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Pierre-Yves Burban - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Pierre-Yves Burban - iad 04/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

(18 avis)

262 000 € 2 758 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 729 m²

Drefféac (44530)

iad France - Pierre-Yves Burban (06 81 52 75 51) vous propose : NOUVEAUTE - DREFFEAC - PLAIN-PIED - AU CALME DE SON LOTISSEMENT - GARAGE - JARDIN Découvrez cette maison de plain-pied située sur la commune de Drefféac à 10 minutes de Pontchâteau. Au calme de son lotissement cette demeure est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 42 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon séjour de doté d'un poêle à granules, un couloir dessert 3 chambres de 10 m2 environ et un bureau faisant office de dressing, une salle d'eau de 5 m² et un WC séparée. Un garage de 25 m², un abris de jardin de 12 m², un appentis de 6 m², une terrasse carrelée de 43 m² et une pergola viennent compléter ce bien. Coté technique : tout à l'égout, toiture en ardoise naturelle. Le tout sur un terrain clos et arboré de 729 m² équipé d'un bassin. - SES PLUS : jardin clos & arboré avec abris, portail électrique, une agréable pergola, une terrasse, cuisine récente, poêle à pellet ! UNE VISITE S’IMPOSE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Burban EI (ID 77541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cabinet GUÉMENÉ

(120 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

(120 avis)

311 000 € 2 046 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 800 m²

Montbert (44140)

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison familiale T6 d'une surface de 152m², en village à 3 min du bourg de MONTBERT. Sur un terrain paysagé et arboré d'environ 3 800m². Venez profiter de l'étang et de cette belle vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 30m² donnant sur une terrasse couverte sur l'arrière, une cuisine aménagée et équipée qui donne également sur la terrasse, une chambre, un WC. A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Les plus : Maison avec de beaux volumes, grand terrain avec 3 préaux (un terrain de petanque, atelier, range matériaux). Parquet dans les chambres de l'étage, isolation de la toiture. Sous-sol de 23m² en deux pièces. Si vous appréciez avoir de l'espace tout en restant proche du bourg, n'hésitez pas, venez visiter ! Honoraires inclus de 3.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 08/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

259 900 € 1 768 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 917 m²

Ernée (53500)

PROCHE DE LAVAL À ERNÉE MAISON DE PLAIN-PIED. EN EXCLUSIVITÉ je vous présente à ernée (53500), cette belle maison idéalement située de 6 pièces de 147 m² et de 917 m² de terrain. Elle donne sur un beau jardin et est exposée au sud-ouest. Son intérieur dispose d'une grande pièce à vivre, de cinq chambres dont 2 chambres en rez-de-chaussée et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol est installé dans la maison. Un grand garage pouvant abriter un camping-car. L'intérieur de la maison est en bon état. Si vous souhaitez visiter, contacter Mme GILET Gwénaelle, Négociatrice immobilier au 06.86.21.60.36. ou RSAC LAVAL 911 210 110. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Philippe Lackman - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Philippe Lackman - efficity 08/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

330 000 € 2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Duneau (72160)

72160 DUNEAU - MAISON de PLAIN PIED - ACCESSIBLE pour les PERSONNES à MOBILITE REDUITE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 160 m² - TERRAIN 1000 m². effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Duneau à 25 km du Mans et à proximité de Connerré. Le hall d'entrée permet d'accéder au salon qui donne accès à la salle à manger et la cuisine qui constituent la partie de vie commune de ce plain pied. Un premier hall de nuit distribue deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC et un double garage. Un second hall de nuit donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage par le sol dans la partie commune et chauffage par radiateurs dans les parties nuit avec un poêle à granules dans le salon. Un ballon de 300 litres alimente les pièces d'eau. Situé au calme et cependant, à deux pas d'un accès autoroutier et à 20 minutes du Mans. Ce bien d'exception, construit avec des matériaux de qualité supérieure est parfaitement entretenu. Tous les murs intérieurs sont réalisés en placo style avec laine de roche à l'intérieur, ce qui assure une excellente isolation phonique. Posez vos valises et profitez immédiatement de ce bien. Pour plus d’informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MegAgence 02/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

210 000 € 1 469 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 488 m²

Fyé (72610)

Proche de la sortie A28, Je vous propose cette longère rénovée comprenant séjour salon avec cheminée insert et poêle à Pellets, cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec coin bureau, vaste salle de bains avec espace douche italienne et baignoire, buanderie, wc. Terrasse de 45 m2 plein sud. Dépendance non attenante de 80 m2. toiture neuve .Terrain clos de 1488 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Rocher Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

299 250 € 1 847 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 382 m²

Coëx (85220)

Vous serez séduit par le cadre de ce charmant moulin du 18e siècle situé sur les bords de la vie "les pieds dans l'eau". A 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 4 minutes de Commequiers et 7 minutes de Coëx. Cette bâtisse soigneusement restaurée pour préserver son charme et son authenticité dont la partie habitable propose 162 m² environ, se présente comme suit : un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée, un salon avec accès à une terrasse au-dessus de l'eau avec une très belle vue sur la rivière, un wc et un espace de rangements. A l'étage, un beau palier avec coin bureau ou autre, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Au second étage, deux belles chambres, une grande salle de bain avec wc et douche. Pour vos parties de pêches ou un pique-nique en famille, un terrain indépendant d'environ 1294 m² sur le bord de la rivière. Pour les passionnés de Moulin de pierres et d'histoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Sébastien

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

499 200 € 4 267 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 181 m²

Basse-Goulaine (44115)

Basse-Goulaine centre bourg. Vivez au calme dans une maison lumineuse et spacieuse ! Envie d'un havre de paix à deux pas des commodités ? Cette charmante maison de 117m² sur une parcelle paysagée de 1180m² est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie de 45m² baignée de lumière, avec sa cuisine toute équipée. Un véritable espace de convivialité où vous pourrez recevoir vos amis et votre famille. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un bureau, idéal pour travailler à domicile. Nichée au coeur du quartier recherché de la Champagnère et au calme de son impasse, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Profitez pleinement de votre jardin et de votre terrasse pour vous détendre et passer de longues soirées d'été entre amis. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Segré

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par L'Adresse De Segré 13/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

181 800 € 1 515 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Maison de campagne entièrement rénovée offrant une grande pièce de vie avec poêle bois, salle de bains avec toilette, studio attenant. A l'étage palier desservant 3 chambres. A l'extérieur : terrasses, petites dépendances et jardin clos DPE : D Ref: 34 016 Honoraires à charge Acquéreurs (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique Olympie - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dominique Olympie - efficity 13/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(59 avis)

138 000 € 1 353 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 164 m²

Noyen-sur-Sarthe (72430)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 72430 NOYEN-SUR-SARTHE – MAISON DE BOURG – SURFACE HABITABLE TOTALE 102 M² – 4 (OU 5) CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE DE 25 M² – PARCELLE DE 164 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Noyen-sur-Sarthe, une maison de bourg comprenant une grande pièce de vie de 34 m², 4 chambres et un bureau. La surface habitable de la maison est de 102 m². Vous trouverez en plus de la maison, une terrasse de 25 m², un petit jardin ainsi qu'un garage. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (3,2 m²). - Une pièce de vie (34 m²) avec cuisine ouverte. - Une buanderie (2 m²). Au premier étage : - Un palier (6,2 m²) desservant toutes les pièces. - Une première chambre (10,6 m²). - Une seconde chambre (10,5 m²). - Des toilettes indépendantes. - Une troisième chambre (8,1 m²). - Une salle d'eau (5,1 m²). Au deuxième étage : - Un palier (4,5 m²). - Un bureau (8,1 m²). - Une quatrième chambre (8,5 m²). Concernant l'extérieur : - Une terrasse d'environ 25 m² exposée plein sud. - Un petit jardin de 60 m² avec une place de parking. - Un garage fermé. Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. - La production de l’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique (changé en 2023). - Travaux à prévoir (sols, cuisine et rafraîchissements) - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Le bien est équipée de la fibre optique. Maison fonctionnelle, idéalement situé à Noyen-sur-Sarthe. À visiter rapidement. Contactez OLYMPIE Dominique au 06 23 57 07 02 ou à en laissant votre numéro. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Etude de Me LEVAUFRE

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Etude de Me LEVAUFRE 16/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

239 200 € 1 898 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

Beaurepaire (85500)

Au calme proche des commerces et à 5mn des Herbiers, venez découvrir cette maison de 127 M² avec de beaux volumes comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, véranda chauffée de 25m² , séjour/salon de 30m², trois chambres, salle de bains, wc. Sous-sol avec chaufferie, garage une chambre ou un bureau, cave .Terrain clos et arboré de 906 M². Coordonnées négociateur : Anthony CHIRON, Mobile : 06.09.08.72.17, Email : ; Coordonnées étude: Etude de Me LEVAUFRE 45 bis rue du Bignon 85500 LES HERBIERS Tel : 0251910959.

Anthony Célérier - efficity

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Anthony Célérier - efficity 20/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

390 000 € 3 482 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 619 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

"85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 112 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Bretignolles-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle se compose comme suit : une entrée - un double séjour avec cheminée - une cuisine séparée - un dégagement - 3 chambres - une salle d'eau et un WC. Un agrandissement a été fait en 2005 et il comprend une suite parentale (chambre + salle d'eau avec WC) et une pièce qui peut - être transformée en une cinquième petite chambre ou en cuisine. Idéal pour recevoir de la famille ou des amis avec des accès indépendants. De plus, vous y trouverez un garage avec une mezzanine. Cette maison est située dans un environnement calme et résidentiel et offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et au bien-être. Cette opportunité rare saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Bretignolles-sur-Mer! Je suis Anthony Célérier, consultant efficity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER

(269 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

(269 avis)

349 470 € 2 315 €/m²
Maison • 150,97 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Luçon (85400)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A la Bretonnière, à seulement 10 minutes de Luçon et 25 minutes des plages, vous serez sous le charme de cette magnifique demeure en pierres, où règne une atmosphère paisible à l'intérieur comme à l'extérieur. De belles prestations, un jardin très cosy, une piscine sans vis à vis ! Au rez de chaussée, vous profiterez de deux salons traversants et confortables de 24 m² et 25 m², l'un étant équipé d'un poêle à bois. La cuisine moderne de près de 28 m² a été récemment entièrement réaménagée avec un îlot central et de nombreux rangements. Depuis cette pièce, vous accéderez à une première terrasse et profiterez de la vue sur le jardin fleuri et arboré. Il n'y aura ensuite que quelques pas à faire pour rejoindre l'espace piscine, avec une agréable terrasse, une cuisine d'été et des dépendances en pierres. A l'étage, le palier lumineux dessert 3 belles chambres sur parquet et une salle de bains avec baignoire, lavabo, rangements et WC. La plus grande des chambres (18 m²) bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau privative avec douche, lavabo et WC. Amoureux du calme et de la pierre, vous serez séduits par cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1000 m². DPE : D (10/2021) en cours d'actualisation suite aux travaux de rénovation énergétique (chaudière granules) Plan 2D, visite virtuelle et vidéo Youtube disponibles. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Nozay 31/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

249 000 € 1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

La Grigonnais (44170)

Venez découvrir cette maison idéalement située à pied de toute commodité. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, le toit cathédral et la clarté de cette pièce vous séduiras à coup sûr ! Vous y trouvez également un espace salon, une arrière-cuisine, une suite parentale et un W.C indépendant. L'étage se constitue d'une belle mezzanine desservant une salle de bains, un W.C indépendant et trois chambres dont l'une avec balcon. Le tout sur un jardin de 390 m² complètement clos avec une belle terrasse d'environ 50m² équipée d'un store banne électrique. Sous la maison, vous pourrez également accéder à une cave. Les plus de la propriété : Tout à l'égout, ardoises naturelles, puits, aspiration centralisée, cheminée, système d'alarme et de caméras de surveillance... Et pleins d'autres surprises à découvrir sur place ! Vous l'aurez compris ne tardez pas à venir visiter !!

Gilles GODIOT - SAFTI

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles GODIOT - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

645 000 € 4 300 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 378 m²

Basse-Goulaine (44115)

Dans un quartier très résidentiel,venez découvrir cette propriété de 150m² avec de beaux volumes sur une parcelle arboré avec piscine de 3378m² En impasse cette maison sera vous donner un cadre de vie paisible proche de la ville et des commodités (école , collège , lycée a proximité) Son parc arboré et sa piscine contribuent à donner à cette propriété un environnement idéal pour une famille cette maison se compose d'un RDC et d'un étage Au RDC vous trouverez une entrée lumineuse,un séjour salon avec un poêle à bois,une cuisine moderne entièrement équipée,une chambre parentale avec salle de bain privative,une lingerie,un bureau ou seconde chambre A l'étage vous trouverez deux chambres , une salle d'eau et un WC Deux grands garages dont un pouvant accueillir un camping-car complète ce bien d'exception Enfin à l’extérieurement la piscine sécurisée de 11mX5m, un enrobé sur toute la partie carrossable et un portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles GODIOT, Tél. : 06 85 93 71 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 894 464 429 - SAFTI – GODIOT Gilles, Conseiller indépendant

Frédéric AUVRAY - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Frédéric AUVRAY - iad 05/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(24 avis)

745 000 € 5 284 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

L'Epine (85740)

iad France - Frédéric Auvray (06 52 52 71 42) vous propose : Venez découvrir ce véritable havre de paix, entre son jardin arboré et végétalisé et sa belle piscine. Son centre-ville et sa plage sont accessibles à 10 minutes à pied. Idéal pour une famille, aussi bien pour les vacances que pour y habiter toute l’année. Abandonnez-vous au cadre idyllique de ce bien et laissez-vous guider par la visite … Cette demeure de 141m2 édifiée sur son terrain de 572m2 est composée d’une allée pouvant accueillir 3 voitures + 1 dans son box. L’entrée dessert un agréable salon et sa mezzanine (bureau et son aménagement pour y dormir), sa salle à manger qui vous offre une vue baignée de lumière (Sud /Est) avec un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Une cuisine américaine équipée et aménagée avec sa double exposition (Est / Ouest) et son accès sur une cour, la buanderie, le garage et un atelier. Une chambre spacieuse avec placards en rez-de-jardin, une salle de bains (baignoire et douche à l’italienne), un WC indépendant viennent finir cette belle prestation du rez-de-chaussée. A l’étage, un palier, 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Si vous avez été conquis par l’annonce, ne tardez plus, soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Auvray EI (ID 18902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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