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L'Adresse De Segré

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse De Segré 12/04/2024 - mise à jour 20/10/2024

599 000 € 1 536 €/m²
Maison • 390 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 14 427 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette propriété est composée de 2 maisons : 1 gîte en activité de 5 chambres 8 lits, 3 salles de bain, terrasse, patio, piscine, terrain, étang et une maisonnette avec chambre, salle d'eau, terrasse. Une maison d'habitation à l'écart offrant : cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau, patio, terrasse, terrain Le tout sur environ 1 hectare 4 clos et arboré. Pour plus de renseignements nous contacter DPE : C Ref : 34 070 Honoraires à charge Acquéreur (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 10/03/2024 - mise à jour 07/06/2024

715 000 € 1 521 €/m²
Maison • 470 m² • 16 pièces • 15 chambres • Ter. 9 300 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'Agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de près de 470 m² sur terrain clos de 9 165 m² . Avec son vaste séjour/salon avec poêle à bois et mezzanine, cuisine équipée avec arrière cuisine, cellier, 4 chambres, 2 salles de bains, et 2 wc. Cette maison offre charme, calme et espace. Une deuxième partie habitation vous propose une entrée indépendante avec un salon, une cuisine, 9 chambres entre 10 M² et 17 M² chacune, 2 salles d'eau et 2 WC. Aujourd'hui cette partie de la maison fait l'objet d'une activité de location à la demande (environ 55 000 euros par an). Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et chauffage sol, et bien d'autres équipements sont proposés. Garage de 120 M² , étang, __________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" __________ Contactez votre agence l'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE pour plus d'informations au 02 51 54 10 51.

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 15/11/2023 - mise à jour 17/10/2024

1 290 000 € 2 638 €/m²
Maison • 489 m² • 16 pièces • 7 chambres • Ter. 588 m²

Angers (49100)

HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 410m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc. Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces, point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour, 2 cuisines. 7 chambres (possible +), 3 sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux... surface totale 489 m² hab, le tout en bon état. DPE : E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 000 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMOBILIER PASSION

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par IMMOBILIER PASSION 06/02/2024 - mise à jour 17/10/2024

658 400 € 1 646 €/m²
Maison • 400 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 2 826 m²

Saumur (49400)

SAUMUR : Cette propriété de charme de 400 m² hab. en plein centre de Saumur vous séduira par ses volumes, son calme et son magnifique parc paysager de 2826 m². au rdc : vaste entrée, salon, séjour, cuisine, salle à manger ou bureau, buanderie, pièce de rangement, chaufferie, au 1er étage : 7 grandes chambres, sdb; au 2ème étage : un appartement T4 loué de 100 m² hab. avec entrée indépendante, Grenier sur toute la surface (100m²) ; Cave voutée en sous-sol, trois garages. possibilité de rentrer d'autres voitures sur terrain. Dépendances aménageables de 150 m² env, avec possibilité entrée indépendante existante pour exercer profession libérale, commerçante ou artisanale, ou pour locations d'habitations ou saisonnières, tout en gardant son intimité. Honoraires 4.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. Net vendeur : 630 000 euros. pour la maison DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 5 430 euros à 7400 euros. pour l'appartement DPE : F estimation coût énergie annuelle : 2 480 euros à 3 410 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent HOAREAU - Global Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Laurent HOAREAU - Global Immobilier 18/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

430 500 € 744 €/m²
Maison • 579 m² • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 3 508 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Laurent HOAREAU vous propose à Champagné-les-Marais (85450), un bel ensemble immobilier. Une grande maison d'habitation composée de trois espaces indépendants : - un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. - un logement avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC. - un logement avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un second bâtiment composé de deux logements de 30m2 et 40m2 disposant chacun d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre. Un troisième bâtiment sur deux niveaux sur plancher et parquet bois, en pierre et poutres apparentes, comprenant une pièce de 90m2, un vestiaire avec WC et douches aux normes PMR. À l'étage, un plateau de 170m2. Possibilité de changement de destination à usage d'habitation. Un agréable jardin arboré, un grand parking, une cave et une dépendance complètent ce bien. Localisation idéale, dans une commune attractive et dynamique, à 15 min de Luçon, à 20 min de Marans, à 30 min des plages Vendéennes et de La Rochelle. Très beau potentiel : ce bien offre de nombreuses possibilités. Découvrez ce bien en visite virtuelle. Laurent HOAREAU, agent commercial Global Immobilier 07 81 44 08 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PASSION IMMO

Annonce publiée le 02/09/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par PASSION IMMO 02/09/2022 - mise à jour 05/09/2024

750 000 € 1 316 €/m²
Maison • 570 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 24 194 m²

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

SAINT CHRISTOPHE DU LIGNERON - CORPS DE FERME + GÎTE 570M2 - 11 CHAMBRES -TERRAIN 24 194 M2 - EXCLUSIVITE L'agence PASSION IMMO vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante propriété composée de quatre batiments comprenant une maison d'habitation de 200m2 édifiée sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée une véranda, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous disposerez de cinq chambres, toutes équipées d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble immobilier comprend une autre habitation de plain pied d'environ 60m2 avec une pièce de vie, cuisine ouverte et deux chambres. Pour finir vous pourrez profiter d'une grange d'environ 313 m2 aménagée en gîte de groupe ainsi que des dépendances d'un total de plus de 380m2. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 24.194m2 avec un petit étang. Cette propriété ravira les amoureux des vieilles pierres et de la campagne. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre agence PASSION IMMO au 09.88.43.32.51 ou par mail à

Bruno TONDI - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Bruno TONDI - iad 19/04/2024 - mise à jour 25/10/2024

(24 avis)

620 000 € 1 566 €/m²
Maison • 396 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 26 106 m²

Le Girouard (85150)

iad France - Bruno Tondi (06 17 43 40 86) vous propose : PROPRIETE + GITES en VENDEE - LE GIROUARD, Dans un environnement campagne, mais à 20 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages, 20 minutes de la Roche sur Yon et 8 minutes du Super U de Nieul-le Dolent. Magnifique propriété offrant 396 m² environ habitables environ , composée de deux bâtiments implantés sur 2.6 hectares de terrain, doté d’un bel étang. Vous y trouverez une maison principale à étage de type 5, d’une surface habitable de 148 m² environ à rénover. Comprenant : Une entrée, pièce de vie, cuisine, dégagement, salle d’eau, WC et 2 chambres. A l’étage : Grande pièce de 42 m² environ, deux chambres, dégagement et dressing. -Une grange déjà rénovée, offrant deux logements distincts, permettant de faire de la location soit : -Un logement de type T 4 de 118 m² environ, comprenant une pièce de vie , 3 chambres, une salle de bain et une salle d’eau PMR , dégagement et WC . -Un logement de type T 5 de 130 m² environ, comprenant : Pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d’eau, WC, dégagement, Mezzanine Soit un total de 238 m² environ habitable et deux terrasses. Unique sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Tondi EI (ID 1652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 30/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

1 800 000 € 3 103 €/m²
Maison • 580 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 70 000 m²

Saumur (49400)

EXCEPTIONNEL CHÂTEAU : Château du 15?, 17? et 19? siècle, de 16 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE - INTÉRIEUR DE GRAND LUXE Offrant un cadre de vie somptueux à deux pas de Saumur, découvrez ce magnifique château de 16 pièces d'une superficie de 580 m², idéalement situé dans la vallée de la Loire. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception bénéficie d'une exposition idéale nord-sud. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre, de neuf grandes chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également six salles de bains, deux salles d'eau et huit toilettes. Pour votre confort, un système de chauffage géothermique a été installé. Le point d'orgue de cette résidence est sans conteste sa chapelle et ses douves entourant la propriété, ainsi que sa piscine, offrant une oasis de détente et de rafraîchissement. Un jardin somptueux de 30 000 m² s'étendant sur un terrain total de 70 000 m² boisé complète ce cadre d'exception. Des dépendances d'un total de 350 m² vous permettent d'y aménager un gîte ou de recevoir des événements tels que des mariages. Ce château haut de gamme bénéficie d'un intérieur en excellent état, alliant harmonieusement charme historique et élégance contemporaine. Vous disposerez de 12 places de parking en extérieur ainsi que d'une place de parking intérieur pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Les écoles primaires privée Sacré-Coeur et publique La Vétusienne sont implantées dans la commune, offrant un cadre éducatif de qualité. Pour vos déplacements, la gare de Saumur est accessible en moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A85 se trouve à seulement 1 km. Les commerces sont également à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir toutes les originalités et le raffinement de ce château d'exception. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12640.00 et 17210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers

L'immo by Marie

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par L'immo by Marie 18/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

591 090 € 1 791 €/m²
Maison • 330 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 8 253 m²

Massérac (44290)

A 1heure de VANNES/RENNES/NANTES dans un cadre naturel, idéal pour les randonnées, balades dans les marais, le long du Don... Propriété de charme sur 8253 m² comprenant 4 gîtes aménagés et équipés (wifi - hors DPE) avec terrasse et jardin privatif, (pouvant accueillir 22 personnes), plus une maison d'habitation indépendante de 94 m² (ou 5e gîtes- DPE D) sans vis à vis avec son parc paysagé. Les gîtes sont actuellement loués 50 à 60 semaines/an - entre 500 et 1395 euros la semaine en fonction du gîtes. Très bon résultat Opté pour un changement de vie professionnelle ou privé. Contacter Marie pour plus d'informations.... (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 20/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

523 000 € 1 469 €/m²
Maison • 356 m² • 16 pièces • Ter. 9 731 m²

Saumur (49400)

Sous compromis : Ensemble immobilier composé : Une maison d'habitation située, comprenant : Au premier étage : un logement T4 Au deuxième étage : un logement sous les combles Un petit logement en façade sur rue composé : une chambre, une cuisine, salle de douche et WC. Jardin Un ensemble de cinq logements comprenant : 3 T1 bis, 1 T2 et un studio Un autre ensemble comprenant : Un T3 et un T1bis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Concept 44

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Immo Concept 44 02/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

399 900 € 1 103 €/m²
Maison • 362,57 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 566 m²

Erdre-en-Anjou (49220)

En exclusivité, ensemble immobilier, proche toutes commodités, Erdre en Anjou comprenant : Un bâti de 2000 en cour intérieure composé de quatre appartements, un T2, un T3 au rez-de-chaussée et un T2, un T3 à l'étage. Stationnements prévus dans la cour. Un bâti de 1900 incluant une maison/appartement T6 avec terrasse et cave sur cour intérieure ( travaux à prévoir ) et un magasin sur rue avec cave. Local commun pour ordures ménagères ( ancien garage ) Bonne rentabilité, idéal investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (2.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence LENAIN

(732 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Agence LENAIN 04/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(732 avis)

149 400 € 658 €/m²
Maison • 227 m² • Sous compromis • 16 pièces • 8 chambres • Ter. 1 047 m²

Pouzauges (85700)

1er lot (2 appartements) Maison de bourg, composée de deux appartements dont un est actuellement loué qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine, wc, salle de bains, dressing et chambre. Au sous sol, deux petites pièces. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Le deuxième appartement nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle de bains et wc. A l'étage, deux chambres. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Un garage est vendu avec le lot. 2ème lot : Maison de plain pied, actuellement louée, composée d'une cuisine avec coin repas, , buanderie, pièce de vie, salle de bains avec wc, bureau et chambre. Cour, cave, dépendance couverte et un garage. Chauffage gaz de ville. 3ème lot : Maison de bourg, actuellement louée, composée d'une cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, wc et pièce de vie. A l'étage, deux chambres. Au niveau supérieur grenier aménageable. Double vitrage, tout à l'égout et courette et petite dépendance. Le chauffage ne fonctionne pas et wc sanibroyeur.. Parcelle de terrain constructible vendue avec le lot.