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Anne Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Anne Lucie ROUILLON - eXp France 11/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 101 m²

217 000 € 2 149 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clisson (44190)

44330 MOUZILLON- Sous OFFRE! En Exclusivité** Maison de plain-pied avec 3 chambres dans un cadre au calme, aucun vis à vis, proche de toutes commodités et surtout du potentiel** Elle se compose d'une entrée dans le prolongement le salon très lumineux ouvert sur la cuisine, puis les 3 chambres (parquet), la salle d'eau et wc. Pour compléter cette une pièce supplémentaire (avec double, vitrage et volets électriques)** Et un jardin au calme*Ses atouts Palin pied-double vitrage- volets électriques- bus scolaire*Pour plus de renseignements contactez moi ! 205,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2150 : ~ 2960€ - Anne Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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Foncia Transaction Conlie
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Conlie 22/10/2024
12
Maison, 200 m²

465 000 € 2 325 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 781 m²

Beaumont-sur-Sarthe (72170)

Offrez-vous un morceau d’histoire avec ce château unique, idéalement situé à seulement 20 minutes du Mans et 1h30 de Paris. Niché au cœur de la ville, ce bijou architectural domine la vallée de la Sarthe, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. Ce domaine rare, alliant le prestige d’un ancien donjon du 11e siècle à l’élégance d’un château de style Renaissance construit à la fin du 19e siècle, séduira les amateurs de patrimoine. Avec sa tour imposante et ses remparts chargés d’histoire, il incarne l’art de vivre à la française dans un cadre historique parfaitement préservé. Rez-de-chaussée – Authenticité et charme intemporel : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée où trône un escalier en bois. Ce hall dessert les pièces de réception du château, toutes empreintes d’un charme historique. La salle à manger, véritable pièce de maître, est dotée d’une cheminée d’époque, de boiseries délicatement ouvragées et de vitraux colorés, créant une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir. Un grand salon lumineux, également agrémenté d’une cheminée en pierre, conserve son carrelage d’époque, et offre un espace de détente ou de réception. La cuisine, située à proximité des pièces de réception, allie fonctionnalité et caractère d’époque. Premier étage – Confort et vue imprenable : Un large palier mène aux espaces privés du premier étage, où se conjuguent confort et vue panoramique : Une terrasse spacieuse de plus de 30 m², un véritable atout, offre une vue à 180 degrés sur la vallée, un cadre exceptionnel pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Deux chambres lumineuses et de belles proportions, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bain, équipée d'une baignoire, ainsi que des WC séparés complètent cet étage. Deuxième étage – Ambiance médiévale et cachet unique : Au deuxième étage, l’histoire reprend ses droits avec des espaces plus intimes et empreints d’un charme médiéval. Un palier central dessert trois chambres, chacune avec son propre caractère. L’une des chambres se distingue par son accès exclusif à l’ancien chemin de ronde situé sur les remparts, une véritable invitation à se plonger dans le passé en arpentant ces vestiges. Une salle de bain supplémentaire assure confort et praticité pour cet étage. Extérieurs – Jardin de plaisance et cadre bucolique : En sortant, les murailles du château révèlent un jardin de plaisance soigneusement entretenu, délimité par les remparts. Ce havre de paix est agrémenté d’un bassin d’agrément et d’un puits d’époque, invitant à la quiétude dans un cadre verdoyant. Cet espace est idéal pour les réceptions en plein air ou pour simplement profiter de moments de sérénité en toute intimité. Sous-sol – Espace fonctionnel : Le sous-sol abrite une vaste pièce actuellement utilisée comme chaufferie et buanderie, offrant des espaces de stockage et de travail pratiques sans dénaturer le charme authentique de la demeure. Un lieu chargé d’histoire, à découvrir sans tarder : Ce château est bien plus qu’une simple résidence : c’est une véritable plongée dans l’histoire, un lieu où chaque pierre, chaque détail raconte une époque révolue. Idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet de gîte haut de gamme, il offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l’authenticité et du patrimoine.

AGENCE IMELLE
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE IMELLE 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 75 m²

133 500 € 1 780 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 523 m²

Connerré (72160)

Sous compromis : CONNERRE Découvrez CETTE MAISON DE PLAIN PIED qui vous offre : Séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau (douche à l'italienne), wc, 2 CHAMBRES. Véranda, garage. Beau terrain de 520 m² env. DPE EN COURS Honoraires inclus de 6.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Maison, 93 m²

316 500 € 3 403 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Maison-Appartement : construction de 2023 pour cette maison de plain pied de 93 m2,avec de très belles prestations,salon ouvert sur cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, lingerie, terrasse, 2 parkings

Arnaud FRIONNET - SAFTI
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Arnaud FRIONNET - SAFTI 16/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 90 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 222 m²

Angers (49100)

Maison de 2023 avec garage sur un terrain clos de 222 m2 à l'entrée de St Barthélemy d'Anjou, proche Angers. Cette magnifique maison décorée avec goût se compose comme suit : Au rdc : une cuisine ouverte sur salon/séjour de 42 m2, wc, grande terrasse avec pergola et 1 garage. Au 1er : 3 chambres et une salle de bains avec wc et baignoire. POINTS FORTS Très bonne situation 0 travaux à effectuer donc aucun frais à prévoir. DPE C & C Cuisine meublée et entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle et plaque induction) 1 panneau solaire Chauffage et chauffe eau au gaz de ville. Maison sous garantie décénnale. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206 - SAFTI – FRIONNET Arnaud, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 10/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 149 m²

269 000 € 1 805 €/m²
Maison • 149 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 460 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Dans les hauteurs de l'Anjou, au coeur du centre-ville de Segré et à quelques minutes de marche du majestueux Château de la Lorie, se dresse une élégante maison du XXe siècle, récemment rénovée. Nichée sur un terrain paysagé de 460 m², cette demeure allie harmonieusement le confort moderne au charme authentique d'autrefois. Cette maison offre tous les atouts pour accueillir une nouvelle famille. Sur trois niveaux, elle propose une vie agréable. Dès l'entrée, une jolie et spacieuse pièce de vie réchauffée par son poêle à pellet et baignée de lumière grâce à ses ouvertures donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un bureau ou atelier, attenant au jardin, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Le premier étage est dédié aux espaces de nuit, comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un espace lingerie. Au dernier niveau, trois autres chambres, offrent encore plus de confort et d'intimité. Le jardin bucolique propose divers espaces aménagés pour savourer des repas en plein air, se détendre ou cultiver vos propres fruits et légumes. Une dépendance d'environ 30 m² permet de ranger le matériel nécessaire. Idéalement située en ville avec les commodités à proximité, le patrimoine, les balades historiques ainsi que les équipements sportifs viennent parfaire l'ensemble des prestations de cette maison de ville tout confort. Sa localisation au croisement de quatre départements permet un accès à Nantes, Rennes ou Laval en 1 heure et à Angers en 35 minutes. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440 et 3340 euros. Contact (EI): Ines REMY : 06 73 51 17 06 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 758 232 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 08/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 84 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 190 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 39 m²

Rezé (44400)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose ce bien immobilier ci-dessous : EXCLUSIVITE FONCIA : REZE - HAUT LANDREAU Maison de Type 4 de 80 m2 située à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Elle propose une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest, cuisine, entrée, WC et garage en rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, dégagement. Vous bénéficiez d'un confort gaz et d'un environnement calme. A visiter rapidement Lien visite virtuelle : https:///show/?m=AvgFy6Yfz6c Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 108,85 m²

Prix en baisse 250 800 € 2 304 €/m²
Maison • 108,85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 590 m²

Saint-Etienne-de-Montluc (44360)

Aux pieds des commerces, en plein centre- bourg, plain pied non mitoyen comprenant au RDC, 2 chambres, un bureau, une sdb, un wc et une sde avec wc, salon séjour, cuisine, garage avec grenier, à l'étage 1 chambre et une mezzanine. Le tout sur un terrain de 590 m². Situation unique, au calme et à proximité des commodités à pieds. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 104 m²

727 000 € 6 990 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - PROXIMITÉ PLAGE ET COMMERCES - MAISON DE 104 M2 DE PLAIN PIED A RÉNOVER - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS - Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison dans un style traditionnel de plain-pied . Son emplacement privilégié, quartier Benoit, vous permet d'être à proximité de la plage et des commerces du Pouliguen. La pièce de vie profite d'un plafond cathédrale et de deux grandes ouvertures. Ce bien vous séduira par ses nombreuses ouvertures qui donnent toutes sur le jardin exposé Sud permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de l'année. L'environnement est protégé avec peu de passage devant la maison. Ce bien bénéficie de 4 chambres en enfilades. Greniers à l'étage. Des travaux sont à prévoir pour l'isolation thermique et la redistribution des pièces. DPE G. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. DPE: G GES : G, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 850 euros et 6610 euros par an. Prix 727 000 euros HAI dont 3,86 % d'honoraires charge acquéreur, soit 700 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 30/08/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 126,54 m²

Prix en baisse 373 000 € 2 948 €/m²
Maison • 126,54 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²

Trélazé (49800)

À vendre : Trélazé (49800), dans quartier calme, maison de 6 pièces de 127 m². Venez découvrir cette maison contemporaine récente composée : D'une spacieuse entrée desservant une chambre parentale avec dressing, une salle de douche avec WC, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. A l'étage, une mezzanine offre un coin nuit de trois chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasques et WC indépendant. Une terrasse attenante couvrira vos repas ensoleillés, le tout édifié sur un terrain entièrement clos de 314 m². Venez poser vos valises, cette maison n'attend plus que vous !!!! Pour plus de renseignements, merci de contacter Séverine PICQUET RC 532 993 045 au 0618160017 ou par mail : A bientôt ! Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Patrick JONCHERAYE - Propriétés-privées.com 11/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Maison, 124 m²

239 180 € 1 929 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

Patrick Joncheraye vous propose à la vente sur la charmante commune de la Caillère Saint hilaire ce bien: Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située dans le charmant village de La Caillère, offrant tous les commerces de proximité dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare, idéal pour les familles ou les amoureux des grands espaces, se compose d'un ensemble de pièces fonctionnelles et bien agencées, offrant un confort optimal. Caractéristiques principales de la maison : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain , pour un espace de repos parfait pour les parents. deux autres chambres avec salle d 'eau mitoyenne Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Elle se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée . Une arrière-cuisine pratique offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos équipements et denrées alimentaires. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Extérieur et aménagements : Terrain plat , sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la campagne environnante. Une vaste terrasse de plus de 200 m² , pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au centre de cette dernière, une piscine privée, parfaitement intégrée à l'espace pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un grand garage de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace de bricolage. Ce bien allie charme et fonctionnalité, le tout dans un cadre bucolique sans nuisances, à seulement quelques pas des commerces du village. Une maison rare sur le marché, qui saura séduire les plus exigeants. Prix du bien : 239180 euros , honoraires charges acquéreur Prix (euros) : 230000 HAI, 9180 honoraires charge acquéreur, Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 DPE : Classe C , 167 KW GES : A, 5Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1460 et 2050 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Contact: 06 31 48 21 11 Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384522 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

Emmanuel PRENANT - Capifrance
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Emmanuel PRENANT - Capifrance 06/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
28
Maison, 63 m²

222 600 € 3 533 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 30 000 m²

Conflans-sur-Anille (72120)

CONFLANS SUR ANILLE, à 45 minutes de la ville du Mans, et 20 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. et à 2 minutes de SAINT CALAIS et de toutes ces commodités, écoles, hôpital, restaurants, boulangeries, supermarchés... EXEPTIONNEL corps de bâtiment en très bon état. Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ... ou également projet professionnel. Cette propriété a été parfaitement entretenue, et a gardé son cachet d'autre fois. Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur. Se bâtiment possède une maison d'habitation avec cuisine; salle à manger; salon; salle d'eau; WC; chambre; buanderie; cave et chaufferie. Une première dépendance d'environ 66 m² sert de rangement. A côté se trouve des box à chevaux, et une sellerie. Une seconde dépendance se compose de plusieurs pièces aménagées. Une cour se forme à l'intérieur des bâtiments. Un portail électrique nous accueille sur le terrain d'environ 30 000 m² entièrement clos et très bien entretenu. Il s'y trouve une rivière, étang d'eau, un potager et un verger avec mirabelliers; pruniers; pommiers; poiriers; coings; vignes ... La maison est équipée d'un chauffage au fuel, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est le tout à l'égout. Des panneaux photovoltaïques se trouve sur le toit de la dépendance et récolte beaucoup d'énergie. Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840227)

ESPACES ATYPIQUES Cholet
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 07/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 220 m²

Prix en baisse 505 000 € 2 295 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 547 m²

Cholet (49300)

Situé près de la gare de Cholet, ce superbe loft dévoile 220 m² de surface habitable et bénéficie d'une terrasse avec piscine sur une parcelle de 547 m². Implanté dans un ancien garage et réhabilité dans le confort d'un habitat moderniste, ce bien profite d'une architecture industrielle avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Le rez-de-chaussée dessert une entrée donnant sur une insoupçonnable pièce de vie de 114 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'un salon et d'une salle à manger. La décoration moderne et raffinée révèle l'alliance parfaite des matériaux bruts et des volumes. L'ensemble se prolonge sur une ravissante terrasse intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'une piscine chauffée vous promettant des moments de volupté. De part et d'autre de la pièce centrale, le loft est complété par une vaste suite parentale, deux autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain. L'escalier métallique épuré mène à l'étage supérieur, conduisant à deux pièces sous combles aménagées en bureau et chambre d'appoint. La localisation, les espaces et le charme de cette maison en font un lieu privilégié. De plus, plusieurs espaces de stationnement privés ajoutent une commodité précieuse à la vie citadine. Idéalement située, cette maison loft bénéficie de la proximité des commerces ainsi que d'un accès facile à la gare, à seulement 10 minutes à pied. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1767 euros et 2391 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

COTTENCEAU IMMO
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par COTTENCEAU IMMO 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Maison, 95 m²

312 500 € 3 289 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Posez vos valises dans ce pavillon neuf de plain-pied, achevé en mars 2024, de 95 M² habitables pour 119 m² de bâti, sur un terrain de 600 M², au cœur d'un petit lotissement résidentiel et au calme du Quartier St Jean à CHEMILLE. Confort et qualité énergétique assurés avec la norme RE 2020. Le logement se compose ainsi : -Pièce de vie salon-séjour ouverte sur cuisine aménagée et équipée ; -Arrière-cuisine/lingerie ; -Dégagement avec placards ; -3 Chambres ; -Salle d'eau (douche et meuble 2 vasque) ; -WC indépendant ; -Garage avec portail sectionnel électrique ; En extérieur : -Terrain enherbé partiellement clos (grillage) à aménager selon vos envies ; - Terrasse (40m²) orientée Sud-Est ; Caractéristiques techniques de la maison : -Bâti principal parpaings, cloisons placoplâtres, charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques ; -Toutes ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques ; -VMC simple flux hygroréglable ; -Isolation normes RE 2020 - Test ventilation et étanchéité réalisés ; -Chauffage Pompe à Chaleur avec réseau à fluide caloporteur (chauffage par le sol); -Eau domestique : service d’eau ; -Assainissement collectif ; -Raccordé fibre optique ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 164 m²

599 000 € 3 652 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Cette maison d'environ 175m2, en pierres rénovée en 2020 avec des matériaux modernes et de qualité est une véritable perle située dans un village. Elle est composée, au rez-de chaussée, d'une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée, avec un accès au cellier et au garage, un salon avec une cave enterrée, trois chambres, et deux salles d'eau. A l'étage vous pourrez découvrir une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Avec en plus une salle de jeux, une piscine et un spa, elle offre un cadre de vie idéal pour se détendre et profiter en famille ou entre amis. L'ensemble sur une parcelle de 630 m2 entièrement clôturée et sans aucun vis à vis. LEPAR IMMOBILIER un nouveau regard sur vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)