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Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Marie-Christine DUPUY - LMD Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Maison, 80 m²

269 000 € 3 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Maison 3 Chambres Saint-Nazaire Marie Christine Dupuy Le Monde de l’IMMOBILIER vous propose en Exclusivité cette maison de 80 m² sur une parcelle de 411 m² proche de toutes les commodités. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un salon séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Les fenêtres en PVC assurent une meilleure isolation thermique et acoustique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Il y a également un grenier pour vos besoins de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air, avec une pergola en bois de 15 m². Entièrement clôturée. Grand garage d'environ 20 m² Place de parking Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Christine DUPUY au +33648749999

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Anne-Sophie ROY - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 100 m²

439 000 € 4 390 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : **Sublime Maison d'Architecte à Les Sables-d'Olonne - Un Chef d'Œuvre de Confort et d'Élégance** Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison en bois située à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier du Château d'Olonne bourg, véritable bijou de modernité et de raffinement. Nichée dans un cadre privilégié, ce bien saura combler les attentes des plus exigeants en matière de confort et de design. D'une surface de 100m², cette maison offre un agencement parfait pour une vie quotidienne harmonieuse. L'espace de vie se compose d'un spacieux salon baigné de lumière naturelle et d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour des moments de partage inoubliables. Les 3 belles chambres et la salle d'eau invitent à la détente et au bien-être, tandis que les finitions de qualité et les matériaux nobles soulignent le caractère unique de ce bien d'exception. Un très grand garage vous est proposé avec son coin buanderie aménagé. L'environnement extérieur n'est pas en reste, avec une exposition idéale plein sud et ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil à couper le souffle. Profitez d'un jardin paysagé pour des instants de relaxation en toute intimité. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, vous assurant un emménagement sans contraintes et une tranquillité d'esprit immédiate. Commerces, transports en commun et pistes cyclable à proximité. Les Sables-d'Olonne, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie privilégié, entre plages de sable fin, activités nautiques, commerces de proximité et animations variées. Une opportunité rare et une invitation à vivre pleinement chaque instant dans un havre de paix et de confort. Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison chaleureuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent QUELEN - iad
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Vincent QUELEN - iad 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
17
Maison, 100 m²

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Vouvant (85120)

iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : VOUVANT Située dans un hameau dans le pittoresque village de Vouvant, cette charmante maison individuelle de 3 chambres offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Construite en 1974, cette propriété de plain-pied bien entretenue saura vous séduire. L'intérieur de la maison se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux et traversant avec son poêle à bois, d’un espace repas et d’une cuisine. Puis un espace nuit offrant 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable Attenant à la maison, vous trouverez un garage avec portail basculant électrique, un cellier et une véranda. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable terrain joliment arboré et fleurie avec pelouse, d’un potager et divers dépendances. Cette propriété est équipée d'une chaudière au fioul à condensation fonctionnelle, d’un poêle à bois entretenu dans le salon, d’ouvertures double vitrage PVC avec volet roulant électrique et moustiquaire, d’une VMC et d’un assainissement individuel récent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Vouvant, à proximité des commerces et services à seulement trois minutes en voitures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre DEVEAU - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 10/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Maison, 100 m²

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 590 m²

Apremont (85220)

iad France - Alexandre DEVEAU (06 38 02 38 02) vous propose : A proximité du centre ville d'Apremont, maison totalement refaite à neuf offrant : Une entrée, un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec placard, un dégagement, un wc, une salle d'eau et un garage. Le tout sur un terrain clos avec terrasse de 4590 m². Son état neuf et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre DEVEAU EI (ID 7126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 67,47 m²

264 750 € 3 924 €/m²
Maison • 67,47 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 304 m²

Château-Guibert (85320)

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Véritable coup de coeur pour cette propriété avec piscine située au calme dans un lieu-dit à Château-Guibert ! Découvrez cette maison en pierres de 67 m² habitables (75 m² au sol + dépendance avec préau de 34 m²) sur un terrain joliment aménagé de 1300 m² : une piscine de 5 m x 10 m sécurisée et chauffée et sa grande terrasse de qualité, un préau avec un salon d'été, un coin repas ombragé et un terrain de pétanque. Il règne une atmosphère chaleureuse dans cette maison dans laquelle vous profiterez d'un salon de 22 m² avec poêle à bois, pierres et poutres apparentes et d'une cuisine aménagée et équipée moderne et lumineuse. Le petit espace buanderie / rangement entre ces 2 pièces vous sera très utile ! Vous n'aurez ensuite qu'un pas à faire pour prendre vos repas en extérieur, sans aucun vis à vis. Vous bénéficierez d'une chambre au rez de chaussée, et sa salle d'eau privative avec douche, meuble vasque, WC et rangement. A l'étage, le palier et son escalier en bois desservent une belle chambre de 15 m² sous rampant avec des rangements sur mesure et 2 fenêtres de toit. Grand placard sur le palier. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Si vous le souhaitez il vous sera possible d'agrandir pour créer une chambre supplémentaire, par exemple au dessus de celle du rez-de-chaussée, consultez le plan ! Il y a un deuxième accès voiture pour arriver à l'arrière de la maison, sur la cour gravillonnée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules. Doux mélange de la pierre, du bois, dans un environnement naturel paisible où la détente sera de mise ! Ne tardez pas ! Plan 2D, visite virtuelle, vidéo disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL LE MANS - GARE Novaxis - Me Julien LEFEVRE 28/09/2024
7
Maison, 76 m²

131 600 € 1 732 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

Une maison à usage d'habitation d'environ 76 m² située au MANS, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger donnant sur terrasse, placard sous escalier,- A l'étage : palier avec placard, trois chambres, salle d'eau et W.C.Grenier.Double Garage.Courette devant et jardin derrière.Proche des commerces, commodités et des transports en commun.OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie)

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie 23/09/2024 - mise à jour 15/12/2024
7
Maison, 140 m²

488 000 € 3 486 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose de découvrir cette maison , idéalement située dans un quartier calme proches des commodités. Elle comprend : une grande entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC . Un atelier, une cave, un préau pour faire votre cuisine d'été Un garage attenant complétera les prestations de cette maison. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin pour vos moments de détente. Le tout sur un terrain de plus de 336 m² clos sans vis à vis . A visiter sans attendre !! ___________ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" __________ Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 51 54 10 51. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 20/06/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 104,11 m²

Prix en baisse 243 000 € 2 334 €/m²
Maison • 104,11 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 165 m²

Avrillé (85440)

Maison récente de 2018, de plain pied, à quelques kilomètres dses plages, dans le bourg d'Avrillé comprenant: salon-séjour lumineux avec pole à granulés, cuisine ouverte, cellier, 2 WC, 3 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche, garage. Le tout sur un terrain clôturé de plus de 1160 m² avec terrasse en bois.

Ajp Immobilier Savenay
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Savenay 12/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 85 m²

264 000 € 3 106 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Savenay (44260)

Au calme de son hameau maison hors d'eau et hors d'air viabilisée (eau, électricité), assainissement en microstation, enduit extérieur, tout cela avec garantie décennale et dommage ouvrages. Sur une parcelle de 409m2 environ A VOUS D'AMENAGER L'INTERIEUR COMME VOUS VOULEZ. RARISSIME. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 08/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
5
Maison, 109 m²

Prix en baisse 275 950 € 2 532 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 518 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

OROUET - Quartier calme. Une maison d'habitation comprenant : A l'étage : une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un w.c.. Au rez-de-chaussée : un garage, une chaufferie et un atelier. Deux pièces à aménager. L'ensemble sur un terrain clos de 1518 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3880.00 et 5300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L' Abri Côtier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par L' Abri Côtier 22/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
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Maison, 113 m²

181 125 € 1 603 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 416 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'abri Côtier vous présente 'Colinette' : une maison située en à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose à l'étage : d'un séjour/salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, vous y trouverez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un wc. Un terrain de 416m2 avec puits et garage indépendant de 21m2 complètent ce bien. Chauffage électrique / bois - beau potentiel. Propositions de Home Staging Virtuel sur certaines photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Connerre
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Connerre 16/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
8
Maison, 84 m²

Prix en baisse 67 000 € 798 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Michel-de-Chavaignes (72440)

A 10 minutes de CONNERRE et de la sortie d'autoroute A11, dans un charmant village, venez découvrir cette ravissante fermette de charme, à finir de rénover. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau, wc. Grenier aménageable avec possibilité de faire 4 pièces supplémentaires ,vaste cave, terrain attenant. Pas de vis à vis. Amoureux de la pierre, cette bâtisse est pour vous! Contacter votre conseillère Mme Cindy MIRABELLA : O762867632

AV Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AV Immo 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 88,7 m²

200 450 € 2 260 €/m²
Maison • 88,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 015 m²

Sainte-Hermine (85210)

A Ste Hermine, à découvrir, REF 1955V EXCLUSIVITE. Agréable maison de plain-pied d'environ 88m2 habitables comprenant : Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse avec store banne, préau fermé, garage, dépendances. Jardin paysagé clos sur parcelle d'environ 3015m2. Prix de vente de 200 450€, honoraires de 10 450€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 190 000€. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 6 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bénédicte BUR - Capifrance
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 115 m²

258 000 € 2 243 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

À seulement 26 minutes d'Angers en TER et 10 minutes de Chalonnes : Venez découvrir cette Maison de charme située dans un environnement verdoyant et paisible au bord d'un cours d'eau bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et école du centre. Vous serez sous le charme de son cadre extérieur enchanteur rare et exceptionnel offrant de multiples vues et accès aux différents espaces de Nature tels que l'ancien lavoir ou le salon marocain type loggia. Idéalement exposée : les rayons du soleil s'invitent à l’intérieur de la maison dont les pièces sont traversantes. Vous apprécierez également son vaste espace de vie ouvert et lumineux de 40 m2 avec son magnifique parquet en chêne et ses poutres apparentes qui se transformera en cocon hivernal réchauffé par le poêle à bois central au changement de saison. Ce dernier s'ouvre sur une belle cuisine revisitée avec espace dînatoire en face de la baie vitrée desservant un balcon en coursive pour un des accès au petit jardin. La rénovation de qualité confère à ce bien authentique une subtile harmonie entre le charme de l'ancien et le confort esthétique du contemporain. Venez découvrir ce havre de paix sans vis-à-vis offrant de belles perspectives de créations de gîtes, locations ou espaces loisirs ( Jacuzzi, piscine, sports...) grâce à ses nombreuses dépendances dont la plus grande est déjà aménagée. Ce bien rare et atypique de par ses extérieurs et la perspective visuelle du cours d'eau en contrebas est complété par une cave, une cuisine d'été, un local vélo, un bûcher, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un espace extérieur salon marocain entièrement couvert, une grande dépendance de 40 m2 aménagée, deux jardins telle une maison de Maître. Rare à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875823)

Magali FOURNIER - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Magali FOURNIER - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 76 m²

Prix en baisse 65 000 € 855 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 968 m²

Gastines (53540)

Située dans la charmante commune de Gastines, à mi chemin entre Vitré, Craon et Laval, je vous invite à découvrir cette maison de bourg mitoyenne sur un côté, elle propose une surface habitable de 76 m² répartis comme suit: au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau, un wc, au 1er étage une grande chambre pouvant être séparée en 2, un grenier permet de créer une salle d’eau, au 2ème étage un grand grenier pour créer des espaces supplémentaires, les extérieurs se composent de plusieurs dépendances, cave, garage, une prairie non attenante de plus de 2500m Située à 50 m avec dépendance, poulailler, clapier, potager permettra à vos animaux de profiter des espaces, côté technique la toiture est en ardoises naturelles, pas de système de chauffage, assainissement tout à l’égout, les huisseries sont en simple et double vitrage. Belle opportunité, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421 - SAFTI – FOURNIER Magali, Conseiller indépendant