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Julien PARCHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Julien PARCHARD - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
(7 avis)
10
Maison, 125 m²

390 000 € 3 120 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Beaucouzé (49070)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Située à Beaucouzé, à seulement 600 mètres du Parc du Prieuré et à 800 mètres de la Mairie, cette charmante maison individuelle de 125m² sur un terrain de 523m² vous saura séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1994, cette maison de plain-pied bénéficie d'une disposition pratique et fonctionnelle. Elle se compose de 5 pièces, 4 chambres dont 1 au rdc avec sa salle d’eau attenante offrant confort et intimité à ses occupants. Vous y trouverez également un agréable séjour lumineux de plus de 35m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire de 15m², de type séparée, est équipée et vous offre un espace dédié pour préparer de bons petits plats et repas en famille, avec en plus un accès à un cellier/buanderie de 5m² environ. Un grand garage est également présent pour abriter votre véhicule et matériel de jardin et stockage à l’étage grâce à sa mezzanine en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état et offre un confort agréable pour une famille. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d’un agréable jardin sans vis-à-vis idéalement exposé au Sud. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire par son potentiel et sa localisation idéale. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com
(160 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025
(160 avis)
18
Maison, 156 m²

230 980 € 1 481 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Saumur (49400)

SECTEUR NORD SAUMUR - 13 Kms - EXCLUSIVITÉ pour cette spacieuse maison ancienne rénovée au charme de l'ancien avec grande réception, 4 chambres, garage double et terrain clos 1 800 m². L'habitation propose de plain-pied une grande réception de 55 m² avec cheminée insert et anciens colombages, une cuisine aménagée-équipée avec accès direct sur grande terrasse extérieure carrelée, une chambre (19 m²), une salle de douche avec wc et une buanderie-lingerie avec wc. L'étage est doté de 3 chambres, un bureau et d'un cabinet de toilette avec douche et meuble vasque. Les annexes se constituent d'un garage double (40 m²) avec un préau attenant et d'une jolie cave sous une partie de l'habitation. L'ensemble est située sur une parcelle arborée de 1 830 m² totalement close avec portail motorisé. DPE Classe C - GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1450 euros et 2020 euros. Prix : 230 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 391819 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nicolas CHOLET - iad
(39 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Nicolas CHOLET - iad 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(39 avis)
Nouveau 10
Maison, 89 m²

292 000 € 3 281 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Bouchemaine (49080)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** Charmante maison familiale à Bouchemaine Idéalement située à la limite de Pruniers et du Val de Maine, à quelques minutes seulement d’Angers et des commodités, cette maison jumelée construite en 1979 et rénovée avec soin offre un cadre de vie très agréable. Un intérieur lumineux et fonctionnel Depuis l’entrée, vous serez séduit par un séjour traversant, ouvrant directement sur une agréable terrasse et un jardin bien exposé. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, promet praticité et convivialité. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau. Un extérieur soigné et bien exposé Le jardin, orienté est/ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Un garage ainsi qu’un parking privatif offrent des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Un cadre de vie recherché Proche d'Angers, des commodités et des transports, cette maison allie charme, fonctionnalité et excellent état général. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder, d'autant que quelques belles surprises vous attendent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LE LOROUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Nouveau 11
Maison, 116 m²

323 500 € 2 789 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 708 m²

Orée d'Anjou
Saint-Sauveur-de-Landemont (49270)

NOUVEAUTE ! Venez découvrir sur le secteur d'Orée d'Anjou (Saint-Sauveur-de-Landemont) à la vocation agricole de polyculture et d'élevage mais également au tourisme varié grâce à son théâtre de plein air, son étang ainsi que ses nombreux sentiers pédestres et cyclo. La commune offre également de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles et primaires, un accueil périscolaire, un relais ADMR et un service de restauration à domicile pour les personnes âgées. CHARMANTE MAISON de PLAIN-PIED située en lotissement. L'accès à ce logement se fait par un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce à vivre avec poêle à pellets, lumineuse de 45m2 exposée Sud/Ouest avec accès par de grandes baies vitrées sur la terrasse et son jardin arboré. Dans le prolongement de cette pièce, vous trouverez une cuisine A/E (four, plaque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec son cellier attenant. Un couloir desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Une suite parentale de 12m2 avec dressing de 9m2 complétent ce bien. La maison dispose de nombreux rangements. A l'extérieur, un vaste terrain d'environ 700m2 vous permettant de profiter de différents espaces tels qu'une grande terrasse avec pergolas pour vos repas d'été, un espace piscine (sécurisé) avec balnéo et nage à contre-courant ainsi qu'un espace de stockage/rangement de 20m2 avec poolhouse. De plus, un grand carport d'environ 28m2 vous permettra de garer vos véhicules. Son emplacement, ses prestations et son agencement idéal font de cette maison une opportunité rare sur le marché immobilier ! N'HESITEZ PLUS, VENEZ VISITER CETTE MAISON, contactez l'agence LE LOROUX IMMOBILIER. Surface : 116m2 Prix du bien hors honoraires : 320 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500€ Prix de vente HAI : 333 500€ Date de réalisation du DPE : 16/01/2024 ; Consommation : 151 / C ; GES : 4 / A ; Estimation annuelle des coûts minimum : 990€ ; Estimation annuelle des coûts maximum : 1390€ ; Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com
(65 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(65 avis)
Nouveau 12
Maison, 124 m²

273 000 € 2 202 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Loire-Authion
Corné (49630)

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - Charles Nouteau vous propose cette maison en pierre de tuffeaux de 124m2 dans le centre Mazé à proximité des commerces à pied sur une parcelle de 897 m2. Cette propriété vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, lingerie, salle d'eau, et WC. Une chaufferie avec cave et garage complétent le rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un WC. Un grenier de 30m2 vous permet d'aggrandir l'étage car il est aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé avec puits, garage, atelier et préau. DPE F322 - GES 91- Consommation entre 4820 euros et 6570 euros. Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère avec vie de plain pied, dans le centre de Mazé, proche des commerces et écoles.. alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à Prix : 273 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 5%) soit 260 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à mandat 395923 NOC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Céline PIRONDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Céline PIRONDEAU - SAFTI 09/03/2025
Nouveau 9
Maison, 125 m²

240 000 € 1 920 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

La Breille-les-Pins (49390)

Proche de Saumur, située dans la charmante commune de La Breille-les-Pins (49390), cette maison profite d'un cadre paisible en pleine nature, aux abords d'une forêt offrant calme et sérénité. Son vaste terrain de 3000 m² clôturé, dont une partie constructible, agrémenté d'arbres fruitiers, présente un carport et une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement campagnard. Cette maison de plein pied, construite en 2007, offre une surface habitable de 125 m² répartie en 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. L'intérieur se compose d'un cellier, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, et une pièce de vie accueillante avec une cuisine aménagée et équipée. Un garage attenant complète cet ensemble fonctionnel et confortable, idéal pour une vie en famille proche de la nature. Une installation de panneaux photovoltaiques permet d'obtenir une rentabilité. L'agencement astucieux et la luminosité font de cette maison un lieu chaleureux et convivial, parfait pour profiter des joies de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIRONDEAU, Tél. : 07 84 93 48 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838 614 865 - SAFTI – PIRONDEAU Céline, Conseiller indépendant Afficher plus

Clémence COUÉ - SAFTI
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 10/03/2025
Nouveau 9
Maison, 130 m²

280 000 € 2 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Candé (49440)

Située à Candé, cette maison contemporaine avec toit végétalisé de 130 m² trouve sa place sur un terrain de 570 m². Implantée dans un quartier paisible, l’environnement calme tout en étant proche des commodités. À l'extérieur, elle dispose de places de stationnement, d’un jardin, d’une terrasse, ainsi qu’un garage. À l'intérieur, cette maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, et une arrière cuisine. Construite en 2016, elle est chauffée avec un beau poêle à bois, et la production d’eau chaude est faite grâce à un ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant Afficher plus

Arnaud Hersant - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Arnaud Hersant - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Nouveau 13
Maison, 178 m²

437 500 € 2 458 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 220 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

iad France - Arnaud Hersant vous propose: Saint Martin du Fouilloux: Venez découvrir cette charmante maison rénovée avec soin d'une surface habitable de 170 m² environ sur un terrain de 4 220 m² environ. Vous serez séduit par son environnement calme. Construite en 1973, cette maison très lumineuse et offrant de beaux volumes se compose d'un salon séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine attenante et donnant accès à un atelier. Un bureau, un WC et une suite parentale viennent compléter cette vie de plain-pied. À l'étage, une agréable mezzanine ou vous pourrez profiter de deux chambres, un WC, une salle de bain et d'une pièce à chaque extrémité pouvant être aménagée en chambres. Côté extérieur, une terrasse avec sa vue sur une parcelle boisée très bien entretenue. De l'autre côté possibilité de stationner vos véhicules et d'aménager cette partie selon votre imagination. Accès rapide aux commerces et différents axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Hersant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913441200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HALIMA PERRINELLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par HALIMA PERRINELLE - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Nouveau 16
Maison, 82 m²

249 500 € 3 043 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²

Les Garennes sur Loire (49610)
Juigné-sur-Loire

Opportunité! À vendre, maison de bourg située dans un cadre paisible et recherché à Juigné-sur-Loire, offrant une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. MAISON DE PLAIN-PIED avec une superficie habitable de 82 m² sur un terrain de 1 166 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Le bien dispose également d'un Hangar de plus de 100 m², permettant un agrandissement de la maison par l'intérieur, ainsi qu'un grenier aménageable (combles) de plus de 100 m² et un grand garage à double entrée. Son charme authentique, avec sa cheminée et son séchoir à tabac, en fait un bien unique. Que vous soyez amateur de travaux, marchand de biens ou investisseur, cette propriété offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet. Les particuliers pourront façonner un logement à leur image et profiter d’un cadre de vie agréable. Les investisseurs y verront une opportunité intéressante avec la possibilité d’optimiser l’espace ou d’envisager une division du bien. Avec son grand terrain, ce bien permet de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou d’agrandissement. Située à Juigné-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal offrant tous les services et commodités nécessaires : commerces, écoles, services médicaux et infrastructures à proximité. Cette commune prisée combine à la perfection tranquillité et accessibilité à quelques minutes d’Angers. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Visite virtuelle disponible! Cette annonce référence 276715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 249 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 241 000,00 € Honoraires TTC : 3,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Angers
(137 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Angers 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(137 avis)
Nouveau 2
Maison, 97 m²

321 800 € 3 318 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Avrillé (49240)

Exclusivité FONCIA ! Sur la commune d'Avrillé, cette maison se compose au rez-de-chaussée-de chaussée d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, un espace salon/salle à manger ouvrant sur l'extérieur, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, dressing. Un garage attenant à la maison complète ce bien, le tout sur une parcelle de 275 m2. A proximité directe du tramway et des commerces. Photos supplémentaires sur demande. Afficher plus

Neo's Immobilier
(337 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Neo's Immobilier 12/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
(337 avis)
Nouveau 9
Maison, 126 m²

304 500 € 2 417 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 616 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER 3 MIN ST MACAIRE Pavillon de plain-pied de 2016 en excellent état, 126 m² habitables comprenant hall d'entrée, Wc, grand salon/séjour de 41 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres (dont une à finir avec SDB privative), un bureau, salle d'eau avec Wc, grande lingerie. Grand garage de 49 m². Chauffage aérothermique par le sol, climatisation, belles prestations. Terrain clos de 600 m². Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 27-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse Côté Cholet Immobilier
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par L'Adresse Côté Cholet Immobilier 12/03/2025
Nouveau 10
Maison, 129 m²

239 000 € 1 853 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Yzernay (49360)

Venez découvrir cette magnifique maison située dans un lotissement tranquille et verdoyant. Construit dans les années 2000, ce pavillon offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour votre famille. Rez-de-chaussée : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée sud-ouest, pour des après-midis ensoleillés Cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, chambre confortable, salle d'eau et WC séparés, grande buanderie pratique. A l'étage : Palier desservant trois belles chambres lumineuses, salle de bains, spacieuse. Grand garage de 35 m²avec espace de rangements, Jardin arboré avec terrasse exposée ouest, idéale pour des soirées d'été conviviales. Un puits alimentant une partie de la maison, pratique et économique. Ce pavillon est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible, verdoyant et sécurisé, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Emménagez dans votre futur havre de paix et profitez de chaque instant. Honoraires charge Acquéreurs. DPE : D Réf : 2933 (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/03/2025
Nouveau 9
Maison, 140 m²

273 000 € 1 950 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Yzernay (49360)

Fiche Id-SUP169221 : 15 Min de CHOLET à YZERNAY - Seulement à l'agence" - Ref : Hortensia - Maison NON MITOYENNE d'environ 140m2 comprenant entrée avec dégagement, grande pièce de vie traversante (48m2) avec poêle à bois. Dans un agrandissement de 2019 cuisine aménagée équipée avec vue sur le jardin paysagé. L'espace nuit offre 3 chambres (11.6 m2 - 11.9 m2 - 25.1 m2). La chambre parentale peut facilement être divisée en deux chambres. Salle d'eau avec douche et deux vasques. Wc séparé. Grand sous-sol avec garage d'environ 62 m2 et wc. Extérieur clos avec cabanon de jardin, terrasse et pergola en bois. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et isolation récente. Panneaux solaire en toiture avec revente d'énergie. Ne tardez pas "Seulement à l'agence", venez découvrir cette maison des années 2000 située dans le centre de la commune d'Yzernay à 15 min de CHOLET - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - Classe-Energie C : 130 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

Jocelyn DAVIAUD - SAFTI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Jocelyn DAVIAUD - SAFTI 12/03/2025
Nouveau 4
Maison, 105 m²

241 000 € 2 295 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Gennes-Val-de-Loire
Chênehutte-Trèves-Cunault (49350)

Située à Chênehutte-Trèves-Cunault (49320), à seulement 10 minutes de SAUMUR, cette charmante maison neuve de plain pied T5 est nichée dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, offrant ainsi une atmosphère paisible loin de l'agitation urbaine. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, cette propriété profite d'une belle luminosité naturelle. À proximité, on trouve une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking extérieures et un garage pour un stationnement aisé. Érigée sur un terrain de 559 m², cette maison de 105 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte non équipée, trois chambres confortables, un WC, une salle d'eau moderne, une pratique arrière cuisine, et un garage pratique. Les matériaux de construction robustes tels que la toiture en ardoise. Avec ses 5 pièces au total, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et agréable pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2024, cette propriété présente un cadre de vie moderne et chaleureux, idéal pour une qualité de vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494 - SAFTI – DAVIAUD Jocelyn, Conseiller indépendant Afficher plus

Claude GEORGES - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Claude GEORGES - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(19 avis)
Nouveau 9
Maison, 95 m²

233 500 € 2 458 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • Ter. 318 m²

Cholet (49300)

iad France - Claude Georges vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Cholet Située au cOEur de Cholet, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée en 1963 offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une surface habitable de 95m² et un grand terrain de 318m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis ainsi qu'un ascenseur pour rejoindre l'étage. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 belles chambres. La maison dispose également d'une salle de bain moderne pour votre confort. À l'extérieur, un charmant jardin vous offre un espace vert et sa terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également stationner facilement grâce aux places de parking à l'intérieur de la propriété ainsi que son garage. Les équipements de la maison sont complets, avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, une ventilation mécanique, et un interphone assurant votre sécurité et votre confort au quotidien. En outre, la maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. La localisation de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de ville rénovée à Cholet est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un habitat alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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