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ABL Immobilier

(245 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ABL Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(245 avis)

391 000 € 3 008 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Geneston (44140)

Dans le bourg de Geneston, venez découvrir cette maison construite en 1998, rénovée avec goût ! Proche des commerces, vous trouverez une surface habitable de 130 m² , sur deux niveaux. Elle est composée d'un hall d'entrée spacieux avec placard, donnant sur une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger) avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière cuisine avec coin buanderie. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez un WC indépendant, une première chambre avec placard et sa salle d'eau. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres (entre 13 et 15m²), toutes avec placard et sur parquet. Puis un second WC indépendant, et une belle salle de bains avec douche et baignoire refaite en 2020. Le tout sur une parcelle de 685m², bien entretenue et arborée, avec un coin terrasse. Pour finir, vous pouvez stationner librement sur la propriété, avec un garage de 20m², et des emplacements dédiés aux véhicules en extérieur. A savoir : - Tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville - Peintures récentes, sols refaits - Salle d'eau récente (2020) - Possibilité d'acquérir plus de terrain (constructible) Envie d'une visite ? Contactez votre conseillère Amélie Desbarres ! Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

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Sophie BARBATO - SAFTI

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie BARBATO - SAFTI 22/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 1 881 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Ligné (44850)

Sur la commune de Ligné, dans un hameau au calme à 5 minutes des commodités et à proximité des transports scolaires, cette charmante longère vous séduira par ses pièces très lumineuses. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une belle pièce de vie traversante, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc et un débarras. A l’étage une mezzanine servant de bureau surplombe la pièce de vie et un espace nuit composé d’un grand palier dessert une chambre et une salle d’eau avec wc. L'extérieur se démarque par un double garage, des dépendances et un jardin entièrement clos de 775m2 bien entretenu. La qualité des matériaux utilisés, les menuiseries récentes et le mariage réussi du bois et du contemporain confèrent à cette longère un caractère chaleureux et plein de charme. Une quatrième chambre est envisageable, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758 - SAFTI – BARBATO Sophie, Conseiller indépendant

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(321 avis)

259 000 € 1 727 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 629 m²

Cholet (49300)

SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS. A 10kms de CHOLET. Pour tous les amoureux de la campagne, venez découvrir cette jolie habitation de 150m² habitables environ comprenant au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine aménagée, une salle d'eau, lingerie, wc et garage. A l'étage: une mezzanine, 3 chambres, salle de bains et wc. Sur une belle parcelle de 1629m² avec dépendances de 30m² et 11m². Environnement calme. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet GUÉMENÉ

(9 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

(9 avis)

398 475 € 2 996 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 877 m²

La Montagne (44620)

A 5 minutes à pied des écoles, collèges, transports et commodités, ce beau plain-pied de 1981 entièrement rénové comprend: une entrée, une pièce de vie d'environ 40m², avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur une véranda d'environ 19m², un dégagement desservant la partie nuit composée de 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur une belle parcelle paysagée de 877m² et un garage d'environ 32m². Pour plus de renseignements vous pouvez contacter Fabrice SAINT-JUST au 06 10 61 88 41 agent commercial RSAC 792 751 067 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Casarèse

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Casarèse 05/06/2024 - mise à jour 15/09/2024

332 800 € 3 803 €/m²
Maison • 87,5 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 433 m²

Notre-Dame-des-Landes (44130)

NOTRE DAME DES LANDES, dans un agréable hameau à 3 mn du bourg, 35 mn de Nantes et de Saint-Nazaire et à 20 mn de l'axe Nantes / Vannes, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, cette agréable et lumineuse propriété en pierres, couverte en ardoises et tuiles, mitoyenne d'un côté de 87.50 m² offrant une beau salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda de 15 m² env., une salle d'eau avec WC et un cellier. L'étage accueille une vaste chambre pouvant être agencée en deux chambres. Une cave attenant avec grenier et non attenant un abri de jardin et une pergola complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 430 m2 env., sans vis-à-vis ! Ce bien offre un gros potentiel, avec possibilité de créer une ou deux chambres en rez de chaussée. Prix de vente : 332 800 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4965. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 560 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Claire POUZET - Noovimo

(75 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claire POUZET - Noovimo 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(75 avis)

398 500 € 1 993 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette maison de 200m2 avec 4 chambres, les prestations ne manquent pas! Empruntez l'escalier de bois pour accèder au 1er étage ; celui-ci se compose principalement des pièces de vie sur +56m2 orientées Sud, d'une CUISINE indépendante avec accès à la terrasse et d'un bureau. Le 2ème étage dispose des pièces de nuit avec 3 CHAMBRES et 1 SUITE parentale avec salle d'eau et salle de bains supplémentaire. Besoin de plus de place? le grenier est AMENAGEABLE Surtout n'oubliez pas la cave, les nombreux espaces de rangement, le jardin clos et sans vis à vis, le GARAGE. Profitez des extérieurs tout l'été avec son orientation nord! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 13 500EUR TTC de 385 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 398 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17264. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

98 000 € 325 €/m²
Maison • 302 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Fyé (72610)

Au cœur d'un village, cette maison ou plutôt cet immeuble est composé au RDC de 5 grande pièce, un garage pour une surface d'environ 275m². A l'étage un appartement composé de 4 chambres, une grande pièce de vie, un WC, une salle d'eau sur une surface d'environ 140m² habitable. Électricité, isolation et bandes faites il y a 5 ans. Prêt à peindre à 95%. PVC double vitrage d'environ 10 ans. Jardin derrière le bâtiment. Très facilement habitable à l'étage, ce bien est idéal pour développer au RDC un commerce, lieu de stockage, galerie ou pour créer des logements. Énorme potentiel avec une mise de départ plus que raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

Régis KAUS - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Régis KAUS - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

164 000 € 982 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210)

Située à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette jolie propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 1231 m², présente au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon-véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace dressing. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave en sous-sol, d’une pièce annexe, d’une terrasse, et d’un abri de jardin. Actuellement louée à 500€ par mois avec des locataires de + de 75 ans qui entretiennent la maison et resteront en place compte tenu de leur âge. A ce prix, cette maison est un investissement locatif attrayant. Un bien datant de 1997 offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Coté technique : Ouvertures double vitrage alu et bois, chauffage fuel Travaux à prévoir : mise en conformité de l’assainissement, quelques volets bois à changer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant

Vivre Ici Le Pellerin

(1 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(1 avis)

329 900 € 3 142 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 403 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

En impasse , vous serez séduit par ce plain pied de 2009, situé dans le bourg de Saint Philbert de Grand Lieu, Il vous offre une entrée sur un salon- séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine entièrement aménagée et équipée , le tout donnant sur le jardin. Puis, vous accédez au coin nuit, desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un garage et une lingerie Sur jardin clos de 400 m2 environ, avec sa piscine chauffée. Chauffage Gaz Aucun travaux à prévoir ! (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 19/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

397 000 € 3 393 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres

Avrillé (49240)

Maison 117 m² rénovée Parc de la haie AVRILLE Secteur PARC DE LA HAIE à 10 min de l'hyper centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement aéré et à la nature préservée , cette maison profite d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures . Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur le jardin ombragé, agrémenté d'un poêle à granules de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une suite parentale, un espace de jeux, une buanderie. A l'étage, vous retrouverez un palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), son cadre très agréable, sa rénovation récente. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :4096 Prix net vendeur de 380000 euros (17000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 397000 euros HAI dont 4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1235 euros et 1671 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo mais pas que Chateau du loir

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 21/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

119 000 € 1 384 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 259 m²

Loir en Vallée (72340)

Votre agence Immo mais pas que à le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison situé à LA CHAPELLE GAUGIN , avec un vaste terrain. Cet ancien corp de ferme se trouve en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur la nature environnante propice à la tranquillité et au repos. Parfaitement adaptée pour une résidence familiale, une activité indépendante, des chambres d'hôtes ou des gîtes, cette maison a été partiellement rénovée en 2005. Elle vous accueille avec un grand séjour lumineux, une vaste cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un bureau, une buanderie et une véranda. À l'étage, un palier dessert une chambre et des combles facilement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain, entièrement clos, inclut diverses dépendances: un bucher, une grande grange avec grenier, une cave voûtée, une mare et un puits Située à seulement 10 minutes de Bessé sur Braye et de ses commodités, et à 45 minutes de la ville du Mans, Si cette maison vous séduit, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Square Habitat Le Mans 21/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

326 250 € 1 371 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²

Spay (72700)

A découvrir cette MAISON spacieuse et lumineuse offrant de très beaux espaces à proximité des commodités sur la commune de SPAY. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangement donnant sur un double salon traversant lumineux d'environ 55M² , une cuisine semi-indépendante entièrement aménagée et équipée , une salle à manger avec accès au jardin exposé Sud-Ouest, un WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage : un palier dessert 3 belles chambres, une suite parentale de 42m² avec un WC, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un double garage Equipements: PAC R/R étage et salon ( 10/2020) Poêle à granules Panneaux solaires consommation perso + Revente Ballon Thermo x 2 Isolation toiture et vide sanitaire (2021) Chauffage RdC par plancher chauffant . Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 21/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

323 900 € 4 084 €/m²
Maison • 79,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 224 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

EXCLUSIVITE. L'AGENCE L'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose, à 400m de la plage, cette maison d'habitation comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc indépendants. Côté pratique: un cellier et un garage. Vous profiterez de son terrain clos et ensoleillé d'une surface de 224m². Contactez-nous au 02.51.54.10.51 ou (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Herblain

(19 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Herblain 25/06/2024 - mise à jour 28/11/2024

(19 avis)

235 400 € 2 478 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Saint-Herblain (44800)

Maison de 5 pièces de 95 m² avec 4 chambres, située dans une impasse calme sur le secteur de Preux Cremetterie. La propriété dispose d'un terrain de 338 m² et bénéficie d'une très belle exposition SUD, assurant une luminosité optimale toute la journée. Cette maison est idéalement située, à proximité des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. La maison comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos invités, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne et un garage pour abriter votre véhicule. Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir pour révéler tout son potentiel. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image dans un environnement paisible et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA Nh Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

299 000 € 3 286 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Rezé (44400)

Maison 3 chambres avec combles aménageables. Maison non mitoyenne avec jardin exposé ouest. Construction solide des années 60 avec belle hauteur sous plafond. Cuisine séparée. Une salle de bains et un wc. Nombreux rangements. Idéale vie de famille. Combles aménageables d'envion 36m² Garage et buanderie Terrain d'environ 400m² La maison est située proche du tramway à 5 minutes à pied. Commodités à proximité. Accès gare de Nantes : 15 minutes en voiture, 20 minutes à vélo, 30 minutes en transports. Pour la rénovation énergétique, nous vous accompagnons dans vos démarches de financement ainsi que des devis travaux. Contactez nous pour en savoir + . Prix net vendeur 284 000 euros prix HAI 299 000 euros. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Ref : VP-395-NEDP https://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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