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Gaëlle GATEAU - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 27/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(20 avis)

341 000 € 3 217 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU (06 20 48 42 40) vous propose : OFFRE ACCEPTEE - LE BIGNON - BOURG - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE ET DEPENDANCE Charmante maison de plain-pied dans le bourg du Bignon, idéale pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible. Construite en 1997, cette maison offre une entrée, une vaste pièce de vie avec triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes séparées. Orientée sud est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'un garage avec porte automatique avec un espace buanderie, d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis à vis avec une vue dégagée. Une dépendance de 42m2 avec un point d'eau et des toilettes offre de belles possibilités d'aménagement: bureau, atelier, logement indépendant... Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ses atouts: Proximité des commodités, plain-pied, beaux volumes, potentiel évolutif, jardin clos et arboré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU EI (ID 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Félix Bonno - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Félix Bonno - iad 27/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

(7 avis)

266 000 € 3 129 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 344 m²

Bouée (44260)

iad France - Félix Bonno (06 07 05 86 22) vous propose : VIE DE PLAIN-PIED - 5 MINUTES GARE DE SAVENAY - AU CALME / BOURG À PIED Posez vos valises dans cette maison de 2018 à l'entrée de la commune de Bouée Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 40 m2 environ, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards dans les sous pentes ainsi qu'une salle de bain avec WC. Chauffage au sol sur les deux niveaux. Un grand garage de 28 m2 environ (actuellement 17 + 11 car séparé par une cloison afin d'avoir un grand cellier attenant à la cuisine) Les extérieurs sont parfaitement entretenus et fait avec goût, aucun vis-a-vis et pas de mitoyenneté. Vous pouvez stationner 5 véhicules devant la maison sur un revêtement bitumé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Félix Bonno EI (ID 76836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle CHABRIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 692 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 619 m²

Les Rairies (49430)

Située dans le charmant village des Rairies (49430), cette maison de 133 m² sur un terrain de 1619 m² se distingue par son caractère chaleureux et son magnifique jardin. Ancien et contemporain sont très harmonieusement associés. Au rez-de-chaussée, le salon/séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un bureau, une salle d'eau avec WC ; à l'étage, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, et une deuxième chambre. Deux terrasses offrent une vue plongeante sur le jardin. Une partie attenante offre encore du potentiel habitable (en rez-de-chaussée et au grenier). Un garage, un atelier, deux abris de jardin, et quatre caves voutées complètent cet ensemble, offrant des surfaces supplémentaires de rangement toujours appréciées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

Lionel Tuffier Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

282 800 € 1 554 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Courceboeufs (72290)

GRANDE MAISON FAMILIALE Venez poser vos valises dans ce grand pavillon lumineux construit en 2006 entièrement rénové de 5 chambres sur 182m² habitables et son terrain de 2 500 m² - Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec sa cuisine a/e et son poêle Gaudin de 67 m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc - À l'étage une grande mezzanine pouvant servir de bureau, 2 très grandes chambres, une salle de bain et un wc - Chauffage électrique, poêle à bois, fenêtres PVC, baie aluminium, volets roulants électriques, portail d'entrée et porte de garage motorisée - L'extérieur offre un vaste jardin sans vis-à-vis avec terrasse, pergola, double garage, et un abris de jardin - Honoraires agence de 4.74 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 270 000 € - Réf. annonce : ME759B - Tarifs agence consultables sur notre site

MegAgence

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MegAgence 05/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

172 000 € 1 000 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chevillé (72350)

Jolie propriété située au calme en sortie de village, elle comprend une grande maison d'habitation à rafraichir, salle à manger salon avec cheminée, une cuisine, arrière cuisine, cellier, trois chambres, une salle d'eau, à l'étage une mezzanine, deux chambres, salle de bains. Un bâtiment avec une entrée indépendante de la maison d'habitation, idéale pour une activité professionnelle, Jardin clos de 1900m². Péage A81 à 9 minutes, commerce de proximité de BRULON à 6 minutes, super U de MAREIL en Champagne à 9 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires : 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Olivier DAVID - Expertimo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Olivier DAVID - Expertimo 09/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

299 000 € 1 625 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Lombron (72450)

Située sur la commune de Lombron, Expertimo vous propose cette grande maison d'architecte en pierre, sur un terrain arboré de plus de 2400 m2. Cette maison de 1980 qui compte 5 chambres et 184 m2 habitables, est construite sur un sous sol de 169 m2. Elle présente de très beaux volumes de vie. Le rez de chaussée accueille un salon séjour de plus de 44 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée, deux chambres de 18 et 16 m2, dont une avec un accès direct sur une pièce d'eau, un grand bureau avec sa bibliothèque sur mesure qui peut servir de 5ème chambre, une salle d'eau refaite avec goût, un dressing et un WC avec lave-mains. La véranda d'été de 28 m2 donnant sur le jardin offre un espace de vie supplémentaire. A l'étage sont aménagées deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le reste du grenier est aménageable sur une grande partie et permet d'envisager simplement la création de pièces supplémentaires. Le grand sous-sol est un des atouts de cette maison, avec deux grands garages, une salle de jeux avec cheminée ouverte, une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie, une cave et un WC. En plus du poêle à bois qui apporte un réel confort dans le salon-séjour, une pompe à chaleur air-eau a été installée en 2023. La chaudière fuel a été conservée. Toutes les menuiseries ont été changées, elles sont équipées de volets roulants électriques. La toiture est propre et en bon état, les façades également. Le tableau électrique a été refait. Deux parcelles attenantes, une de 2 000 m2 constructibles (certificat d'urbanisme en cours de validité) et une autre1 800 m2 de terrain de loisirs en zone naturelle avec étang, peuvent être vendues en plus si vous le désirez. Cet ensemble au coeur de la commune de Lombron, proche des commerces et services, à 5 minutes seulement de Montfort-le-Gesnois est à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DAVID Olivier EIRL - EIRL - NoRSAC: 821983947, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE MANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

442 000 € 2 415 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 830 m²

Gennes-Val-de-Loire (49350)

Située sur les hauteurs du Thoureil, commune bordant la Loire et classée Petite Cité de Caractère, cette maison offre généreusement 183 m² habitables sur une superbe parcelle de 3800 m². Ce pavillon dégage une atmosphère familiale et se distingue par une très belle vue panoramique sur un parc clos et arboré. La répartition des pièces y est optimale, garantissant un confort absolu grâce à une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée raffinée qui distribue harmonieusement toutes les pièces et les différents niveaux de la maison. On y découvre une cuisine moderne, aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvrant sur une somptueuse terrasse surplombant le parc. Quatre chambres confortables, une salle d'eau élégante et un espace buanderie pratique viennent compléter ce niveau. Le premier étage dessert, quant à lui, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un double garage, une réserve ainsi qu'un local technique, offrant de nombreux espaces de rangement et de commodités supplémentaires. Idéalement située, à seulement 7 minutes en voiture de Gennes-Val-de-Loire et de ses commodités, à 22 minutes de Saumur et à 30 minutes d'Angers, Classe énergie: D / Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1520 et 2130 euros TTC. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Manon Hardou - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Manon Hardou - iad 12/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

(8 avis)

635 800 € 3 718 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 208 m²

Angers (49000)

iad France - Manon Hardou (06 18 64 75 87) vous propose : MAISON-171m²-4 CHAMBRES-VÉRANDA Découvrez cette maison avec de belles superficies, à proximité du quartier La Madeleine, rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale. Située dans un quartier paisible, l'état impeccable de cette demeure vous garantit un confort de vie inégalé, sans aucun travaux à prévoir. Rez-de-Chaussée : une véranda exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur un séjour et sur la véranda, offrant un espace de vie convivial et lumineux, un bureau, un WC séparé, une lingerie, et une suite parentale élégante avec douche et double vasques ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée. À l'étage : deux chambres confortables et bien agencées, un WC séparé, une pièce bureau ou dressing selon votre convenance, une seconde suite parentale luxueuse avec douche puis une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire. Le tout sur une parcelle de 208 m² avec un puits, une prise extérieur, une terrasse et une place de stationnement gravillonnée. Les propositions d'aménagement ont été réalisées par une décoratrice d'intérieur aux dimensions réelles. Cette maison exceptionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et raffiné. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-moi maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Hardou EI (ID 66084), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910536481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 13/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 700 € 2 011 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 138 m²

Evron (53600)
Châtres-la-Forêt

Située à Châtres-la-Forêt (53600), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. La ville, réputée pour sa tranquillité, bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice aux balades en pleine nature. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs pour toute la famille. De plus, la commune est bien desservie par les axes routiers facilitant les déplacements. Construite en 2008, cette maison en pierres et ossature bois de 149 m² sur un terrain de 8138 m² offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, un bureau, une chambre, et une salle d'eau. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau supplémentaire, et un grenier. Un hangar comprenant un garage, un atelier, et une cave complètent cet ensemble. Avec ses 6 pièces, 3 chambres, et ses équipements modernes, cette propriété allie confort et charme pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

Yvan LIGNON - SAFTI

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yvan LIGNON - SAFTI 15/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

272 000 € 2 305 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Trignac (44570)

Maison familiale à Trignac – prête à vous accueillir ! Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison habitable de suite n'attend que vous ! À seulement 5 minutes en voiture des commerces pour toutes vos courses. Surface : 118 m², très bien entretenus et répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec grand dressing, placard et WC séparés Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, dotée d’une cheminée récente (installée en 2023) Une cuisine indépendante, aménagée et équipée À l’étage: Trois chambres Un bureau Une salle de bains WC indépendant Et ce n'est pas tout ! Profitez d'une véranda, d'un jardin de 525 m² agrémenté d'une pergola bioclimatique électrique Un garage complète ce bien . Une maison chaleureuse et prête à vous accueillir ! Venez découvrir cette perle rare à Trignac et imaginez votre futur cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294 - SAFTI – LIGNON Yvan, Conseiller indépendant

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 19/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

1 297 800 € 6 489 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Nantes (44000)

Nantes Monselet - belle maison 1930 aux prestations actuelles de qualité avec un jardin paysager exposé Sud-Ouest Hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse de 62 m² donnant sur le jardin Sud Ouest, une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un bureau, un wc avec lave-main. Au premier étage un vaste palier desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche avec wc. Au deuxième étage une suite composée d'une grande chambre, une salle de douche, un dressing, wc séparé. Un sous-sol complet composé d'un garage pour deux voitures, une pièce rangement accès indépendant depuis la rue, une buanderie, une cave. Un magnifique jardin paysager avec une grande terrasse calmes et bien exposés. Alliance réussie du caractère de l'ancien et du confort du contemporain pour cette maison lumineuse dans un quartier recherché à proximité des écoles, des transports et des commerces. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 24/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

(40 avis)

348 000 € 2 417 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 558 m²

Brain-sur-Allonnes (49650)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison de campagne à Brain-sur-Allonnes, Construite en 1985 elle saura vous séduire par son espace de vie confortable de 144m². Au rdc une entrée équipée de rangement desservant un spacieux salon/salle a manger, une suite parentale avec dressing et douche a l'italienne, un wc indépendant, un bureau,une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse, une arrière cuisine, une buanderie et un garage attenant à la maison. A l'étage un couloir desservant trois chambres équipé de placard et une salle de bain avec baignoire et wc. A l’extérieur grand garage avec un atelier. Maison à l'entrée d'un bois entièrement clôturée avec portail électrique. Profitez du calme de la campagne dans cette maison, équipée de convecteurs pour un chauffage efficace. La présence de la fibre optique répond à vos besoins de connexion. À l'extérieur un cadre de verdure apaisant. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 03/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

620 000 € 2 246 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 614 m²

Chanverrie (85500)

Située dans la campagne vendéenne entre Les Landes Génusson et La Gaubretière, cet ancien corps de ferme d'environ 276 m² se déploie sur un terrain de 3614 m². Ce bâti fin 19ème siècle se distingue de par son caractère unique, mettant en valeur des matériaux nobles tels que la pierre granitique locale et le bois. Avec de très belles hauteurs sous plafonds et de beaux volumes, caractéristiques des anciennes fermes vendéennes, ce bâti de caractère a été entièrement rénové par un architecte choletais. L'entrée spacieuse mène, d'un côté vers le salon et le patio verdoyant, et de l'autre côté, vers la cuisine équipée avec espace dinatoire ouvert sur la terrasse, le jardin, et la piscine. La lumière est omniprésente et ondoyante grâce à de magnifiques et grandes ouvertures. Le rez de chaussée comprend également un bureau et un espace nuit avec deux très belles suites parentales . L'étage propose une troisième chambre avec sa salle d'eau, et une autre avec WC. Des espaces techniques complètent ce bien exceptionnel : garage pour plusieurs voitures, buanderie, salle géothermie avec production solaire, atelier, et espaces rangements. Le jardin, magnifiquement arboré, ainsi que la piscine offre un espace extérieur de qualité pour profiter du soleil et se détendre. Cet endroit est idéal pour une vie familiale épanouie. Cette maison de caractère est à seulement 15 minutes des Herbiers et du puy du Fou, 20 minutes de Cholet, 40 minutes de La Roche-sur-Yon et 1h de Nantes, Angers, et les Sables d'Olonne. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1084 euros et 1466 euros Contact (EI) : Maryline Poirier 06 33 49 51 55 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Maryline POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fabienne GONCALVES - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Fabienne GONCALVES - iad 09/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

(51 avis)

368 000 € 3 833 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 468 m²

Pornic (44210)

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : Au calme d'un hameau charmante maison de 5 pièces à 5 km du vieux port de Pornic et proche du lycée. Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, Une salle d'eau, un WC. A l'étage un dégagement distribuant deux grandes chambres sous combles avec rangements et placards. Un garage avec coin buanderie édifié sur un terrain clos joliment arboré d'environ 1400 M2 une piscine couverte, un chalet et un puits complètent ce bien. Une opportunité à saisir rapidement! Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours de la semaine pour vous assister. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CÉLINE RUIZ - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

800 000 € 2 909 €/m²
Maison • 275 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Angers (49000)

Nichée au cœur d’un parc arboré, cette propriété vous offre un cadre verdoyant et calme aux portes d’Angers. Sa situation est idéale à 10 minutes du centre-ville d’Angers, sur la commune de Saint-Léger de Linières. Proximité de toutes les commodités (bus, école, commerces). Une parfaite alliance du cachet de l'ancien au style contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour de plus de 100 m² qui offre une vue lumineuse à 360 sur le parc de la maison. Une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie donnant accès à une belle terrasse. Une chambre, une salle de bain, un wc, ainsi qu'un bureau permettent une vie de plain-pied. Double garage, une chaufferie, une cave et un carport complètent le tout. À l'étage, passez le majestueux escalier en bois découvrez un espace parental isolé du reste du niveau. Le couloir dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un espace détente de plus de 25 m². Un grenier est aménageable et offre un potentiel supplémentaire de 50 m². Les fenêtres de toit y sont déjà implantées. À l'extérieur la piscine avec balnéo et nage à contre-courant ainsi que les 2 terrasses de 140 m² au total se marient harmonieusement avec l’ensemble. Une allée et un parking bitumé parachèvent l’ensemble. La maison est alimentée par un puits autonome. Assainissement neuf installé en 2022. La maison est raccordée à la fibre. La pièce de vie est dotée d’un poêle à bois performant, les ouvertures en double vitrage avec verre anti-effraction, domotique, ainsi que son isolation lui permettent d’être énergétiquement performante. Cette annonce référence 248537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE RUIZ (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85328337200011. Prix du bien : 800 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2882.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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