique, vmc double flux. BIEN RARE A VISITER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 3,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ida VASLIN, Tél. : 0672704495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851692848

ID.Halles
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ID.Halles 20/11/2024
14
Maison, 84 m²

159 500 € 1 899 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 519 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Pavillon Indépendant de Caractère au Centre de Pouancé . Opportunité investisseur! Laissez-vous séduire par ce pavillon sur sous-sol de 1979, loué actuellement ! Il est niché dans un quartier prisé de Pouancé, offrant un parfait équilibre entre la vie citadine et la sérénité. Cette maison de charme s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, idéale. Le séjour lumineux, avec accès à un balcon, offre une vue dégagée sur la verdure, propice à la détente. Une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC séparé, un bureau, et une chambre complètent cet espace. Le sous-sol aménagé présente de belles surprises : une chambre supplémentaire parfaite pour les invités, un second WC avec lavabo, une buanderie pratique, ainsi qu'une cave pour conserver vos meilleurs crus. Un garage spacieux et plusieurs places de parking extérieures viennent enrichir cet ensemble. Le terrain de plus de 500 m², offre un bel espace vert . Le tableau électrique a été refait, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique. Contactez Karine Aupied au 02 43 70 12 66 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéalement situé ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site :

Poinsot Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Poinsot Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 205,52 m²

340 000 € 1 654 €/m²
Maison • 205,52 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 815 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Maison entièrement rénovée sur la commune de Bel-Air de Combrée à 10 minutes de Segré Venez découvrir ce bien très lumineux et agréable à vivre. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de plus de 65m2 donnant sur le jardin de 800 m2 avec sa piscine 9m par 4m. La partie nuitée se compose de 5 chambres spacieuses. Vous retrouverez aussi une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, une pièce dédiée au spa, un grand bureau, une buanderie,une terrasse de plus de 30m2 et un grand garage de 60m2 idéal pour un artisan stockage ou atelier. Cette maison offrant une bonne performance est également équipée de panneaux photovoltaïques. Contact: Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996) EI

Igor Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Igor Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 60 m²

98 000 € 1 633 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Vous souhaitez acquérir votre premier logement ou faire un invesstissement locatif.... Venez visiter cette maison située dans le bourg de Pouance. Elle se compose d'une petite cuisine A/E donnant sur un salon séjour. 1 grande chambre et 1 bureau pouvant faire usage de chambre, 1 wc et une salle d'eau. Nombreux placards. En sous-sol, garage, cave atelier et une pièce. A l'extérieur une petite dépendance servant d'abri pour un véhicule. Portail électrique. Terrain d'une surface totale de 480 m2 environ. DPE : D Prix net vendeur : 93000 € Honoraires agence : 5000 € Prix hai : 98000 € Pour VISITES et RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, contactez Jacqueline EXPERT AU 06 15 26 26 94 ou 02 40 55 39 68

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