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Damien CHAUVIN - iad

(140 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Damien CHAUVIN - iad 19/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(140 avis)

287 000 € 2 609 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Damien Chauvin vous propose: En exclusivité, une maison d'une superficie de 110m2 située à Saint-Nicolas-de-Redon. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et baignée de lumière donnant accès à une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un wc et un garage. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain, un wc séparés et des combles. - Assainissement collectif (tout à l'égout ) pour cette maison. - PAC Géothermique, Plancher chauffant. Le tout sur un terrain clos et boisé d'une superficie de 3325 m2. Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant proche de l'étang Aumée et à seulement 5 minutes des commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chauvin Damien - EI(ID 46677) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 23/10/2024

273 000 € 2 786 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 431 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Maison PLAIN-PIED en bois, idéalement située en bordure de forêt et à proximité du centre ville. Elle est composée d'un salon -séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, salle de bains, un cellier/buanderie. GARAGE. Terrain arboré de 430m² env. Bleu Horizon Cabinet Immobilier 02 40 02 78 01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mike RIVIERE - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Mike RIVIERE - iad 25/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(33 avis)

297 000 € 3 494 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Mike Riviere vous propose: Située à Saint-Julien-de-Concelles, proche des commodités cette maison construite en 2017 (RT2012) avec garage, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de CONFORT et de MODERNITE. Avec une surface habitable de 85m² répartie sur deux étages, cette maison bénéficie d'un agencement optimisé pour une vie quotidienne pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. La grande baie vitrée offre une belle luminosité naturelle et permet un accès direct à la terrasse exposée plein SUD, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un WC, d'un dressing, et d'une buanderie située entre la cuisine et le garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Les prestations sont de qualité. De plus, un garage et 3 places de parking viennent compléter les atouts de cette maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et son état irréprochable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison récente, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible après contact téléphonique et vérification d'identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Riviere Mike - EI(ID 53287) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic ESNAULT - Noovimo

(105 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Ludovic ESNAULT - Noovimo 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(105 avis)

161 500 € 1 835 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 986 m²

Maigné (72210)

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente Plain-pied sur près de 1000m2 de terrain, deux garages et car port Dans le charmant village de Maigné à deux pas de l'école. Moins de 10 minutes de la Suze sur Sarthe et de sa gare, environ 30 minutes du Mans Ce pavillon a cheminée double foyer, cuisine aménagée. L'ensemble bénéficie d'une jolie lumière traversante et d'un accès à la terrasse. Salle de bain (avec baignoire), WC indépendant et trois chambres. Attenant à la maison garage avec grenier. Sur terrain garage de 20m2 environ et car port. Le terrain est sans vis à vis, sans nuisance. En remettant la maison à votre gout vous pourrez rapidement poser vos valises dans ce bien situé dans un petit quartier résidentiel très calme. Tout à l'égout, DPE CES D et GES B Honoraires : 6 638 EUR TTC de 158 061 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 164 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie TASSEL - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sophie TASSEL - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

334 000 € 7 422 €/m²
Maison • 45 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 113 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Dans un quartier recherché à La Baule, proche commerces, gare et plage, maison de 45 m2 environ comprenant une cuisine, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage comprend une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau et une grande chambre. Jardin clos avec terrasse. Possibilité de se garer devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Hamid OUBELLA - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Hamid OUBELLA - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Le Mans (72000)

Maison individuelle 91 m2 avec garage Découvrez cette charmante maison d'environ 91m2 sur un terrain d'environ 450 m2 construite en 1978. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec plusieurs rangements, une grande chambre donnant accès au jardin grâce à sa porte fenêtre, un sellier, un WC, un atelier et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec un accès au jardin également. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale, un WC, une cuisine aménagée et un grand séjour salon salle à manger avec un grand balcon donnant vue en hauteur sur la ville du Mans. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans et ses alentours ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373 - SAFTI – OUBELLA Hamid, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Sainte Pazanne

(192 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 31/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(192 avis)

229 750 € 2 703 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Située dans le centre bourg de SAINTE PAZANNE, maison en pierre de plain-pied comprenant entrée sur séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, dégagement, WC séparé, salle d'eau et cellier. Véranda et préau couvert donnant sur jardin sans vis-à-vis et clôturé avec dépendance comprenant deux pièces plus un grenier. Chauffage gaz de ville, ouvertures doubles vitrages PVC et volets roulants. Puits relié à la maison et accès sur le côté. Référence 3476bg (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Maison Hasard Immo 01/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

447 500 € 3 442 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

A seulement 15 minutes de Nantes dans un joli hameau sur la commune de Saint Jean de Boiseau, fort potentiel évolutif pour cette maison aux multiples possibilités d'aménagement. Sur une jolie parcelle de 630m2 au coeur de la nature et accessible facilement par la 4 voies. L'ensemble est actuellement décomposé en 3 parties. La maison principale de 98 m2 est composée d'une très belle pièce à vivre de 42m2 avec cuisine américaine aménagée/équipée dotée d'un îlot central aménagée/équipée et d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Une grande buanderie, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant complètent l'habitation. L'immense garage attenant de 73m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une autre dépendance de 42m2 avec une belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et point d'eau peut être aménagée avec cachet en nouvel espace de vie (Suite parentale, salle de jeux…). Un grand studio de 32m2 avec salle de bain et wc pouvant se louer indépendamment complète l'ensemble. Idéal pour une famille qui aime la nature, ce bien offre beaucoup de possibilités (Activité professionnelle, Artisanat...) avec ses nombreux espaces à aménager au gré de vos envies. Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVIA BARON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par SYLVIA BARON - BSK Immobilier 04/11/2024

342 000 € 4 385 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Barbâtre (85630)

Venez découvrir cette maison pleine de charme de 78 m² à Barbâtre, un havre de tranquillité à seulement 230 mètres de la plage et en bordure de forêt. Implantée sur un terrain de 710 m², cette propriété est parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des espaces bien pensés Au rez-de-chaussée, profitez d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, de WC séparés et d’une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle, idéal pour des soirées cocooning en hiver. Ce séjour lumineux offre un accès direct aux terrasses pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur. Confort et potentiel d'aménagement La maison dispose de deux chambres, dont une située à l'étage avec une pièce attenante, idéale pour créer une seconde salle d’eau selon vos envies. En bonus : un garage spacieux de 30 m² pour stocker et bricoler, ainsi qu’un atelier de 8,5 m². La dépendance de 18 m² est un atout supplémentaire et pourrait être aménagée en studio indépendant, parfait pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Une maison qui attend votre touche personnelle Quelques travaux de finition restent à prévoir, une opportunité pour aménager ce cocon à votre image. Ce bien est parfait pour une famille ou pour des amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie. Ce bien rare dans un secteur prisé n'attend que vous ! Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 259245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(15 avis)

425 000 € 4 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Herbignac (44410)

44410 HERBIGNAC - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison de plain-pied, récente et très lumineuse d'environ 95 m², située dans un environnement calme et agréable, sans vis-a-vis. Elle est composée d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à la terrasse exposée sud-est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, un garage et un grenier. En extérieur : une terrasse exposée sud-est. Le tout sur un terrain d'environ 965 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 425 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (honoraires à la charge du vendeur). Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°369763EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 270 et 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Gérard ROUSSEL - 3G Immo

(28 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Gérard ROUSSEL - 3G Immo 07/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

(28 avis)

289 000 € 1 946 €/m²
Maison • 148,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Trignac (44570)

Venez découvrir cette maison familiale de 148 m2, située en plein centre de Trignac offrant un cadre de vie pratique et agréable. la proximité des commerces , des écoles et services de proximité tout est accessible à pied. Les arrêts de bus à quelques minutes toujours à pied. Cette maison comprend un séjour salon avec cuisine ouverte et poêle à bois, une véranda et 2 chambres une salle de bains un wc avec lave-mains 1 cellier . A l'étage :Un bureau - un coin couchage et un double grenier. Un garage double ainsi qu'un hangar sur un terrain de 615 m2 clos Honoraires de 3.214 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - G?rard ROUSSEL Inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE 434 832 549, Tel : 06 38 91 28 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196092GR-1462412350

Christelle IMBERT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par Christelle IMBERT - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

(32 avis)

177 900 € 1 999 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison de village rénovée avec beaucoup de charme, située à 2 pas de la Loire à St Florent le vieil, elle comprend au RDC une grande entrée avec placards et espace lingerie. Au 1er, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon avec la possibilité d'installer un poêle, une chambre, WC avec lavabo, un espace de rangement et vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis. Au 2ème une grande chambre avec placards et espace grenier cosy, une salle de bain, WC avec lavabo et un espace bureau pouvant être transformé en 3ème chambre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kalar Kiran - EI(ID 41263) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aymeric Sechet - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Aymeric Sechet - iad 10/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

258 000 € 2 243 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

iad France - Aymeric Sechet (06 82 44 15 21) vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située à Chemillé. Avec une surface de 115 m² environ, elle offre un espace de vie spacieux et chaleureux, comprenant une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée au style moderne. À l’étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, un WC, et une salle de bains avec douche. Le second étage, sous combles, révèle une charmante troisième chambre d’environ 25 m² environ et un grand espace aménageable de plus de 20 m² environ, parfait pour un bureau ou un espace détente. En extérieur, profitez d'un jardin intime sans vis-à-vis de 500 m² environ, comprenant un coin buanderie, une cave, un atelier, et même une cuisine d’été aménageable, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Localisation avantageuse Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre Angers en moins d'une demi-heure et profiter de la qualité de vie offerte par ce cadre de nature préservée, tout en restant proche des commodités. Un coup de cOEur assuré Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison au caractère unique et à l’atmosphère chaleureuse, Une véritable perle rare, mêlant confort et tranquillité, prête à accueillir votre projet de vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Sechet EI (ID 17319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Vendée Sud

(142 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence de Vendée Sud 11/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

(142 avis)

341 200 € 3 074 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 504 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison de 111m², sur un terrain de 504m². Composée d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte à créer selon vos envies, un grand cellier avec une partie douche, 2 grandes chambres attendent votre touche personnelle, un bureau, une salle d'eau à équiper (emplacement pour douche et baignoire) et un WC séparé. Commerces à pieds, plage à vélo. Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visite, Valérie au 06.76.26.97.79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Charles MOREL - 3G IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 24/12/2024

115 500 € 1 586 €/m²
Maison • 72,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 157 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

En Exclusivité - Charmante maison de ville à proximité du centre Nathalie Chaudet et Charles Morel, mandataires indépendants 3G IMMO, vous proposent cette maison de caractère située à deux pas du centre-ville, proche de toutes commodités. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, avec un escalier menant à l'étage. - Salon lumineux et convivial, parfait pour vos moments de détente. - Salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Étage : - Une première chambre avec placard et penderie. - Une seconde chambre spacieuse. - WC avec lavabo. Extérieur : - Agréable cour ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. - 2 caves, un atelier, une buanderie et un puits complètent ce bien, offrant de multiples espaces de rangement et de confort. Les atouts : - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Actuellement louée 650 € / mois, idéale pour un investissement locatif. - Charme authentique et volumes généreux. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles Morel ou Nathalie Chaudet au 06 38 55 53 55. Une exclusivité 3G IMMO - Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196196CM-1462412320

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